涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告

涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿评估报告摘要儒林矿评字[2020]第245号评估对象：涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权河北省自然资源厅评估目的：涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权范围内增加增资源量)进行评估。本次评估即是为了实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告所述条件下和评估基准日的涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益参考意见。(一)全区资源量评估主要参数村北沟建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告》、评审意见书(冀国土资储评[2020]53号)和限公司大吉口制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层(二)新增资源量(三)其他参数产品方案为不同粒级的建筑石料用灰岩原矿，产品销售价格(折合实方出厂不含税)为(一)新增资源量采矿权出让收益评估值经过认真估算，涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量(二)采矿权出让收益市场基准价计算结果根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然建议根据《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综[2017]35号)的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议按本次采限公司大吉口制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层评估结论使用有效期，自公开之日起有效期一年，超过此有效期使用本评估结论造成的本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方处置采矿权出让收益及矿业权评估管理部门检查评估报告使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评以上内容均摘自《涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让. 1 九、评估实施过程 71 十二、评估参数的确定 91十三、评估假设 33十四、评估结论 33十五、特别事项说明 43 十八、评估责任人员 63...(碎石)矿普查地质报告>等两个地质报告备案证明》(保国土资备储涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告号)。量，涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(一)法律法规依据涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告令修改)；令修改)；号)；冀国土资办字涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告19、《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《矿业权评估程序规范第涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告岩(碎石)矿开发利用方案补充说明》；(一)矿产资源勘查概况涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告t涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告然(2)构造涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(3)岩浆岩矿体总体走向北东，矿体平面形态呈西南向—东北展布的四边形，界定矿体长约涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(2)矿石化学成分(1)水文地质条件(2)工程地质条件(3)环境地质条件(1)工业指标涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告＜12%；(2)资源/储量估算方法(3)资源/储量估算结果(4)新增资源量涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告量量万m3万m3万m3涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(二)矿产资源开发概况露天采场尺寸(长×宽)：涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告)矿采矿权出让收益评估工作从涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告n1P=(CI-CO)t.(1+i)t涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(一)主要技术参数(2)矿区范围内新增资源量涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告万m3万m3万m3(1)生产规模涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告 T=(二)主要经济参数(1)产品方案涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(2)产品销售价格涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告规格类型(mm)规格类型(mm)规格类型(mm)(3)销售收入涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告123涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告在涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(5)修理费涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告。涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(2)教育附加(3)地方教育附加费涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告=26.59(万元)=124.88-26.59=98.29(万元)=98.29×5%=4.91(万元)=98.29×2%=1.97(万元)(4)资源税涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告=280.83(万元)元)×25%=29.70(万元)(1)无风险报酬率(2)风险报酬率设、生产等五个阶段不同的风险。生产勘查开发阶段矿山风险报酬率的取值范围为涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告(二)新增资源量采矿权出让收益评估值P=Qk019年8月31日矿区新增资源量93.88万m3(254.41万t)，其中(333)以上全部资涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告调整系数)取值1。四)采矿权出让收益征收建议万m3万m3万m3涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估报告涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿采矿权出让收益评估可采储量及服务年限计算表附表3评估委托方：河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日矿石品级储量类别截止2019年7月31日保有资源量评估利用资源储量设计不利用资源量设计利用资源储量采矿回采率可采储量生产规模(万m3/矿山服务年限矿石量(万m3)矿石量(万吨)矿石量(万m3)矿石量(万吨)矿石量(万m3)矿石量(万吨)矿石量(万m3)矿石量(万吨)矿石量(万m3)矿石量(万吨)建筑石料用灰岩(碎石)矿332312.70847.42312.70847.4231.9082.94229.89623.0098%230.42624.4323.0433316.0543.4916.0543.4910.3526.905.2314.17小计328.75890.91328.75890.9142.25109.84235.12637.17评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司项目负责人：翟春芳制表人：王改英涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表4评估委托方：河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日单位：万元序号费用名称企业提供评估利用投资额计算折旧费固定资产投资原值净值原值净值一固定资产1026.17749.101026.17749.101026.171土建工程307.00224.11307.00224.11307.002设备购置及安装工程719.17524.99719.17524.99719.173其他费用评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司项目负责人：翟春芳制表人：王改英涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益评估销售收入、税金及附加估算表河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日项目2020年11-12月2021年2022年2023年2024年2025年2026年2043年1计算产量(万m3)320.600.600.600.600.600.60733.90.83.83.83.83.83.83111111.26.00.00.00.00.00.004292929292929.5954999999西儒林资产评估事务所有限公司涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益评估单位成本估算表河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日序号项目“开发利用“开发利用评估取值2020年11-12月2021年2022年2023年2024年2025年2026年2043年1材料费4.503.207.707.707.707.707.707.707.707.707.702动力5.203.508.708.708.708.708.708.708.708.708.703工资7.303.8011.1011.1011.1011.1011.1011.1011.1011.1011.104制造费用5安全生产费用3.705.425.425.425.425.425.425.425.425.426修理费4.064.054.064.064.064.064.064.064.067折旧费8.298.288.298.298.298.298.298.298.298其他费用9财务费用0.310.310.310.310.310.310.310.310.31期间费用11.3010.5010.5210.5210.5210.5210.5210.5210.5210.5210.52销售费用总成本费用32.0021.0056.1056.0856.1056.1056.1056.1056.1056.1056.10经营成本32.0021.0047.5047.4947.5047.5047.5047.5047.5047.5047.50西儒林资产评估事务所有限公司涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益评估总成本费用估算表河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日序号项目2020年11-12月2021年2022年2023年2024年2025年2026年2043年120000000000003.844586.56.56.56.56.56.56790909090909089.4565989898989898.6874.9674.9674.9674.9674.9674.96西儒林资产评估事务所有限公司涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩(碎石)矿(新增资源量)采矿权出让收益评估所得税计算表附表8评估委托方：河北省自然资源厅评估基准日：2020年10月31日序号项目2020年11-12月2021年2022年2023年2024年2025年2026年2043年10.600.600.600.600.600.60732.90.83.83.83.83.83.83365989898989898.684.0757000000西儒林资产评估事务所有限公司涞源县金家井乡南坡底村北沟建筑石料用灰岩