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文档简介

出售原房子协议书协议书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是该房产的合法所有人，并有权出售该房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1房产基本信息房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑面积：[建筑面积]建筑物证号：[建筑物证号]产权证号：[产权证号]1.2房产状况该房产目前无任何产权纠纷、法律纠纷或债务纠纷。乙方可以在签署本协议后的[XX]个工作日内，委托第三方评估机构对房产进行评估，如有评估结果与甲方提供的信息不符，乙方有权解除本协议。二、房产交易2.1买卖价格买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），双方一致同意按照该价格进行交易。2.2交付方式乙方应在签署本协议后的[XX]个工作日内，向甲方支付全款。甲方应在收到全款后的[XX]个工作日内，将房产的产权证书、土地使用权证书及相关手续交付给乙方。2.3过户手续乙方应承担过户手续费用，并协助甲方办理相关过户手续。甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和协议。2.4房产交付时间房产交付时间为本协议签署之日起[XX]个工作日内，双方一致同意并确认此交付时间。三、买卖保证3.1甲方保证甲方保证其对房产享有合法的所有权，并承诺在交付时清除一切抵押、查封、保留权等不良记录。3.2乙方保证乙方保证其购买该房产的目的是合法的，并承诺在签署本协议后的[XX]个工作日内支付全款。四、违约责任4.1一方违约若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本协议总交易金额的百分之[违约金比例]。同时，守约方有权解除本协议并要求违约方承担由此产生的一切法律责任和费用。4.2强制执行任何一方违约时，守约方有权向法院提起诉讼，要求法院强制执行本协议，并要求违约方承担由此产生的一切法律责任和费用。五、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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