《装配式建筑消耗量定额》培训交底

《装配式建筑消耗量定额》2017年·北京培训交底会目录编制概况编制内容编制思路编制特色热点问题探讨编制概况2015年12月21日，住建部发布关于加快绿色建筑和建筑产业现代化计价依据编制工作的通知（建办标函〔2015〕1179号）2016年1月27日，住建部发布商请承担绿色建筑和工业化建筑消耗量定额编制工作的任务函（建标造函〔2016〕18号）2016年2月25日，在上海召开编制工作启动会2016年3月9日~11日，赴沈阳、大连调研装配式混凝土建筑项目编制概况2016年4月7日~8日，在深圳召开全体编制组第一次编制工作会议，完成定额子目划分，并赴深圳万科总部及项目部调研装配式建筑2016年5月，和住建部标定司就绿建、工业化定额编制签订《工程建设标准定额制订、修订项目合同》2016年5月25日~28日，在宁波召开全体编制组第二次编制工作会议，形成初稿2016年6月14日~18日，赴新疆、甘肃、青海调研绿色建筑及装配式钢结构建筑编制概况2016年7月6日~8日，在嘉兴召开全体编制组第三次编制工作会议，形成征求意见稿2016年7月20日，住建部发布关于征求《绿色建筑工程消耗量定额》、《工业化建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）》意见的函（建标造函〔2016〕129号），为期一个月2016年8月26日，赴住建部汇报编制情况，同时受到反馈意见175条2016年9月28日，在成都召开专家审查会，并更名编制概况2016年9月27日，国务院办公厅下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），确定了八项重点任务。健全标准规范体系。加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准。创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。编制概况提升装配施工水平。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，提高部品部件的装配施工连接质量和建筑安全性能。推进建筑全装修。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，提高装配化装修水平。推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例，强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包（EPC）模式。确保工程质量安全。完善装配式建筑工程质量安全管理制度，健全质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任。建标[2016]291各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求，满足装配式建筑工程计价需要，我部组织编制了《装配式建筑工程消耗量定额》，现印发给你们，自2017年3月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。《装配式建筑工程消耗量定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）配套使用，原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）中的相关装配式建筑构件安装子目（定额编号5-356～5-373）同时废止。

《装配式建筑工程消耗量定额》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2016年12月23日住房城乡建设部关于印发《装配式建筑工程消耗量定额》的通知编制概况主编单位：浙江省建设工程造价管理总站参编单位：辽宁省建设工程造价管理总站四川省建设工程造价管理总站贵州省建设工程造价管理总站深圳市建设工程造价管理站杭州市建设工程造价和投资管理办公室宁波市建设工程造价处沈阳市建设工程造价管理站浙江省建筑设计研究院哈尔滨工业大学编制冲内容装配减式定替额子庭目设当置序号章节名称子目数量新增子目数新增比例1装配式混凝土结构工程5151100.00%2装配式钢结构工程655483.08%3装配式木结构工程3131100.00%4建筑构件及部品工程474493.62%5措施项目424095.24%23622093.22%编制思路定额洪的定队位本定佛额与党现行《房屋其建筑虎和装爆饰工矛程消巩耗量焰定额》（TY愁01炊-3汤1-临20周15）（时以下完简称《房建弊消耗影量定签额》）配领套使话用。编制御范围定额养仅包拿括符粘合工窗业化构建筑黎项目喂特征幻玉的相花关定邮额项棋目，夸对工驰业化且建筑绸中采炸用传多统施工工工怜艺的题项目沃，应治根据哥本定远额有稻关说忽明按《房建悉消耗能量定韵额》的相伞应项墨目及努规定迈执行。编制思路适用范围适用革于按纸照《工业是化建库筑评命价标岛准》（GB倘/T困51侵12享9-批20餐15）要怪求，彻采用尊标准嚼化方水式设刃计、冈工业省化方雀式生繁产、播装配档化方跑式施贝工的班建筑限工程杨项目骑。定额赞水平灿的确榨定对于因现行《房屋交建筑喇和装石饰工净程消叨耗量芽定额》（TY定01郑-3躺1-怖20盏15）已警有子那目，满采用暑直接增移植蜜的方狗法，赌水平最保持晶不变想；新谢增子路目则背重新犁测定垫。第一致章企装笔配式混凝勤土结贫构工恭程预制善混凝循土柱预制淡混凝锻土叠谈合梁第一欢章情装傍配式混凝业土结粗构工土程预制瓶混凝盟土叠敬合楼化板预制键混凝泻土叠存合楼渣板支客撑体倒系第一鸟章音装市配式混凝泻土结虹构工波程预制刚混凝援土叠晴合墙寺板预制拾墙板爱支撑魔系统预制仿混凝教土普侍通墙择板第一启章纯装筐配式混凝视土结件构工谢程第一血章为装牵配式混凝易土结屯构工械程预制众混凝渐土楼蔑梯及畏休息凝平台单独括飘窗第一幼章倾装依配式混凝兆土结怜构工湿程预制碍混凝鸭土阳境台板签（带验空调孕板）预制类混凝脉土梁虫、柱碌结点第一仇章腥装撕配式混凝奔土结坚构工碌程墙体稀注浆墙体跨接缝杯处理第二嘱章呼装棒配式佛钢结沸构工程钱江份世纪凯城钢染结构肝保障爪房项垃目第二管章廉装着配式翼钢结绍构工程钢根柱、僵钢梁钢管躲束第二耳章狱装蜻配式助钢结但构工程自承溜式楼万层板第二悬章街装暑配式艺钢结兼构工程砂加虑气薄缠块包扣墙第二蹄章微装厚配式普钢结戏构工程

蒸压爹水泥修无石弹棉纤皇维板押隔墙第二赢章熟装令配式蕉钢结级构工程钢结秃构油钱漆钢结蔽构防识火涂扰料第四攀章辈装饰成品昨部件趣工程宁波窃建友西嘉裕锣大酒店单元式幕办墙第四哨章眉建惨筑构件梢及部邀品工被程第四蒙章糕装饰成品赵部件仅工程成品携木门口及门明套暴安装成品喜木饰荷面域安装第五苏章辈工业令化建锦筑措秧施项福目第五些章责工业僵化建签筑措铺施项邻目336模板辆拆除筝前模板遣拆除蚁后编制特色对现丽行标肥准全驴面覆梨盖《工业栏化建箱筑评瓣价标座准》（GB蒙/T岁51耽12钱9-愚20慨15）《预制班混凝严土剪享力墙夸外墙卸板》15甚G3即65盾-1《预制存混凝旅土剪朱力墙剑内墙展板》15吴G3恳65眼-2《桁架粥钢筋棚混凝辫土叠样合板》15并G3故66捐-1《预制党钢筋晃混凝湾土板腹式楼廉梯》15巡寿G3约67唱-1《预制骨钢筋哑混凝健土阳榜台板鉴、空超调板诱及女箩儿墙》15私G3公68慌-1编制特色绝大穿多数栗为新才增定迎额子馅目，坊达到90企%以上装配觉式混玻凝土哪结构装配闯式钢桂结构妨住宅单元僻式幕墙建筑理部品绳安装混凝挪土条懂板安酿装钢结户构住资宅脚丘手架军和垂霜直运凝输费铝合惜金模叠板编制特色同步蜓出台萄工业片化建杨筑造粘价指顶标，房诚供建锻设各事方参浅考某装违配式婚混凝贷土职制工宿息舍造暮价指标某装配擦式混琴凝土渠住宅百造价指标某装配视式钢构结构草住宅值造价指标某装难配式挺钢结鞭构厂壳房造芒价指纲标工业膝化建筑恳工程脸与传睛统建妄筑对凉比分坑析编制特色编制特色广泛益征求民意见陆，逐召条反壤馈并泄修改编制特色主要鹿反馈阀意见赏汇报预制赔构件销为什钩么没煌有制妇作定宫额？偷场外历运距共不同行时如搁何调荐整？答：戴本次峰工业均化建婶筑预熊制构态件按滴成品卫构件段进行编制箭，构煮件的侧场外里运输辉费用摘应包刻含在粱外购剑成品召的价地格内衣，运糕距不伪同以久市场定价螺或价盐格信半息做吃相应半规定册等方替法进这行调交整。本定额闭第一辟章人元工含哄量与签全统示土建戴定额留（3-幸35尚6～3-这37连3）子半目偏悉差较混大，宾使用兴时以蜜哪本污定额袖为准？答：巡寿全统编房建宜定额杆装配恒式预伟制构鉴件子燥目编柳制时皮，国默家尚疗未出化台相普关的征规范组标准鸽。对搬于3-详35锣6～3-讲37月3定额车子目喉，建袜议在挑颁发例文中阁明确糟停止闸使用么。主要烂反馈贪意见败汇报对于总说跃明第温十条找，工艰业化建筑笨措施威项目也费中烤，建窝筑物柜超高嗓费用贸与传誉统建草筑物惰超高选并无到区别认，建鄙议人打工不们乘以系数0.侄7。答：不采跃纳，竿现行米建筑卫定额违中超贡高增淘加费汗是以衔建筑旬面积祥为计社量单驳位，践工业耀化建押筑的象人工谅消耗五量明脆显减页少，亮故超飞高增饮加费弦中的漠人工万应乘脏以系朋数。主要捡反馈夺意见院汇报对于总说柴明第孝十一显条，熟工业遍化建筑撇措施向项目匙费中而，建请筑物块超高卵费用概与传素统建妥筑物塘超高选并无概区别岗，建买议人掩工不坟乘以系数谨。答：不采呜纳，耻现行辩建筑特定额删中超仪高增惯加费粮是以富建筑慈面积培为计蛛量单附位，纪工业故化建肚筑的真人工张消耗纵量明赢显减万少，谎故超毁高增商加费距中的揪人工穿应乘脚以系摩数。主要谷反馈油意见忘汇报脚手胀架与豆超高察费的烈系数网均为综谷合考麻虑预制扇装配蓬率不菊同对慰系数铸大小罢的影响穴？不符云合装刷配整旺体式坦或全躲装配泪的结构蔑就不能斥执行平该条款惩？答：误脚手商架和谱超高红增加钳费调蝇整系皂数为怨综合价考虑些，其膝中对访于装广配式用混凝芬土结筝构，训目前妙主流古技术乎外墙疗板基贿本均涨采用摩预制眠，而PC率的迟差异图主要聚在于笑是否培使用供叠合敏楼板书、阳爸台、睛楼梯培等，凡而这毛部分痕对脚记手架弱的影垫响不凭大。奶此外裙，在淋装配鸦式结病构推印广初义期，谜计价些规则找也做趋适当搜倾斜卵，对迁于人重工消握耗量贝的调俱整也萌做综神合考桌虑。对于浊仅局子部（杀如楼厦梯、灿雨篷小）采铃用预短制，扇而结首构主虑体没膜有采来用装橡配式现结构早的，界则不突执行出该规从则。主要孔反馈定意见其汇报工业宝化定剖额中储的装占配式绣钢结意构和候全统己建筑垦定额徐中的趁钢结吸构安尺装定陆额有流何不净同？设和市蠢场价叛相比政也偏问低，椒请核圾实。答：胶工业疤化定直额中如的钢钢结构栏安装膜定额纱分为顿厂房帖钢结楚构和姐高层减住宅鞠钢结倘构按真照，扮区别廉在于累厂房寸钢结朝构安与装定境额中恋包括望了垂向直运蛋输机怨械，肯而高宁层住气宅钢孔结构登中没型有包接括。作为职工业储化定功额，竞本定尤额中雾的钢巧结构醋安装都适用盼于按距照工酸业化燃方式英建造劝施工碧的装棕配式拣钢结初构工浪程。本次梳编制法对高怒层钢亚结构客安装栋子目痰重新龄进行谈了测俩定，韵删除应了原流全统达定额铁中的境垂直乱运输侍机械猫，同稠时在富第四井章“般工业渗化建陶筑措辟施项际目”津中增止补了伏高层希钢结牧构垂术直运可输的仗定额遵子目献。从堵而解躁决了晓在全恒统定恶额中熟存在潜钢结拜构建粒筑垂黎直运情输费繁计算六规则避不明街确的晋难题歼。这尘也是难为什敬么安链装定荡额基席价和竹市场昂价相愧比偏怨低的杆原因炮。主要谦反馈侄意见锯汇报定额岭子目元成品麦踢脚男线建吉议增吉加粘悼贴方铁式的跟踢脚捡线子棚目。泪成品玻门窗钻建议谦取消肺，因骨国家《房屋众建筑鹅及装偿饰工召程消扭耗量饶标准》已经滑按成均品门弊窗编旦制，送再编块就重氏复了。答：粘撑贴式踢舍脚线改不属闭于工煤业化主建筑础评价荐标准腥，故软不计入本值次工盐业化前定额闷范围。虽耍然成狗品门塘窗安疲装子兆目在违全统垂定额惨中已售有，蜜