东南大学工程造价概论

2023/8/15东南大学出版社建筑工程造价

2023/8/15东南大学出版社主要先修课程

1.建筑制图与识图2.房屋建筑学(工程构造)3.建筑工程材料4.建筑工程施工技术5.AUTOCAD2023/8/15东南大学出版社-林敏主编书籍教材：《建筑工程造价（第2版)》.林敏等主编，东南大学出版社，2016参考书:江苏省建筑与装饰工程计价表（2014）,江苏省建设厅,江苏凤凰科学技术出版社,2014年.建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013).房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）2013建设工程计价计量规范辅导.中国计划出版社，2013年3月P670建标【2013】44号住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知江苏省建设工程费用定额.(2014年)---江苏省建设厅相关图籍.(标准图籍\通用图籍\11G101图籍)建设工程造价员资格考试系列辅导教材20142013年版建设工程计价（全国造价工程师资格考试培训教材）2014年修订，中国计划出版社，2013年5月第6版2013年版建设工程计价案例分析（全国造价工程师资格考试培训教材）2014年修订，中国计划出版社，2014年6月第7版2023/8/15东南大学出版社-林敏主编2023/8/15东南大学出版社2023/8/15东南大学出版社2023/8/15东南大学出版社相关信息网站1.江苏省工程造价信息网.http://www.jszj.2.大家论坛—造价工程师.造价员3.天圆地方建筑论坛

http://www.tydfzj.com4.建工之家建筑论坛.5.鲁班软件.广联达软件.清华斯维尔等6.未来清单计价软件.

2023/8/15东南大学出版社第1章工程造价概论2023/8/15东南大学出版社教学目标通过本章学习，应达到以下目标：（1）掌握建设项目的概念、分类、计价程序、计价的特点和职能；（2）掌握工程估价的概念和工程计价的特点；（4）熟悉造价工程师和造价员执业资格制度等内容；（3）了解国内外工程造价的发展历史。20妄23破/7鸭/5东南庄大学五出版嘱社1.存1建设浸项目定及计栏价程盈序1.汽1.腰1建设筑项目1.建设槽项目标的概趋念建设在项目种是指英具有鉴设计萄任务头书和绝总体朋设计惩，经兵济上吉实行粪独立庭核算制，行掉政上胞具有贿独立摆组织塞形式得，按一个堵总体筛设计进行添建设辽施工钞的一狱个或键几个口单项利工程训的总驱体。20流23浙/7译/5东南绩大学敌出版烦社2.建设遮工程尿项目您分类1）按建设起工程筛性质分类工程佣项目裳可分热为新许建项峡目、巡寿扩建羡项目赏、改顺建项弯目、瓣迁建满项目掘和恢舟复项拳目。2）按建设搏工程弄规模分类为适跨应对证工程种项目返分级旦管理堡的需匆要，摇国家橡规定痰基本客建设惰项目凡分为仪大型伸、中私型、浑小型仪三类糊；更脏新改绳造项民目分渡为限及额以睛上和沾限额群以下粒两类掏。20柳23躁/7目/5东南前大学栽出版胖社2.建设回工程敞项目勺分类3）按投资兴作用划分工程仪项目苍可分候为生泄产性摄工程它项目途和非弹生产惨性工唱程项袍目。4）按项目坟的效伍益和芬市场捞需求划分工程桶项目焦可划暮分为狐竞争电性项剑目、败基础贞性项最目和邮公益夹性项情目三照种。5）按项目插的投米资来填源划分工程继项目蛙可划绍分为荷政府悦投资愁项目秤和非闯政府早投资暑项目乏。20隆23扮/7榨/5东南沙大学舍出版衫社3.建设愈项目盈的构蚊成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式，按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的一组配套齐全的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。20泄23闷/7递/5东南猫大学栏出版枣社建设版项目躁分解虑图建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程XX大学新校区教学楼学生宿舍办公大楼-----土建工程装饰工程安装工程-----土（石）方工程桩与地基基础工程砌筑工程平整场地挖土方挖基础土方-----20还23么/7苍/5东南悟大学鲜出版宪社工程难项目异建设围及计臣价程疗序1.工程壮项目刺建设优程序洗的概哑念工程派项目杆建设些程序慨是指参工程只项目谊从策定划、炊评估娇、决渐策、玩设计犁、施谊工到唤竣工醉验收熄、投吃入生租产或阶交付惰使用螺的整笛个建腔设过嫌程中弊，各揭项工糊作必权须遵泰循的先后筒工作作次序。20厕23禁/7墙/5东南贴大学吩出版壶社2.工程默项目郑建设棚及计龟价程轮序20瘦23控/7紧/5东南鹅大学另出版砌社1.钉2建筑炎工程竿造价横概论工程宇造价事的概骗念与锁特点1.工程死造价判的概至念工程峰造价剂通常争是指亚工程榴的建亿造价醉格的拍简称窝。它子是工御程价纸值的敬货币好表现柔，是茎以货谁币形电式反道映的级工程栽施工课活动茎中耗劈燕费的谨各种砍费用讯的总廉和。稀由于杰所站归的角仿度不班同，功工程盗造价旗有两伸种不架同的凤含义斩。第一跑种含睬义是从捡投资惊者（拢业主倍）的各角度办分析春，工友程造令价是献指建困设一晋项工蚕程预旷期开畜支或迫实际招开支参的全部企固定蓄资产飘投资乌费用。第二家种含腔义是从再市场职交易枝的角师度分扫析，腥工程盲造价测是指练为建扛成一铁项工堡程，仿预计马或实值际在韵土地甩市场海、设滤备市宽场、偶技术殖劳务裙市场胡以及模工程戏承发权包市盛场等碎交易足活动胸中所逝形成出的建筑惧安装江工程稠价格讲和建耍设工患程总涝价格瓶。20鸽23殖/7预/5东南挺大学够出版杯社2.工程嘉造价羞的特位点1）工漂程造毒价的鸟大额姑性2）工逢程造烫价的欲差异夸性3）工必程造驳价的持动态放性4）工辉程造跪价的仰兼容曾性20牛23摧/7淹/5东南励大学汗出版绳社工程椒计价宗的特贡征1）计加价的氏单件嫂性2）计傍价的木多次倘性3）计蹦价的劫组合臭性4）计秀价依乎据的贝复杂秃性5）计园价方动法的臂多样累性20坝23洒/7观/5东南攻大学袜出版报社1.脂2.撤3工程闯造价逼管理艺的概捕念和哲内容1．工同程造僻价管险理的暑概念工程押造价沙管理喜有两种邮含义，一牺是建舍设工助程投假资费茎用管支理，揉二是午工程漂价格描管理贴。建设蚁工程真投资逮费用量管理诊属于渣工程柴建设投资嗓管理工范畴稻。它是阅指为西了实鹅现投停资的千预期享目标浇，在软拟定候的规龄划、泥设计颤方案间的条悦件下蒜，预眉测、奖计算织、确羡定和饼监控嘱工程蜓造价扫及其听变动踪蝶的系迹统活赠动。工程独价格叠管理饭，属于浅价格忆管理斥范畴，是阁生产逃企业圣在掌归握市候场价辫格信贩息的迅基础括上，倘为实意现管比理目妇标而下进行阵的成逼本控抬制、惕计价悠、定吃价和召竞价漏的系游统活何动。20莫23受/7辈/5东南锯大学容出版惜社2、工血程造替价管夏理内乔容工程足造价斧管理等包括工程符造价悔合理称确定和有效桶控制两个榜方面肤。1）工餐程造讨价的袍合理陈确定工程蛇造价坊合理壳确定吉包括投资落估算鸦、设计节概算、施译工图厉预算炊、承蝇包合字同价远、结胁算价司、竣荒工决萍算。工程认造价题合理闹确定趁是控承制工捆程造旦价的槐前提劫和先熊决条躁件。按照扯有关么规定酸编制铺的初步舟设计薯总概社算，经鸭有关秃机构价批准滤，即拢为控滩制拟寒建项股目工尖程造萄价的最高稀限额。20预23畏/7痒/5东南糕大学四出版万社2）工程铲造价供的有瓶效控影制（1）.工程利造价摸控制袭原理合理栏设置恰工程始造价顺控制机目标究。以设扯计阶益段为号重点振进行帜全过哨程工关程造杆价控瓶制。采取允主动灾控制疤措施奸。技术伙与经饿济相渣结合喉是控顷制工燃程造阻价最俱有效熊的手鉴段。20岩23还/7谎/5东南翼大学拼出版蓄社（2）项静目建代设各般阶段卷工程答造价钻的控工制投资偏决策载阶段价工程和造价希的控套制。设计亩阶段母工程枣造价羞的控猛制。实施贞阶段瓶工程观造价狠的控羊制。1.闹3建设负工程余造价锹执业叙资格叹管理20汗23担/7设/5东南早大学肥出版啦社20变23拿/7朗/5东南咬大学复出版翠社1.犬3建设远工程患造价灾执业伙资格纽奉管理1．造肝价工敢程师惜的素下质要缘瑞求与艇职业芬道德1）专词业素戴质2）身震体素浅质3）职孤业道吸德20径23维/7帐/5东南甩大学刃出版恰社2.造价泰工程克师执乓业资办格制英度1)报考算条件(1概).工程痕造价务专业难大专毕业弦，从尽事工武程造侧价业广务工百作满5年；工程楚或工垃程经悟济类就大专毕业财，从兆事工像程造迎价业壶务工惭作满6年。(2队).工程豆造价沉专业宇本科毕业妨，从奋事工泪程造壁价业店务工撕作满4年；工程崇或工疏程经途济类肾本科毕业行，从承事工论程造恼价业海务工和作满5年。(3园).已获上述添专业体第二茫学士玻学位诊或研粱究生剃毕业盆和获挪硕士辫学位仅，从事惧工程链造价惰业务结工作突满3年。(4百).已获铃上述线专业皇博士叼学位，从氧事工雹程造劳价业您务工辅作满2年。20镇23房诚/7锦/5东南壤大学勇出版眨社2)金.考试册科目工程传造价堡管理拆基础嫂理论牲与相湿关法泰规单选\多选(2怀.5小时,6司0分过蓬关—总分10板0分)工程袄造价辩计价积与控垫制单选\多选(3小时,7杜2分过校关—总分12违0分)建设视工程废技术毁与计爸量(土建蒜或安奇装)单选\多选(2普.5小时,6兔0分过贪关—总分10帜0分)工程持造价抚案例容分析案例危计算\分析(4小时,8棉4分过酬关—总分14梳0分)考试表成绩邀实行2年为寨一个捷周期炕的滚策动管辜理。够参加4个科湾目考俱试的勺人员栏必须青在连赠续2个考咸试年斩度内船通过计全部顶应试坑科目骡为合盾格；胆免试毅部分腰科目逼的人属员必森须在1个考浴试年民度内辫通过再应试科科目滑为合轧格。20坏23陵/7岔/5东南匪大学斗出版多社3.注册1）初斜始注宁册。取槐得造滴价工苦程师箭执业座资格颈证书业的人伞员，码受聘定于一灿个工访程造超价咨姥询企卖业或兰者工扮程建功设领歉域的斥建设治、勘僚察设跌计、踢施工阿、招低标代舅理、洽工程瞒监理礼、工垦程造年价管清理等妇单位监，可授自执粒业资慰格证沫书签梁发之始日起劈燕一年看内向赢聘用习单位戚工商题注册费所在溜地的闹省、溜自治扎区、蛛直辖吸市人蚕民政竭府建师设主例管部宽门或迫者国睬务院突有关坝部门医提出碑注册百申请巷，注赶册初瞎审机烫关应咏当自男受理容申请字之日请起20日内偶审查欲完毕即，并眼将申政请材驴料和部初审金意见辅报注网册机辉关，养注册吓机关炭应当交自受仅理之断日起20日内祝做出荡决定醋。逾期摄未申到请注康册的绍，需断符合堵继续些教育肚的要绣求后润方可盖申请蚊初始析注册岸。初冻始注若册的促有效过期为4年。2）延赖续注齿册。注深册造求价工杀程师咐注册当有效指期满屈需继穗续执暂业的依，应动当在融注册罪有效攻期满30日前辩，按鞠照规芒定的某程序垮申请匙延续再注册豆。延擦续注灰册的伴有效错期为4年。3）变扁更注伟册。在录注册贫有效梯期内软，注辆册造拣价工己程师辫变更袖执业肾单位义的，郊应当睁与原降聘用柿单位萍解除怒劳动猛合同意，并蔽按照哀规定肿的程炮序办座理变批更注卫册手泳续。顽变更顷注册刮后延提续原澡注册社有效墨期。20绒23蠢/7中/5东南腿大学抬出版命社有下挺列情绢形之兆一的忍，不词予注双册（1）不版具有塌完全介民事译行为宗能力裂的；（2）申剃请在负两个特或者理两个碌以上拳单位吉注册谷的，（3）未故达到煎造价妻工程俊师继味续教素育合私格标复准的肠：（4）前远一个衰注册汉期内才工作功业绩思达不灰到规边定标甘准或秩未办原理暂僵停执驻业手弱续而读脱离改工程横造价织业务匹岗位绞的：（5）受揭刑事兔处罚伟，刑畅事处终罚尚件未执它行完爷毕的铸：（6）因隙工程飞造价琴业务别活动胁受刑稻事处轰罚，挣自刑祸事处帜罚执电行完糖毕之末日起痕至申掏请注锹册之块日止丘不满5年的努：（7）因混前项隆规定全以外喇原因拒受刑译事处谊罚，捡自处狸罚决膨定之模日起既至申否请注重册之炎日止狂不满3年的兽；（8）被葵吊销碎注册敏证书临，自串被处膏罚决蛮定之湖日起纹至申橡请注屠册之闲日止铁不满3年的像；（9）以名欺骗捕、贿裹赂等冲不正句当手捞段获昂准注联册被简撤销贫，自吹被撤盯销注健册之俭日起奔至申元请注趣册之派日止寻不满3年的亏：（10）法蚂律、碌法规稿规定座不予变注册性的其服他情准形。20笼23狐/7锈/5东南唯大学愈出版叮社4.执业1）执屡业范尾围。注册夕造价障工程卧师的侄执业另范围亮包括赢：（1）建问设项吵目建债议书谦、可博行性伙研究椅投资映估算交的编们制和嫁审核雅，项梁目经脱济评继价，菌工程备概算狭、预移算、长结算饲、竣假工结磨（决采）算料的编纤制和朽审核甚；（2）工交程量凭清单浓、标窜底（暂招标串控制首价）渔、投骆标报仍价的法编制张和审齐核，告工程溜合同泰价款猪的签镰订及举变更春、调鸭整、固工程喂款支凑付与振工程袜索赔骡费用定的计膏算；尖（3）建恨设项摸目管两理过面程中惨设计促方案请的优犹化、绣限额哨设计氧等工干程造惊价分砌析与洲控制咽，工苍程保壳险理锤赔的店核查昌；（4）工除程经畜济纠倡纷的坦鉴定吩。20蔽23箭/7疤/5东南可大学伴出版术社2)造价声工程表师的骨权利抗与义潮务注册逗造价位工程境师享扩有下怀列权净利:（1）使述用注钩册造嗓价工器程师钢名称前；（2）依兽法独斗立执列行工坏程造脾价业馆务；（3）在卧本人某执业得活动康中形酒成的羞工程励造价普成果呀文件咱上签殖字并隔加盖竟执业丙印章旬；（4）发爸起设茂立工岭程造少价咨澡询企务业；（5）保忌管和扯使用欢本人老的注腿册证藏书和固执业友印章受；（6）参戒加继协续教因育。注册骆造价蛮工程刘师应沈当履鹿行下聋列义辞务：（l）遵适守法极律、生法规巨、有窝关管泼理规卖定，蜘恪守迟职业基道德添；（2）保证恩执业掏活动休成果滑的质倾量；（3）接哲受继致续教蹲育，程提高杨执业返水平产；（4）执视行工亡程造扭价计妙价标猴准和狮计价蛇方法垂；（5）与穴当事宴人有肢利害箱关系爪的，魔应当糟主动呆回避迎；（6）保偷守在室执业勇中知弹悉的宝国家赶秘密碰和他窄人的扇商业犁、技弟术秘质密。20砍23箭/7明/5东南弊大学搬出版栏社5．对忍执业肌活动程违规膀的处好罚注册柿造价痛工程历师有狸下列尘行为坏之一得的，晶由县级首以上地方犹人民阔政府敏建设剥主管希部门爪或者每有关泳专业疗部门恼给予剥警告您，责虹令改举正。盆没有吊违法戏所得子的，处以1万元河以下俱罚款；有夫违法幸所得勾的，处以景违法翻所得3倍以赔下且革不超委过3万元音的罚功款：（l）不轮履行绵注册装造价租工程桨师义洲务；（2）在五执业言过程福中，胆索贿移、受渴贿或遗者谋茧取合钟同约员定费姿用外孝的其庸他利君益；（3）在娘执业辞过程透中实蜜施商捉业贿潜赂；（4）签孟署有棵虚假哀记载产、误坟导性妈陈述灾的工博程造律价成射果文摔件；（5）以列个人语名义渠承接田工程氧造价壮业务贞；（6）允递许他亦人以女自己书名义次从事挣工程巴造价连业务垃；（7）同榴时在归两个捧或者管两个框以上温单位顾执业坛；（8）涂用改、爆倒卖耗、出止租、膛出借假或者括以其嗽他形重式非她法转棒让注玻册证芝书或影者执旺业印迟章：（9）法浙律、泊法规何、规观章禁叮止的颤其他办行为导。20挑23施/7想/5东南阿大学露出版丈社6．继冒续教阵育注册项造价衰工程画师在侵每一比注册员期内碍应当林达到符注册超机关丧规定服的继妻续教产育要遵求。返注册象造价适工程岭师继亭续教卸育分钟为必必修课析和选逗修课昼，每一与注册誓有效咱期各粗为60学时污。20指23体/7侮/5东南帮大学恋出版责社1.感4工程窑造价啊的发疮展历昆史国际议工程诸造价机的发神展历子程1.国际物工程洽造价红的产加生现代邀意义积上的尚工程紫估价最先环产生驾于英付国。2.国际用工程尼估价轮的发柴展19世纪躁初期戏，资时本主带义国汤家在苍工程压建设倍中开悟始执岩行招榆标承记包制,完成召了工吸程造国价管运理的第一稠次飞益跃;20世纪50年代吗，英宜国教籍育部束为了糕控制开大型腿教育念设施考的成允本，陶采用宏了分枯部工酿程成叫本规周划法队，随岗后英般国皇握家特源许测净量师赶协会厌的成气本研仍究小文组也流提出窝了其牲他的政工程矿造价