中建·深港新城项目工业化建筑实施交流材料

中建·深港新城项目工业化建筑实施交流材料目录第一章：总体实施思路第二章：标准化设计第三章：工业化生产第四章：装配化施工第五章：一体化装修第六章：信息化管理第七章：成本对比情况第八章：政府支持一、总体实施思路通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理，达到工期、质量、安全及成本总体受控的目的。二、标准化设计1、施工图设计标准化：

施工图设计需考虑工业化建筑进行标准化设计，通过标准化的模数、标准化的构配件通过合理的节点连接进行模块组装最后形成多样化及个性化的建筑整体。二、标准化设计2、构件拆分设计标准化：

构件厂根据设计图纸进行预制构件的拆分设计，构件的拆分在保证结构安全的前提下，尽可能减少构件的种类，减少工厂模具的数量。构件类型构件总量模具数量外墙版401813内墙板5642PCF板15043叠合梁291410叠合板756815叠合阳台8001楼梯1882空调板5002合计1805648二、标准化设计3、节点设计标准化：

预制构件与预制构件、预制构件与现浇结构之间节点的设计，需参考国家规范图集并考虑现场施工的可操作性，保证施工质量，同时避免复杂连接节点造成现场施工困难。二、标准化设计3.1、预制外墙节点设计采用半灌浆套筒，预制墙板内钢筋通过机械连接与灌浆套筒进行连接，下层墙体外伸钢筋插入上层墙体套筒空腔内，后注入注入高强灌浆料进行锚固。墙体外侧采用弹性防水密封胶条进行封堵，防止注浆料从外侧渗漏，同时可保证上下层墙体之间保温的连续性。预制外墙套筒连接区竖向节点大样二、标准化设计3.1、预制外墙节点设计非套筒区域直接通过注入高强灌浆料连接，现浇板面筋伸入预制外墙进行弯折锚固。墙体顶部设计型箍帽保证墙体竖向钢筋的连续。预制外墙非套筒连接区竖向节点大样二、标准化设计3.1、预制外墙节点设计预制外墙板墙体一侧预留钢筋为开口箍，出筋长度为180mm。后浇段内墙体箍筋为分离式箍筋，便于后浇段区域箍筋的绑扎。预制墙体水平后浇段节点二、但标准液化设初计3.蜜2、PC初F板加担固节轧点设睁计PCF板与混凝土后浇段通过保温拉结件粘接连接，PCF板与两侧预制外墙连接通过设置L型连接角铁，角铁型号为140×10，长100mm。转角PCF板安装时通过角铁进行初步的固定，保证PCF板与相邻两侧外墙之间的平整度及拼缝；L型PCF板加固节点二、览标准隐化设仇计3.宰3、叠虽合板习连接殖设计叠合板与端支座之间水平方向设计搭接10mm，墙体可对叠合板起到部分支撑作用，同时可以防止漏浆。叠合板端节点构造二、笔标准题化设峰计3.约3、叠尊合板拦连接原设计叠合板与叠合板拼缝处预留120mm宽、5mm厚的凹槽，通过此凹槽预留因楼板标高控制偏差或楼板厚度偏差引起的错台问题，后期装修时在凹槽内铺设网格布作为加强措施进行装饰面的施工，保证楼板的整体平整度。叠合板与叠合板拼缝节点处理二、愚标准宿化设庄计3.宜4、阳联台、右空调星板节悬点设疾计预制阳台及空调板为悬挑结构，与楼板连接采用甩筋方式连接。预制阳台上部钢筋伸入楼面现浇板，与面筋绑扎连接。预制阳台与预制外墙内叶板搭接10mm。阳台、空调板连接节点大样二、狼标准吧化设混计3.篮5、预躁制楼旬梯节染点设效计固定铰施工详图滑动铰施工详图二、窄标准摄化设膊计3.麦6、门墓窗部仓位节深点设偷计预制外墙门洞左右两侧及上部设置防腐木砖，用于门的固定，在底部设置一道加强钢加强墙体的整体刚度，保证墙体吊装过程中不因墙体自重发生损坏。门洞口细部做法二、气标准近化设哑计3.垄6、门纤窗部酱位节切点设茂计窗洞上口滴水详图窗洞下口滴水详图二、播标准杰化设箩计3.托6、门茂窗部妙位节酿点设尝计在窗洞上下口和侧部都设置企口、防腐木，防腐木尺寸为100X60X50mm,内穿锚筋一端锚固入内叶墙一端锚固入外叶墙，50mm厚的防腐木入外叶墙15mm，入内叶墙5mm。窗洞口侧边细部构造二、轰标准层化设怕计3.胳6、门迈窗部左位节顽点设乏计窗框固定在防腐木上，窗框与预制构件之间的缝隙用发泡剂填充，并用硅酮耐候密封胶封堵。窗户四边留有20mm企口。窗框缝处理二、迹标准存化设右计3.影7、预闹留洞哄口节率点设石计外挂架预留孔采用喇叭口形：其中内叶墙内侧面、内叶墙外侧面、外叶墙外侧面处孔径分别为30mm、40mm、60mm。预留挂架洞口做法二、悦标准害化设有计3.斥6、预论留洞海口节届点设请计在预制外墙板上预留向下倾斜的洞口。空调孔洞需预留在预制墙板中。预制外墙及保温板部位DN75PVC直接头提前在预制构件预埋，后浇墙板DN75PVC管在现场后连接。预留空调洞做法二、取标准嘱化设吴计3.誓8、预盼制外钳墙拼姿缝处富节点托处理外墙从内至外依次为现浇混凝土、挤塑聚苯板保温层、混凝土外叶板、聚乙烯泡沫塑料棒、建筑耐候密封胶，保温层之间选用弹性防水密封材料封堵。聚乙烯泡沫塑料棒，塞入指定深度，保证建筑耐火密封胶打入一定深度，起到密封作用。外墙水平缝节点二、拉标准悲化设摘计3.钩8、预股制外怒墙拼晃缝处陈节点物处理外墙由内至外依次为现浇混凝土、岩棉封堵、防水空腔、聚乙烯泡沫塑料棒、建筑耐候密封胶。外墙垂直缝节点三、金工厂岁化生什产预制河构件咐在工廉厂进使行统凑一生虹产，概本工交程采汤用的溪预制份构件哥生产拿厂家攻为中膊建科阁技武乓汉有堆限公并司，搞有关汽构件斩生产伙方面蝴的内撞容由陵构件乌厂进驰行介路绍。四、梢装配镇化施馅工-平面袭布置道路评布置摆：现场悼施工龄道路生需尽尖量设朴置为毁环形沉道路泰，其类中构柿件运县输道南路需怠根据熄根据晌构件杨运输般车辆阅载重懒设置牧成重绵载道猪路；支道路脑尽量盘考虑爷永临骨结合拳并采轻用装水配式唉路面叼。堆场闯布置拨：吊装壶构件恳堆放厅场地货要以懂满足1天施飘工需诊要为古宜，映同时录为以裹后的验装修招作业堪和设旁备安留装预论留场前地。港预制巧构件姓堆场牵构件虽的排字列顺攀序需笛提前门策划裂，提通前确楼定预膀制构棋件的魄吊装党顺利岔，按两先起负吊的樱构件唤排布笑在最冶外端恩进行孩布置霉。大型剥机械适：根据毕最重据预制膀构件踪蝶重量助及其始位置到进行屋塔式忘起重钳机选躺型，驳使得渴塔式你起重边机能订够满灰足最花重构碧件起膏吊要舌求。四、笼装配姨化施震工-吊装守顺序提前蛾策划顷单位凑工程欢标准辩层预沉制构恰件的秀吊装盆顺序纵，构工件出锄厂顺羽序与别吊装仪顺序点一致乓，保书证现食场吊客装的叙有序蜂进行明。预制露构件糠吊装叨顺序施为：饲预制兰墙体-叠合俯梁-叠合忽板-楼梯-阳台-空调美板。外墙忍吊装竟顺序巩为先誓吊外哗立面赠转角算处外震墙，孕通过础转角枪处外园墙作鄙为其待余外极墙吊职装的摆定位橡控制犬基准岂，PC沾F板在贺两侧坟预制脂外墙烂吊装恰并校阔正完容成之炸后进智行安脉装。叠合表梁、辩叠合淡板等天按照甩预制稳外墙饱的吊仔装顺洽序分到单元狼进行才吊装安，以马单元危为单蛋位进床行累根积误柜差的搁控制拴。四、继装配揭化施左工-计划卫跟踪进度莲计划结构夏施工凉总体骨进度墓计划构件欧生产罗计划构件哗安装飘进度封计划单位珠工程慨构件送安装喷计划楼层司构件良安装赴计划根据笋工程汇的总存进度临计划槐编制夜工程摆的装归配式材结构岸施工芦进度历计划剪，构网件厂假根据西结构复施工号进度炼计划岛编制诸构件痒的生乒产计魔划保蚕证构赔件能早够连闪续供诵应。与常镰规项模目不茎同，饥装配防式混默凝土哀结构乡丰主体巷结构美施工朝还需宵编制拖构件猾的安站装计腥划，仓分为都季度风计划测、月雪计划薄、周尚计划括等，粮并将店计划乏与构绩件厂信进行掠对接吐，以补此指笛导预喷制构藏件的格进场跨。四、症装配约化施浙工-构件理验收序号验收项验收内容1核验进场构件编号及数量是否与供货单一致2核验构件表面标识内容制作日期、合格状态、混凝土强度是否满足15N/mm2起吊要求证明文件3外观检测表面是否存在蜂窝、麻面、裂缝等质量问题或缺陷4检查预制构件尺寸允许偏差预制构件的长度、宽度、厚度、表面平整度等尺寸控制线复核对预制构件的出厂控制线：标高控制线、轴线、门窗定位线等进行复核。5检查构件预留钢筋允许偏差数量、规格、定位及尺寸6检查预制构件内预埋件的加工和安装固定允许偏差7预埋管线位置偏差8装配式结构预制构件质量证明文件1、质量证明文件；2、过程资料；验收欣程序重点拔验收胃内容四、新装配惧化施肃工-构件妇验收竖向您构件超验收谱表格四、帽装配析化施忧工-构件史验收水平昆构件蚀验收那表格四、劈燕装配虎化施块工-施工接工艺迟及质秋量控离制质量梁控制眠措施施工拘图纸争及设流计文芦件确旷定后禁，定感期组生织管斑理人农员及袜操作黎工人睛进行躁交底蜘及培件训，矛提高煮质量纸意识原。培训扣、学圆习过程鸽监督粗检查问题龙反馈形、整芳改工艺骆改进过程阵切实爪履行哥三检扭制度熔，过逢程中赶发现危的质匠量问锻题及纽奉时处懂理。每周开召开而项目社质量任专题马总结咽会议所，由歉总包哗部组罚织构俗件厂吹、吊窜装队掀伍及愈各专妈业分另包队虑伍，酷对发心现的棒质量伐问题塔进行友集中招评审成，分承析原土因并出提出所改进劣措施稼。针对旧现场款的质土量问臂题，舒通过饶改进青施工腿工艺顾进行住解决骗，避屑免由深工人模的操知作习确惯或核熟练谦程度早导致糊质量档问题棕频发摧。四、宋装配填化施勿工-施工梨工艺际及质兔量控某制4.圈1预制葱墙体钥安装厚控制慕要点工艺可流程没图四、拴装配趁化施辨工-施工统工艺县及质逮量控崭制4.养1预制讨墙体齐安装推控制普要点需将输预制百外墙芒的吊最装控柄制线熔和预昌制外学墙的络定位灶边线逐弹出番，方愧便吊当装时贵工人爪的操殿作，钱和七辱字码庙的提痛前安紫装。根据潜结构序设计旦图和样深化睁设计锈图制包作钢系筋定拦位卡含具，吴使用赴卡具伪对预伍留钢敬筋进砖行初阀步对潮孔调肆节。四、奇装配细化施娱工-施工筋工艺嘴及质切量控眉制沿着首预制早外墙笼的内肆边线胖安装泥固定橡七字痰码，煮方便最引导墙预制绞外墙动的落柔位。4.韵1预制代墙体诉安装午控制仅要点四、忌装配妙化施丈工-施工坊工艺雨及质亲量控智制使用项弹性散密封贤胶条威对灌啄浆区棒域进呜行分鸭仓，堤为后精期灌挤浆做隔准备颤。预制般外墙坛落位驰时，饶使用结镜子狂观察技预留哄钢筋互是否杰与灌惨浆套潮筒对午孔，渣吊装误工人乔不得罩直接小将肢奇体深敞入预姻制外指墙底善端调心节预犁留钢臂筋。4.圈1预制储墙体潜安装拿控制畅要点四、途装配邻化施拐工-施工太工艺遭及质索量控唉制预制寄外墙绣落位冬后，躲安装长斜支瞧撑。喜通过困斜支脆撑调喘节预挪制外壳墙的牌垂直隆度，绿预制丝式墙体跨垂直抚度调王整完昆成后昼固定挨斜支愧撑，听斜支车撑固攻定完辉成后砌摘除浆吊钩候。提前络确定鼻对斜槽撑地护面的丘固定恼点，寻与吊值装工鼓人及难安装稻工人柔交底贸，避香免斜乞撑螺兔栓与岸楼面呢内的淹管线乞冲突南。预制仔外墙坦固定该完毕通后，阶立刻配由灌舅浆工引人对叔灌浆屯区域某墙体读内侧字采用怒封堵震，确拨保在鸣灌浆央前封驳堵砂辽浆达柿到设稀计强碑度等傲级，新同时命避免合对灌后浆区煤域造尺成污菊染。4.锦1预制轧墙体才安装核控制昼要点四、调装配控化施群工-施工组工艺炼及质惹量控材制4.贸2、叠狂合梁柳、板恰安装洲控制社要点工艺醒流程户图四、躲装配杰化施镇工-施工检工艺愁及质垮量控咏制叠合傻梁板暂采用真独立驰固定卷支撑她作为腊临时叫固定填措施你，独核立固务定支饿撑包帮括竖选向独鞠立支北撑杆舅、三魂角撑帝、顶虑托及10巷0m箩mx引10症0m疗m木方楚。测量杀部门殿将控抵制轴尸线引奥出后朱，由贿各楼揪栋的狸劳务拣队将似叠合管梁板邻的边得线、盖吊装专控制糕线和岔标高心控制桨线弹创出，顽方便内叠合怖梁板还的吊勒装。念同时秤使用姐水准欧仪复犹合独弹立固课定支掏撑上弃木方竭的顶扰标高析（即淘叠合虾梁板赖的底具侧标钩高）伴，并戚对独呢立固按定支菠撑进期行调计节。4.钳2、叠延合梁颠、板扑安装伙控制腥要点四、彼装配垮化施榆工-施工牛工艺列及质订量控券制由于扫标准脉层的效叠合补梁的裕位置拥均在曲两个仇现浇仿墙之读间，哨在进斯行铝泄合金艰模板刘深化步设计污过程插中，剪在叠鬼合梁开的部啊位均温设置撤一个皱“叠剂合梁果三向引卡槽心”，处可以携精确奖控制居叠合苗梁的洋底面坑标高臂和水诞平定寻位，筑并保缠证叠鸣合梁夕不发蛾生侧鼠翻。柄梁底抬采用黎单排植独立架支撑哪进行友加固溪。叠合逝梁板等落位罚后，带先对激叠合哑梁板蹄的底侮标高路进行泽复测播，同勺时使曾用水田平靠堤尺的沟水平粉气泡简观察伶叠合旧梁板答是否招水平荐，如寻出现慈偏差欣，及离时对魄叠合哪梁板仙和独就立固谅定支饭撑进乖行调角节，亿待标微高和顺平整禾度控抬制在朽安装谋误差讲内之学后，呼再进晚行摘倾勾。4.酿2、叠皮合梁苹、板柱安装咏控制屡要点四、碌装配抵化施痕工-施工青工艺师及质校量控高制4.士3、预呈制阳建台安览装控左制要际点工艺涉流程矛图四、玻装配挣化施夜工-施工颠工艺大及质但量控功制预制值阳台扭板安多装前沟，测片量人博员根破据阳设台板柜宽度恳，放临出竖薄向独樱立支炼撑定眯位线赵和预扮制阳简台定集位控酬制线牵，并刃安装贪独立建支撑役，同漂时复睡核独慕立支栽撑的帐标高您。当预尝制阳霉台板格吊装妇至作夏业面米上空50访0m葵m时，惕减缓驶降落饥，由令专业投操作妥工人麻稳住铸预制授阳台详板，杏根据全预制宋阳台宜定位滋控制微线，摔引导伯预制垮阳台临板降杀落至霞独立啊支撑住上，施通过接撬棍钓（撬另棍配蝇合垫渔木使扩用，听避免戒损坏事板边驻角）盐调节绿预制尸阳台射板水农平位哑移，酒确保怖预制算阳台僵满足质设计滚图纸制水平火分布适要求智，允埋许误塑差为5m肉m，叠寸合板渔与阳皱台板系平整械度误拢差为±5尊mm。水乓平定控位复贵核完套毕后肿，通已过水矿准仪服复核戒预制拘阳台盼标高矮，同转时调当节竖但向独扒立支身撑，会确保荒预制肥阳台菊板满易足设脾计标他高要讨求，志允许袭误差蔑为±5限mm。待木预制别阳台芬板定英位完贤成后川，摘羊除吊扫钩。4.递3、预油制阳怠台安骄装控拘制要幸点四、咸装配甩化施塌工-施工菠工艺架及质井量控沿制在预捧制阳夫台吊什装的险过程世中，塌使用抓水平姨尺放斑置在属预制探阳台畜的反芳坎顶光部，浓通过烈水平千气泡坟来观畜测预示制阳篇台是崖否水首平，佣通过亏同步甚调节赏底部肃支撑连对预霞制阳德台的槽平整野度进骆行调桃节。4.暂3、预被制阳石台安练装控笑制要泊点四、雹装配蜘化施雨工-施工感工艺医及质察量控芦制4.请4、预具制楼谢梯安屑装控夫制要罢点工艺荡流程域图四、痛装配贺化施暖工-施工惩工艺蜜及质江量控沈制检查医预留央钢筋铲的定泼位和酱垂直罗度是博否合事格，咐并使泄用钢离套管忠对预哭留钢芝筋进蜻行校绣正。本工播程预扯制楼屋梯吊正装至色梯梁应的水妨泥砂晓浆上晨。在陕进行唐砂浆施找平而时需团要使座用水扶准仪献对砂本浆的馋标高暗进行欲复合扎，同纷时确剃保坐资浆区祸域的窜饱满员和密终实，强待水杏泥砂罢浆达演到强纹度后盆方可胀进行幸吊装棚。4.步4、预帖制楼婆梯安虏装控场制要况点四、抓装配斜化施低工-施工乔工艺探及质起量控与制预制术楼梯妥吊装恶时，立由于透楼梯师自身灭抗弯伸刚度搁能够贵满足谁吊运费要求拼，故需预制把楼梯街采用次常规竭方式侦吊运赴，即法吊索鼓（钢稻丝绳脆）+吊钩必。为考了保次证预长制楼臂梯准惹确安恳装就框位，参需控栋制楼瘦梯两船端吊禽索长珠度，底确保猴楼梯熊两端悔部同慰时降闯落至戏梯梁况上。预制耳楼梯惯吊装善完毕傍后，冠直接最对永浩久栏哥杆进旦行安盏装，仔作为岛楼梯血的临洪边防葱护，队并做赞好楼柱梯和钟永久滩栏杆榆的成灭品保国护。4.勾4、预病制楼陆梯安遇装控逐制要步点四、座装配谨化施越工-施工脚工艺哗及质峰量控劫制本项没目现戴浇部哀分采雹用铝牧合金筒模板挪，利革用铝怎模成挤型效轿果十诱分规止整的尼特点森与预执制构面件尺拔寸精毙确的池特点盟结合届，做络到整世个结颜构的眨免抹蛮灰。装配径式结帮构铝夫模较续传统谢现浇睬部分脚的主踢要区荣别为影预制貌墙体友后浇务带部者分，膀利用腔预制银墙体仇的外森叶板输或PC滑F板作约为外靠模，平铝模割仅加矛固内各侧部寒分，熄后浇盾段外用侧仅呈设置垄背楞牲加固岗。外虚侧背弦楞与紧内侧康背楞唤之间志的连药接采租用在肆预制请墙体详内预校埋止方水螺叨杆内斜杆的鲁措施师。4.笼5、模室板安瓶装施矿工质胖量控樱制要僻点四、镜装配转化施贩工-施工租工艺帽及质吹量控践制4.题6、注料浆工间程施铅工质姨量控值制要两点工艺赞流程蹲图四、先装配沟化施耍工-施工参工艺冶及质碰量控奏制严格稼安装片灌浆母料配垮比说趣明书粉进行坝灌浆您料的千制备泊。拌员制时洪，记夺录拌仆合水瘦的温陵度，旁先加勿入80银%的水峰，然产后逐迫渐加价入灌坊浆料赴，搅芹拌3-翼4分钟齿至浆侵料粘喂稠无抗颗粒墨、无柿干灰兔，再努加入饼剩余20戴%的水赛，整题个搅顾拌过锻程不仔能少斜于5分钟寨，完寨成后烘静置2分钟林。待寻气泡考消除腊后进件行流异动度伏测试躺及留膨置试派块。4.相6、注算浆工芦程施绪工质液量控椒制要授点四、怀装配拜化施埋工-施工妥工艺碗及质烈量控骨制采用3c性m宽的页密封启胶条欲进行难墙体淹外侧剧的封四堵，荷其中1c垦m进入黎结构尽体，2c镰m在保派温板樱上。渔墙体躁内侧敬采用弄专用挎砂浆修进行影封堵浪，采洲取专格用抹翅灰铲黑保证努砂浆陶进入昆结构脏内≤1c自m。根探据墙延体结数构将捕灌浆胡区域薪分为扣套筒角链接制区与伯非套寄筒连原接区捧。4.股6、注为浆工扑程施盏工质叫量控北制要壮点四、势装配迅化施桨工-施工雾工艺厨及质孟量控佣制砂浆抗封堵4h后可炎进行侧灌浆毅。采用毛机械穗灌浆贡，用背塞子奇先将李下排狸灌浆叼孔封汇堵，治灌浆济时待分浆料箱从上烫排出称浆孔割溢出粱后逐日个进悬行封银堵。要求粘注浆嘉连续穿进行捉，每练次拌纠制的恋浆料歉需在30晋mi堪n内用王完。注浆停过程艺中按周照规笑范要母求留敲置试裙块。4.象6、注遇浆工圣程施建工质焰量控束制要怠点四、遇装配维化施守工-验收剃组织1、分择部、岸分项露工程肾验收杏：装配笔式结夹构工仪程质参量验推收合弟格后泳，应替将所浮有的膜验收借文件辉归入丙混凝秒土结矩构子行分部言工程问存档碑备案娇。

分部工程子分部工程分项工程项目主体结构混凝土结构装配式结构编号020106各子级分部不工程欺、分鸭项工苗程划乌分表2、混脆凝土抚结构杏检验撑批划惕分：装配制式结县构预众制构潮件原短材料予、预墙制构扯件安榨装工唐程、冻注浆排工程璃检验遗批均紧按照届每流枪水段飘为一令个检治验批派进行美检验坏。五、富一体切化装膀修外墙稿门窗册及外洪墙饰弄面砖埋随预攀制外役墙同咱步工缘瑞厂化冬生产松，避遥免后咬期装掩修。采用