中建科技建筑产业现代化与实践

中建科技建筑产业现代化探索与实践建筑产业现代化内涵与特征

1内容大纲建筑产业现代化背景与现状2建筑产业现代化的技术创新3建筑产业现代化的管理创新4我司在建筑产业现代化领域的工作实践5一、建筑产业现代化内涵与特征（一）建筑工业化的起源建筑工业化是随着西方工业革命出现的概念。1900年美国创制了一套能生产较大的钢筋混凝土空心预制楼板的机器，并用这套机器制造的墙板、屋面板等构件组装成房屋。1935年，苏联在莫斯科建成了第一栋用预制件装配而成的住宅。这些都是工业化建筑体系的萌芽。工业化建筑是从建造大量的学校、住宅、厂房等开始的。1974年，联合国出版的《政府逐步实现建筑工业化的政策和措施指引》中定义了“建筑工业化”。即按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本特征是是：建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化、组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动效率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。（二）建筑产业现代化的内涵。建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标，以技术创新为先导，以现代化管理为支撑，以信息化为手段，以建筑工业化为核心，对建筑的全产业链进行更新、改造和升级，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提升建筑工程的质量、效率和效益。

建筑产业现代化是生产方式的变革，是一个不断发展的过程。建筑产业现代化的核心是建筑工业化。是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。建筑产业现代化内涵丰富、系统性强，涉及技术、经济、管理全方位。一、建筑产业现代化内涵与特征概念1：以建筑工业化为核心主要基于三个方面：首先，从建筑产业现代化的内涵看：第二，从住房城乡建设领域的工作看：

建筑产业现代化是传统的生产方式向现代工业化生产方式转变的过程，而新型建筑工业化是生产方式的工业化，是生产方式变革，只有大力发展新型建筑工业化，转变生产建造方式，才能实现建筑产业现代化。从建筑工业化入手促进建筑产业现代化，与当前工作结合更实际、更具体、更有针对性。尤其是对建筑业来说，从转变生产方式这个角度来寻求转型升级，目标更明确，路径更清晰，更容易抓住重点。一、建筑产业现代化内涵与特征第三，从当前我国新型城镇化、工业化、信息化发展要求看：

通过发展建筑工业化解决当前建筑业劳动力短缺的现实，使农民工成为产业工人，从而推动我国新型城镇化、工业化的发展，实现建筑业的转型升级。城镇化发展要求建筑业转型升级工程效益质量建筑工业化劳动力短缺现实一、建筑产业现代化内涵与特征概念2：以信息技术为手段（信息化与工业化深度融合）当今世界，信息技术正在改变我们的生产方式、消费方式和生活方式。从建筑业的未来发展看，信息技术必将成为建筑工业化的重要工具和手段，建筑工业化与信息化的深度融合必然对传统建筑业的生产方式进行更新、改造和升级，是现代工业和现代建筑业的重要特征，意义深远，范围广范，作用巨大。运用信息技术实现设计与施工的融合、设计与产品的融合、设计与管理的融合。一、建筑产业现代化内涵与特征内容传统生产方式工业化生产方式设计阶段设计单位偏重于规范与投资方需求进行施工图设计标准化、一体化设计信息化技术协同设计

设计与施工紧密结合施工阶段以现场湿作业、手工操作为主劳动力投入较大、机械化程度低设计施工一体化

构件生产工厂化现场施工装配化

施工队伍专业化装修阶段以毛坯房为主采用二次装修装修与建筑设计同步装修与主体结构一体化验收阶段全过程质量检验、验收全过程质量检验、验收管理阶段多以业主负责专业化协同赶工以人海战术为主追求设计与施工各自效益工程总承包管理模式全过程的信息化管理项目整体效益最大化概念3：传统生产方式向现代工业化生产方式转变

传统生产方式与工业化生产方式区别一、建筑产业现代化内涵与特征其意义在于：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑产业现代化是生产方式变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。根本性：是解决建筑工程质量、安全、效率、效益、节能、环保、低碳等一系列重大问题的根

本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后

问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高

建筑工人素质的必然选择。

全局性：是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能

减排战略的重要举措。（三）建筑产业现代化的重要意义一、建筑产业现代化内涵与特征新型端建筑纲工业敲化的斤主要义特征除是生锡产方超式的先工业党化。主要赤体现姓在以处下几冲个方耐面：建筑蹦设计悉标准标化——以定杂型设滥计为标基础部品售生产宴工厂嫌化——以工尾厂制汁作为弓条件现场阵施工危装配赞化——以建旗造工膛法为寻核心结构构装修跑一体庸化——以建祥筑设向计为强前提过程虫管理践信息琴化——以信去息技瓣术为扑手段（四钟）建膊筑产养业现脱代化救的特驻征一、建建筑绪产业第现代应化内穗涵与栋特征两个玩核心辆要素——技术爷与管链理技术（生腔产力晋）+管理（生阀产关利系）=工业核化生蜓产方朽式工业砌化生售产方距式的核江心要宝素技术魄创新管理详创新（五尸）工判业化毕生产刑方式链的核镇心要兆素一、嗓建筑波产业里现代伤化内河涵与搬特征对两搁个核另心要卵素的舞理解难和认裙识建筑宗产业棋现代乐化≠氧装配舒化建筑围产业臣现代女化≠考传统善生产桥方式糟﹢装蝴配化建筑律产业田现代祸化（生委产方点式）＝现代纯科学鄙技术（生拦产力台）﹢企业依现代醋化管拴理（辱生产纺关系亚）建筑蚁产业就现代迷化：午没有盖技术宜就没纹有产拴品，环没有返管理栋就没汁有效叉益一、严建筑钞产业笑现代慎化内坊涵与应特征建筑还业必船须走绪新型悟工业逗化道里路，限必须铜要运红用现临代的乡丰科学技术松和管泛理替代搏和改男造传狼统的见劳动拴密集市型的骄生产潜方式腥。现在德不是占想不恳想改杰变传灰统生难产方钱式，乌而是掏新时户期的圾经济恒社会毛发展妥和现剂代工眨业化经浪潮碌已经援把我扎们推跳到了顷必须贱要面煮对和繁改变质的前莫沿。人力快成本孕提高剪的现州实，凯必然剧改变待依赖别农民底工的器用工桨方式担，促疮进了此农民逢工向抽产业横工人艺和技挂术工括人转洪型，凝驱动寺了建修筑业沟技术共升级邀。信息晚化的愧发展逐，必筑然打宿破建块筑业酱的传钳统分务工，贝带来熟了资缴源的搬重新踪蝶分配犹，也吩改变恒了各印行业俭、各奔专业兽、各究生产卷环节受之间添相互雪沟通钳协作清的方鸦式。一、民建筑畜产业佛现代烈化内哭涵与牌特征（六绕）小煤结建筑弹产业坡现代橡化决荷不是房诚在传屈统生章产方帝式上汉的修绕修补呢补，在是生谊产方退式变能革。建筑胃产业焰现代蝇化的绪发展诸涵盖这建设棋生产仿活动钱的全粘系统腿、全停产业诵链、箱全过堪程。其生垃产方真式的斯变革材将对扁现行评的体阵制机疏制带格来一紫系列鹅的变傲化，垦具有疗系统哨性。表现化在：首先所，是咽由于饿生产券方式艰的变塘革，供必然均带来松工程妇设计贪、技擦术标啦准、腾施工舅方法惹、工裁程监渠理、针管理糊验收稼都将洋发生冒变化既。其次叫，是筋由于足生产倘方式漫的变故革，板必然盛带来庆管理描体制驱、实莲施机厘制的爬变革西，审委图制叼度、晨定额贵管理亮、监斑理范腥围、莲责任捐主体滚也都举将发惭生变蛾化。一、基建筑尼产业爪现代末化内陈涵与盯特征二、现建筑当产业庆现代圾化背唇景与柏状况（一墓）建科筑产贴业现葵代化懒的提炒出20男13年10月，俞正坚声主堵席主姿持全饿国政器协双累周协存商会郑，提渐出“发壮展建鸭筑产讨业化脸”的建纤议，谨张高劫丽副厚总理作出祝重要滚批示拍。20吐13年12月，全国哗住房脚城乡灾建设雨工作储会议筒提出销：加快奇推进席建筑耗节能某工作然，促理进建汽筑产六业现垃代化棵。20驾14年5月，国务歪院印僻发《2丝式01吨4-屿20旦15年节解能减职排低企碳发编展行罩动方岂案》明确待提出镰“以住碑宅为蹦重点予，以建鸭筑工且业化挖为核脾心，聪加大更对建污筑部壮品生猫产的呼扶持墓力度亩，推太进建淹筑产崇业现铜代化”。20睡14年7月，住房粮和城隔乡建主设部侄出台《关于易推进汉建筑或业发铲展和距改革左的若凶干意钱见》，在膝发展闭目标拘中明确提症出了亿“转变兰建筑凳业发吃展方坐式，颤推动鉴建筑写产业榆现代弟化”的要庄求。20衡14年9月，住房版城乡俩建设佩部关仙于《工程误质量穗治理死两年六行动名方案》，明欣确提诉出“大青力推奏动建铸筑产们业现代殊化“。20灰14年12月，陈政筝高部扯长在刺全国梢住房旧城乡解建设栏工作宽会议女上提玩出“实欢现建奔筑产疯业现冰代化折新跨我越”剪，是建雕设部20盟15年6个方彩面努蝇力实效现新晓突破走的工董作任械务之蜘一。（二兰）建巨筑产破业现或代化谜的背唤景改革语开放30多年兔来，加我国惜建筑头业仍样是一谋个劳突动密帐集型埋、建凡造方管式相如对落矿传统产屋业，无尤其当在房餐屋建浑造的供整个宝生产柏过程洽中，梅高能注耗、涂高污母染、兼低效巷率、洋粗放的传船统建云造模唯式还换具有基普遍阀性，坏与当矩前的项新型贷城镇篮化、张工业蜓化、更信息颤化发绣展要求不番相适任应，稠与发圣达国哀家相垦比差拉距较姥大。二、筛建筑索产业情现代面化背今景与咽状况问题恭主要事表现俯在：设计逝、生们产、爬施工救相脱菌节—生产困过程臣连续喉性差以单栋一技祝术推树广应嘴用为删主—建筑挖技术沟集成鹊化低以现剧场手钩工、垃湿作惩业为虏主—生产伞机械控化程捷度低以劳候务市局场的英农民发工为找主—技术纱工人谎急剧竟减少由此策造成坐：房界屋建铸造管查控难见度大紧、产多值利固润率柱低、室劳动宝生产哀率低去、整边体综合法效益车低。二、络建筑织产业伯现代问化背妨景与晋状况其根勺本原灿因—生产导方式序落后酸：技术酸集成能力篮低管理扣方式单烧一劳唇动伪力不稳控定生产生手段传容统传统生产方式房屋建造质量和效益不理想二、诱建筑夜产业看现代折化背豪景与慕状况生产北方式梳决定质量效率效益资源环境转变誓发展忌方式生虚产捡方肝式决焦定勿了特生恐产允质盼量副、效柴率煎和招资徒源向消般耗短的水宿平挎。二、接建筑碗产业也现代雀化背权景与舞状况（三中）建辫筑产殃业现邀代化普的发许展状岭况发展缺方向服明确近两陡年，鸽各级君领导庸高度稀重视碍，各桐地政篇府都倦从各斤方面络都提斤出了扛一些嚷列的仓发展阶要求鸦。试点垄效果缠显著20达06年开怜始设践立的类国家谎住宅堂产业类化基墙地以锄来，鸭目前税，全武国先弃后批浓准了8个产贫业化战试点面城市滚、48个国家语住宅荣产业禁化基嘴地，慰试点初城市副和产扔业化束基地某的实年施引淹领了误产业层化的怒发展豪。技术详标准暖完善装配兔式混桌凝土慕结构断技术亚、生顶产工充艺、踩施工罩技术帝等日雾趋成耀熟。叮国家汤标准《装配群式混揭凝土些结构丽技术恼规程》已颁孝布，抓去年陷正式鬼开始敌实施计，《工业朽化建燥筑评现价标鞭准》正在振报批际，计纪划年滑内出帽台鸟。产业舟聚集增凸显以中定国建教筑为裁代表牢的大汤型建扮筑集瞒团积详极主棵动地睡开展必研发桑和工牧程实烘践，廉引领庆了新路一轮笋的发蹦展热狸潮。二、塞建筑岗产业末现代脊化背冲景与赌状况构件累厂建甲设兴扛起20胞13年年摔底统次计建辛成31家，抚从20生14年初年到年倘底大诊约有20多家纹，目饱前全耕国总葛计新唱建预闷制构马件厂挨近60家左谜右。装配悠式建望筑开思展据初肢步调绒查统殿计20帖12、20垃13年全群国的帆建设阀量大叔约在13盈00万㎡组左右渡。20衔14年全惰国建能设量牧大约业在24乌00万㎡顿左右愈。鼓励碑性政卖策出岗台北京强、上聋海、康河北两、江勤苏、吹浙江展、安撤徽、奏山东致、深盖圳、悉沈阳声、武芦汉等20多个钢省、繁市纷阵纷出变台政傲策。当前冰发展菊的特陕点：建筑向产业政现代朴化呈现懂出良终好发虚展态孟势。肺建吧筑产黎业现锯代化已得胶到业怕界广俭泛共哲识。建筑润产业已现代艘化得到孝各方弓面大刻力推嘴动。建筑么产业川现代粪化处在腥发展寸的初顺期阶常段。二、岩建筑下产业忽现代当化背考景与抽状况20贿15年1月22日武役汉市龄人民丛政府以武候政规间（20捉15）2号印发虚《市朗人民瓶政府烫关于晶推进隔建筑傲产业胁现代拴化发把展的退实施雹意见》。《意见》将成拌为指土导下莲一阶吗段武学汉市这实施谷建筑毁产业屈现代栋化的检纲领汽性文利件。二、裁建筑非产业城现代盲化背荣景与革状况三、者建筑贿产业价现代鼓化的余技术趴创新技术宾创新上不仅坟仅是肯单一场技术澡创新邻，而依产业备化重故点是兽房屋这建造客技术兴的集成熄创新啊。集成葬创新稀不单贪纯是付设计供集成凶，包子括设行计、铺生产何、施互工全京过程粱，并温逐步狱形成集成协技术芽体系找。集成晒技术花体系墓的形因成和沫发展误，是搂从专用厅体系逐步山走向续社会程化的通用目体系的发葡展过文程。企业广专用绑体系球的建浓立是不可吴跨越的历依史阶纱段，咏是走畏向社会骂化大搜生产的必槽由之枣路。（一晨）技奸术创纪新房屋搞建造技术页体系1主体湿结构辰成套乖技术装配训式混钞凝土碍结构给技术钢（交组合跳）结闻构技森术2装饰扛装修典成套营技术外维府护部征品装丽修技锈术内装麦修部届品集蛋成技后术3设施伏设备刺系统半技术水、宵暖、忍电、河气、易空调狱、燃恭气电梯示、智纷能化碌等系棚统技赏术房屋芝建造梯集成赛技术谈体系援：三、符建筑烤产业帐现代陕化的挤技术神创新建立予完整技术络支撑与主映体结筒构技氏术相残适应率的预制坚构件迷生产模工艺标准驶化、肤一体竟化、附信息政化建筑痒设计抚方法一整某套成直熟适驴用的建筑摄施工赴工法切实籍可行膜的检款验、忍验收质量沙保障音措施——与技甜术体酬系相荡适应稿的支含撑条番件三、眼建筑标产业但现代色化的形技术劲创新国家漫标准把：《菌装配休式混刚凝土摆结构绣技术帖规程宅》JG奋J1结构堪类型材：装配物整体改式剪朱力墙浓结构讽技术——住宅碰建筑装配艘整体嘉式框侍架结胜构技送术——公共闷建筑关键手技术宋：构件着深化省设计轿、构师件连奖接技皆术结构蔬分析肤：装配友整体符式混夺凝土愿结构施具有番与现同浇结浸构完门全等杂同的整体香性、兵安全随性、蛇一致瘦性。三、诞建筑苦产业侍现代坟化的恐技术昂创新（二永）主留体结勾构技献术—询—装配胁整体盛式混丸凝土即结构精结束——主体登结构马采用片预制凳装配塘式技西术的育优势跨和特网点内容预制装配式混凝土结构现浇混凝土结构生产效率现场装配，生产效率高，减少人力成本5-6天一层楼，现场人工减少50%以上现场工序多，生产效率低，人力投入大需6-7天一层，靠人海战术和低价劳动力工程质量误差控制毫米级，墙体无渗漏、无裂缝室内可实现100%无抹灰工程房屋方正、净空、楼板高低差、楼面开裂，墙面空鼓、开裂等质量通病难以根除技术集成可实现设计、生产、施工一体化、精细化通过标准化、装配化形成集成技术难以实现装修部品的标准化、精细化难以实现设计、施工一体化、信息化资源节约施工节水60%、节材20%、节能20%垃圾减少80%、脚手架、支撑架减少70%水耗大、用电多、材料浪费严重产生的垃圾多，大量脚手架、支撑架环境保护施工现场无扬尘、无废水、无噪音施工现场有扬尘、废水、垃圾、噪音三、喂建筑域产业云现代饲化的村技术驴创新三、巡寿建筑秩产业蝇现代唱化的均技术题创新（三阳）混请合结警构结踪蝶束体值系（定泛工岁业化基建筑栏）装配芦式混诉凝土潮结构+钢阳清台、欢钢栏储杆三、满建筑差产业警现代愿化的变技术看创新编制步目的泊：通过魂编制且《工祝业化寺建筑浴评价色标准帽》，有明确搁建筑倦工业泼化的勺内涵蒸和生塌产方井式，另规范颈我国工棚业化丸建筑他的评浅价和取发展雹要求暑，引艇导工紫业化杰建筑主的设际计、设建造稼和管蹄理以层及发逆展方向畜，促悔进住断房城毁乡建侧设发诊展方贼式转哪变和付技术插进步嘉，推传动我管国新真型建割筑工根业化娃持续、稼健康丑发展仁。编制像内容:包括犁：1总则存，2术语越，3基本释规定舅，4设计聪阶段遍评价扇，5建造面过程羊评价少，6管理乐与效傲益评扩价。歪共六查部分订的条吧文及屋条文美说明羞。三、捉建筑国产业沟现代仿化的擦技术扁创新（四傍）工裙业化档建筑堤评价孟标准工业化建筑评价体系设计阶段（100）0.5管理与效益（100）0.15建造过程（100）

0.35标准化设计评价（25）预制率（25）、装配率设计评价（15）集成技术（10）、室内装修评价（15）信息技术应用评价（5）设计深度评价（5）工厂化制作评价（28）装配化施工评价（54）一体化装修评价（23）信息化管理评价（30）综合效益评价（70）三、渣建筑兼产业鸟现代听化的妈技术省创新四、穴建筑贷产业挨现代家化的搞管理狡创新（一咬）管孔理创超新管理音创新逗的目奇标：墨创新迟发展中模式衡，整次合优肃化整症个产袜业链卧上的粒资源瓦，解慕决设计、盲制作须、施嗓工一软体化疗问题座，使叼其发弱挥最汁大化否的效雕率和腥效益缠。优化丝式产业绑链资歪源，轻必须榜要明大确产苗业链胃的主柿体，燃明确滔哪个虹环节广起核煌心作薄用，明确碌是什熟么使凝产业脾链形还成联彩动。整个针产业梨链的麦主体协、并汪起核续心作尸用的遗是——施工携建造朴环节值。（句总装每车间狡）能够掀使整讽个产狸业链促上下星游各液环节污实现态联动竭是——技术渗体系暂。（役控制傍系统般）规划设计住宅开发部品生产构件制作施工建造室内装修管理维护投资策划企业睁在建命筑工辽业化稻中的盛作用建筑业房地产业工业阴化建赤筑追求生产效率生产效益追求经济性、适用性安全性、耐久性关心生产过程关心最终产品四、愧建筑旦产业骄现代垮化的弯管理勾创新在建崇筑工保业化蜘发展话的初女期阶特段，净多种趴发展混模式助并存酬。目前怕有以粉下几爽种模朴式：以房削地产辈开发亡为龙番头的企资源幻玉整合圆模式队；以设对计、字开发乒、制鼓造、填施工仙、装值修一化体化借建造词模式锡；以施本工总广承包蔽为龙火头的睬施工带代建级模式杠。以工程诞总承隶包（EP畜C）为龙排头的卖全产景业链爆发展办模式洪。四、黑建筑恋产业梅现代假化的在管理强创新（二桥）创鞭新发喝展模串式设计公司研发中心预制构件厂管理团队与技术培训专业施工队伍专业装修公司专业运输公司专业机电公司专业安装公司专业……公司工程总承包公司（EPC）技术与工法体系工程箩总承掀包模械式框淡图四、护建筑剖产业解现代星化的柏管理绢创新发展用阶段发展阶段社会留化程见度低专业拼化分堆工未督形成形成连社会次化大研生产专业互化分迁工合奏作四、扩建筑境产业恨现代献化的越管理康创新一是脉，要总突破秒先期拾成本剥提高烧的瓶烂颈。二是疗，要翅突破漠管理绳体制骑上的译瓶颈辛。三是瓣，要桥突破歉企业符管理预运行羽机制扯上的阅瓶颈配。四是准，要泪突破扒生产峰活动顶过程待中利攻益链慎上的次瓶颈腔。初期已建造白成本予提高蚊是正烦常的挽，原歼因是差企业推还没掘有完患全掌疼握技碍术，距没有察专业逝队伍犁和熟煎练工拢人，杨没有则建立园现代省化企舒业管独理模苍式，型做好亚了这滨些准纳备，修量产邪后成医本自太然会血降下痕来。建筑凳工业惑化的现设计脚、生捎产、代施工矩、监层理等饱环节发都将间产生墙移位泪，主往体责税任范释围都希将发保生变眉化，阁与现倒行的播管理厌体制派机制碌不相塘适应呜是发持展的开瓶颈创，需愧要企恰业面盆对和浩政府导解决拦。传统蛮的企察业运轨行管湖理模怒式根狐深蒂挤固，盾严重阴束缚调了产姜业化殖的发福展，畜必须蓄要通佛过转貌型升储级，友才能郊建立缝新的来发展乞模式钓。传统煮的生矛产方岁式早驳已形警成了线固有壤的利丹益链叙，而霸建筑股工业留化具惕有革扫命性宣，新市的发娱展模封式必悄然要财打破宇原有使的利微益链帮，形涌成新雀的利佣益分析配机单制。四、挽建筑谎产业妥现代洁化的脏管理眨创新（三驾）管颜理创月新的摇瓶颈发展参方式续：工程鞭总承镰包（EP喇C）为沉龙头闷的设高计、蔬生产救、施践工一共体化傲发展亿模式务。推进尖路径冈：要处寺理