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城市民用房屋租赁合同书甲方（出租方）信息姓名/名称：__________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）信息姓名/名称：__________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________租赁房屋信息房屋地址：__________房屋基本情况：__________租赁期限：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日合同条款一、租赁房屋用途本合同房屋仅适用于住宅居住，租赁期内不得改变用途或转租。二、租金和押金1.租金：每月租金人民币__________元，共计人民币__________元。2.押金：甲方收取乙方人民币__________元作为押金，用于保障履行本合同。三、租期1.本合同租期为甲乙双方约定，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。2.如乙方在租赁期间有续租意向，请在租赁到期前一个月提前书面通知甲方。四、付款方式1.每月租金应在每月的（租赁开始日期）之前付清，逾期将加收违约金。2.乙方支付的每次租金和押金，均应当取得甲方收据。五、保养及修理1.甲方有义务保证房屋及其设施的基本功能，如果房屋及其设施出现功能性故障，应及时处理。2.乙方在租用期间内，对房屋及其设施的保养、使用负责。六、入住与出清1.乙方应在合同生效之日起X天内入住，如逾期则视为自动放弃此合同。2.租赁期结束时，乙方应当按期搬离房屋，交还房屋及其设备设施，并经甲方核实无误后退回押金。七、违约责任1.乙方未按照本合同约定履行租赁义务时，应承担违约责任，甲方可以终止合同并扣除押金。2.由乙方原因造成房屋及其设施损失的，由乙方承担维修或赔偿费用。八、法律适用和管辖1.因本合同引起的任何争议，应当协商解决；如协商不成，需要提起诉讼的，应当向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方协商解决。甲乙双方签字确认甲方：______

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