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文档简介

土地租赁合同乡镇一、合同双方本土地租赁合同（下称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方乡镇政府代表人签订，合同双方同意按照条款和条件租赁以下描述的土地。二、土地租赁1.租赁土地（1）甲方同意将其所有或部分土地（下称“土地”）出租给乙方用于农业生产和其他合法用途。（2）土地所有权归甲方所有。甲方负责确保土地没有抵押、质押、查封或其他权属纠纷。（3）土地的用途仅限于农业生产。乙方不得将土地用于其他非法或者非农业用途。未经甲方同意，乙方不得转租、转让、出借土地使用权。2.租期和支付租金（1）租赁期限为年份，自签订本合同之日起到合同期满为止。（2）乙方应于合同签订日起5个工作日内一次性支付全部租金。租金支付方式由甲方和乙方方协商确定。（3）如乙方未按约定期间支付租金，甲方可按合同约定采取暂停租赁、解除合同等权利。3.土地使用和管理（1）乙方应对土地进行损耗合理预防，如因其过错造成土地损毁、污染或者其他损害的，应当承担赔偿责任。（2）乙方应当按照农业生产规律合理使用土地，并保证土地的水土保持、防治土地荒漠化等方面的环境保护工作，不得对土地的生态环境造成破坏和污染。（3）甲方有权进行不定期的土地管理检查，如发现违反环保规定和相关法律，乙方应在约定期限内整改。（4）如因乙方的过错，土地遭受严重污染而影响农业生产，乙方应根据乡镇政府所公布的土地污染防治补偿标准进行补偿。三、违约责任1.甲方违约（1）如果甲方没有将土地按照合同约定出租给乙方，甲方应承担向乙方支付违约金或者承认乙方已经向甲方支付的租金返还。（2）如果因为甲方的原因土地损坏无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约（1）乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权采取包括暂停租赁、解除合同等权利。（2）乙方将土地用于违法或者非农业生产用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。（3）如乙方有违反环保规定和相关法律的情况，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。（4）如乙方违反合同约定，给甲方和第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、法律效力本合同生效之日起具有法律效力。合同签署双方应该共同遵守合同约定，并自觉履行合同义务，如有争

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