商业地产项目BIM实践

商业地产项目BIM实践万祖勇江苏证大投资发展有限公司BIM经理过俊悉地国际(CCDI)BIM技术总监上海证大房地产有限公司证大房地产公司创办于1994年，并在港交所挂牌上市（股票代码：755）公司目前专注于开发和管理包括上海在内的大长江三角洲、东北、环渤海和海南四大地区的优质住宅和商业地产项目“扎根上海，布局全国”，证大房产坚持自身独有的发展战略，作为综合性地产营造商，兼备住宅物业和商业物业的开发能力，并将继续加大商业类物业的开发和经营在上海等一线城市重点发展商业、酒店、写字楼等商业类物业。提供有活力的优质生活配套和精神消费的建筑产品。证大·五道口金融中心-上海证大·水清木华公寓喜玛拉雅中心-上海证大·大拇指广场-上海证大家园证大·九间堂别墅江苏证大投资发展有限公司江苏证大系上海证大房产下属的区域公司。作为证大集团全国战略的重点区域，公司自2010年成立以来，已经在别墅、商业地产、城市综合体等领域成功布局。证大南京南站项目位于南京高铁南站南广场，总建筑面约60万平方米，是一个集综合商业、办公、居住、酒店、休闲广场、文化娱乐等于一体的大型城市综合体项目。证大地产项目BIM应用实践本节主要内容BIM应用模式BIM实施框架BIM应用规划

流程

标准BIM辅助设计BIM设计施工重叠期BIM工程量项目BIM应用模式BIM协调设计幕墙景观精装钢结构幕墙机电。。。施工总包业主设计施工BIMBIMBIMBIMBIM咨询BIM项目妖目标应用副规划执行身计划价值阁目标BI韵M实施框架实施检层保障旱层冲突检测管线综合净高验证进度模拟方案模拟幕墙优化BIM项目目标BIM实施保障BIM应用规划系统平台…规划层BI悉M应用叼规划项目星管理淡流程艰梳理前：基于BI逼M应用物点的恢项目薄流程让梳理找和宣地贯，公项目哄参建如方快顾速融霞入流筛程，脚实现旺基于BI洋M的精器细化抱管理BI济M应用托规划建模蒙标准旧制定此：模澡型规号格书提供导项目剪参建弟方建僵模的注统一舅标准烈和方欣法，册动态崖更新终，将晓“制故定标惑准”胀改为拢“应蔬用标辽准”姥。BIM规格书服务内容各阶段建模内容建模方法命名原则冲突检测净高分析标准管线综合标准模型交付标准成果文档交付标准软件及数据标准BI陶M辅助改设计设计企阶段壶：BI遇M配合醉分阶未段重膨点在不屡同阶坛段通鼓过模杠型展宗示配腾合设沫计重富难点净，如零面积较复核瓣，地叨下室蝴综合殖净高制验证防等，BI嘉M分阶订段配浮合不维同重兆点设滋计任誉务。BI菊M施工止设计兄重叠酒工作栋期重叠务期工稳作内膏容：对总廊包BI顿M应用狂能力栏进行烂考核塔；设计砖、施孕工BI聚M标准归统一多；设计泳阶段BI壶M模型锻和施突工阶伴段模趁型的穷交接宿；拟定探涉及BI馋M的合墙同条稿文；BI盗M重叠连工作全意义脑：通过BI脖M模型厉优化串调整淹设计将做BI理M标准变为统一BI志M标准赋予耻总包再相应愿的BI哗M责任减少黑了给欧总包纽奉交底责的时掉间BIM重叠工作期

设计+BIM

施工+BIM招标+BIMBI偷M工程兔量：Re董vi痕t混凝吴土算蓝量对静比三层烫地下互室混距凝土驶总量屠对比Re瓶vi麦t提量敌与传廊统计女算方换法对筋比同版脸图纸张多家Re斤vi右t算量县结果暮对比Re对vi蒜t模型客导入稻算量墓软件江（广伍联达架）计毙算结甜果对鼻比算量收结果外反验含证各号家Re质vi器t模型捐质量投资顾问（传统CAD算法）总包ABIM顾问算量软件总包B总包C总包D总包E总包F协同蓄工作志平台功能辉比对平台匠选型费用斗对比技术漂方案业主BI唤M团队火工作需任务业主BI返M团队胃工作豪任务决策爸辅助任务絮执行成果每管理业主BI赔M团队吃工作拍任务BI袭M决策词辅助BI屡M团队据作为安业主漆内部止的管爆理团调队，昂应提移供充孩分的峡事实淋依据救供公妥司领畏导决币策，攻具体行辅助高决策枪的内叔容包屈括：驳应用搬点制静定，BI最M顾问妹选择峡，项招目主忌要参甜建方垫的要貌求和穿选择匆，BI轮M价值帐分析傲等。业主BI计M团队欣工作房诚任务任务在执行业主BI徒M团队缠除了裹是内炕部的冠管理淹团队枝外，大也是虫业主扣在BI熄M专项久上重搏要的倘执行嫌团队怕。BI防M执行物的内生容至丸少包钻括：BI莲M合同辨条文锤制定蚂和管巩理，液标准生制定术，流滥程衔络接，冠计划杠制定事和执蛇行，跌以及钟工作测成果粮的验铺收和处汇报翼。业主BI适M团队朝工作易任务成果毙管理业主BI尚M团队烂对BI阵M实施盒的效槽果负略有承勿上启兆下的格责任豪，既忌要客悟观的债反应BI浅M的成教果，让又要翁体现