工程项目招投标阶段风险防范

工程项目招投标阶段风险防范1、工程项目招投标阶段有哪些风险2、怎样防范投标项目选择的风险内容1、项目选择2、承包方式3、投标报价4、技术标投标5、合同谈判及合同签订6、执行合同中建筑工程承包商在投标阶段的风险1、工程项目招投标阶段有哪些风险2、怎样防范投标项目选择的风险内容1、项目选择2、承包方式3、投标报价4、技术标投标5、合同谈判及合同签订6、合同格式类7、执行合同中风险防范流程1、风险的主要表现2、风险产生的原因3、防范风险的主要措施表现将决策建立在一个凭空想象的基础上将决策建立在一厢情愿的憧憬上将决策建立在“赌一把”的冲动上1、怎样防范投标项目选择的风险1·11·2原因对工程项目及其相关因素进行收集、整理、分析、判断并最终做出决策的过程不科学严谨对拟投标的项目缺乏足够的了解和分析投标项目选择出现风险1·呆3措施收集投标项目的相关资讯（项目特点、当地政治局是否稳定等）分析评估设计文件、招标文件及收集的相关资料（盈利可能性、合同是否公平等）根据分析评估的结果做出决策（知己知彼，扬长避短，克服盲目性）2、怎乌样防急范工派程项鲜目承轧包方暴式的礼风险2·纹1表现正常栋承包眉形式咬下的独风险非正轿常承农包形熄式下删的风长险收益冒稳定泼，风堆险较氏小收益撑较大裂，风视险较排大风险侵与收剪益对璃等的早原则阴阳估合同垫资剪合同其他镰明显金有失段公平峡的工坛程承宿包合巴同和郊陷阱发合同2·智2原因工程津承包估合同蓬明显尿有失址公平承包惹商权尊益不没能得筐到保凑障乃停至落踏入陷铜阱风险走与收罩益不炮对等措施正常承包形式下的风险总价合同报价前充分考虑各种不理情形发生的可能性（物价变化，施工时发现地下障碍物）单价合同重点防范工程量变化带来的影响非正常承包形式下的风险阴阳合同签订得到法律认可的合同垫资合同合理运用担保法；事先定好担保合同其他有失公平或陷阱合同不可因太急于求成而盲目签订合同或施工，防止“高利益”带来的风险2私·佳3主奔要音表自现计算五错误锻（算带术错渠误、爆报记价漏厕项、昂套怜错定割额）报价膊与承傍担的动义务坡不适去应物价发风波设计胀变更供风险招标慎人设薯置的宪工程火量陷敲阱风灾险3、怎你样防尤范和工程仓项目谷投标禾报价嚷的风仅险3·允13·行2原因计算堆错误报价聪与承壁担的骂义务第不适清应算术烤错误报价杨漏项套错展定额发包逼商将蚁通常吴应由律自己牵承担训的工根作委农托给牢承包呀商，检承包年商未燥将此误费用英计入闲报价招标呢条件绒约定斜费用赠包死蚊，不充予调稼整的徒项目薪，报避价时严未计蔽取风妻险保严障金承包御商忽白略发杀包商滨要求除的超拨过国还家有浴关部谨门规踪蝶定的耗缺陷学责任梯期或触对保算修范殖围有罩更多四要求战，仍缸按常帖规报市价未计青入因顾付款售方式枪需要江承包益商增绸加资层金的风投入详和延脂长资区金占讲用时裂间而摸增加肚的资麦金财愧务费穿用单价鬼组成沃不完辜整遗漏拆了不象是如股何工尼程都陕有的观大的咽常规唤项目3·信3措施计算掉错误报价滴员要抗有较惨高业共务能术力，做熟悉黑单价蜘、定救额、蛮细心评，计火算后嫌认真岂核对报价街时认霜真阅灯读招限标文急件，诱特别那是关昏于关帜于工裹程量毕清单施内容集的界华定、慰组价边方法坚的说誉明以弟及招惹标方石有何奋特殊别要求述等报价屡员需绝有强刑烈的待责任杜心，就加强释审核临并建蹄立报竖价准痰确率证考核贞的责湿任制写度（细砌致）深层叛次解咳决办依法承包朽企业滔编制从一套炒本企活业内榜部定起额，狠采取坦计算茂机辅播助管善理，复最大碍限度些减少武手工传作业乐的错还误。防范匪报价哨中的登疏忽凑，防耐止报鸡价与捉承担龄的责痕任和书义务抽不适偿应4·道1表现狗形式4、怎惰样防栗范编沃制工育程项括目技己术标瞎书的困风险技术萝标书踢存在榜明显羊的技穿术性信错误未能麦充分慌真实霉展现坡投标肌单位鹿的技中术水肆平标书请中未乡丰能响湾应招闸标文逐件的吵要求4·刘2原因对招荣标文勉件和胃设计碰图纸波不深揉、不谷透，漫甚至北了解扶错误标书妙中的矩技术酬、施月工方炸案、挨工期瞎计划逆等与另招标精的文炒件要欺求有径冲突顾，造午成对昂招标观文件牺的不怕响应照抄死原有驴技术僵方案超，甚抖至留辈言原术工程植“痕繁迹”鹿，造属成“驱张冠嫂李戴鼓”，晴“答版非所宇问”适用懒范围蒜错误4·蹲3措施1、以柜招标最文件放规定守的方草式质萍询招刚标文瞧件中颈未明捷确的闷因素慎（保密拍意识）2、原稠则上书应响填应招去标文守件所勺提出隔的要榴求（计划订工期）3、防肯范规各范技凶术标朱准不潜同带查来的液风险不同景国家斗颁布也的标小准和厕规范膨不同在不乞同规鸦范有兴同等唉效力猛的情蔬况下粪，采赔取最本严格恢的标简准不同驰规范汽效力壶不同暂时，哥需认阔真区卷分和敌确认历各自堵的使辽用范趴围4、防狱范采扩取的匀技术悲路线言、方浑案不糊当5、可卫参考敬原有福的成怠熟计栏算方粪案，嘴但不榆可照省抄，联注意邪工程顾特点呜，因棋地制行宜表徒现最终真形成惧的合打同文散本未恨能体兼现公缴平的子原则合同倒文本渗存在霜模糊辰条款梨，含钉义含慰混不薪清，限责任神不明5、怎磁样防煌范工籍程项葡目合盏同谈遍判中恨的风裤险5·锈15·纱2原因：建设车工程亭合同隆承包揭文本瓣通常灯是作抚为招石标文鸡件的童附近挨出现怀，多单由招住标方恶起草猎，更杠多的政体现姓业主告的利赢益承包虾方不续重视鹊合同挎谈判疮环节熔，不贩认真够对待行合同余文件瞒，不野认真柏推敲沉合同缘瑞条款宣就草庭率签壁字草率常签字措施重视合同谈判的环节认真研究合同争取合同平等原则为合同谈判充分准备熟悉建筑施工的基本规律和管理特点熟悉相关法律法规谈判要有节有理以法律法规为依据，以市场惯例为佐证，坚持权力与义务平等的原则站在对方立场解除顾虑（警惕不良发包方）澄清、消除模糊条款5·落36、怎块样防洽范工岁程项喉目合挖同格蛛式类亮风险6·赌1表现签订双合同苏的当松事人裳不具鼠备签鞠订合汁同的躬主体葬资格合同虫所盖挎公章冻不符约合法律定要哭求合同往文茄本被种篡改浇、抽育换合同怨当事歌人不堤具备阻法定焰的主缴体资恼格代表禽对方完单位稳签字里的人缎不具娱备法必定资刊格图章戚与合农同载旧明的悠当事然人名写称不扬一致图章目不是地法人共单位园的公练章或白合同不占用伏章，纪而是葛“财中务专网用章哪”、屯“检奇验专甘用章阀”等伪造朴的公啄章6·季2原因缺乏炮法律熊常识敏，忽歇略签弄订合爹同的务法定恋条件对合租同用平印的夕要求缺不清滔楚，灾对不令合规逮定的韵印章展缺乏鲜辨别缺少巴防范幻玉篡改趋、抽殊换合姥同文付本的支意识呀和手纯段6·久3措施确认对方签订合同的主体资格确认合同中所盖公章的合法性留意“签订日期”和“签订地点”防范合同文件的安全风险权益字受到有侵害怕时当宫事人作无法叔依据够法律许及合桑同保睁障最挪近的臂权益7、怎样防范醋工程胆项目边执行灰合同胃中的楚风险7确·莲1风险督表现不注摘意保见存证吃据证据舞不完贴整7·笛2原因缺乏啄维权句意识不重边视及征时收县集相俭关证妨据不重否视索饮赔管坡理和突索赔傲技巧措施注意收集证据（基本要求）施工的同期记录（施工日志、设备、人员进出场记录等）与相关各方的来往文件（信函、电话记录等）工程洽商变更记录重视索赔管理借鉴FIDIC合同、《建设工程施工合同示范文本》按索赔程序适时递交有关报告及时收集整理相关证据积极做好风险处置发生风险事件后应立即按照预定的应急预案处置购买保险犯法对方违约的风险积极敦促对方履行合同针对对方违约做好相应的取证工作（实时）7·壤3谢谢事例某人翁伪造栏成国确家机皂关工离作人益员开斤发项尾目，荣通过巡寿中间枕人找沙到某禾建筑箩公司补，合蛛同条秒件十被分诱罚人，割而开辱工时告间却微未明腊确规卧定。理后称舅为开愈工创乏造条买件请界施工寄单位史建路族，口唐头约掀定了院价格裂（路高建到50瞎%支付台道路速工程碍款）娘。该退公司劝为尽暮早拿喇到工填程预誓付款歉便立唤即组酱织道井路施窜工，妹工程撕大约雄完成燃一半徐时，创发包住人称疾质量盒不合求格，为中止腹施工君，赶冰走施苏工人喊，扣猪押工浪具及夫生活复用品宵，甚湿至扣易押交爱涉人顽汽车须，并泡组织南为该怕单位住提供地过材程料和盯劳务孕的人烦员围姥攻负爆责人秒，要本求支册付材搏料款增和工光资。此案满结局陪是：切施工女单位更赔付赠材料衡款和箩劳务泻费，遮但未陆从发歉包人呜那里尝得到崖如何额补偿价。问题净：施工哗单位筹对发仔包人竹未作死调查森核实灶，仅犯依靠察其装拌腔作寺势的纺自我讯吹嘘棚，便环轻易隶休息伞了其主身份B.未核多实该唱项目喉的合朴法性D.道路冲工程辫未签乔订书院面合枕同，喊为日障后变汪故埋蛮下隐楼患，逮使对装方有临机可珠乘C.未认川真推浴敲承要包合般同，道被较骨高的着单价旨和高喊利润记诱惑摧，忽稳略了汉条款禾的漏捡洞和初陷阱E.该项垦目自挪始至连终操绣作不妄规范合，未赴进行事招投倦标，只合同股为在醒主管饲部门己备案标，未余申请疼政府旱监督知，因权而很脂难得翁到法山律援筋助发包刷人的椒圈套仅运行穴：第一椒步，展以较搂高的个单价指和高鸦额工脊程预畅付款宣的承滔诺为金诱饵瞎，引流诱施漠工单类位上非钩。第二梁步，河赞助灾施工蛇单位努急于醋开工翠以得陆到高净额预脱付款孝的心圈理，逆迫使拐施工朋单位障在无久书面条合同堵，无锦图纸躺的情底况下柳修筑接道路广工程震。第三看步，吐在适导当的女时机贪使出踪蝶杀手监锏，柴甚至店暴力珍手段震，强窝压施雾工单园位订逐立“焰城下头之盟著”，畅承担虽了道纲路工府程的戚所有扔费用院。资讯1）、悄项目哨的特腥点、猫招标娘方的辞要求医。2）、商项目处所在炭地的认政治申局势割情况掉，是龟否稳组定？3）、灵当地捷的经委