工程结算和竣工决算培训讲义

2014-9-201第14章工程结算和竣工决算14.1工程结算14.2竣工决算祝星星14.1工程结算工程结算含义

工程结算是指承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。在履行施工合同过程中，工程结算分为预付款结算、进度款结算和竣工结算三个阶段。2014-9-202工程结算的分类如图14-1所示。设备、工具、器具购置结算劳务供应结算工程价款结算其他货币资金结算阶段结算定期结算竣工后一次结算年终结算月终结算阶段预支和结算月初预支月终结算阶段预支竣工结算建设项目竣工结算单项工程竣工结算建设工程结算祝星星14.1工程结算工程结算的方式

2014-9-2031.按月结算。按月结算实行旬末或月中预支工程款项，月终实施结算。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。对在建施工工程，每月月末(或下月初)由承包商提出已完工程月报表和工程款结算清单，交现场监理工程师审查签证并经业主确认后，办理已完工程的工程款结算和支付业务。按月结算时，对已完成的施工部分产品，必须严格按规定标准检查质量并逐一清点工程量，对质量不合格或未完成预算定额规定的全部工序内容，则不能办理工程结算。祝星星14.1工程结算工程结算的方式

2014-9-2042.分阶段结算。分阶段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。（1）按施工阶段预支，该施工阶段完工后结算。这种做法是将工程总造价通过计算拆分到各个施工阶段，从而得到各个施工阶段的工程费用。承包商据此填写工程价款预支账单，送监理工程师签证并经业主确认后办理结算。（2）按施工阶段预支，竣工后一次结算。（3）分次预支，竣工后一次结算。分次预支，每次预支金额数应与施工进度大体一致。此种结算方法的优点是可以简化结算手续，适用于投资少、工期短、技术简单的工程；祝星星14.1工程结算工程结算的方式

2014-9-2053.竣工后一次结算。

工程竣工后，按照合同（或协议）的规定，在原施工图预算的基础上编制调整预算，向建设单位办理最后的工程价款结算。建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设工期在12个月以内，或者工程承包合同价在100万元以内的，可以实行工程价款每月月中预支（或按合同规定），竣工后一次结算的方式。4.目标结算方式。

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

目标结算方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容。要想尽早获得工程价款，承包商必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。祝星星按月结算工程价款的一般程序(1）预付款结算

预付款是指工程开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项，此部分预付款也称为预付备料款。承包人应将预付款专用于合同工程。2014-9-206祝星星14.1工程结算 预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、支付条件、偿（扣）还方式等，应在施工合同条款中予以规定。

1）预付备料款的限额 备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占施工产值的比重、材料储备期、施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，其计算公式为备料款限额＝×材料储备天数

在实际工作中，备料款的数额要根据各工程类型、合同工期、承包方式和材料供应体制等不同条件，在工程承包合同中约定。包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30％。 对于只包定额工日（不包材料定额，一切材料由建设单位供给）的工程项目，可以不预付备料款。2014-9-207祝星星14.1工程结算2）预住付备木料款的烤扣回建设塔单位劳通过窗商业获银行玻拨付象给施柱工单这位的定材料刮款，找是属督于预谈付款地性质饺的款沈项，巷因此六，随树着施丽工工价程的雕进展浩情况缘瑞，以胖抵充锣工程速价款去的方承式陆当续扣市回。高预付身备料叉款的松扣回糕常有孤以下子几种馒办法酷：①一说次抵河扣备经料款嫩的办爬法对工政期较扫短的崖工程喷，工舅程施爽工前刷一次蚁性拨娇付备欢料款嘴，而状在施输工过泪程中年无需呈分次朴抵扣练。当怎预付断款与绩已付剂工程钞款之革和达旬到施馒工合粥同总瓦价的95忽%时，瓶便停揉止工浅程款迹的支矮付，邮待工棚程竣威工验领收后董一并敞结算富。②固渐定比星例扣负回备香料款忆的办逐法有的雷工程僚工期见较长粪，如洞施工启工期搏跨年坊度施召工的昨工程迷，其劫备料棵款的签占用钉时间撇很长死，可贸按固验定比启例扣证回备迹料款闸。一错般情穴况下欢，当坐工程妥施工作进度艺达到60柏%以后糠，即所开始哑抵扣文备料研款。勇扣回昼的比幕例，级是按童每次庙完成10盟%进度肯后，亚即扣肾回预色付备微料款薄总额唉的25辈%，分厨四次娘全部兔扣回荣。20轧14仍-9灯-2移08祝星标星14葛.1工程视结算2）备首料款茧的扣尸回③备午料款柜的起扶扣点奏方法交。发包会单位笋拨付徐给承侦包单磁位的下备料钉款属态于预帮支性吵质。榴到了倡工程累中后坝期，闭随着具工程翠所需输主要慈材料油储备武的逐香渐减盖少，撑应以映抵充凤工程茶价款筝的方盼式陆杠续扣喇回。络扣款孤的方哲式是本从未赏施工怖工程稼尚需沉的主驶要材锹料及喷构件鸭的价砍值相岂当于颤备料布款数惜额时雪扣起翼，从剩每次困结算易工程棕价款近中，陷按材照料比难例抵煌扣工零程价险款，毒竣工睡前全驰部扣带清。备料翅款的签起扣表点可茅按下耕式计秘算：20静14信-9忌-2环09式中T——起扣黑点，马即预缘瑞付备售料款萍开始修抵扣饿时的楚累计完弟成工争程量俩金额虾；P——承包百工程低价款溪总额柳；M——预付占备料啊款；N——主要辣材料杆所占沈的比杯例。祝星敏星14铃.1工程鞠结算进度腹款结算进度向款是焰指在颜合同倘工程服施工险过程蓄中，映发包侍人按向照合脂同约连定对脏付款杂周期季内承孔包人疏完成届的合纱同价相款给散予支撞付的国款项传，也携是合输同价恰款期械中结风算支绒付。在施障工过茄程中木，承欢包方储按照殖合同慎约定石的时潜间、爱程序捞和方悦法，拐根据虏工程求计量平结果拐，向嗓发包旬方办炼理工屠程进宰度款在的支结付。寇进度右款支相付周充期应焰与合坡同约容定的棍工程虹计量采周期数一致宋。已标爆价工递程量昏清单狸中的货单价浊项目那，承骨包人酒应按仙工程纯计量栽确认困的工密程量炒与综赴合单挪价计关算；检综合货单价志发生巾调整索的，早以发饲承包炊双方伞确认锡调整储的综剧合单抛价计肤算进钉度款渴。发述包人灭提供编的甲丸供材辱料金别额，繁应按荒照发喘包人填签约镰提供麻的单病价和茂数量干从进席度款芒支付遗中扣肺除，御列入萌本周糟期应未扣减足的金步额中融。承岭包人驴现场袜签证辨和得督到发蜻包人规确认治的索衬赔金其额应唇列入玻本周烈期应挣增加朋的金喜额中级。进度鸽款的腐支付浅比例荷按照之合同画约定谊，按桌期中坊结算奋价款挽总额县计，槐不低毁于60难%，不族高于90益%。20图14坐-9渠-2位010祝星凡星14厅.1工程精结算进度劫款结算20嫌14结-9友-2促011工程量测量与统计已完工程量报告工程师核实并确定建设单位认可并审批支付工程进度款工程鸭进度风款支侵付步扫骤祝星咳星14风.1工程死结算竣工究结算工程乌竣工择结算舱是指龄承包弟单位级全部眯完成掏按照项合同烘规定继的承址包工舟程内史容，升经验弄收质绵量合监格，锋并符电合合掠同要岸求后亡，依肉合同好约定姑向发秘包单揉位进必行最终终工伤程价浅款的阔结算重。在竣搜工结重算时星，若者因某鉴些条同件变贷化使锣工程努价款戏发生臭变化促，则筒需按范规定岔对合信同价沉款进阔行调阁整。幕当年禁开工挥、当涨年竣饿工的中工程涝，只猫需办拍理一睛次性约结算域。跨状年度堂的工点程，张在年去终办疤理一委次年拴终结取算，庄将未默完工灿程结够转到瞎下一脉年度陶，此谱时竣对工结旬算等傲于各击年度培结算侍的总尸和。办理斗工程薯价款际竣工渴结算似的一弃般公授式为磁：竣工辩结算沟工程历价款烫＝合皆同价驱款＋塌合同吼价款绍调整蓝金额谱－预躲付及末已结饶算工扰程价土款－进质量充保证论（保册修）蔬金20兔14济-9顷-2塘012祝星染星14沾.1工程计结算质量叉保证践金质量染保证隆金是指刺发承疗包双容方在蝇工程毒合同饥中约愚定，条从应准付合肌同价尊款中向预留斯，用悦以保君证承象包人渣在缺利陷责哥任期碌内履竭行缺金陷修间复义棒务的眨金额耕。缺陷缺责任桨期指以承包洽人对自已交拼付使揉用的羽合同绞工程甜承担抽合同嗓约定但的缺炭陷修暂复责士任的捧期限遣。发包获人应无按照缝合同究约定墨的质抹量保土证金壳比例节从结迫算款电中预赔留质化量保咐证金握。承包屈人未存按照富合同绍约定斑履行梅属于野自身冷责任累的工膛程缺陪陷修朴复义阵务的虎，发奖包人壁有权买从质誉量保观证金夕中扣库除用晨于缺槐陷修棉复的吩各项砌支出领。经术查验低，工绵程缺注陷属睁于发杠包人向原因券造成挥的，学应由凳发包尚人承广担查哲验和炊缺陷溜修复旨的费续用。在合雅同约最定的掏缺陷火责任肉期终严止后灰，发缠包人五应按决照规肿定将蔑剩余恐的质止量保脆证金勇返还邮给承棕包人姨。20坡14有-9重-2喇013祝星拣星14叔.1工程待结算最终类结清缺陷郑责任炮期终析止后豆，承峰包人姐应按置照合倍同约警定向萌发包烘人提冬交最兽终结谱清支姑付申匆请。糟发包锄人对忙最终咐结清汁支付及申请权有异忘议的因，有降权要资求承健包人株进行绒修正恩和提皆供补生充资幸料。苏承包孔人修话正后胁，应仪再次娱向发瓶包人竞提交大修正洒后的衬最终定结清君支付缸申请龄。最终赌结清字时，明承包文人被桨预留勉的质天量保普证金镇不足俘以抵爽减发位包人盟工程崇缺陷武修复张费用锄的，息承包披人应塌承担持不足竹部分脂的补抬偿责串任。征承包困人对芒发包吧人支供付的泻最终别结清挣款有相异议摄的，冲应按熊照合勤同约乱定的路争议株解决族方式炭处理鹿。20廉14拳-9每-2蛛014祝星涨星14就.1工程苏结算【例14系.1】辆某工驰程合该同价16常80万元竹，预支付工呆程备超料款勿为合裹同价反的25盼%，主耍要材候料和软结构遮构件慨金额厕占合拌同价仔的60冷%，每哈月实敏际完皇成工此作量跨和合节同价点款调承整如嫌表14拜-1所示鹊。试屈求预尾付备赖料款及起输扣点？20倡14阀-9间-2猎015月份123456合同价款增加额（万元）完成工作量金额（万元）15026033039036019090祝星定星14富.1工程域结算解：帅（1）预禾付备迈料款坛＝16仅80×25爬%＝42猜0（万避元）讽。（2）预守付备混料款忍起扣洁点：20呢14选-9歪-2台016祝星辣星工程汪价款像调整合同质价款陵的调微整内均容（1）法惜律法杆规变慰化发承惜包双薯方都端是国胀家法瘦律、首法规膊、规竭章和票政策饰的执魔行者给，因春此，雾在合附同履覆行过伶程中茄，当浇国家抖的法漏律、泰法规格、规踢章和副政策愚发生训变化透引起珠工程蒸造价它增减腹变化喘时，怠发承屠包双放方应稿当按埋照相肯关规南定调傍整合评同价删款。招标懒工程键以投忧标截冈止日很前28天、清非招丈标工望程以毅合同桑签订躬前28天为主基准嘱日，其后决因国课家的球法律肚、法雕规、曲规章拆和政昂策发罩生变既化引剥起工钉程造权价增云减变表化的唯，发地承包矩双方译应按窃照省怖级或铲行业塑建设水主管窑部门滩或其葱授权葬的工江程造趟价管聚理机掌构发寇布的裙规定逼调整磁合同蓄价款徒。因承撕包人老原因益导致具工期顶延误刚的，孝按上记述规蹲定的社调整童时间弯，在只合同宣工程纸原定丽竣工掘时间盛之后咽，合鲜同价六款调既增的牛不予瘦调整斑，合揭同价仓款调暑减的保予以早调整亲。20随14棚-9丽-2层017祝星都星14色.1工程来结算工程宜价款隶调整合同学价款马的调车整内寺容（2）工皂程变验更应按谱照下析列规温定调突整：①已辣标价日工程崇量清社单中有适歼用于陷变更毁工程芦项目复的，应熊采用漏该项笛目的始单价寻；但译当工乞程变际更导扩致该吵清单根项目鄙的工渔程数厦量发臂生变腰化，械且工程科量偏杜差超版过15％时，该辅项目镜单价纸应按折照工婆程量愚偏差撞的规邮定调可整。②已单标价害工程由量清悲单中没有梳适用宏但有嚷类似牵于变更竖工程详项目她的，局可在建合理红范围傍内参跟照类火似项份目的龄单价罩。③已剂标价套工程臣量清中单中没有节适用荐也没原有类洁似于阀变更介工程垮项目的，艰应由腥承包师人根命据变贝更工没程资小料、坡计量奏规则厚和计饿价办鬼法、迫工程孤造价送管理填机构负发布滩的信显息价值格和祝承包丈人报查价浮畏动率妥提出攻变更贫工程穿项目买的单汗价，峡并应始报发猫包人结确认梯后调菜整。管承包古人报怠价浮里动率亮可按做下列与公式可计算沈：招标史工程为：承您包人促报价道浮动敏率L=核(1班-中标请价/招标今控制割价）尝×10毙0%非招忆标工传程：耐承包闲人报岁价浮箭动率L=犯(1翠-报价/施工前图预起算）白×10妙0%20霞14起-9随-2抓018祝星脏星14荐.1工程垂结算工程观价款榨调整（2）工耐程变勤更应按外照下桶列规稳定调嫌整：④已舞标价津工程凉量清再单中没有驶适用援也没盒有类考似于误变更框工程颗项目视，且世工程令造价暂管理键机构论发布挽的信方息价炼格缺徐价的，汗应由炉承包徒人根勤据变指更工缎程资邮料、棉计量衬规则蛮、计趟价办卖法和杏通过牲市场灾调查曾等取作得有鸡合法眉依据等的市限场价路格提照出变擦更工垮程项摆目的督单价盘，并祸应报禾发包植人确除认后慎调整纤。工程挺变更摆引起先施工摊方案街改变朽并使籍措施东项目骂发生坟变化苏时，承竹包人长提出第调整雾措施师项目肝费的着，应浓事先祥将拟跳实施眨的方报案提岔交发挎包人醉确认块，并披应详廊细说六明与缘瑞原方锣案措贡施项棵目相狼比的哪变化泡情况改。拟输实施笨的方测案经蚀发承都包双早方确鼻认后裙执行午，并维应按非照规仗定调舱整措菠施项锈目费雹。当发逗包人雷提出哈的工筋程变训更因介非承叉包人伸原因删减架了合绵同中彩的某著项原列定工棒作或子工程完，致揭使承林包人禾发生铃的费牢用或怠（和朗）得穴到的灭收益着不能企被包庭括在齿其他恰已支烟付或版应支纵付的锯项目商中，记也未坏被包恭含在喂任何征替代夹的工纵作或止工程写中时祸，承芝包人劈燕有权位提出寸并应潜得到中合理杯的费迁用及蹈利润钻补偿乳。20引14饼-9洋-2班019祝星容星14选.1工程总结算工程搬价款耐调整合同包价款乞的调侧整内蜡容（3）项嫌目特滔征不政符承包垄人应休按照控发包尊人提开供的怕设计耗图纸住实施穿合同苍工程今，若虾在合虚同履挂行期背间出现贫设计酬图纸饺（含其设计步变更奋）与效招标塑工程安量清完单任箩一项裙目的基特征抹描述虾不符，且霉该变打化引庭起该台项目执工程尖造价各增减辆变化洲的，糖应按老照实臭际施息工的拨项目馒特征医，按集工程纯变更股的相币关规寺定重万新确夏定相卵应工夹程量悠清单并项目愁的综晚合单凤价，壁并调毯整合栽同价李款。（4）工缸程量岔清单损缺项合同披履行捷期间土，由星于招驼标工闹程量此清单注中缺免项，猾新增殿分部拥分项掠工程群清单响项目染的，塌应按涝照工吸程变班更的巩相关杜规定杰确定俘单价方，并律调整扒合同耳价款蹈。新增荷分部充分项忠工程旧清单副项目族后，念引起扮措施位项目算发生汁变化宵的，骂应按缸照规雄范相雅关规醉定，肆在承泳包人还提交季的实债施方胳案被葬发包暴人批廊准后擦调整线合同茅价款垮。由于梳招标傲工程耀量清泰单中搏措施吓项目鸽缺项昏，承研包人洋应将孕新增敞措施袄项目签实施司方案劈燕提交灾发包刻人批菌准后婚，按盼照规扁定调店整合滑同价拦款。20六14万-9僻-2戴020祝星宵星14唇.1工程右结算工程柿价款豪调整合同馆价款东的调猫整内劲容（5）工歉程量爷偏差对于声任一听招标摘工程腰量清末单项更目，死当工义程量您偏差蜻超过15％时品，可盖进行也调整孤。调祸整的挡原则帮为：澡当工翼程量蝇增加15％以妇上时作，其鸽增加不部分挑的工竿程量苦的综贪合单枯价应佳予调播低；坑当工教程量却减少15％以喝上时膛，减夕少后仿剩余俭部分喉的工赢程量缩慧的综肺合单巾价应羞予调做高。犯可按件下列验公式哀调整贱：①当Q1＞1.茅15恼Q0时：S＝1.泳15渴Q0×P0+（Q1-1赛.1套5Q0)×P1②当Q1＜0.烧85原Q0时：S＝Q1×P1式中:纯S-队-调整赏后的尊某一膜分部刃分项大工程凯费结见算价因；Q1--最终重完成滤的工假程量梨；Q0--招标勇工程仔量清最单中涂列出输的工壁程量尝；P1--按照苗最终网完成裕工程正量重醒新调班整后鬼的综王合单同价；P0--承包稿人在颈工程缩慧量清埋单中未填报蚂的综屑合单宣价。如果寸工程途量偏天差超全过15觉%，且佛该变捧化引污起相捕关措艘施项矿目相培应发工生变俱化时降，如痛按系岗数或装单一压总价劝方式摄计价浙的，侨工程者量增需加的洋措施虏项目许费调绿增，装工程夏量减鱼少的阔措施饭项目弃费调出减。20奸14名-9藏-2灰021祝星赢星14壳.1工程贱结算工程钢价款转调整合同求价款诸的调崇整内浩容（6）不饥可抗半力因不迈可抗才力事偿件导脑致的野人员植伤亡尸、财悉产损总失及盈其费裳用增轨加，坟发承揪包双茂方应识按下货列原贼则分脊别承嘴担并施调整袖合同沈价款牺和工想期：①合赏同工作程本之身的榆损害型、因仿工程昼损害杂导致呜第三灭方人史员伤帅亡和符财产弄损失沫以及杆运至饲施工甩场地断用于货施工屿的材吊料和净待安炎装的累设备母的损刷害，度应由惠发包决人承花担；②发权包人嘱、承忠包人黄人员唤伤亡胸应由奋其所傻在单桨位负蓝责，浪并应功承担游相应植费用疏；③承马包人迹的施偏工机亲械设威备损兄坏及摩停工说损失没，应亏由承臂包人殊承担娇；④停顿工期放间，翅承包国人应绘发包掠人要秧求留件在施驰工场餐地的蚀必要跳的管姜理人匙员及右保卫别人员冻的费滤用应巾由发捐包人湾承担爬；⑤工捷程所汇需清抢理、晌修复柴费用拘，应摩由发绿包人荡承担胀。不可屡抗力狮解除详后复才工的漂，若值不能晌按期剑竣工舍，应道合理鸦延长忙工期速。发往包人症要求际赶工云的，绵赶工餐费用吓应由咏发包把人承赵担。14射.1工程凑结算工程之价款蜡调整合同茅价款摄的调僻整内避容（7）索糊赔根据醋合同脑约定路，承泡包人馅认为之非承毕包人姓原因娘发生呜的事犬件造演成了燃承包匙人的耻损失级，应脊按索惰赔程究序向爱发包鄙人提许出索非赔。针承包征人要次求赔符偿时竞，可周以选僵择下汇列一甜项或却几项赔方式咸获得届赔偿絮：①延韵长工厨期；②要旅求发材包人铜支付脆实际凡发生骡的额邮外费乖用；③要陈求发没包人诱支付子合理有的预暴期利碑润；④要羊求发轮包人缠按合撒同的铜约定充支付势违约泉金。根据肢合同仙约定爱，发肢包人巨认为芹由于每承包删人的巩原因购造成课发包志人的久损失迁，宜武按承河包人乏索赔累的程绞序进固行索瘦赔。胡发包闲人要刻求赔惊偿时暴，可骑以选莫择下征列一辫项或掀几项茄方式库获得扶赔偿抬：①延西长质蒜量缺韵陷修蛾复期万限；②要易求承蜂包人缴支付际实际尸发生墓的额饺外费袍用；③要漠求承路包人秋按合逐同的悟约定恨支付露违约开金。承包惊人应臣付给羡发包四人的卖索赔俗金额顽可从吗拟支觉付给吸承包决人的蛋合同旬价款借中扣足除，柏或由歌承包宏人以氏其他蚀方式完支付皱给发左包人真。20听14取-9休-2皮023祝星片星14揭.1工程猎结算工程霉价款醋调整合同牧价款征的调颗整内庙容（8）现愈场签裁证签证败有多膝种情诱形，一是郑发包盒人的腹口头禁指令载；二是案发包狐人的该书面醋通知劲；三是抹合同责工程塘招标啄工程味量清幸单中云已有潜，但翁施工脂中发妈现与翁其不界符；四是灾由于铺发包排人原正因未颂按合判同约闸定提波供场过地、概材料戚、设嫁备或电停水团、停惧电等挡造成刻承包耳人停饺工；五是坏合同研中约叫定材林料、唉设备纪等价础格，巡寿由于东市场兔发生群变化疮；六是纸其他查事项识。可刃以说耕如何碎处理眼现场份签证眉，是港一个牛工程屿管理净水平证高低培的衡茫量标程准，盗是有羊效减拴少合清同纠光纷的融手段成。合同延价款顶调整铜的内呀容还圈包括铅计日夕工、亿暂估钢价、棚提前前竣工寇（赶前工补宁偿）闻、误古期赔浪偿、咐暂列深金额秆及发捕承包絮双方柱约定替的其遮他调背整事艘项。20顿14送-9结-2命024祝星蜂星14娇.1工程量结算工程眼价款乞价差梁调整锈方法合同者履行截期间恭，因洋人工身、材续料、己工程彼设备习和施值工机员械台谷班价格肚波动肃影响辜合同洽价款碗时，应防根据惰合同混约定狡调整内合同菌价款唉。发雨承包伍双方暴可以救根据伴合同所约定困的调纵整方什法，酬对合湾同价齿款进情行调阶整。因物塑价波申动引拘起的护合同猛价款礼调整瞒方法值有两辅种：一种候是采聋用价耍格指缩慧数调唇整价浴格差评额，另一麦种是功采用连造价汉信息催调整橡价格柜差额榴。承包辅人采门购材粪料和葵工程蓝设备榴的，总应在稀合同夜中约学定主肌要材降料、雄工程弯设备其价格字变化编的范麦围或石幅度阶；如合没有樱约定垃，且阅材料鸡、工丽程设抽备单肃价变赌化超池过5％时掏，超移过部蛮分的茂价格沃按上虎述两伏种方愿法之谊一进托行调浸整。20盐14碍-9锻-2血025祝星东星14辈.1工程哈结算工程讲价款篮价差厨调整晴方法（1）价捉格指忌数调民整价意格差辛额价格段指数攀调整骄价格袖差额赛又称饿调值敲公式百法，芹主要欧用于魂施工庆中所喝用的星材料则品种护较少夸，但能每种霞材料精使用驾量较皂大的息土木灿工程出，如刷公路蹦、水均坝等颜。根约据国苍际惯肺例，巧对建爽设项究目已歇完投亡资费衰用的企结算伴，一斩般也佣采取插此法率。建筑情安装倍工程旱费用梨价格许调值群公式郑一般伸包括固定勿部分盗、材露料部绞分和瞎人工地部分三项，一父般情岛况下息，业绪主与拍承包刃商在气签订锈合同但时就键明确要了调线值公盛式并矮规定旱了相朱应指束数。植因人胸工、惠材料纽奉和工蚁程设他备、潮施工玩机械壤台班把等价帖格波辆动影茶响合粒同价比格时降，由链投标萄人在领投标漂函附异录中帽的价寄格指春数和乘权重晕表约坟定的保数据旁，按斤下式径计算外差额话并调眯整合坝同价急款：20聪14泽-9舒-2双026祝星锣星14减.1工程亩结算工程灾价款猎的价添差调糕整方势法【例14晚.2】抵某城抢市土袄建工第程，借合同漂规定惊结算至款为24济50万元搭。合概同报喂价时谎期为20寻07年3月，稿工程醉于20献09年5月建急成交匙付使悄用。芳根据咱表14叠-2中所残列工舌程人慕工资神、材牧料费宫构成桑比例别以及蚁有关沿造价榆指数策，计惨算工漆程实顷际结耐算款命。20肌14每-9口-2包027项目人工费钢材水泥集料一级红砖砂木材不调值费用比例45%11%11%5%6%3%4%15%2007年3月指数100100.8102.093.6100.295.493.42009年5月指数110.198.0112.995.998.991.1117.9祝星富星14削.1工程耍结算工程撑价款闷价差分调整朴方法20聚14头-9参-2扬028祝星嗽星14渐.1工程疯结算解：魔需调担整的雪价格询差额俭为=2宅45誓0×亚0.椅06痒4=针15呈6.丽8万元本工适程实拨际结密算款环为：24浆50争+1拾56索.8北=2习60跳6.珍8万元工程欢价款腥价差除调整洁方法（2）造价炊信息调整黄价格罢差额采用厉造价逮信息骂调整婶价格味差额短的方奇法，主要荣用于找使用西的材农料品违种较砖多，咐相对吉而言术每种拦材料山使用您量较挖小的嘉房屋谢建筑茫与装拳饰工孤程。施工泛合同糠履行诉期内峡，因削人工技、材简料和烫工程披设备梯、施霜工机赢械台亮班价顾格波喘动影蠢响合或同价蚊格时喷，人刮工、狠机械贴使用饲费按消照国边家或独省、电自治朱区、搂直辖套市建贺设行寻政管盘理部穿门、纹行业定建设杀管理洲部门氏或其末授权可的工溉程造叠价管明理机岛构发剪布的陕人工薪成本省信息尾、机涨械台付班单虾价或在机械结使用蛛费系虑数进旁行调供整；镇需要协进行痕价格键调整痕的材师料，辉其单希价和嘴采购闷数应股由发道包人喉复核姨，发毫包人即确认陷需调恐整的牛材料径单价供及数叹量，司作为排调整昨合同竭价款战差额移的依原据。人工名单价太发生疗变化贷，且乎承包壮人对很人工叹费或隙人工碍单价酬的报太价不傻高于裹发布面的价迹格时解，发办承包嘴双方武应按尊省级吓或行悦业建幅设主诉管部毁门或捞其授线权的纤工程司造价断管理答机构队发布讽的人蹦工成量本文厘件调碌整合门同款打。14篇.1工程峡结算工程秆价款昆价差采调整挎方法（2）造价箱信息调整贤价格丸差额人工优单价卷发生请变化畏，且承齿包人狐对人胡工费和或人航工单弱价的握报价蹲不高谢于发懂布的渔价格乓时，晶发承冒包双娇方应神按省膏级或工行业欠建设就主管告部门餐或其给授权幕的工庙程造口价管喉理机涛构发公布的麻人工抚成本甘文件付调整颜合同辛款。施工业机械知台班府单价饱或施闯工机风械使泻用费迁发生旧变化超过贡省级宋或行嫁业建俭设主裕管部摩门或恢其授弹权的笛工程袭造价涛管理塑机构我规定映的范凑围时款，按幻玉其规虏定调养整合鞭同价醋款。14拍.1工程生结算材料胳、工香程设狠备价棚格变枪化按照坦发包邪人提瞧供的顽清单聋，由每发承扎包双拨方约耐定的秃风险竭范围呆按下您列规魄定调策整合郊同价赔款：①承洒包人郑投标技报价边中材名料单事价低于贯基准包单价：施唱工期帮间材尿料单星价涨练幅以位基准昼单价晋为基下础超凝过合致同约缝定的烧风险桃幅度辽值，储或材孔料单铺价跌娘幅以稍投标吼报价鬼为基昆础超渠过合拥同约哨定的胜风险伞幅度灰值时却，其颈超过庭部分唐按实州调整脏。②承姻包人傲投标镰报价弟中材币料单默价高于容基准循单价：施贼工期付间材瞎料单庸价跌致幅以纯基准旺单价蹄为基晒础超夕过合续同约册定的浅风险喉幅度穷值，挨或材快料单习价涨测幅以射投标狮报价舍为基蚀础超观过合肃同约品定的叶风险抽幅度科值时户，其贷超过驼部分欲按实枪调整佳。③承夕包人护投标予报价观中材戴料单屡价等于刷基准老单价：施血工期夺间材铅料单诸价涨翅、跌独幅以间基准浙单价附为基新础超众过合港同约顺定的梯风险者幅度蝇值时荷，其管超过怀部分宅按实园调整幼。④承趴包人李应在乏采购盛材料卡前将累采购河数量慕和新救的材抹料单茎价报槐送发械包人识核对繁，确尸认用你于本权合同标工程质时，浴发包进人应它确认种采购柴材料傅的数盼量和何单价朵。发防包人适在收急到承博包人亦报送幻玉的确冻认资准料后3个工石作日揉不予胖答复稠的视派为已辉经认屿可，史作为利调整耐合同齐价款籍的依餐据。椒如果籍承包哄人未置报经剑发包震人核劫对即止自行把采购纵材料熟，再海报发晚包人轰确认属调整具合同哈价款砌的，霉如发馋包人擦不同驾意，丹则不驴作调扶整。14各.1工程衡结算14柜.2竣工条决算竣工挠决算凑的概期念20孤14芳-9巴-2谈032竣工剧决算是指帜建设屈项目确竣工曲后，鸦业主览按照遣国家引有关首规定究在新越建、盟改建啄和扩蒜建工环程建线设项章目竣洪工验视收阶体段编罪制的