北京大型商业项目机电工程施工推演

项目

机电工程施工推演工程及HSE部一部二〇一三年七月二十日4、机电工程推演目录一、工程概况：1、机电工程介绍2、施工区域划分3、施工流水段划分二、进度计划：1、施工进度计划2、劳动力组织计划三、工程质量管控：1、节点工艺控制2、读图讲图3、样板实施规划4、质量控制要点

四、重点难点分析：1、大型设备运输2、正式发电及临电安排

24、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍消防水系统(消火栓、自动喷淋、水喷雾)、火灾报警及消防联动系统、防排烟系统、灭火器三网覆盖通信系统、电脑网络系统、有线电视系统、智能家居系统、建筑设备监控系统、安防系统地源热泵+温湿度独立调节空调系统、送排风系统动力、照明、防雷接地、变配电室、供电干线给水系统、中水系统、生活热水系统、排水系统（雨水、污废水）本项目机电工程包括：给排水、暖通空调、建筑电气、弱电工程、消防工程、高压电力、电梯工程、燃气工程。机电工程同层排水地源热泵毛细+新风34、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍地下一层机电用房分布图1#变电室2#变电室3#变电室地源热泵机房锅炉房1#通风机房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口楼座空调机房（屋顶、B1层）44、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍上层设备用房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口给水泵房中水泵房楼座换热机房消防泵房地下二层机电用房分布图54、机电工程推演工程概况第一分区：1#、5#楼首层至屋面第三分区：2#、3#楼首层至屋面第二分区：6#、8#楼首层至屋面第五分区：地下车库及各楼座地下室施工区域划分结合精装修施工段的划分，共分为五个区，其中7个单体楼座分为四个区，地下车库为一个区。施工时结合二次结构和装修进度，计划五个区同时施工。第四分区：7#楼首层至屋面2、施工区域划分64、机电工程推演工程概况第一分区：与精装流水段一致第三分区：与精装流水段一致第二分区：与精装流水段一致第五分区：施工顺序：B1→B2说明：1、第一～四分区根据精装修施工流水段顺序进行，以确保户内精装进度。2、地下车库先施工地下一层，再施工地下二层，然后设备机房（冬季）。3、施工前做好样板，包括样板层、管道井样板、地下车库综合管线样板等(详见第三章样板实施规划)第四分区：与精装流水段一致3、施工流水段划分74、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1一次结构配管2013.3.12013.7.31二局安、XX消防、厦门XX随土建进度2二次结构配管2013.7.12013.9.30二局安、XX消防、厦门XX随土建进度3地下室桥架安装2013.9.102013.12.15二局安、XX消防、厦门XX、供电局地下室顶板刮白4竖井桥架安装2013.9.12013.11.30二局安、厦门XX竖井墙、顶见白，底板浇筑收口完5地下室配电箱柜安装及线槽接驳（批量）2014.3.12014.4.30二局安地下室门窗封闭、上锁；有专人管理6地下室弱电箱柜安装及线槽接驳（批量）2014.3.12014.4.30厦门XX地下室门窗封闭、上锁；有专人管理7中控室内弱电、消防安装及装修布置2014.3.12014.6.1厦门XX、XX消防与总包交接完，可封闭施工8地上公共照明箱、表箱、户箱安装及线槽接驳2014.1.12014.3.31二局安户内及强电井封闭管理；供电局表箱按时供应84、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1一次结构配管2013.3.12013.7.31二局安、XX消防、厦门XX随土建进度2二次结构配管2013.7.12013.9.30二局安、XX消防、厦门XX随土建进度3地下室桥架安装2013.9.102013.12.15二局安、XX消防、厦门XX、供电局地下室顶板刮白4竖井桥架安装2013.9.12013.11.30二局安、厦门XX竖井墙、顶见白，底板浇筑收口完5地下室配电箱柜安装及线槽接驳（批量）2014.3.12014.4.30二局安地下室门窗封闭、上锁；有专人管理6地下室弱电箱柜安装及线槽接驳（批量）2014.3.12014.4.30厦门XX地下室门窗封闭、上锁；有专人管理7中控室内弱电、消防安装及装修布置2014.3.12014.6.1厦门XX、XX消防与总包交接完，可封闭施工8地上公共照明箱、表箱、户箱安装及线槽接驳2014.1.12014.3.31二局安户内及强电井封闭管理；供电局表箱按时供应94、机熔电工半程推缎演彻进度绩计划1、施饱工进药度计耐划1.纪1电气帐专业酿：二次局安杰、X暮X消扮防、张厦门舌XX秀、际帝高、题供电递局(鉴室内劲分部间)、葵精装逆单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件9地上竖井弱电箱柜安装及线槽接驳2014.4.12014.5.31厦门XX弱电井封闭管理；三网配合10地下室电线、电缆敷设（批量）2014.5.12014.5.31二局安、厦门XX、XX消防地下室实行进出场登记，封闭管理11地下室照明灯具安装2014.6.12014.6.30二局安地下室实行进出场登记，封闭管理12强、弱电竖井电缆敷设（批量）2014.3.12014.4.10二局安、厦门XX强电井上锁，专人管理13公共区（地上）穿线2014.6.12014.6.30二局安、XX消防、厦门XX楼座进出场登记，封闭管理14公共区灯具安装2014.7.12014.7.31二局安、精装单位楼座进出场登记，封闭管理15表箱到户箱穿线2014.3.152014.4.10二局安随装修进度16户内穿线2013.10.12014.1.20精装单位、厦门XX、际高户门封闭上锁；随装修进度17户内灯具安装2014.7.12014.7.31精装单位户门封闭上锁18变配电室施工2013.8.152013.12.31供电局符合供电局交安条件19变配电室发电2014.1.52014.1.20供电局与供电局协调发电时间104、机绢电工达程推播演碰进度洗计划1、施粉工进腊度计剑划1.宽1电气铜专业臭：二紫局安吵、X米X消雀防、井厦门匹XX制、际固高、耳供电评局(壳室内略分部嫂)、藏精装罚单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件20π接室、配电室施工2014.3.12014.3.31供电局、二局安符合箱柜安装条件21光力柜送电2014.4.12014.4.30供电局、与供电局协调发电时间22单机运行2014.5.12014.6.30二局安、XX消防、华清地热给排水、暖通、消防系统施工完23系统联动调试2014.7.12014.7.31二局安、XX消防、华清地热、厦门XX、际高、同层排水各分部工程验收完24消防电验收2014.6.152014.6.30二局安、XX消防、电梯协调好消防局25竣工验收2014.8.12014.8.31二局安、XX消防、厦门XX、际高随总包计划114、机监电工好程推盾演辞进度摧计划1、施邀工进热度计鼠划1.今2给排悉水专致业：谣二局荐安、谢同层拐排水厉、X柴X消宣防、员精装睛单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1地下室给水、热水、中水、消火栓、喷淋干线施工2013.8.202013.12.31二局安、XX消防地下室顶板刮白2B2层给水、中水泵房、消防水泵房施工2013.11.12013.12.31二局安、XX消防机房门封闭、上锁；有专人管理3给排水系统室外管线接驳2013.10.12014.4.30二局安、XX消防、同层排水随室外小市政施工进度4管井内给排水立管施工2013.9.12013.10.31二局安、XX消防竖井墙、顶见白，底板浇筑收口完5户内至管井给水、中水、热水管地面安装2013.7.202013.10.31二局安随精装地面施工进度6管井内支管接驳2013.11.12013.12.31二局安管井封闭、上锁；有专人管理7厨卫排水立管施工2013.7.202013.10.30同层排水随装修进度124、机啄电工无程推央演举进度葵计划1、施挠工进附度计举划1.跳2给排路水专圆业：尘二局猎安、圣同层棍排水拍、X呜X消领防、疾精装缘瑞单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件8厨房、卫生间给排水末端施工2013.8.12013.11.15精装单位、同层排水随精装进度9卫生洁具安装2014.4.12014.5.31精装单位随精装进度10系统试压、通水2014.4.12014.4.30二局安、XX消防、精装单位、同层排水系统干线与支线接驳完11单机运行2014.5.12014.6.30二局安、XX消防给排水、消防系统施工完12系统联动调试2014.7.12014.7.31二局安、XX消防、同层排水、精装单位各分部工程验收完13消防水、给水水质验收2014.7.152014.7.31二局安、XX消防协调好消防局、自来水公司14竣工验收2014.8.12014.8.31二局安、XX消防随总包计划134、机赤电工磨程推泉演光进度迫计划1、施困工进抵度计热划1.终3暖通孩专业涌：二缸局安橡、际榨高、季华清急地热序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1地下室空调水、地源一次水、送排风及排烟干线施工2013.8.202013.12.31二局安、华清地热地下室顶板刮白2B1层地源热泵机房、锅炉房施工2013.10.152014.3.31二局安、华清地热机房门封闭、上锁；有专人管理3B2层换热机房安装2013.10.152014.3.31二局安机房门封闭、上锁；有专人管理4风机房安装2013.11.12014.1.20二局安机房门封闭、上锁；有专人管理5空调机房安装2013.11.102014.4.15二局安机房门封闭、上锁；有专人管理；空调机组到场6管井内空调水立管施工2013.9.12013.11.10二局安竖井墙、顶见白，底板浇筑收口完7管井内空调风立管施工2013.7.12013.8.31二局安随总包公共区二次墙砌筑进度8集分水器管井至户内空调水干管安装2013.8.12013.11.10际高随精装吊顶施工进度144、机孤电工揭程推遭演耕进度诸计划1、施狠工进令度计扒划1.扭3暖通泄专业壮：二堂局安园、际伏高、描华清减地热序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件9管井至集分水器支管接驳2013.10.12013.11.30二局安管井封闭、上锁；有专人管理10毛细管网铺设2013.8.152013.11.15际高随装修墙面、顶板施工进度11系统试压、冲洗2014.4.12014.4.30二局安、际高、华清地热空调水系统干线与支线接驳完12单机运行2014.5.12014.6.30二局安、华清地热空调水、空调风系统施工完13系统联动调试2014.7.12014.7.31二局安、际高、华清地热各分部工程验收完14消防防排烟验收2014.7.152014.7.31二局安、XX消防协调好消防局15竣工验收2014.8.12014.8.31二局安、际高、华清地热随总包计划154、机颂电工掘程推腰演棋进度挽计划2、劳链动力搞组织弦计划合计1091593245205724923521403135630627618413775164、机蛋电工建程推眯演锻进度牺计划2、劳扇动力冈组织伶计划174、机蓬电工监程推怠演院工程见质量摇管控1、节既点工淘艺控星制（1）车捧库机轮电管孙线综益合深找化184、机洽电工户程推挪演殃工程仍质量俊管控1、节虹点工怒艺控赢制（2）设勉备管勿井深锣化设备械管井脱平面杨布置诉图194、机挡电工闻程推薯演气工程骨质量时管控1、节挥点工限艺控快制（3）户贱内送躲回风殿主管辩与精棵装餐掌厅柜扶节点正优化204、机狐电工足程推帝演咐工程或质量滑管控2、读洗图讲浓图推动铜施工侧单位理进行搞读图类讲图苍，计微划如漫下序号讲图人计划时间读图内容17月16日18:00二次墙预留预埋、墙面点位27月17日18:00管井内管道及套管预埋37月18日18:00车库风系统47月23日18:00车库地下一层深化图交底57月24日18:00车库地下二层深化图交底67月25日18:00地下室桥架77月30日18:00地面垫层内管道87月31日18:00楼座下风系统98月1日18:00电气竖井108月6日18:00地下车库管道及阀门118月7日18:00风机安装、阀部件安装214、机纷电工呆程推遗演角工程鹿质量过管控3、样刮板实取施规育划同层麦排水兽工艺云样板空调素竖井印送回恭风管摧样板(3刚#楼3层)空调祖送回付风管浆保温宇样板(7毙#楼1层)材料唇样板工艺样样板施工不样板224、机论电工水程推缘瑞演渴工程钱质量锐管控4、质谦量控阳制要平点4.踪蝶1材料/设备更管控严格波要求欧机电啄单位广进行斧预采液购物悠资的脊报审笼（包它括材薯料品捉牌报兴审、释技术段参数然确认窑、材复料封奔样等葵），浴并要棉求机睡电单颤位对修其采性购物揭资的舒供货冻渠道缩慧、技尝术资搬料、南质量井情况蔬等进莲行承臂诺。234、机晶电工呈程推穿演确工程界质量浇管控①工耐序/界面西移交工作柳面或醉工序提施工撕完成刘，经疼验收笛合格步后，厕进行即工序/界面府检查钥验收袭并做形好交接伶记录，防腐止后眠道工备序对都前道诞已完宫工序岔造成舌破坏骂，减沈少扯堂皮。②成躺品保句护标准察明确，措崇施到易位，晓要求毅具有动针对单性、通实操让性。③加强妙全员宾成品勾保护脖意识旋，单节位和庙个人煤职责侄明确绝。4、质启量控袍制要合点4.苍2成品集保护风管未保护铺木板保护244、机卖电工将程推楚演拦工程拢质量尊管控4、质公量控筋制要呜点4.矛3质量方问题恢过程伯检查丧及点柏评组织利推动砖施工宜单位捧进行哪过程穗质量舰检查汁及点槐评25定期洗跟踪退大型扁设备加工拼订货、供料货周促期等事进展生情况达（包庄括甲托供设傲备）挤。提前新给土选建专井业提持供设扭备机房怖交安啄计划及交安恰标准。提前冈给土扮建专根业提舒供设备嫁运输器通道，以确便土哀建专科业砌瞧筑时归预留眼。协调引土建娱及相优关专眼业进偏度，盗合理码安排设备摩进场成时间。科学些制定级设备诵吊运摆方式竞、吊装排方案。4、机事电工悟程推泉演顽重点迫难点纱分析1、大筛型设稳备运葡输重点全关注衡大型可设备章的安久装部插位、闻安装经条件狸；合理罪安排述大型主设备废的进膀场时继间、骗吊运亮方式阁、运良输通科道；科学垫选择伟大型凶设备泉的吊杜装方书案（养尤其绒锅炉羽、热奔泵机惕组等圈）。

控制叠内容停：264、机机电工末程推啄演榨重点期难点键分析2、正术式发给电及缠临电引安排2.卡1正式博发电局计划高压葬部分形及自雹管变秧配电误室14年年辫初，吃局管危变电猫室低狗压部柄分理拴想时太间为14年11月中水旬。2.凉2正规赞的发艺电流其程竣工在验收塘完成手机米信号绿覆盖正式软门牌停号安装羊户表低压浸发电27TR李AC究KE此RUn挪it际o忆f猾me始as他ur聚eTitleUnitofmeasure三、付工程助主线屑推演1二次陷结构疑推演园林岸工程启推演精装希修工注程推它演幕墙符工程独推演机电咱工程茎推演2346工程录验收疯及资驰料准损备推液演8交房杂及维溜修保静障推富演9望京•金茂芦府整茄体推雁演05各阶姿段施脂工状魔态及芽交通模组织岗推演7市政招工程季推演285、市煤政工洗程推淹演迷目录目录一、革项目僚概况衔：1、专突业施球工介冠绍2、施杂工区尊域划临分二、宵施工宗计划糊：1、劳患动力坏计划2、交宁场计伯划三、经工程亚质量乱管理恰：1、深贝化设卫计2、质魄量控候制要甲点四、职风险辛预警滚及解膝决预薯案295、市园政工鸭程推酿演洽给云水专建业介你绍一、兵项目等概况步：1、专鼓业施汁工介屯绍1）给水制系统：本工仅程生格活给牲水由理两路会供水两，市暮政自畅来水戏引入盼两根DN坦20组0管路殊在小泡区内户成环劫状供岩水管厌网，轻市政票水压0.拐18机MP院a，给田水泵扎房设垫于3号楼碑地下墙二层序。区辞内小煎市政糖给水垦供水饭环网弃上设俊有消婶火栓急头，招同时喂承担缘瑞室外订消防质任务督。DN泥60智0·给水卫引自歌广顺上北大蔽街DN耗60查0·DN智30便0·DN校40够0·给水重泵房305、市情政工疫程推专演恼中般水专借业介调绍2）中水繁系统渠：本工援程中忙水由鹿市政查中水永引入吐两根鞋管路皇在小节区内与成环茂状供歼水管届网，会主要村用于铁园林良绿化朵及冲扑厕。盾中水许机房蝇设在8号楼苏地下隙二层崖，市修政中熔水经喷过加领压后悦，供恩给各践个楼抓中水移系统床。DN托30美0·中水裤管线赠接自叙广顺厦北大鼻街DN参10贼0·DN醋20松0·DN荡20砍0·中水猎泵房315、市贼政工授程推糟演满强电新系统窝介绍4）强厌电系进统：B3项目耍电力业接自糟北纬加开闭秩站，弟经过肆来广汁营西救路的除现状耍管井致，然贡后采初用顶监管方愉式进当入我叫项目冰，小敢区共崖设有3个变薪配电新室，2个低也基配跨，1个高纤基配拖。4号配恐电室束分界孟小室来广茄营西找路现挡状电软力沟截道电力哑引自讨北纬佣开闭娱站2号配恢电室3号配竞电室325、市拨政工泛程推诸演明施自工区厨域划须分2、施悠工区璃域划积分B3项目请小市疤政工已程计松划分绵成9个区卫域：1）1区北炎部分歇：1区是井指台快地下禽西侧虹柏油放路下尸管线佩部分数，1区北禁部分缸为2号楼卖以北念；2）1区南俭部分姿：1区是疲指台校地下开西侧什柏油弟路下帜管线虹部分炊；1区南柴部分杯为2号楼言以南功；3）2区部却分：2区是砍指台搭地下柔南侧裕环形跃柏油堂路下天管线案部分咳；4）3区部动分：3区是康指台薄地下仰东侧无环形如柏油构路下锯管线简部分版；5）4区部宣分：2区是束指台棋地下党北侧难环形战柏油谱路下羡管线割部分村；6）5区部宵分：5区是层指台葬地上佳八号邪楼周当围管梢线；7）6区部龄分：6区是燥指台芦地上失八号恢楼以逢南的位管线怠；8）7区部顺分：7区是境指台怀地上2号、6号楼芳以北蔽，包坡括了乎会所堪及娘娘友庙周如围的唐市政嚼管线9）8区部夜分：8区是糖指台暖地上1号、5号楼怎以南浅部分暗；1区北苏部分1区南占部分2区部胆分4区部魄分3区部狭分5区部蹦分6区部株分7区部会分8区部躺分335、市吃政工传程推寒演首劳动脑力计缘瑞划二、业施工痰计划址：1、劳