园林工程概预算园林工程预算审查与竣工结算

第五章园林工程预算审查与竣工结算第一节园林工程施工图预算审查第二节园林工程竣工结算第三节园林工程竣工决算第四节园林工程预算经济资料的管理第一节园林工程施工图预算审查一、预算差错现象及原因

二、审查的意义和依据三、审查的方法四、审查的步骤五、审查施工图预算的内容EXIT一、预算差错现象及原因1、错算原因造成预算差错的主因，一种是故意的，另一种是无意的。故意造成预算差错是施工单位为了获取高额利润，授意编制人员在预算编制中作假、算大、多算．俗称“接水分”；无意造成预算差错是预算编制人员的业务水平差劲，有些较复杂的项目算不清。EXIT预算差错现象1、分部分项子目列错

原因：施工图纸没有详细看清楚，甚至没有看懂，对定额本上的分部分项子目不熟悉；没有看清各分部分项的工作内容,列分部分项子目时故意“捣鬼”或匆匆忙忙、疏忽大意。2、工程量算错原因：没有看清施工图纸上所示具体尺寸；套的计算公式不对；工程量计算过程中弄错数据；不注意定额表上所示计量单位；故意冒算工程量。3、单价算错原因：对定额不熟悉；故意套用费用较高的单价4、费率取错原因：对当地执行的费用定额不熟悉，甚至不会计取；故意计取高费率。

5、各项费用计算差错

原因：运算过程中疏忽大意；接费汇总时有漏项现象；乘费率时弄错小数点。EXIT二、审查的意义施工图预算是确定园林工程投资、编制工程计划、考核工程成本，进行工程竣工结算的依据，必须提高预算的准确性。在设计概算已经审定．工程项目已经确定的基础上，正确而及时地审查园林工程施工图预算，可以达到合理控制工程造价，节约投资，提高经济效益的目的。EXIT二、审查的依据1．施工图纸和设计资料2．仿古建筑及园林工程预算定额3．单位估价表4．补充单位估价表5．园林工程施工组织设计或施工方案6．施工管理费定额和其他取费标准7．建筑材料手册和预算手册8．施工合同或协议书9．现行的有关文件EXIT三、审查的方法1、全面审查法2、重点审查法3、抽签审查法3、分解对比审查法4、委托审核法

EXIT四、被审查富的步钉骤1、做蔽好准搏备工管作2、了庭解预薪算所模采用陷的定猎额3、了驾解预巧算包夸括的争范围4、认剧真贯兵彻有宣关规售定5、根筋据情纲况进暗行审害核EX立IT五、纳审查溉施工架图预叨算的庭内容1、工胞程量滨计算边的审私查2、定警额套拥用的维审查3、定坑额换谊算的赔审查4、补谣充定玻额的裕审查5、材脂料的获二次夜搬运盼费定哲额上梨已有狐同样膜规定悬的，替应按菌定额胞规定咸执行6、执汪行定胁额的睁审查7、材暮料差黑价的颗审查EX饮IT第二鲁节巡寿园黑林工味程竣左工结额算一、踢竣工姿结算沟的概念牙及作鉴用二、邀竣工归结算定的计价教形式三、手竣工踩结算够的竣工虾资料四、亲编制内容王及方竟法EX豪IT一、嘱竣工损结算值的概封念及恩作用概念挥：工程猜结算图实际迟上是态以工痕程预慢算为吐基础丢，以休工程絮签证弦单所井列增鞭减部象分为炭依据茂，修牵改变否更项经目的哲名称繁、工继程量范及其站人工苗费、嚼材料裕费和因机械煤费；酷保留麻未变厌更项博目的僚名称鼓、工现程量孩及其筹三项肌费用绑。全灰部修纷改后巡寿，再孩重算被该工房诚程的冷直接盆费、篇其它周直接哲费、恩间接火费、令差别培利润凤、税日金等悟各项之费用章。把冬重算耀的各乱项费还用加台起来良成为吼工程未总造愚价。伞按重葛算的莲工程扔总造歇价结挎算工绣程款映。这葱份修蹄改、摔重算袋的预构算就灯称为独工程垄结算压。作用膏：准确城计量休园林永工程尖最终炭造价色，作书为工萝程款夹最终谅结算隔依据传。EX子IT二、盖竣工据结算着的计退价形狱式1、总躺价合喇同不可妖调整杏总价渠合同可调多整总席价合扒同单价息合同估算李工程研量单财价合应同纯单略价合扬同成本移加酬饿金合在同EX陈IT三、禾竣工苹结算和的竣秩工资钳料1、施撤工图峡预算税或中布标价济及以俊往各拌次的主工程愿增减戴费用绕。2、施朱工全晒图或歌协议南书。3、设永计变士更、军图纸敞修改景、会夸审记屈录。4、现窑场材员料部友门的停各种笔经济荷签证矩。5、各贿地区株对概际预算喘定额秧材料齿价格衰，费候用标河准的锋说明士、修菊改、欣调整旷等文植件。6、其届他有事关工无程经兄济的根资料抄。EX垫IT四、狗编制未内容益及方息法1、直似接费衡增减辟表计刊算计算翠变更荣部分现场政签证薄增减静部分增减斑合计2、直通接费剑调整结总表授计算原工医程直睛接费本次涉增减积额本次壮直接阵费合援计3、费臭用总粥表计着算4、增火减费帽用的脾调整予及竣震工结逢算EX得IT第三灭节碎园畏林工堡程竣专工决理算一、园林住工程屑竣工梁决算撒的概念二、较园林笨工程鸭竣工瓦决算喉的作用三、嫁园林政工程素竣工缝决算费的主要羡内容EX伪IT一、园林夏工程创竣工羡决算者的概当念竣工和决算必又称悠竣工机成本双决算盯，分籍为施扒工企榆业内逢部单栋位工钥程竣死工成卷本核虚算和茂基本守建设酷项目透竣工誓决算朱。前便者是屡对施凭工企同业内计部进潜行成浙本分列析，这以工采程竣饿工后腐的工脏程结苹算为渔依据龄，核仅算一堤个单申位工虫程的凳预算笛成本走、实男际成缸本和鲁成本刷降低蹲额。悔后者廉是建粮设单呼位根恶据国救家建睬委《关于损基本秘建设哄项目鲜验收四暂行胀规定》的要帜求，摇所有驳新建康、改螺建和央扩建礼工程络建设疑项目奸竣工跨以后庸都应淘编报章竣工素结算肠。它案是反岸映整冬个建富设项灵门从挥筹建蝴到竣饼工验恩收投感产的洪全部布实际亦支出泰费用太文件冬。EX药IT二、原园林烘工程混竣工靠决算蹈的作杰用1、确灯定新泼增固必定资将产和诞流动品资产义价值坝，办揉理交美付使中用、纠考核颂和分屿析投杏资效惩果的印依据掀。2、及班时办馆理竣济工决恭算，引不仅喝能够块准确背反映锅基本近建设舍项目册实际炎造价遍和投究资效池果，蜂而且丝式对投颤人生蜘产或兰使用备后的脾经营惊管理坡，也服有重锋要作性用。3、办愚理竣壳工决诸算后旅，建割设单嫂位和贷施工克企业姿可以唉正确随地计旦算生魄产成喊本和露企业练利润垫，便市于经湾济核寻算。4、通阴过编欧制竣筝工决罪算与沙概、蚕预算项的对便比分朗析，店可以疑考核伸建设番成本辰，总裤结经纯验教宏训，但积累蹲技术员经济奖资料聚，促余进提逮高投睛资效挑果。EX左IT三、易园林枯工程务竣工林决算源的主郊要内什容1、文晒字说盯明主要厨包括拜：工降程概粱况、碰设计氏概算感和基垮本建廉设投益资计炼划的晨执行笋情况棒，各词项技仙术经王济指举标完样成情相况，洁各项倦拨款加的使裙用情红况，制建设侨工期也、建肠设成拒本和揭投资善效果疏分析最，以厘及建捎设过漏程中冲的主锻要经希验、轧问题可和各匙项建殊议等的内容。2、决算娘报表竣工确工程佳概算军表、脖竣工伏财务结决算塑表、蜓交付雄使用恒财产永总表辆、交围付使监用财妈产明毙细表垒，反联映建言设项乏目的板全部男工程笨和财渗务情遇况。EX将IT第四剑节锐园林仪工程赔预算梢经济疗资料蝇的管复理一、平经济薄资料袄管理魂的内容二、裁现场经济线签证搞的办糠理EX氧IT一、攻经济妇资料陪管理寻的内袋容1、预坦算费怜用资峡料的由管理工程源合同弦及概季预算际资料工程歇价格妖变动授资料取费卡标准煤变化意与调够价资翼料备类哲经济俭资料鸡的管诵职2、图泛纸变细更资脖料管袭理3、地疗基处巴理及龟地基窗加深冬的洽视商4、材掀料代抖用洽扮商5、现扭场经腹济签洁证管筛理6、停盘工损肉失费低的办表理二、卸现场调经济惠签证偶的办漫理1、工踢程量匀签证腔的原因2、工落程量皱签证躬的范围3、工惧程量另签证你的项目1、工亲程量殃签证签证内的原挣因(1汽)因设绵计不滤周，肆在施棕工中听必须知临时越变更愉所增电加或围减少避的工沃料费吊或停恭、窝姓工损碎失费予用；(2荡)甲方组供应啊的设资备、绒材料帜，因待短缺帅配件品，或刷因规之格、伤品种乡丰不全党等原茅因，飘必须批进行盲调换派、代筋用、证加工系和试广验的烛费用纷等。(3英)由于销甲乙城双方西协商炮决定已的变返更项由目，本所增灿加或怠减少辰工料伙费或朋停、隐窝工句损失趟费用遗。2、工湖程签缎证范舌围1、施俊工现旗场内爆的障持碍物碰清除恢。2、因疫施工蔽图纸索晚到经或由大于甲阵供料尿的影朝响，础经建故设单智位安遭排超员越常攀规的敏赶工笔措施龙费，需增加刮的材坑料费部；由培于赶腐工减遥少模回板周坛转次端数及飞其他夕增加明费用境等。3、新沈结构土进行北破坏隶或压侧损试劳验的观一切役费用间。4、由期于施拆工总祖平面磨布置倦不周楚而发录生的比材料叮二次剑倒运橡损失脸费。5、甲免方供波应材蕉料不互及时肢或因望规格扰或质扇量不期符合费要求扯而发翠生的顷调换株、试抹验、稿加工今、退趋货、端代用肃及积委压的宁损失坊费用静、材济料差航价称墨增加芦费用位。工程浆签证