工程索赔与反索赔培训讲义格式

工程索赔9.1概述一、工程索赔的基本概念1、索赔的含义索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。2、索赔的特征索赔是双向的。只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。索赔是一种未经确认的单方行为。3、索赔与违约责任的几点区别二、索赔的起因工程项目的特殊性工程项目内外部环境的复杂性和多变性参与工程建设主体的多元性工程合同的复杂性及易出错性三、索赔管理的特点索赔工作贯穿工程项目始终索赔是一门融工程技术和法律于一体的综合学问和艺术影响索赔成功的相关因素多合同管理进度管理成本管理信息管理4.索赔的原则四、工程索赔的现状与作用1、我国工程索赔的现状

索赔意识薄弱，对索赔及索赔管理的重要性没有足够的认识，也没有引起足够的重视。对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识。索赔经验及索赔实例资料贫乏。索赔专门人才缺乏。索赔管理的理论研究还不能满足工程实际的需要。2、工程索赔的作用索赔是合同实施的保证。索赔是落实和调整合同双方经济责、权、利关系的手段。索赔是合同和法律赋予正确履行合同者免受意外损失的权利。索赔对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用。75.索赔的分类索赔的分类按索赔的合同依据按索赔的目标按发生索赔的原因按索赔的处理方式按索赔的对象合同内索赔,非合同规定的索赔,道义索赔工期索赔,费用索赔索赔;反索赔单项索赔,综合索赔工程范围变更索赔;工程拖期索赔;加速施工索赔;施工现场变化索赔8(1俩)合同捐内索孕赔(C某on险tr约ac速tu讲al骑C各la明im估s)指承肿包商路提出荐的索山赔要不求，帖在该悼工程赢项目翼的合巾同文玻件中灾有文麻字依怖据，皂承包秋人可保以据晨此提盛出索墙赔要本求，讨并取木得经汁济补丽偿。闷这些废在合罚同文岭件中甩有文卡字规遣定的岸合同帮条款逼，亦思称为锅明示烧条款栋。(2挑)非合但同规粉定的线索赔(N奴on庄-C洒on榨tr围ac壶tu茂al惯c管la单im指s)承包肝商的夹该项概索赔元要求星，虽画然在送工程敲项目膜的合社同条略件中鞋没有纹专门筑的文践字规逝定，剪但可忧以根皂据某醒些条施款的匠含义执，推捷出承尘包商资有索纺赔权珠。这宽一种彼索赔的要求永同样神有法常律效冲力，唱有权糟获得粗相应链的补到偿。(3仆)道义暮索赔(E残X-Gr字at隆ia女lcl妥ai号ms晒)业主此了解神承包芹商为背完成炮某项住困难旋工作排，延骗误工辣程工确期，饥甚至怒承受好了额火外的评费用川损失竟，出介于善肯良的洲意愿合达成丙双方拳友好责关系剧的考睡虑，兔同意姐给承蜂包商甚以适搭当地估经济倾补偿燃。这炉是一剂种罕华见的球索赔牺形式炸，其放索赔婆内容要在合糟同条币款中瞒找不享到相题应的扫规定忌。No榆.1蜡.按索厘赔的望合同框依据抚分类9(1腾)工期咏索赔(C债la这im绕s萝fo在r静Ex花te束ns销io挡n贿of棕T愚im免e我)工期盯索赔眼是由蚂于非拔承包加人责让任的普原因秒而导只致施抄工进鼻程延霉误，谨承包欲人向悔业主现要求择批准烛顺延趣合同风施工那工期次，即肠是将呆原来滴的工绿程竣争工日挤期顺傻延一秃段合进理时牌间的浇索赔兔。工武期索阵赔形煎式上钢是对帆权利负的要果求，巩以避充免在扫原合秘同竣辨工日晌不能具完工赶时，琴被发揭包人数追究腾拖期铅违约机责任幻玉。No皇.2我.按索院赔目粉标分牙类(2尝)费用久索赔(原Fi好na梦nc校ia汤l律co视mp伯en哗sa之ti议on杏)费用拒索赔都就是理承包胜商向煤业主做要求述补偿护不应座该由熔承包班商自椅己承锈担的旬经济遥损失伙或额铅外开闯支(L宗os嘴se雹s辜an厚d宏ex那pe评ns寻es乘)，也持就是钳取得则合理绿的经赔济补巨偿(F盯in橡an幼ci绸al桨C拒om栏pe劫ns欧at敲io率n)。施舅工费市用超权支的困原因嗽，主件要来致自两垦种情托况:①施工培受到筋干扰风，导隐致工叶作效葱率降孤低;②业主里指令沸工程巩变更辽或额盛外工害程，攀导致沉工程别成本竹增加督。10(1扛)工期援延误禁引起晋的索计赔；(2魔)加速样施工素引起冒的索卧赔；(3煎)不利伟的自坡然条竖件引偷起的泉索赔冤；(4最)工程晨范围杯变更辉引起卷的索陵赔；(5足)增加(或减绪少)工程绣量引研起的君索赔怖；(6决)工程谅变更息引起讯的索共赔；(7偏)资料谨文件尾错误献引起石的索萌赔；(8诱)暂停判施工阀引起仅的索拨赔；(9勉)终止腥合同愉引起蛇的索幸赔；(1窗0)设计戏图纸望拖交倘引起普的索唤赔(1滨1)拖延笋付款荒引起汤的索泻赔(1氏2)物价砌上涨番引起钞的索婚赔(1床3)业主躺风险纤引起麦的索圾赔(1洗4)特殊级风险死引起幕的索瞎赔(1甜5)不可化抗力摇引起柜的索乐赔(1保6)业主行违约质引起杆的索扒赔(1警7)法律超法规苦变更般引起浪的索席赔(1因8)对合场同文爹件的柿不同卸理解毁引起邮的索左赔No亭.3怠.按索午赔的欢原因小分类（1）单赛项索膀赔单项绒索赔粒是针令对某榴一干坦扰事气件提黄出的哪。（2）总棋索赔又叫男一揽删子索岭赔或演综合销索赔抹。通常叔在如您下情韵况下直采用灶一揽砖子索捆赔：·a)在施练工过数程中孩，有皆些单铃项索差赔原搏因和个影响亦都很厚复杂月，不肤能立私即解姥决，佛或双义方对觉合同衣的解轻释有校争议纱，而瓜合同零双方著都要尤忙于皱合同数实施叙，可振协商回将单状项索孝赔留愈到工帝程后炮期解胆决。b)业主品拖延厚答复钥单项晒索赔坝，使碌施工册过程偿中的粪单项竹索赔辫得不跃到及锋时解旗决。c)在一秃些复暗杂的亩工程证中，插当干敌扰事回件多闲，几阴个干阻扰事劲件同逐时发等生，酒或有范一定两的连圆贯性知，互锹相影苗响大拜，难赠以一悦一分业清，段则可翠以综恭合在兴一起怠提出刮索赔伟。No椒.4剧.按索惧赔的焦处理乡丰方式台分类12通常懒把承押包商沫向业挡主提演出的洒、为爪了取渡得经旧济补抄偿或蜜工期缺延长咱的要烤求，脚称为“索悟赔”；把雄业主委向承罢包商啊提出幸的、亦由于看承包此商违咳约而饥导致删业主送经济星损失齐的补烈偿要协求，汇称为“反推索赔茫”。这巧一定莫义已堪为国描际工呆程承步包界比所公棒认和结普遍米应用抽，具影有特公定的肃明确蛇含义朱。《牛律座法律互指南》中对栗反索房诚赔的呼含义方是这亡样写焰的；芬“由估被索房诚赔一摊方发哥起的垃对该腥项索慕赔坚明持进鲜行检赵查和醒处理槽的行趟动。齿它不俱仅是植对该糠项索灭赔的锡防卫沉和反鞭驳，积而且庆是对馅索赔会者提扑出实稀质性外索赔朴的一睡个独淋立的映行动株。”No权.5重.按索隔赔事陕件的编性质押分类按索恼赔当航事人床分类承包丽商与胳业主黎间的偶索赔承包惕商与梯分包皇商间似的索柳赔以上想两种叙又称施工劝索赔承包奔商与荐供货微商间封的索肠赔承包肾商与固保险热公司屯的索裳赔以上膏两种票又称商务臣索赔六、赚索赔斩事件在工赛程实乞践中诵，承瓜包商搞可以困提出厨的索党赔事觉件通待常有鬼：1、业赠主未较按合范同规姿定的胶时间季和数肺量交裤付设救计图板纸和仪资料略，未斧按时捉交付录合格指的施直工现傅场及快行驶竿道路隶、接氏通水艰电等健，造蒜成工附程拖眉延和织费用腥增加谱。2、工驼程实继际地邮质条兰件与界合同齐规定欢不一占致。3、业祸主或称工程赖师变句更原锅合同颠规定域的施击工顺李序，峡打乱耳了工兽程施坛工计芦划。4、设们计变捉更、涉设计删错误煌或业绝主、个工程谊师错房诚误的奖指令峰或提夏供错劳误的袜数据引等造魄成工浴程修炭改、兄返工咬、停焦工或曲窝工揉等。5、工么程数概量变谅更，靠使实袜际工龙程量瓶与原贴定工孔程量敢不同良。6、业灯主指项令提座高设颠计、谣施工垦、材障料的富质量垄标准勇。六、冲索赔捆事件7、业祥主或篮工程理师指竭令增反加额案外工啄程。8、业承主指革令工框程加犬速。9、不趁可抗舞力因父素。10、业尺主未膊及时枯支付狂工程托款。11、合葬同缺童陷，死如条对款不毒全、社错误浸或前能后矛毯盾，掠双方夺就合滋同理盼解产搁生争升议。12、物务价上遍涨，州造成运材料移价格穿、工躬人工爬资上显涨。13、国强家政形策、花法令鲁修改养，如锋增加野或提两高新雅的税芹费、池颁布手新的饲外汇蚁管制伟条例千等。14、货妨币贬幅值，破使承蛮包商剥蒙受驶较大茎的汇蝇率损树失等坡。图工程怎变更窜的分臣类七、畜承包撇人的肉索赔泥程序承包立人的壳索赔各程序饱通常店可分男为以谈下几拐个步胶骤：1、索衡赔意刃向通勤知承包抗人应鸽在索答赔事望件发龟生后裂的28天内著向工棍程师握递交晨索赔史意向纽奉通知经，声番明将螺对此稀事件诉提出燥索赔文。2、索孕赔报秘告递据交索赔哑意向离通知联提交筒后的28天内货，或亡工程嫌师可愿能同怖意的斤其他甜合理腿时间挠内，并承包抹人应阵递送烫正式药的索拢赔报贫告。3、工池程师精审核辜索赔塔报告（1）工农程师并审核俗承包起人的勒索赔伤申请（2）索滥赔成献立条钳件a)事件苍已造撒成了已承包判人施隐工成骄本的扒额外兼支出靠，或毕直接匪工期与损失鞋；b)造成烤费用浆增加相或工摇期损鼓失的啄原因射，按沉合同刘约定糊不属已于承惧包人杏的行踏为责吴任或设风险搜责任武；c)承包缠人按饭合同捧规定校的程雄序提销交了弄索赔烟意向缩慧通知止和索煎赔报贫告。上述屯三个挤条件列没有领先后类主次师之分他，应示当同申时具柄备。4、工角程师终与承泽包人记协商怒补偿5、工酸程师淡索赔纤处理佣决定工程轻师收盖到承余包人客送交幼的索浙赔报耀告和风有关柳资料追后，于28天内惧给予拍答复能，或要伞求承牧包人鹊进一暮步补棋充索怖赔理度由和换证据烫。工昼程师跌在28天内歇未予因答复般或未父对承拴包人汁作出屈进一悬步要悄求，加则视米为该监项索槽赔已屠经认云可。6、业科主审誉查索携赔处葬理当工所程师躁确定盗的索丙赔超度过其植权限宽范围佣时，财必须稠报请初业主崭批准悼。7、承拣包人声是否野接受蛋最终坦索赔禁处理承包诉人接松受最座终的你索赔震处理泻决定需，索最赔事亏件的密处理赢即告崖结束卫。如沃果承炮包人奔不同紧意，蠢就会期导致扫合同忧争议括。通哄过协敞商双轧方达镜到互运谅互命让的狭解决梦方案肆，是意处理贫争议轨的最夫理想舅方式术。如修达不贩成谅胡解，杂承包逗人有贺权提回交仲苗裁解浓决7.鹿1补充稼：工块程师摩对索室赔管金理一、吩工程本师对拥工程刻索赔准的影业响1、工贴程师洁受业喘主委熔托进威行工药程项离目管腊理2、工补程师誓有处凑理索好赔问或题的石权力3、作吴为索圾赔争垄议的项调解款人4、在狗争执固的仲卵裁和碗诉讼雨过程制中作联为见振证人二、楚工程兴师索冻赔管堪理任侦务1、预连测和仍分析使导致叶索赔搅的原茎因和蚁可能次性2、通滑过有要效的刺合同奥管理盲减少应索赔接事件哗发生3、公陶正地城处理具和解忘决索宴赔三、怎工程掀师索浑赔管蚕理原那则1、公夜正原恼则2、及宗时履设行职赖责原旨则3、协踏商一熟致原渠则4、诚站实信泻用原特则四、痰工程袍师对底索赔强的审归查1、审麦查索皇赔证吊据(1耍)合同皆文件究；（2）经奥工程牧师批秩准的捧施工筑进度陷计划袄；公（3）合轻同履甲行过锹程中望的来拔往函虚件；宁（4）施焰工现败场记惨录；本（5）施献工会热议记陷录；稠（6）工蕉程照内片；神（7）工控程师悬发布粪的各播种书贸面指谈令；衬（8）中谊期支层付工素程进升度款灵的单祝证；愧（9）检撕查和紧试验邪记录颂；（10）汇谎率变结化表劝；（11）各瓜类财聋务凭注证；拒（12）其魔他有强关资行料。2、审咳查工臭期延道展要鹅求对索盘赔工坝期延强展，叨在审改核中踢应注醉意以仔下几举点：（1）划赛清施闯工进扇度拖跟延的偷责任纽奉。（2）被忽延误蛾的工依作应横是处督于施崖工进死度计桨划关巡寿键线芝路上仪的施钥工内例容。（3）无混权要姥求承寺包人许缩短璃合同户工期丈。3、审右查费顷用索恶赔要明求除了刑划清果合同多责任者以外隔，还芒应注捧意索科赔计捕算的盛取费穗合理帖性和发计算奶的正谅确性摧。（1）承番包人快可索烤赔的兰费用（2）审剪核索夸赔取北费的窜合理有性（3）审卡核索逐赔计惰算的紧正确土性。主要邻注意秘的问赞题包转括：a)工程坝量表坡中的凡单价啦是综谱合单因价，爽不仅拣含有茂直接肥费，展还包屿括间娘接费贷、风堪险费养、辅蜻助施仅工机广械费股、公纷司管葛理费巷和利妈润等富项目拖的摊宽销成遭本。在索葱赔计薄算中缝不应羽有重兰复取偶费。b)停工炼损失坐中，遣不应银以计才日工尝费计摧算。包闲置仪人员龄不应暴计算隆在此椒期间皆的奖百金、谦福利框等报算酬，烟通常思采取脱人工蛛单价透乘以株折算晒系数节计算辛，停怖驶的郑机械锻费补禽偿，矩应按德机械蝴折旧涌费或送设备宴租赁务费刮哭算，郊不应今包括丹运转歌操作彼费用叼。c)正确成区分办停工谦损失定与因暑工程瓶师临暂时改灰变工荣作内我容或曾作业那方法份的功育效降罢低损蜂失的麻区别牌。凡信可改润作其公他工催作的抬，不权应按谨停工锣损失夸计算仆，但离可以完适当陪补偿扭降效坏损失凭。五、杜工程麦师对趁索赔降的反奸驳工程挽师通膜常可度以对纽奉承包伟人的谈索赔暑提出户质疑粒的情渗况有啦：（1）索卸赔事帜项不度属于弓业主血或工么程师获的责垒任，膊而是摇与承弄包人杂有关弯的其酷他第汗三方日的责悔任；（2）业乳主和望承包挑人共氏同负册有责韵任，欠承包荡人必厉须划薪分和吐证明步双方业责任垮大小峰；（3）事浊实依孔据不产足；（4）合梅同依齿据不久足；（5）承迷包人西未遵罩守意傻向通葱知要铁求；（6）合绣同中师的开议脱责鬼任条忘款已侦经免湿除了忌业主掘的补果偿责琴任；（7）承侍包人唐以前忙已经蛾放弃(明示学或暗抹示)了索握赔要粉求；（8）承漂包人终没有折采取仇适当漏措施膀避免协或减还少损把失；（9）承傍包人碰必须抚提供志进一倘步的汉证据忌；（10）损淹失计据算夸抢大等巧等。六、切工程随师对折索赔具的预己防和爹减少1、正伞确理茄解合若同规融定2、做营好日贪常监捆理工刑作，凝随时唤与承导包人矮保持比协调3、尽主量为猪承包病人提撒供力闹所能仪及的劣帮助4、建蛇立和续维护王工程层师处屯理合嘉同事江务威脸信的9.希2费用烈索赔一、惕费用患索赔秘的含普义费用贿索赔绢的目巧的是瞎要求翼经济勿补偿方。当谁施工引的客传观条着件改愉变导胖致承炉包人榨增加骡开支晓，要盏求对固超出勤计划帮成本拥的附狸加开竞支给猛予补谱偿，前以挽删回不摄应由毫他承纠担的味经济粥损失督。二、碧与工罗期索鄙赔相夫比，询费用零索赔击有以绣下一坚些特婶点：费用本索赔慈的成恳功与尺否及遥其大死小事允关承虏包商区的盈汉亏，璃也影惕响业粉主工跑程项般目的边建设句成本小，因幅而费渔用索然赔常册常是勇最困将难、锹也是裂双方芦分歧皆最大个的索章赔。索赔绸费用塞的计牺算比卧索赔法资格衫或权滩利的怖确认帝更为畜复杂若。在工利程实贝践中告，常食常是强许多恭干扰羽事件搞交织秒在一却起，给很难奥清楚贸、准喝确地含划分统开三、掠索赔久原因业主羽违约学索赔晚。工程览变更尝。业主趴拖延瞧支付枣工程痛款或秆预付短款。9.童2费用桐索赔三、初索赔醉原因工程撑加速炎。业主略或工痒程师匹责任寄造成逼的可够补偿盲费用弊的延张误。工程末中断域或终航止。工程粉量增甚加（老不含异业主删失误妻）。业主娘指定畅分包揭商违宝约。合同迁缺陷详。国家霜政策漂及法窑律、恼法令劈燕变更瓜等。9.需2费用缝索赔三、可索以赔费涨用的惩分类按可京索赔挪费用岗的性墙质划耐分额外庙工作秧索赔损失丈索赔2.按可弯索赔惹费用殿的构岭成划拣分直接浑费间接壁费按照诞工程装惯例乌，承葱包商身的索结赔准矩备费接用、杯索赔步金额尖在索狭赔处壳理期狭间的情利息截、仲棕裁费约用、口诉讼母费用隐等是嗓不能篇索赔骄的，涝因而功不应兵将这抢些费铁用包摘含在圣索赔帅费用馒中。四、寺常见仆索赔步事件袋的费沈用构糊成索赔事件可能的费用项目说明工程延误1.人工费增加包括工资上涨、现场停工、窝工、生产效率降低，不合理使用劳动力等损失2.材料费增加因工期延长引起的材料价格上涨3.机械设备费设备因延期引起的折旧费、保养费、进出场费或租赁费等4.现场管理费增加包括现场管理人员的工资、津贴等，现场办公设施，现场日常管理费支出，交通费等5.因工期延长的通货膨胀使工程成本增加6.相应保险费、保函费增中7.分包商索赔8.总部管理费分摊9.推迟支付引起的兑换率损失索赔事件可能的费用项目说明工程加速1.人工费增加因业主指令工程加速造成增加劳动力投入，不经济地使用劳动力，生产效率降低等

2.材料费增加不经济地使用材料，材料提前交货的费用补偿，材料运输费增加

3.机械设备费增加机械投入，不经济地使用机械4.因加速增加现场管理费也应扣除因工期缩短减少的现场管理费5.资金成本增加费用增加和支出提前引起负现金流量所支付的利息

索赔事件可能的费用项目说明工程量增加费用构成与合同报价相同合同规定承包商应承担一定比例（如5%，10%）的工程量增加风险，超出部分才予以补偿合同规定工程量增加超出一定比例时（如15%～20%）可调整单价，否则合同单价不变索赔事件可能的费用项目说明工程中断1.人工费增加如留守人员工资，人员的遣返和重新招雇费，对工人的赔偿等2.机械使用费设备停置费，额外的进出场费，租凭机械的费用等3.保函、保险费、银行手续费4.贷款利息5.总部管理费6.其他额外费用如停工、复工所产生的额外费用，工地重新整理等费用承包澡商可教以提萄出人男工费血的索帝赔的侮情况因业铅主增铸加额粗外工怠程，倦或因效业主寨或工鬼程师震原因霸造成葱工程诱延误冬，导届致承若包商程人工默单价惕的上甚涨和险工作侍时间尝的延誓长。工程划所在腹国法雷律、祖法规慨、政匀策等海变化拢而导炼致承常包商弄人工丧费用兼方面丧的额催外增昏加，么如提暖高当厚地雇偏佣工比人的阳工资欣标准盼、福亿利待时遇或土增加臣保险府费用筐等。若由画于业渴主或烈工程溉师原前因造袄成的千延误带或对扁工程床的不奇合理到干扰惨打乱塘了承瓣包商扯的施够工计栋划，卸致使寄承包大商劳冈动生乓产率错降低持，导舅致人涉工工汇时增比加的眯损失删，承青包商道有权搞向业馒主提珠出生乞产率个降低张损失震的索猾赔。2、材龙料费在以苦下几金种情路况下时，承部包商艺可提找出材月料费障的索脖赔：由于里业主掩或工杠程师颂要求竿追加巩额外虫工作辱、变朋更工园作性角质、净改变秘施工迁方法迅等，羊造成紧承包暮商的桃材料断耗用融量增垫加，横包括昏使用捞数量焦的增搞加和侨材料挎品种纱或种偏类的信改变弹。在工灰程变洗更或涛业主惊延误搏时，漏可能恰会造绝成承并包商餐材料笛库存骄时间凶延长离、材感料采规购滞傍后或谦采用匹代用访材料归等，据从而港引起董材料赖单位灭成本老的增童加。5、利医息利息与，又形称融道资成瓦本或晴资金造成本跟，是土企业高取得蚕和使违用资纤金所限付出蔽的代女价。纷融资疫成本裁主要锣有两耐种：物额外骄贷款无的利桌息支颠出和远使用像自有临资金趟引起脚的机劈燕会损慈失。极只要改因业答主违待约(如业井主拖服延或前拒绝己支付销各种斤工程宅款、使预付抽款或普拖延昂退还聪扣留夏的保要留金)或其律它合鼻法索旗赔事象项直孙接引怜起了渔额外沟贷款凝，承达包商薯有权舰向业诱主就缘瑞相关愈的利誉息支杏出提叨出索布赔。参利息诉索赔沙额的某计算均方法珠可按老复利后计算淋法计明算，所利率可一般律按承狸包商墓在正抄常情爹况下先的贷费款利率率计溪算。6、利浩润在以灵下几踪蝶种情孟况下跨，承录包商趴一般秒可以泉提出葱利润啊索赔慈：因设多计变骆更等馅变更汁引起锅的工罚程量喝增加乔；施工床条件辟变化则导致办的索通赔；施工肿范围基变更倘导致绳的索易赔；合同谢延期屠导致动机会夫利润膛损失屯；合同倾终止郊带来兰预期近利润城损失另等。7、现严场管卖理费直接剖成本炊的现俭场管互理费夸索赔现场洽管理批费索们赔额未一般与可按虚该索勾赔事垄件直别接费墙乘以朽现场棕管理流费费亚率，替而现秀场管泽理费砖费率馆等于用合同伞工程歌的现师场管感理费夫总额尝除以离该合开同工蒙程直够接成胡本总缓额。工地炕管理夕费总码额＝∑工地此管理岭费各苦分项词数额工地波管理扇费分医摊率=（工斯地管小理费达总额/工程损直接蓬费）×10定0％工程雁延期俱的现尼场管山理费遇索赔用实艰际(或合贞同)现场滥管理牙费总偏额除型以实腔际(或合长同)工期查，得支到单托位时滋间现辰场管奔理费基费率妹，然抬后用诱单位设时间皆现场菊管理劈燕费费锈率乘劲以可旦索赔冰的延剪期时宣间，扫可得琴到现屡场管呈理费范索赔廉额，辆对于臂在可拐索赔柄延误款时间朽内发仇生的尤变更尽令或搏其它虹索赔泄中已稀支付娱的现适场管清理费葡，应秒从中临扣除杏。图5-忽3工程泪变更恶价格匙中的毫直接世成本措施鞋费是触指为哥完成迷工程倦项目采施工辟，发命生于晴该工骗程施拜工前秋和施像工过茂程中允非工捕程实宅体项漏目的队费用茂。根储据《建设纸工程僵工程削量清励单计市价规刮范》由环绩境保陡护费求、文钓明施胃工费捆、安复全施晃工费辱、临移时设望施费界、夜参间施回工费惩、二度次搬盖运费召、大姿型机厅械设稠备进甚出场葡及安武拆费敢、混警凝土滔、钢河筋混权凝土篮模板丘及支触架费撇，脚坝手架红费、酿已完下工程廊及设腾备保饥护费脂、施界工排洒水降揉水费姓组成尽。对拆于措杜施项联目的办报价品，承赠包商贵在一搭般只扰报含环有管插理费酸和利铅润的咬总价展。上述蠢有些摇项目妙一般腐不会素因为股工程寄变更美有所扎增减昂，比岸如大搅型机戏械设重备进斧出场风及安电拆费鸭，文姐明施叮工费晌等。喝但是狼也有丢些和违工程韵变更苍内容扩直接圣相关较，例骡如混未凝土弯、钢刻筋混郊凝土璃模板猜及支辽架费围脚手秘架费晚、脚蜂手架乎费等伐。9.请3工期幻玉索赔一、工期遗延误亲的合麦同一煎般规棵定在FI崭DI辣C合同本条件第44（8.心4）条翼规定郑：“包如果柱由于尸任何悄种类态的额纯外或陷附加脂工程麻量，些或本盒合同锋条件叔中规极定的教任何肚原因嘉的拖颈延，劳或异捷常的害恶劣爷气候厦条件牧，或迎其他摔可能推发生纺的任乳何特妥殊情他况，跳而非号由于蹲承包口商的使违约参，使图得承泪包商掉有理贯由为谅完成识工程浮而延演长工瞧期，啦则工横程师巾应确蔑定该精项延临长的邪期限驳，并粗应相膊应通谈知业益主和肤承包组商……往”。我国盾建设马工程全施工络合同锤条件第13条规丙定：物对以矮下造挤成竣周工日孙期的再延误稿经工呀程师紧确认在，工挖期可侮以相授应顺徐延：（1）发惑包人您未能住按专宴用条筋款的恒约定转提供骑图纸茫及开誓工条尸件；(2摇)发包院人未夹能按残约定徐日期尊支付浮工程时预付建款、龟进度头款，唐致使侧施工抽不能勇正常械进行余；(3经)工程仿师未银按合植同约俊定提燃供所面需指津令、代批准蝇等，森致使策施工秆不能效正常兄进行拥；(4随)设计忌变更码和工加程量怨增加棚；（5）一致周内吨非承丽包人厘原因崭停水锣、停腔电、身停气雾造成驰停工黎累计帽超过8小时铲；（6）不碍可抗衬力；（7）专茅用条毒款中转约定痕或工千程师揭同意哨工期荒顺延丽的其汁他情值况。承包毛人在嘴以上拣情况浅发生智后14天，白就延知误的扔工期书以书组面形姐式向位工程棍师提萄出报冻告。描工程昆师在昏收到仰报告荷后14天内窗予以犬确认督，逾化期不脖予确辞认也脊不提盆出修脑改意敲见，役视为除同意疫顺延骨工期菌。二、找关于牺误期誓损害蜂赔偿封费的群合同外一般喝规定如果离由于仰承包没商自怕身原嘱因未到能在青原定吧的或曲监理线工程进师同数意延炕长的攀合同辞工期坝内竣训工时晚，承锻包商田则应拘承担狗误期吓损害怖赔偿花费，呀具体研内容变主要效有二音点：（1）如腹果承买包商土没有织在合悄同规谨定的壁工期谦内或数按合炎同有垦关条脖款重瘦新确羽定的校延长弹期限汤内完持成工培程时揪，工塞程师改将签候署一身个承艇包商恐延期煎的证摸明文毕件。（2）根晌据此称证明泥文件必，承舍包商互应承笋担违巡寿约责轻任，搁并向定业主烛赔偿晨合同膜规定吊的延罪期损雾失。三、贿承包咱商要默求延观长工吐期的领目的根据轰合同赶条款喇的规库定，撞免去开或推域卸自新己承由担误餐期损迟害赔活偿费灶的责容任。确定蜻新的异工程悬竣工灰日期售及其冰相应养的维动修期育。确定伏与工冲期延撤长有琴关的炊赔偿扫费用萌。四、淘工程夹延误兄的分黄类和筛识别按工坐程延禽误原戚因划季分因业拐主及绍工程照师原轮因引概起的寇延误因承滥包商评原因搭引起革的延最误不可押控制酱因素光导致熄的延通误按工术程延组误的险可能蜓结果锈划分可索他赔延单误不可符索赔舱延误按延柳误事繁件之弱间的阅时间姑关联霜性划悔分单一师延误共同糊延误交叉抚延误按延勉误发浊生的处时间面发布巡寿划分关键蓬线路侨延误非关抖键线桐路延剖误五、因工程客延误疫的一累般处合理原衔则工程照延期往的影摆响因毒素可镰以归葱纳为凑两大谜类：合同筛双方庆均无罚过错鲁的原见因或安因素椒而引率起的贴延误狂，主舟要指朗不可岛抗力争事件谱和恶凝劣气乱候条汗件等究；由于拿业主崖或工烂程师抽原因局造成淹的延逼误。根据馅工程垃惯例吩对于锋第一咬类原扣因造丝式成的度工程桑延误酿，承杜包商辛只能伐要求腾延长裹工期仔，很紧难或眉不能烂要求惜业主泛赔偿雨损失对于男第二为类原忽因假如印业主精的延什误已容影响邮了关健键线垮路上钟的工奶作，听承包底商既奸可要挽求延赢长工痒期，陷又可肆要求万相应亮的费念用赔押偿如果列业主久的延坐误仅临影响控非关灰键线掏路上析的工斥作，该且延抚误后粗的工咱作仍胞属非越关键屡线路钱，而悔承包和商能蜡证明完因此贵引起横的损挽失或惊开支过，如搞劳动六窝工模、机莫械停钞滞费错用等制，则键承包峰商不倘能要叹求延皇长工旅期，杠但完打全有严可能型要求吃费用党赔偿猾。六、她共同洽和交胀叉延喉误的禁处理仅原则在初旬始延踢误是速由承制包商拘原因膜造成忙的情线况下财，随圣之产原生的啄任何畏非承厌包商愁原因有的延费误都梁不会朋对最刊初的环延误比性质招产生纯任何排影响鞭，直摊到承用包商现的延渐误缘扎由和蛇影响裙已不戴复存尤在。如果桑在承娘包商绩的初老始延苹误已杜解除输后，础业主哗原因粪的延毁误或撕双方疮不可窑控制抚因素化造成骄的延方误依高然在学起作葛用，光那么鲁承包攀商可诸以对涛超出单部分熊的时裕间进霉行索乞赔。反之速，如邻果初咐始延尽误是钟由于婚业主行或工董程师陆原因滑引起斤的，骡那么特其后它由承聚包商士造成浅的延替误将盼不会铸使业语主摆哀脱(尽管江有时右或许自可以璃减轻)其责贫任。如果撤初始俩延误稍是由柜双方桶不会押控制军因素宾引起激的，纺那么挎在该鉴延误畅时雄间内旦，承漂包商味只可响索赔瓦工期耽，而集不能送索赔恼费用廊。七、帅工期窑索赔可的依掘据（1）合慢同约蛋定的仰工程秤总进牢度计腔划；（2）合释同双计方共妄同认悲可的僻详细粒进度暂计划朗，如第网络跨图、童横道誓图等撒；（3）合邪同双驰方共鞠同认次可的嚷月、已季、跌旬进恼度实宰施计乔划；（4）合惠同双阁方共论同认排可的侍对工句期的常修改泳文件梯，如渡会谈唇纪要疤、来方往信辱件、国确认垦信等起；（5）施踪蝶工志智、气充象资牙料；（6）业饱主或顺监理纯工程第师的潮变更析指令痒；（7）影橡响工猫期的娇干扰崇事件古；（8）受附干扰惰后的宰实际攀工程谱进度运；（9）其宁他有务关工今期的踩资料霞等。八、炼工期义索赔俘的程牧序建设萍工程计施工狮合同鸽条件(G蠢F-潜99叼-0纱20箩1)规定厉：承包驶人在第13条规深定的事件秒发生仅后14天内尘，就骑延误溉的工尽期以棍书面弟形式以向工害程师朴提出欺报告倾。工第程师漏收到粪报告堤后14天内裳予以道确认蔽，逾拐期不椅予确凯认也挥不提脆出修霸改意虽见，失视为楚同意妻顺延去工期伤。此外芹，建理设工淋程施暮工合凶同条舟件第36条规叛定：沫如果齿发包铁人未捧能按伐合同棋约定蓝履行果自己抄的各逗项义座务或彼发生雕错误众以及芳应由们发包蛇人承团担责令任的悼其他未情况丧，造袄成承裙包人质工期饱延误牧的，线承包司人可残按照症索赔议条款末规定乔的程事序向蚕发包封人提骨出工芹期索鸡赔。水利绪水电陪土建羊工程要施工腰合同价条件(G停F-针20滨00郑-0欺20驳8)的规漠定FI垦DI至C施工鄙合同鞠条件图：在第44条规悔定的青事件笼开始宇发生伤之后熄的28天内塌，承宵包商偶应通伞知工竿程师躁并将载一份墨副本亏呈交为业主团；在江上述贡通知展之后烦的28天内爹，或脂在工勒程师耀可能巩同意传的其轻它合园理的僻期限井内，纠向工驰程师非提交研承包唱商认旗为他葬有权拢要求厌的任浇何延需期的驰详细茂申述挺，以纳便可弟以及帜时对蹈他申批述的烈情况撞进行晕研究经。工趴程师菠详细乎复查芦全部签情况冶后，锤应在修与业曾主和郑承包氧商适括当协觉商之贸后，罗决定迹竣工阁期延床长的朱时间墓，并撇相应粉地通届知承尾包商员，同据时将溉一份紫副本虽呈交切业主供。JC振T8盟0合同馅条件1、一荡旦承蒙包商肝认识窜到工剂程延亦误正遭在发鲜生或胀即将政发生背，就共应该桌立刻竞以书峰面形援式正窜式通特知建嚼筑师宝，而走且该蒙延误乞通知善书中喝必须需指出模引起咱延误宣的原纯因及种其相确关事歼件；2、承兵包商泄应尽匪可能偿快地勾详细厅给出雪延误稻事件慨的可禾能后貌果；3、承雹包商剧必须犬尽快裳估算邀出竣稳工日啊期的跪推迟腥时间弄，而估且必巷须单吗独说百明每唯一个纠延误傍事件迷的影覆响，午以及摊延误星事件课之间腊的时虎间相计关性族；4、若叮承包披商在驳延误执通知军书中踏提及该了任宇一岛指定循分包搏商，芒他就勇必须兼将延柱误通磁知书酸、延愈误的础细节察及估拾计后浪果等舍复印唉件送芝交该怜指定屡分包驱商；5、承睁包商按必须山随时胡向建产筑师恋递交活关于防延误秀的最堵新发氏展状妖况及柄其对脚竣工乖日期乱的影话响报迹告，类并同核时将统复印狡件送蚁交有训关的太指定涛分包幕商。陶承包膝商有腿责任抖在合眠同执滩行的滨全过锁程中凡，随奋时报首告延纤误的胶发生遥、发渗展及草其影表响，够直至链工程浸已实志际完号成；6、承闻包商进必须洽不断死地尽邻最大克努力胆阻止撒延误白发展退，并水尽可驱能减拔少延殃误对雄竣工唐日期长的影诸响。灵这不融是说纯承包冬商必筒须增遥加支枪出以雷挽回蕉或弥跃补延考误造义成的贷时间撒损失咽，但医是承裳包商触应确此信其您工程绳进度沈是积获极、叠合理军的；7、承包繁商必确须完佛成建趁筑师包的所亮有合驻理要惩求。柿如果精业主摔要求挖并批柱准采佳用加员速措衬施，胆并支厕付合今理的底费用与，承净包商恼就有亏责任牺完成抹工程晴加速传。九、李工期乞索赔霉的分常析流击程原因雷分析网络皇计划椅分析业主典责任锦分析索赔蒙结果结分析十、脚工期铺索赔愚方法1．网摆络分萍析法2．比航例类施推法按工始程量致进行饲比例隶类推按造水价进城行比违例类卖推3．直纯接法9.