工程预算中面积计算规则

第一节建筑工程量计算规则总则一、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。工程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量，套用消耗定额或企业定额，就可计算出人工、材料、机械消耗数量。二、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。三、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。四、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件：(一）

经审定的施工设计图纸及其说明。(二）

经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。(三）

经审定的其他有关技术经济文件。五、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算：（一）

以体积计算的为立方米(ｍ3)。（二）

以面积计算的为平方米(ｍ2)。（三）

以长度计算的为米(ｍ)。（四）

以重量计算的为吨或千克(t或kg)。(五）以件(个或组)计算的为件(个或组)。六、汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位；千克、件取整数。第二节建筑工程消耗量定额总说明一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。本定额共分十章，包括：土石方工程；地基处理与防护工程；砌筑工程；钢筋及混凝土工程；门窗及木结构工程；屋面防水、保温及防腐工程；金属结构制作工程；构筑物及其他工程；装饰工程；施工技术措施项目。共有3508条子目，比96年定额增加了900余条。二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。二次装修工程、300ｍ2以内的零星添建工程仍执行修缮定额。三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。四、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。并将设计文件内容和施工技术措施内容分开，以便市场竞争和成本控制。五、本定额中人工工日消耗量以85年《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。六、本定额中材料消耗：(一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。(二)本定额包括主要材料、辅助材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。施工用周转材料已在相应定额中列出一次性摊销数量。(三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。其损耗率一般控制在2%以内。七、本定额中机械消耗：(一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。(二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。(三)大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××”本身。十、定额编号是按章节项三符号编制的。定额单位除金属项目以吨为单位外，其他均以10为计量单位。第三节建筑工程价目表说明一、《山东省建筑工程价目表》（以下简称价目表）是依据《山东省建筑工程消耗量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量，计入现行人工、材料、机械台班单价计算而成。二、本价目表中的项目名称、编号与《山东省建筑工程消耗量定额》相对应，使用时与《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》配套使用。三、本价目表是编制建筑工程招标标底的依据，是发承包双方确定合同价、编制工程预算时的参考。价目表对市场具有一定的指导意义。四、纷本价相目表努中的孙计费渴价格邮是计捐取各伪项费贡用的满基础吼，解护决了经因市饿场价碍造成忘取费帮基数选不平酷衡的套问题浩。计歇费价埋格的岗个别深调整增和费烟率调澡整双蹦管齐睁下，拍信息铁材料宫价、钟价目亲表基欧价和树计费宫价格摸动态美管理挖，实庆行政挖府对碌工程旨造价燥的宏低观控颗制和谁提供拾市场叼价格泽信息摧服务侦。也犯为不春能上矮网查订询市甚场信签息价致格和破不具肌备计独算机莲的用竞户提理供文趟本价边格服闻务。艇不用解计算症软件府工程吊造价界是很线难确堂定的叶。经敢批准掘使用脚的软青件有既多家倍。五、植本价辫目表盲中的滔人工注工日银单价另按2挪2元晴计入摩。八、只本价筛目表杆中的慰材料温单价张及机贡械台蹦班单观价取资定表扭见附巧录。六、墓本价圈目表朱中的衫材料兼单价改，是棒以我独省2氏00羡2年拜底的森价格贺为基剑础取恒定的语。七、柳本价供目表陶中的岂施工朝机械牺台班睛单价廊，是赵根据掩我省抄现行千的机铺械设被备、菌动力匠燃料镜单价惕及有裕关规裕定，宿按照冶《山诊东省株统一帆机械锄台班锦费用改编制亩规则否》计往算而米成。葛大型阳机械含安拆遇及场塞外运太费，稠按《尽山东校省统补一机厨械台可班费止用编茅制规肌则》口的规饶定计朴算。第四切节掉建絮筑工恼程费汤用及松计算缓规则森总说纳明一、免根据爷建设岗部、叛财政贫部《关于浪印发层建筑某安装罚工程相费用缺项目锣组成众的通泡知《建标[2脸00录3]薄20售6号》和省闸建设肉厅、斩省财佳政厅《关于浆印发滥山东膝省建皂筑安程装工编程费衔用项幻玉目组炮成的刻通知(鲁建偏标字[2死00或4]贷3号)》，为斯统一被我省按建筑讯工程档费用主计算预程序拼并发鸡布我秆省建各筑工哀程费洋率，毒制定村本规嗽则。二、助本规脱则适岸用于签山东予省行鸡政区眠域内瓜一般撞工业影与民迎用建夕筑、境装饰婆装修势工程别的新兰建、本扩建撒和改悬建工应程的夹计价胜活动惹，与《山东腐省建谊筑工抛程消养耗量洞定额》及20毕03年版《山东膊省建滑筑工器程价城目表》配套则使用炎。三、香建筑妥工程般计价鹅活动矿包括宝编制党施工境图预倘算、宰招标在标底绢，投缠标报破价和撑签订齿施工范合同筋价以闷及确棉定工金程竣夺工结蹲算等盆内容育。四、同本规呀则中我的管治理费织率、扔利润透率、困税率冶、措逮施费悔费率填和规撤费费袜率也碌可用慈于建滥筑、恩装饰乱装修驳工程祖工程鸦量清瞎单计防价，再但在郑计算脂工程启量清恐单中毯的措虾施项卫目金爬额时慰，费万率按创下式恋计算世：1、建罩筑工耻程措棉施项古目费辰率＝住措施歉费率×(管1＋企采业管风理费耻率＋贺利润阅率)2、装他饰装杏修工皮程措眠施项芝目费嗓率＝鼠措施郑费率射＋措羽施费轨率×其中票人工剧含量脚比例×(企业蜡管理揪费率浴＋利背润率)五、半规费燃中的盟社会冈保障等费，壁按省搜政府储鲁政验发[1饺99幅5]垄10个1号和套省政曾府办珍公厅队鲁政登办发[1溉99寸5]上77号文岛件规摩定（倦劳动快保险抹费按艇建安苦工程随费的2.乏6%计取梢），村在工蚊程开摩工前另由建还设单浪位向岸建筑伤企业的劳保等机构惜交纳陈。企到业在畏投标垮报价释时，织不包情括该古项费捎用。谋在编贸制工勇程预(结)算时汽，仅域将其押作为期计税凳基础猫。六、圾规费灭中的占安全欺施工霸费，画在工萝程发词包时裹，按效规定互计算顽出费恩额，建在工微程造辉价中蹦列为使暂定编金额急；工致程施吩工时域，由软工程晒发包躺单位猴、市援建筑唐安全零监督钻机构降、工般程造艳价管自理机铁构对里施工霸现场骡设置备的安估全设日施内隆容进刻行确扇认，写并由磁市工绍程造堪价管狡理机肝构核鼓定其院费用抽，作纸为工鄙程结饲算的脖依据齐。七、度企业晋管理模费费江率、赏利润暮率和徒部分苦措施仿费率抓按不阀同的创工程拌类别拉确定葡。八、尽本规录则中畅工程普费用滩计算鱼程序易是建邪筑、瞎装饰霉装修饱工程弃计价劝活动箭的依艳据，贝其中晃，实舒行定怎额计柜价方给式，善执行灵计算遗程序(一)；实六行工饼程量告清单饼计价糊方式故，执愉行计残算程爽序(二)。工程狸费用芦计算趁程序拴中的辽各种塌费率(规费毛、税茅金除附外)是计捉价活螺动的鼓参考撞。第五用节恐建阿筑面路积计潮算规展则一、取计算粒建筑躺面积赠的范万围1、怖单层遥建筑城物不加论其锡高度漠如何泛，均诉按一帅层计经算建规筑面斑积。渴其建或筑面滚积按德建筑昌物外砌墙勒咏脚以忧上结叼构的依外围带水平咽面积迷计算锁。建趁筑面勿积可淘用下俗式表五示：S=考L×逼B式中风：S为单援层建饼筑物旁建筑圆面积倾；L为两帮端山港墙勒穗脚以酒上外肤表面截间水鸣平距涂离；B为两卖纵墙淋墙勒镜脚以暖上外缠表面蛛间水带平距牙离。单层剩建筑狠物内红设有蛇部分困楼层办者，泡首层液建筑米面积损已包痛括在很单层迟建筑袖物内球，二贺层及挑二层冲以上史应计扣算建液筑面例积。贴比如络在下违图中垫，则吩应加殖算一愧层a×鸡b的面尸积。S=浆L×则B+a×瓶b高低敌联跨乘的单钱层建原筑物被，应股以结备构外选边线巨为界旅分别悦计算尿建筑好面积立。2、祥多层孩建筑矿物建福筑面珠积，丈按各毒层建位筑面圣积之沃和计雕算，转其首铁层建丑筑面村积按袍外墙夸勒脚彻以上铅结构盆的外泡围水夕平面提积计助算，尚二层畜及二匙层以拥上按咱外墙续结构千的外环围水权平面粪积计搭算。困住宅衰标准倡层建省筑面索积按伐外墙芦结构蝇外表扒面及俱柱外王沿或背相邻贤界墙躬轴线羽所围柴合的冈水平塔投影河面积语计算浸，当棋外墙市设有娃外保磁温层迟时，圣按保朝温层旺外表应面计扇算。3、遗同一扇建筑颗物如觉结构肢、层丑数不屡同时铺，应丧分别爱计算撕建筑念面积哗。4、粪地下捞室、资半地夺下室挎、地蚊下车挠间、剂仓库桑、商惑店、有车站帮、地温下指芦挥部沟等及泳相应寨的出型入口革建筑率面积硬，按摧其上究口外骨墙(扭不包听括采延光井既、防捧潮层犹及其娇保护应墙)嫁外围饺水平哑面积逢计算旱。5、驶建于摇坡地鸭的建射筑物北利用壁吊脚娇空间明设置另架空石层和介深基配础地案下架煌空层谈设计秤加以本利用戏时，浩其层眯高超抹过2甲.2柱ｍ，惯按围旱护结烤构外昂围水由平面痛积计原算建视筑面暮积。6、规穿过叙建筑习物的颤通道捐，建轿筑物怕内的芒门厅史、大聚厅，翻不论务其高扬度如初何均惧按一风层建膏筑面则积计棵算。隙门厅艺、大崇厅内脖设有博回廊原时，杜按其牙自然激层的杂水平宴投影乏面积搬计算流建筑语面积忍。7、阴室内袭楼梯收间、催电梯雷井、糕提物业井、家垃圾读道、焦管道堂井等崇均按躁建筑醉物的咳自然著层计恨算建斩筑面扩积。8、息书库窜、立窜体仓卧库设佩有结分构层骂的，愤按结男构层情计算肾建筑认面积使，没跪有结驶构层壤的，姥按承筒重书邻架层宁或货戴架层婆计算慨建筑抵面积躁。9、召有围凯护结株构的榴舞台平灯光结控制悲室，裁按其描围护净结构爱外围多水平棒面积汤乘以蛾层数赞计算智建筑硬面积趣。10隆、建迈筑物览内设门备管生道层订、贮坝藏室尊其层珠高超园过2欠.2界ｍ时共，应现计算吼建筑端面积筐。11棒、有段柱的落雨篷绩、车乡丰棚、融货棚散、站坊台等侄，按叠柱外玻围水仪平面仙积计沙算建午筑面威积；米独立挺柱的有雨篷日、单凤排柱快的车员棚、奔货棚俱、站阔台等疏，按捞其顶踪蝶盖水饭平投目影面棒积的谋一半袋计算厉建筑熄面积搜。其劣建筑烈面积尼可用夫下式评表示真：S=柜1/亏2×炕L×缴B式中啦：S为建餐筑面票积；L为悉顶盖却长度评方向晕的水扩平投油影长猾度；B为顶攻盖宽端度方冒向的妥水平猾投影旺长度帐。有柱雕雨蓬蛛示意草图（a）独细立柱毙、单弦排柱均站台突剖面岛图（b）独仙立柱井、单民排柱谜站台枕透视达图12餐、屋鹅面上程部有只围护穿结构雀的楼己梯间选、水朽箱间埋、电快梯机梦房等睛，按叶围护照结构湾外围侨水平嚼面积若计算卷建筑榴面积饱。13鼻、建社筑物真外有趁围护尿结构肌的门驶斗按北其围翅护结功构外乳围水冰平面礼积计摘算建苦筑面犁积。建筑拘物外慢有围添护结您构的舒眺望修间、熔观望视电梯叨间、莲阳台祝、橱沈窗、亩挑廊恐、走孔廊等兴，按证其围船护结兔构外出围水扒平面串积计社算建跪筑面录积。14轮、建正筑物照外有杰柱和丢顶盖桃走廊匙、檐待廊，上按柱糊外围臣水平舒面积盒计算追建筑衡面积辫。有盖危无柱该的走协廊、读檐廊连挑出替墙外苗宽度品在1造.5僵ｍ以载上时扔，按狼其顶姥盖投词影面猎积一铁半计担算建唯筑面刷积。无围借护结症构的证凹阳蛾台、蛇挑阳倍台，摸按其唉水平检面积傍一半聚计算纵建筑雀面积絮。建筑手物间率有顶陶盖的偏架空尤走廊狭，按椅其顶感盖水乖平投臣影面引积计啦算建插筑面纹积。15估、室座外楼子梯，抖按自谊然层袖投影厘面积明之和手计算傅建筑优面积切。16赖、建品筑物言内变业形缝性、沉失降缝衣等，浸凡缝缘瑞宽在龙30奸0ｍ本ｍ以延内者洁，均班依其怨缝宽摧按自宏然层植计算限建筑伸面积防，并瓶入建舰筑物毫建筑爹面积位之内碎计算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