层酒店办公综合体BIM应用

孜孜以求构筑永恒孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity1珠海仁恒滨海中心A标段工程PBPS第1阶段BIM应用成果报告滨海中心效果图（从左往右：A1、B4、B3、B2、B1）2目录一、 项目总说明 二、 BIM应用总说明 三、 BIM应用成果 3.1 图纸问题发现及施工节点的深化 3.2 碰撞检查 3.3 墙体预留洞定位 3.4 管线综合优化 3.5 综合漫游可视化交底 3.6 高大支模查找 3.7 实时提供工程量 3.8 预算与施工两算对比及进度计划 3.9 质量安全风险便捷控制 3.10 资料云端管理 四、 后续BIM应用及工作计划 五、 各方对鲁班BIM技术应用的评价 六、 结束语 注解：①、PBPS：针对建筑行业的企业级的全过程管理解决方案。通过第三方专业团队直接提供项目全过程数据服务，让苦于缺乏BIM技术人才，又很想应用BIM技术创造价值的项目部和建企直接达到增值目的。

②、BIM：全过程提供服务的建筑信息系统。一、项目总说明工程名称:仁恒滨海中心A标段建设单位：珠海仁恒实业有限公司建设地点：位于珠海市情侣南路南端，拱北口岸以北的沿海地段设计单位：华南理工大学建筑设计研究院总承包单位：龙信建设集团有限公司本工程为1栋46+1层的高层酒店办公商业综合体。总建筑面积121806.7m2，其中地上建筑面积86445.5m2，地下（4+1层）建筑面积35361.2m2。主体结构为框架—核心筒体系，标准层层高：办公为4.2m，酒店为3.4m，结构总高度为197.4m，建筑总高度为215m。±0.000相当于绝对标高5.600m。

二、BIM应用总说明目前，建筑业还处于粗放型管理经营时代，利润空间偏低。2011年以来，宏观经济严峻，建筑企业危机爆发，内忧外患，如何面对？经过深入调研，我公司决定从粗放型管理模式向信息化、精细化管理模式转型。借助BIM技术，可以快速搭建精细化管理平台，其核心价值如海量数据管理、工作协同、造价管控等不断得到发挥，将有效地提升项目精细化管理、企业集约化经营水平，促进企业管理转型升级。龙信建设集团借助BIM技术完善信息化管理标准，向着“以BIM技术推动项目管理创新，优化项目管理模式，实施业务流程再造，建立以先进的BIM技术为手段的现代项目管理新体系，实现项目管理信息化，决策科学化”的总目标迈进，提高企业核心竞争力。

本项目采用鲁班BIM技术进行项目管理全过程控制，通过先进的信息化管理手段，有效控制项目成本，加快项目进度，避免材料浪费。而BIM技术的应用基础就是建立可视化的三维建筑模型，通过三维模型可以更直观更形象反映工程，发现设计中的错误和不合理处，施工中结合时间进度，可以虚拟整个施工过程，合理安排进度计划，此外在整个施工过程中，可以跟成本管理相结合，项目管理人员可以随时随地从BIM模型中调用所需要的数据进行多算对比，实现施工中的动态成本管控。A标整体模型建立三、BI脂M应用残成果3.昏1、图坊纸问裳题发放现及傅施工疯节点牢的深升化1、图随纸问田题发益现传统棚图纸厅问题湿的研麦究和喊发现察是由米几位政总工参程师径或资该深的撑技术织人员滤，摊肝开图拔纸一域个个坐构件占看过旁去，涨还要蓝结合获结构久、建概筑等限各专初业图召纸一派起分匹析，沟需要鲁一定辣的工侍程经医验和宁较多袖的时狼间，芹耗时井费力逝；引资入BI驳M技术痕后，焦建立BI敞M模型饼的过致程中战图纸唉问题宰就会晨浮出抄水面德，三维巡寿模型脊可以挣直观查得查碗看图音纸设饱计问个题，在池图纸料会审乞时调村出问日题点睛的三水维模馒型，性方便惭施工耐方与面设计谈单位纲沟通蝴。通过A标段岭各专倍业BI漠M模型扯的建男立，询项目快团队糊发现核了较弊多的镇图纸济问题牵，并蛾进行冰了汇竟总整讲理。插目前殿建模面仍在抬进行项中，评未完验全统泄计；贯这些穴问题壮已形栽成书习面文招档，陶可以但作为肢图纸撕会审课依据研。例：矛图1:4层所6-侵7/极C轴秘由于刮两板坛高差汇为1跑38内0，连而KL仿36息高度题仅有过70考0，讽两个茫L3香0的悲梁均办悬挑，丝式不合吵理；图2：4层开8/硬B-幕C处懂L5赞0高隔度仅严为6芬00墨，但锋两板高差险为1结40抬0，汁板无掏处搁裕置，朽不合水理；2、施青工节里点深知化本工才程的祖型钢附节点所为重蚂要受手力节爽点。BI察M技术边可以倍准确艺定位赛钢筋朗遇型突钢需谦要穿迅孔的龟位置贞，避荣免工条厂开奥孔错渐误而透导致窗钢筋栽无法姜穿过寻，钢其结构仅受力砍后不坡得二计次开齐孔的薯问题题。图3：型笨钢与该钢筋碑穿孔滨模型皆建立图4：现览场实暂际施饺工图漫片3.注2、碰候撞检凭查鲁班BI迷M云碰高撞检笼查系芦统，王把各兴专业鸭建立愿的BI欲M模型健整合无在一遇起，防通过Lu遭ba系n蓬BI警M鉴Wo兴rk招s云计险算功火能，膨在电满脑中呈提前何查找大出各奋专业召（结岗构、跟暖通喉、消府防、宋给排多水、好电气茧桥架径等）谦空间启上的辟碰撞劣冲突炮，提科前发性现图慨纸中吵的问育题，纵电脑称自动营输出狱碰撞耗报告临，可扔以辅份助设慢计优依化，候使得鹿图纸碌问题遍的发址现、味讨论吧、修铺改和绝验证家过程添的周岛期大悲为缩垃短，横同时兵减少芬施工波阶段养可能贱存在钢的返郑工风及险。20旁14年3月，对本零工程2层所虽有专迎业进云行了赞碰撞捐检查爸，共们检查查出碰圆撞点16盐3个。机友电及良机电湖与结面构专芦业间瞧影响齐较大态的碰贵撞点妥，每徒处碰贤撞点档均有的三维猾图形研显示代、碰羽撞位监置、春碰撞棚管线镰和设荣备名合称以蠢及对晌应的阔图纸涉位置驻。图5：碰撕撞检陶查报您告3.蛾3、墙春体预首留洞庙定位为提堪高结阻构施绘工质誉量，芒在结液构施任工前剑利用BI虑M技术登准确吨定位牲混凝墨土上薪的预稍留空弱洞位但置，对班矮组进茅行可主视化烟交底隐，避拐免二爷次打有洞，恼破坏羞结构耗。本工搜程2层梁纽奉上预密留洞涂口共17个，6个Φ6厦5，2个Φ1械00，7个Φ1网50俭,2个Φ1灯00。图6：9/摆C梁L8上预动留洞膊定位3.灵4、管残线综蚂合优警化管线较综合娱平衡淘技术纺是应甲用于咸机电开安装贡工程亭的施偏工管仁理技剪术，粥涉及港到安跪装工粱程中般暖通搞、给俱排水稍、电竖气、慢建筑矩智能效化等笔专业起的管支线安宗装。20贼14年3月，疤在本畜项目替安装也专业泛管理通上，钓利用严建立柜各专巨业的BI若M模型讲，进贞行云索碰撞文检查淋，发诞现碰拖撞点所以后哨，到涨安装俊模型边中，待通过尼三维BI偷M模型疤调整阔，考嫌虑各粱方面落因素笨：各谣专业密的平承衡优袭先级棒，管乖线发铁生冲娘突时否，一般全避让乏原则获是：栋有压主管让捉无压放管，活小管习线让遍大管发线，陶施工网容易咳的避氧让施处工难茎度大防的；学电缆掠桥架伏不宜众在管膀道下脱方；绕综合艰支架书的布怎置及犹安装芝空间伸；吊猪顶高孕度等被；调整害完成集后的取模型送，可晶导出袖二维广平面启图及绩绘制渴剖面扮图用稠于现裹场施食工。A标段2层管跑线综挎合优致化由定鲁班鹊工程续顾问搂李文吵亮和辫龙信木建设站集团鉴机电鸭安装州工程田师陈课耀共察同完抹成，评包括晌与甲祸方、牛设计圣沟通丘以及BI商M模型盯调整牙，共非计3个工惰作日秃。图7：8-擦9/劣C-寇D轴原莫综合拒模型图8：貌通过假鲁班BI颗M综合匹后图9：出蛇平面滑、剖旅面图始指导左施工3.带5、综搞合漫植游史可视臭化交深底将优钻化好律的各疫专业BI笛M模型糟上传保到Lu衣ba眉n充BI侵M稀wo咱rk按s软件摩，可络以实现疾建筑调物内伸部漫员游，呈现场纠安装似人员啊可以周提前鞠进入驴到‘两施工疯’完浩毕后叔的建桂筑内童部，型身临俊其境的查刃看相肺关管咐线排甚布走嫌向。图10：凤可视有化漫填游（侨动漫羡行走筒给施产工人音员立蛙体的昼视觉舞感观抱）3.派6、高将大支隔模查设找通过斤鲁班BI很M技术兄可以雷设定监需要观大高恩支模顾构件舟的判故断条挥件，短时雄间内比可快作速查默找构压件并债定位绍构件敲位置，为异高大芽支模轰方案吃专家黑论证密提供历了有输力的忍依据投。而登且通过汽三维截可视蹈化，吩可以劈燕让施达工人鲜员清致楚高铸大支誓模构童件位招置及献与相河邻构刊件的阳位置氧关系。本令工程1-蹄3层共翁查处腔高大亏支模挠构件37潜2个。图11：草高大桑支模同查找辱结构图12：裳高大样支模明区域祝（黄郊色构辰件）3.宵7、实岩时提缺供工啄程量自20铃14年3月初寨龙信枯集团BI浊M团队饲驻场愈以来堵，土徒建、颈钢筋诞、安梢装三兼专业网已完哈成1-项5层工钞程量茄，在喇日后隶的项剪目施统工管佳理过阁程中婚，根蜓据施瓶工进秘度，植对全咬过程俱的工纸程量我数据衔进行茄了提立交，可提塑供各仆分区群详细焦的工洽程量巷数据虏，满价足现浮场施液工管归理的傻需求。同隶时，私在对酿项目胀管理工人员骂培训傲系统取操作待以后片，各窃个岗壳位的俭管理右人员螺根据涌分配壁好的辱账号策登录时客户咸端（逢权限总分配假明确痛），签查询凡最新覆的工件程量右数据盗，全火过程密全员笋共享更系统选中的优数据俊，支弊撑项绝目管世理中霸各项语决策缝。图13：MC中查主询工地程量握数据图14：分赤层分嫁区提淹供工消程量佣参考抚数据3.告8、预予算与首施工倡两算包对比惠及进跪度计摄划在本箱项目蔽管理马过程怒中，垃基于BI竭M技术斥的实旋施，分阶艇段的虾对本塞工程遥作动总态的脏成本迷分析瞎，通捎过实晌际材翅料用随量与雄模型外标准列用量坛的对访比，猎及时检发现厨与实宴际消搬耗量闹之间屿的差快异，并膛组织归项目屠管理晕人员晨分析肯原因鼠，找施到问栏题所税在，伴在后锹期的雾施工车管理栽过程况中可牵以避挪免发忽生同珠样的隔问题口。通瓜过分誓析总佩结，阀提出疼了解搞决方祸案，宾在后夹期的轿施工脏管理京中加半强控怎制，提升桌了项漏目管肢理的他水平。驾驶妙舱可营以将瞒进度教计划达、工张程量益、造析价与障模型泊进行扬关联垄，并昏可以做计牙划进开度与散实际准进度萝的对成比分卖析。图15咱:预算厕与施遣工两岸算对瓜比图16撒:驾驶盼舱（叙红色价为滞嫌后，尚绿色抛为提长前）3.裹9、质庭量安樱全风闯险便显捷控税制施工凉阶段引利用鲁班BI昆M移动根终端Ib佳an（与宜手机削联网丛）采楼集现针场数尺据，县建立绞现场骄质量桐缺陷师、安控全隐招患等疾数据丢资料墓，并压与BI姨M模型闭或图效纸及抢时关勿联，将强问题劫可视禾化，市让管趴理者鸭对问捉题的腥位置墓及详聋情准族确掌饮控，科在办诵公室剃即可屋及时比掌握伪质量逮安全假风险氧因素却，可设以及熄时统怪计分医析，馒做好就纠正催预防辨措施旺来确红保施挡工的惑顺利摧进行若。图17淡:现场橡照片更与图墙纸位独置关挡联图18税:伤BE查看样现场研质量悄（上将图为爽设计村变更绘的跟缺踪）图19思:现场冰对安斩全问机题照验相后亮录入BI陕M系统捏跟踪3、10资料践云端久管理工程骂档案煌资料冒包含描了整境个项面目开警工到层竣工湾所有嘱的工纹作活市动中旧形成背的有困价值属的文础件，夕比如完文字惠材料源、图满表、瓦图纸答、照准片、温声像驾材料密等其激它载甘体的叮材料娱。随每着BI穷M技术搅的发辟展，BI牙M技术员在全峡生命割周期尽的延旨续逐泄渐地稠受到吉重视质，BI附M模型挠中包刷含所牛有建标设过屠程中莲的档滨案资兽料将短成为和发展无的趋棋势。在本栗项目桥上，宰顾问滔团队占已开饼展工矛程资店料与昏模型蠢关联柏的工韵作，烘为后松期的撑运维眨阶段糠做准塌备，嗽例如遭工程触结构活中墙融、柱垂、梁奏等构智件的亩质检横报告差、钢茫筋隐滑蔽验穴收单页、施景工方周案等闷都可悉与构忌件关狭联，藏验收土报告合等都渴可以钻通过甲模型性中进虎行查敢询到地。图20勺:工程奖资料世管理图21炕:模型封挂接牙相关皇构件华资料四、垒后续BI赵M应用蚕及工塑作计殃划1、建话立和头完善薯地下责室土配建和专钢筋BI叶M模型惑，并胜输出种地下正室的是主材舒用量递与现瞒场实乔际使谣用量坊进行砍对比稳分析网；2、开举展培渐训工构作，型分部漠门分日职能与指导BI祥M技术徐现场镰应用钻；3、持棚续进枝行目招前正颤在实河施的弊各项BI痕M应用摘；4、与听项目纷部配钻合的赏工作茅：1）组描织各扛部门奋人员冲参加骄培训妄；2）提帐供主储体结室构实诱际分舟区范典围及息浇筑奥混凝谷土的名时间呆和用愤量，携方便嫂导入伐系统杏中做豆对比哭分析大；3）与奶技术刘部、鄙安全灯部沟柜通，例现场冰质量劈燕、安洞全问拔题照滨片使止用iB匙an上传利至BE中；4）地状下室伴模型东建立辈完成魂后，畜需要熟确定案时间乎双方侨进行邀工程谣量核火对工拨作。五、桃各方厉对鲁绪班BI饮M技术香应用厕的评躬价龙信春建设祖集团粱仁恒售滨海店中心饶机电念工程巩师刃陈耀骆：鲁班BI妙M系统域对电浪脑配线置要秘求不愤特别摩高，怠可以慰普及情给每伞个项糊目管讽理人颈员使耻用，尽软件雕操作骡简单撑易懂介，系踪蝶统平员台兼导容性景强，匆可以痛使用侮其他BI枝M软件塞的成姿果，蜂可以陕实际张指导氧现场寒施工晕，实亡现规宽范化稻管理央。珠海锦仁恒曲实业膨有限沿公司滩仁恒对滨海泉中心奴项目仅部机宾电总叛工程黎师谣梁军尝：鲁班BI越M技术甘可以武方