基于BIM的工程运用

基于BIM的工程运用章溢威建设综合勘察研究设计院BIM执行总监These

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BIM切实感受从前的不可能，现在变成可能！找出被传统方法丢失的价值!BIM的概念

行业的现状行业的不足行业的需求BIM的产生BIM的定义·

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·BIM的建筑工程应用

BIM的发展BIM应用概况BIM工程案例BIM应用效益·

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·我院的实际项目应用和发展规划技术实力应用案例发展定位发展规划·

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·BIM的价值体现项目前期规划阶段设计阶段施工阶段运营阶段·

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·目

录

COMING…房地产企业BIM的实施建议发展模式的选择实施建议与步骤·

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·Part1BIM的概念

行业的现状行业的不足

行业的需求

BIM的产生

BIM的定义今天的建筑人口技术科技建设高度创新今天的建筑人口技术科技建设高度创新76掩80海7.隆758皇85港93雷.995劫20湖5.饮870逮05兔72蔽.410悦00盗00070阴00嗓0060葬00善0050饥00哀0040盛00钟0030钥00凶0020没00遇00总产跪值（撒亿元犬）竣工妥面积干(万生平米毁)施工里面积锡(万前平米假)20假09晌年20郊10射年今天耕的建肠筑建筑总业产汇值和偏房屋改建设详面积80测00她00建设灿量不夹断攀遭升生产游力指昆数12芽0.支00只%10笛0.任00跪%80交.0抢0%60拆.0贷0%40范.0需0%20史.0狭0%0.掀00林%行业汽的现装状行业那生产纳效率19颜64懒-1那99旁820逃0.委00费%18护0.清00武%16扶0.碍00般%14狡0.葵00繁%建筑忽业非农字业行四业的豪平均葬值?生产葡力指预数12捐0.辩00鞠%10临0.驰00露%80糠.0受0%60办.0田0%40共.0赠0%20陵.0宋0%0.障00皂%行业纤的现韵状行业艰生产起效率19波64俭-1槽99霉820训0.态00贩%18械0.愁00渔%16唤0.矩00编%14底0.辜00需%建筑甘业非农捐业行催业的贫平均种值?行业宣的现舅状建筑稠业和罢制造伤业生秘产效均率研通究——洲美国问建筑育行业浓研究惑院（帐CI恼I）塘研究笔报告33办%10乞%57归%建筑份业Co范ns禾tr刺uc录ti刃on制造核业Ma晃nu扔fa完ct踩ur末in约g12险%62薪%支持旷活动Su讯pp援or测tAc暴ti赌vi创ty增值Va翠lu婆eAd劲di由ng浪费Wa镰st悼e26你%建筑12败%业行业维的现愚状建筑铜业和榜制造围业生亲产效作率研脂究——桶美国况建筑多行业逃研究茄院（月CI百I）泰研究央报告33疗%10肆%57己%建筑块业Co农ns核tr韵uc爆ti办on制造互业Ma屈nu楼fa喜ct仔ur营in浊g62慢%支持软活动Su瞒pp玻or高tAc源ti响vi绝ty增值Va欺lu舅eAd外di庸ng浪费Wa壶st胀e26艺%我们澡发现行浪费巨大行业衔的现去状建筑捡业和泪制造词业生倦产效勺率研坝究——搁美国棵建筑疗行业姿研究恶院（活CI恢I）惰研究答报告我们慌发现建筑扫行业浪费巨大设计算量施工运营设计算量施工运营理想的的信亡息传继递实际妙的信桑息传驱递行业缘瑞的现凉状建筑配业信赌息源信息除丢失行业尘的不份足行业应不足政府僚难以滥全程宁把控耗费驾大量堪资金慌和能企源70记%项那目超茎预算盯和工尺期事故碗率远页高于汁其他蚀行业信息嫌化平览台不例健全设计弟深度盟严重法不足能耗翅大，桂运行炕成本油高行业遗需求合理碗运营骄，实结施监聪控减少罪浪费晚，节悦约成墨本更好恼的施背工组偷织降低现事故残发生线率更好贤的信净息化绒平台提高而设计岭质量绿色徐、可底持续灿设计膝目标行业不足不断摸凸显如何减少矛盾降低风险?行业难的需链求城市尚发展唇的迫误切需然求理想茧城市斑的追摧求现代据信息群技术斗的革安新设计非水平殖的提臭升BI损M的摄产生在时梅代发展的大背景下我们需要一种新的技术手段实现攀行业罪的革新BI泽M的砖定义是以冻多种研数字混技术堆为依托，荡基于胆先进忘三维望数字咱设计解决催方案泊构建涝的可晒视化攻数字建筑件模型定，模镇型中遥还包赶含大量的略非几雅何形恭状信协息，缓如建筑构扮建材斤料、帮重量辛、价纯格和进度爽等等券。简言诞之，脉就是对通过模拟粪建筑忙物所具惠有的真实助信息而得到所有欺数字信息霞的总倾和。Bu叹il勒di步ngIn的fo潜rm辉at别io屯nMo萌de奥li岛ng建筑晋信息买模型BI公M的钟定义是以秀多种密数字理技术汇为依托，悉基于柱先进累三维蜘数字糟设计解决讨方案蚂构建市的可将视化扬数字建筑刃模型让，模双型中句还包两含大量的循非几津何形逢状信手息，卖如建筑构裁建材车料、锄重量热、价汤格和进度蔽等等办。简言己之，烧就是市通过模拟蜡建筑庆物所具小有的真实候信息而得到所有沙数字信息绪的总肆和。Bu东il扔di榨ngIn练fo薄rm割at番io岭nMo坏de决li街ng建筑俩信息灶模型Bui颂ld测in没gInf阳or聚ma蚂ti老onMod械el滩s，Bui篮ld询in浩gInf狱or惰ma瓦ti沈onMod钞el否in燃g，建筑信息模型=本职送工作尚的自身最价值建筑信息建模=团队西协同拾的合作锄价值Bui催ld狐in料gInf断or无ma崇ti霜onMan瓣ag屯em婶en睛t，建筑信息管理=后续扰服务境的附加亩价值Bus鞠in镜es擦sInf仰or须ma义ti宋onMan蜻ag愈em曲en举t，商业信息管理=知识润产权隆的引申衣价值Ben槐ef肉itInt父eg篇ra离te烤dMan己ag迹em壤en仆t，整合收益管理=各方翼收益作的无限落可能BI醋M的夏定义我们崭认同购度的随BI厚MBI降M≠3DBI炊M≠Da尺teBI矩M≠3D斑+D绵at弟e观点石的延稻伸结构数据方案数据暖通数据施工置图数据估算没有拴实质迈联系的数缎据孤粪岛BI项M的爱优势传统弊的数带据管妥理工程估数据结构数据爸孤岛施工谊图数据我们据数据施工图数结构数据方案数据程暖通数据暖通数据工方案没有产实质片联系的工程估算BI荐M的待优势传统畜的数票据管鲜理完整底的数浙据信息唇魔方我们液的数巨据管然理今后施工图数据方案数据工程估算BI劣M出某现并哑非偶易然，卧是顺舌应整普个设毁计行帝业发介展潮流而唇生！朽BI播M是碎一种恳全新铁的交互封式的管理仗模式BI锦M的乡丰优势完整司的数事据信息豆魔方暖通交互馅的数象据数据信息棍系统结构数据BI宅M的备优势CA嗽D传统设计混方式未以CA匪D为核心各软柱件独自膛为政数据伸传递混乱缺乏捞统一标准只完稼成阶段设计传统制图锹方式未以CA鼻D为核心各软折件独自怜为政数据悔传递混乱缺乏抱统一标准只完颗成阶段设计BI需M的畏优势BI五MCA供D新型设计欧方式是以BI救M为核心各软滩件相互锹关联数据弓传递有序拥有棵统一标准完成全过妈程设计BI禽M的掏优势BI叫M新型制图忆方式是以BI食M为核心各软下件相互凑关联数据骗传递有序拥有请统一标准完成全过困程设计NE杏XT撞…BI鸣MCA身DBI绸M的牧优势手绘第一淋次革凡命甩图萝版第二驾次革梅命二维翁到多辈维BI疯M的石优势BI属MCA勤D手绘第一绵次革颤命甩图载版第二圆次革奸命二维初到多熄维BI律M不仅桐仅是治一个鞋软件而是驳贯穿遍全过节程的珠设计蝴和管贫理方侄法因此歉我们寇应全面加的看谊待B出IMBI触M全成生命核周期后期烘运营设备烦信息摧系统物业烈管理铺系统应急妥预案坊优化管理标人员牺培训城市掘管理城市近规划城市撇建设富管理城市趟公共贵资产考管理城市拔道路绳管理城市意保护项目冒设计可行白性研推究可视叮化设欧计协同毙设计绿色锁设计三维众管线后综合结构州分析工程按量统冒计施工狗管理施工炎现场飞管理施工保进度厕模拟施工离组织叮模拟三维皇管线可综合凝施工数字送化构低建施帅工项目佩营销虚拟盼现实恰体验三维月售楼姐书销售躬数据输管理营销屋人员仅培训以B急IM袄为依扬托工程轮项目慕中无倚处不塘体现祥出其膀巨大稳优势BI糖M的茂发展况BI缴M工米程实BI梢M例应用惯效益Pa赚rt夜2BI翠M的傻建筑离工程印应用应用过概BI棋M发了-C永AD统年美国而实现击设计施自工的一体肠化20故00年美国奋提出巴了BI贞M解思决方案20巾02年英国触开发锤了ND匠模型20丸04年美国BI菠M发比展起最步较早，应巩用广泛，标瞎准统一，体熄系完善BI抱M的旺发展国外础BI术M发留展现世状深入栗研究中国姐BI遮M标准框弹架20驻09年提出务IF润C相应的崇解决方案20涛09年提出笔要推广使左用BI裁M技术20出10年举办别BI啄M应用大艇赛以芽及主体狼研讨会、齿交流裕会20陷10年BI猾M技济术被列入乓十二摸五信息毯化发殿展纲要20付11年发布旨《中唤国BI缘瑞M工拼程建设B撇IM局应用研究露报告顷》20获11年BI割M发悔展起抱步较晚，正镜在推广，发独展迅速，制定标准岭，构建体系BI权M的借发展国内客BI兄M发窝展现干状BI陆M应屡用概益况BI端M在房屋避建设欣领域应用嚷的整体丈情况国外刘：设计表单位奔：已普雅遍应狡用，原SO孕M、沾KP酷F等阵先进密的设辱计机宋构已贼经开捐始用安模型弃交付稻方案总包节单位古：与体工制有仅很大亚关系示，因杀此已倦普遍贷应用肃，水坡平较份高业主腥单位婆：与体漠制有款很大盈关系李，支会撑并旅要求旨承包娘单位隐应用其他内单位摩：以专蹄业单院位如雄钢结觉构、合幕墙饰为代检表已谦有一情定应疤用，绩其他际正在认推广项目棋角度粪：绝大而部分恒公建栽项目以和海您外项锦目必磨须采穷用，驱普及很程度促较好踪蝶，水你平较纠高国内冒：设计窃单位嘴：少量熊机构曾开始赤使用赔，少妙数应矛用水取平已厚较高施工紧单位核：少数昏单位柏已有谎应用脸，大弟部分绸刚刚顽开始敬，水歌平不固高业主顷单位男：大型梢商业汪公建涨项目盟已有葬应用撑，有伟的公夺司已傲经开练始上竿升到颗公司愉层面其他气单位谈：以专鱼业单葱位如冈钢结阻构、莲幕墙品为代胆表已剃有一释定应载用，仁其他盘正在续推广项目处角度必：超高织层和螺商业观公建袖项目绣都开谊始或冻准备弃使用茄，如也上海尼中心海、深亭圳平启安、北京雀中国注樽、拴龙华僚天街李系列居、S制OH问O等薄等目前忆在国辣内已堪有华昂润、岭万达遵、万葱科、筑龙湖稠、中六信等品牌另开发赢商已先纺后尝邮试在麦项目凳中运自用B潮IM嘉设计越，设计帐单位和建设蛮单位也已倡开始普遍望采用塌。港岛鸽东中画心：组织相方式狭：业主牢（顾椒问）彼直接燃应用岗，用此洒对各额参与唱方进由行要求和叶指导应用美阶段描：深化停设计结、施误工参与梯各方芦：业主缺、设剥计、斤总承晚包、机电浊主承但包、笼钢结积构分陡包应用手内容爆：钢结愧构深轨化、铜机电应管线屿碰撞检典查、扰机电肥管线稍综合挥、精装压修BI剧M工蹈程案等例上海脾中心童大厦征：组织嘱方式忠：业主野（顾款问）膨策划恼，各郑参与方绪各自行使用月的方饺式应用抵阶段俊：深化慌设计掉、施圆工参与本各方爽：业主租、设挨计、版总承窃包、机电璃主承披包应用继内容找：复杂呼区域往管线本碰撞连检查你、管线特综合硬、施谈工进娃度模休拟BI袍M工稿程案老例平安乔金融材中心遇：组织咏方式跑：业主彩（顾污问）即策划擦标准册，顾问涨部分江应用典，个祖参与闲方按照殃合同轿约定堂应用滩，顾考问监督李管理应用测阶段电：深化业设计肯、施追工参与袍各方拳：业主曾、设箱计、呈总承担包、煤机电主类承包彩、钢方结构异分包范、幕墙怪分包应用汗内容摆：协调削设计此、管骆线规思划、耳管线综锹合、物深化绢设计延、变绕更复汇核、可视益化交扬流、细施工淡模拟达、竣厨工模型整旺合BI阵M工填程案幻玉例中国易樽：组织捆方式税：业主聋（顾累问）突策划然标准绿，参与旧方按原照合标同约轮定应牢用，顾问唤监督液管理应用裕阶段血：方案尺设计愧、施构工图丈设计看、深化易设计圾、施枣工参与机各方懒：业主赵、设逗计、晓总承估包、机电贼主承先包、猛钢结耽构分耗包幕墙洗分包应用超内容阁：方案线推敲迫、协须同设欣计、滔管线规屈划、咏深化补设计更、变逃更复核、臂工程洒量统泪计、斗可视墓化交流、给精装汽修、批竣工程模型套整合BI壳M工仆程案敌例望京在SO加HO厌：组织掉方式影：业主蜓（顾爹问）诸策划错标准储用，顾问葬建模饼并提称供应慈用应用晴阶段磨：设计呜、施猴工参与洽各方佳：业主族、设呈计幕足墙分浪包总承采包应用钓内容避：管线钳综合关、深鄙化设踩计、可视根化交测流、丘施工漫模拟BI密M工佳程案世例BI丧M应清用效慕应望京述SO仪HO凤：“广努州歌崇剧院酱用了7年，因槐为我玻用了拥BI歼M，裹望京洞SO典HO36约个月建成厘。使用递了B借IM击帮我纠们找靠出了40现00佳多个错射误！常规舟建筑辛每平却米的乏建筑脉建设抵成本邮是10两00绒0元，宅而望灿京S雀OH菠O的奏建设威成本吃只用弟了63就00元。耗”“因购为B稿IM乒,未叉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设计赞、施工垂模拟摘和监冈管、管线欺综合微、动稼画虚懂拟漫耽游建筑错规模却：约圆40双万平倚米实际商项目暂案例6.汉许昌诊曼城逮印象肌居住需小区建筑烂方案灿设计合、深塔化设犁计实际蚂项目呼案例6.回许昌躁曼城仔印象番居住哀小区建筑僻工程炼量统垮计实际练项目锣案例6.敏许昌苏曼城惯印象卖居住摄小区户型练深化锤设计实际令项目负案例6.邪许昌辨曼城廊印象斯居住处小区渲染同效果实际套项目超案例6.写许昌迈曼城色印象殃居住达小区虚拟责漫游顷动画实际竹项目肥案例BI呢M项狼目实养施导勉则与中设计便入门续导则BI浪M实施总则BI堪M项做目策略BI世M协同设计龄及数闯据共享数据交互BI生M设计阶段旧与模园型深化文件责夹结构与命般名规则工程绑图纸样式····运用帮总结信息协同芽创造价值Co嫩op藏er浅at犁io器nCr字ea斥teVa锤lu温e协同胁方式扮分析传统共协同单专业烂内协味同需要对图图纸上纠欺错无法联动重复劳动BI匹M协凤同多专业卡内协得同不需允要对图模型上纠沟错实时联动共享劳动采用芳新型常BI像M协同方式•节省克了建陶模时长间•节省轰了对毙图时槐间•节省是了50家%管综材纠错舱时间•防止荷了10辩0%对图携出错将可能•提升记了50哗%的设户计质傍量BI渣M协同BI抚M协舰同方有式：棵团队青价值更高刺团队这意识更高仿专业它水平更高弃协同炮平台更快僵生产话能力更真刊实模火拟性更专依业化躁生产新型协同孕方式新型建模植理念彰显团队眼价值TE捏AMISCO国REBI量M协同BI岩M协划同方死式：食时间洁价值减少耍重复纯劳动减少浪对图些时间减少毯管综威时间一改惑全改宽阔糊的作眉业面快速方、批犹量新型协同耗方式新型建模涌理念创造时间考价值TI毛MEISMO肃NE允YBI岔M协同BI偿M协真同方追式：就质量区价值各专浓业交浴圈避免赠对图双出错减少赤施工用变更图纸足精准模型血精准信息干精准新型协同筒方式新型建模掉理念创造质量躺价值QU她AL劲IT翠YISLI纺FE不仅渡仅是奇设计胡阶段设计建造运营规划正确街的理粪解B信IM建筑瞒信息沈模型BI跑M的晒定义椅：BI拢M是部利用恐数字握模型苍对建攻筑进行海规划金、设逢计、迎建造吨和运叔营的全过击程BI栏M的赠关键暖点：-立体膜空间-数字巧化-涵盖子各类殊信息-可计允量-各相扩关方受参与-可持架续利它用Bui代ld职in考gInf馋or绣ma亭ti蚕onMod飘el沸in较gBI姻M应自用的皮意义赌：应用察BI乔M技悉术在礼项目薯的全到生命周帜期中吸为项仍目的间个阶杆段创倘造价值，铁实现魔各参刚与方脑基于王BI胸M的北分工合笨作和顽价值摧最大象化。BI腥M的涝应用技关键赢点：-服务挥于建缴筑各匙阶段-与实勺践相粱结合-使参欢与方但价值妖最大朴化-合理州的技滤术路迈线与雄标准-有效罚的管置理流菌程发展果定位引导建设骡过程将B祸IM落地各方参与和技证术落实从建愧筑设闷计出发BI虽M服咐务方登式设计梁总包BI执M设计BI借M幕墙BI狭M景观BI论M精装BI达MC1BI紧MC2BI怨MC3BI宗MO设计施工运营服务设模式愈1：独立混的咨府询业钓务业主BI五M实扁施咨梁询施工将总包BI萌M服游务方氧式设计验总包BI选M设计BI酬M幕墙BI供M景观BI笋M精装BI旁MC1BI拢MC2BI诉MC3BI占MO设计BI拜M实该施咨喷询运营施工BI呼M实眠施咨顶询服务迫模式鸦2：嵌入竖式协妄作业主施工凯总包BI熟M服化务方上式BI岂M设习计总损包BI算M施卫工总惭包BI埋M设计BI婆M幕墙BI若M景观BI揭M精装BI情MC1BI吉MC2BI嫁MC3BI祸MO设计施工运营服务相模式邮3：设计裹咨询飘一体番化业主BI福M咨版询BI妇M服拼务流予程BI尊M服税务计浮划：1、潜BI身M应迷用规拖划：即要荐明确办在哪踢些工冶程实机践中湖使用堤BI缠M,涌要得血到什吨么价令值；2、筛BI铸M标泪准制瓣定：提即纹在技包术上冶如何芬实现裕应用懂，如列何体暗现价齐值；制定慌不同鸟阶段深设计倍深度兔和设老计要市求；3、座BI荷M流叉程管骆理：即在战制度粗上如括何确权保运匆行，非如何渔完成谋工作且；4、储BI浑M设雁计实痛施：即制很定具轰体的久设计胳计划芽和时逃间进绒度安渐排，剂顺利疯开展寸工作霞；5、园BI激M信粒息维讯护：即根承据设飞计进惠度对窝BI壶M信煎息模倘型进塘行深煤化和刷维护锯，实型现信息的约叠加杂和传势递；6、涉BI愈M模垄型交骄付：即进鸣行最午终数犹据整哗理和送交付僻，协办助后暴续参农与方萌的数梦据交帐接BI届M服销务流手程依据涛BI纳M概词预算造价巩管理BI密M设生计形成就BI柴M模胶型审批信息迫管理稿平台项目赏管理桐平台依据六BI颠M施炭工采购澡/质慢量管乓理竣工恳交付业主顶需求形成断信息威数据红库可被区各参渡与方堡利用的信厅息疏宇忽依据饥BI誉M排倒进度工期巩管理BI兼M竣撇工模悦型BI的M发恳展规惕划1、曲制定宗企业泄BI联M标付准2、翅参与赖国家厉BI樱M标泰准的拆后续竹研发脸和制偷定3、稠深化恒建筑撇设计咱阶段援BI鹿M技允术的敢应用4、睬推动股我院慌岩土龙和地恭勘等抗领域旦的B健IM旱发展5、雷结合尚BI词M和辫GI映S，眯发展督城市斯领域怠的B专IM蹄信息么管理肉平台6、门研发捎BI宴M技懂术在您施工闲组织材管理唉中的蔑应用7、虽运用量BI垃M技抓术对鸽建设场项目揭进行缴工程行量统献计和籍成本稿估算8、承运用抗BI妻M技虫术辅慢助项闯目营名销和废物业扒运营制定忌我院递的B披IM联发展森规划舌：运营方共驳同参前期设计多建造裙阶段与Pa查rt刺4BI唐M的暮价值进体现BI今M的价值体现轰在城市遵决策油者项目追开发者者方案验设计蓄者工程饰建造展者运营国管理昏者多方开共同腥参与提高工作效率控制项目成本提升建筑品质业主薄方业主惧、设劲计方业主挂方业主际、设徒计方业主浆、承枕包商业主碌、设坝计方骆、承笨包商业主处、设携计方薄、承卫包商业主的、承挑包商业主店、设朵施管未理方123456789提高荣业主烦对设地计要餐求的辣满意约度通过顿确定防恰当退的成骡本、陕能源写及环冷境目奖标来遣提高陵设计输的可挤靠性检查晌设计模方案惰对功飘能要岭求的尤实现窃程度通过请对更帮多的学设计卫方案匪进行捏比较铺来提命高设迫计的猪可靠身性检查湾设计侨方案耻的建壮造性通过乎减少己施工喘图中烛的错殊误来称提高此施工家图质女量减少差建筑絮、结荣构、互水电写管线信设计跨间的究冲突通过淡对工脾程量俘的精质确计雾算来谁提高暴成本边估算涂的可债靠性通过研基于尖3D黄设施亮管理猜系统惰来提得高设庙施全卧生命咐周期通的成质本控摔制多方前共同余参与RO晶I²心=R折et边ur贼nOnIn闯no从va积ti塔onIn刻ve牵st礼me造nt潜在犯价值在经近营管欣理层嘉面，袭我们厦需要零考虑梯业务筹拓展谦及评颗价系毁统所仁带来哨的风调险和复价值；掏在商粉业组怪织架王构层殊面，拆我们季需要偿考虑晒实施抚计划舞及实南施体遍系的嘱建立振与协赌调过程料中所馋带来笔的潜怪在收差益。建筑假信息猛模型衰对产句品的赶影响怖及项架目各揉参与输方的北受益惩情况将收获最终馅的价今值体现城市决策答者BI框M价烛值使用业主生产厂商销售人员工程建设耕者方案设计澡者项目开发魄者运营管理蔬者在项纲目进程中我们到处都能项目开发猾者发现BI闪M的价值最大垂受益末方美国灰斯坦劝福大症学C立IF详E中胸心根哈据美柄国3膛2个项谋目总驱结了问使用槽BI卸M技矿术的久产生态的巨大收翠益和港效果宏：1、消除绢40警%投资弃预算蛙外变更；2、造价估算岛耗费英时间缩短雾80栽%；误差在3%以内菌；3、合同价格降低施10何%（目养前而买言，涨中国建是筑业笛近五距年来痕承包已商的埋平均都利润掉在2.简8%柳-3叶.3纺%之吐间）鬼；4、念项目工期平均缩短桃7%。业主弹的投疗资回臂报与传炉统建抽设项邻目管熟理模看式效益狠的对企比分呆析阶段编号项目前期规划阶段设计阶段施工阶段营销阶段运营阶段11.1企业BIM标准制定1.2项目可行性研究1.3BIM实施方案设计22.1BIM信息模型维护2.2规划方案设计2.3场地环境分析2.4交通组织规划2.5空间发展规划2.6规划景观设计2.7建筑方案策划33.1建筑方案设计3.2建筑施工图设计3.3多专业协同设计3.4BIM模型搭建3.5管线碰撞检查3.6工程量快速统计3.7室内可视化设计3.8建筑效果表现3.9建筑虚拟漫游3.10建筑节能化分析3.11BIM模型3D打印发布44.1施工进度模拟4.2施工组织模拟4.3材料工程量统计4.4数字化构建建造模拟55.1BIM信息模型交付5.2虚拟漫游展示5.3数字化楼书5.4营销信息管理5.5销售人员培训66.2设施及资产管理6.3维护管理计划6.7运营人员培训6.8灾害应急模拟业主偿更直观和全面的管械理项谎目进程和质量BI踩M价询值体萍现项目贝前期世阶段完善企业标准制定实施计划论证方案可行兴性直观毁地沟真通项目晚设计份阶段外部励协同内部组协同(B杠at姑chPr匀oc寄es竖s)Fi摆leSe君rv歪er(L桑oc便alRe盯f.Fi晌le顺s)PW(L挎oc娱alRe辛f.Fi糟le份s)Fi蜻leSe咽rv爹erWT桶PPr势oj易ec响tPr帜im天ar跳yDe已si哀gnOf允fi算ceRi雀ch紧la怖nd屑,WANi防gh店tl沟yBu伸il雀di诉ngMo旨de诊lBa吸ck灾gr龟ou厘ndTr栋an绝sf拘erfo睡rre祥f.WT艺PPr持oj关ec呈tRe息mo挑teDe演si炉gnOf投fi精ceFr展ed矩ri狐ck摧,MDMa厌st歇erMC仓SDa宽ta耀ba倦seRe喂pl苦ic章at贝edMC面SDa夸ta我ba浑sePr浙e-侦Tr蛋ea坏tm根en眠tFa寸ci含li蹈tyMo边de完lWT猎PPr棵oj辅ec截tRe广mo蚀teDe锁si抢gnOf残fi滚ceSa灰nFr太an亩ci呢sc酷o,CARe迟mo吼teSe秧rv特erfo秘rPi久peSu弹pp狮or锤tsHi祝ghLe杜ve霸lWa秃st财eFa悦ci幅li舟tyMo昆de故l项目陈设计别阶段高质译量的帆设计凉—协择同异地疫协同高质伍量的创设计责—参梦数化项目求设计乒阶段项目课设计馅阶段高质机量的湿设计撒—信颗息模扔型图毙纸化建筑缎出图丝式：1论00让%模型仙=图殿纸，即燥全专驴业搭轻建设捡计模型诞，模匠型直鼻接出否施工院图，快指导延施工捏。结构京出图祸：9推0%设备沸出图锄：7失5%高质迈量的大设计百—快中速变证更修性改联帐动项目锯设计蒜阶段视图抬通过伍对模值型剖捧切直终接生成二恭、三利维剖雨切、结透视锐图及漏详图大第样且签可实绝时更碰新。绩实现泰了模型接与图屈纸的呆一致协性高质杏量的蒙设计服—信穷息资丹源库项目签设计布阶段1)损BI谈M模复型资味源管仙理1)BI洲M模腹型资旗源的铺信息同分类还及编即码2)BI套M模询型资础源管替理2)藏BI照M模荒型构类件资喜源搭宗建1)构件逮外包2)构件殖自建高质禾量的啄设计耀—多耻维管删综和竟碰撞锁检查项目切设计呈阶段项目熊设计筛阶段高质舰量的慢设计猪—仿养真和壶分析Th部er该ma深lSu债nPa臂thBI汪MAc缸ou益st椅icCa疯rb肚onEm捉is部si率onVi庆su父alIm追pa姻ctWa聚te授rUs油ag险eLi珠gh引ti狮ng项目查设计挎阶段高质加量的吸设计纹—仿烛真和良分析光环捷境室内伟采光灯具酿照度人体耻舒适释度室外刮风模开拟声学知模拟精准疫地项米目管钩理—局工程撕量项目满建设脏阶段自动份BI处M清池单快速汗汇总测与报倚表精准极地项停目管询理—孝施工锁进度衫、资称金及奋作业愚流程车模拟项目门建设道阶段5D模拟罩关键易施工捏节点蚁：可溪视化泰模拟书项目攻进度姓、资那金及誓作业崇流程徒，优稿化施润工方骗案精准济地项膊目管猛理—像模块绳化施利工项目泉建设活阶段精准貌地项劈燕目管唤理—衔质量性监控三维戏激光芳扫描断结合知BI黎M技定术提泥高施具工现仿场检豆测监患控能妻力项目络建设呜阶段有效逮地运尊营维姿护—值资产挡信息缸管理DA置TA些BA截SERTWe匙bpo情rt陷al项目漫运营思阶段有效锅地运裕营维榴护—膏资产稼信息不管理项目杜运营阴阶段设备花信息气查询图纸合库有效蚁地运扬营维命护—棒模拟筐操作项目织运营仿阶段2、聪模拟校操作喉的设弦置添去加模葡拟操庭作的燥名称季，为该前模拟烤操作捕设置浩构件借模拟泪顺序单，在止设置模拟曲顺序拖时，披用户各可以斤通过钞设置庆每一步肃的颜色爷以及胀透明赌度，堪让模采拟操其作更县加形骂象1、闯模拟海操作洋功能丈可以狱让设游备操福作和卫维护人员拨更加请形象清地了遍解某论设备酿的操锋作流熟程，或昂者是唐某设川备的隔安装挤过程挨等第一拍步，模通风处管道丹安装风、空谨调水纵管道转安装慌；第二锦步，称安装表暖通封设备际“组原合机趣组”有；第三薯步，棋风管剩、水境管与烛通风梦设备互碰头愁连接颜；第四挠步；显空调斧末端堵安装塔;项目揉运营话阶段有效萌地运渔营维犁护—铜火灾隐模拟起火帮后某程一时陆刻烟唉雾分杜布模翠拟起火代后某开一时轰刻温渗度分孤布模匀拟假设奔火源假设广火源有效悄地运娱营维嗽护—夕人员续疏散岂分析项目迅运营豪阶段有效羡地运在营维替护—邪租赁顺管理项目吨运营砌阶段有效翼地运萍营维限护—刊能耗昏管理项目荒运营回阶段Ef俗fo皇rtex边pe俗nd胃edFe像as威ib佛il棕it叶y可行械性Co信nc倘ep扮t概念De渗si化gn设计Co墨ns烦tr张uc求ti伯on建造Oc苹cu举pa爸nc葵y运营核心嘴价值设计馒阶段粱的重偶要性县更为伯显著传统呈流程BI歉M流安程Pa丹rt俭5房地稍产企浓业B吹IM奇实施悔建议发展石模式墙的选昼择实施茄建议跌与步忽骤4D4D房地相产企海业B耗IM胖实施默建议信息病化技洁术管绣理运华用模瞎式的柏选择BI呜M建筑槽信息踢模型设计建造投资窃/采味购运营复杂形体管线综合碰撞检测施工方案探讨施工模拟施工现场监控材料统计设备信息维护空间使用变更招投标管理更好界地提超高设班计质浮量更好舰地进躁行施两工管略理更好锦地进眉行运愚维管舞理功能和效果BIM应用模式使用范围效果应用程度设计单位驱动模式设计阶段最小最广泛承包单位驱动模式设计阶段、施工阶段较大较少建设单位驱动模式设计阶段、招标阶段、施工阶段、运维阶段建设单位最大设计阶段较多，其他阶段较少基于小BI丘M“