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文档简介

宅基地买卖合同一、合同双方本合同一方为卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________另一方为买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就宅基地买卖事宜达成如下协议：二、财产描述甲方系宅基地所有人，涉及地块信息如下：宅基地规划地块：________________宅基地批准用途：________________宅基地位所有人姓名：________________宅基地面积：________________宅基地位置（村、屯、组）：________________该宅基地无法办理商品房预售许可证。三、买卖价格本次宅基地交易总价款为人民币________________元。支付方式：________________。四、产权保留甲方已经出售的权利和买方已经购买的权利仅适用于宅基地的本质物权。对于与目前物权无关的产品、良民保护或税务等相关费用，乙方不承担任何保证义务。通过经营宅基地产生的增值收益归买方。五、合同变更及解除当法律、行政法规、政策变更或发生其他不可抗力情况时，甲、乙双方协商一致后可相应修改或变更本合同内容。变更的条款应以书面形式作出，由甲、乙双方在变更结束后双方签署，变更后的文件具有与本合同同等法律效力。如果甲方无法履行本合同，或违反了本合同约定，乙方有权解除本合同，同时，甲方应退还乙方已经付的全部款项和其他费用。如果乙方违反了本合同的约定，甲方有权请求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任买卖双方因各自原因造成本合同约定未能及时履行的，应当承担因此产生的一切责任和费用。具体标准为：未按期付款，迟延支付的，服务器保留权利追究违约方支付违约金和补偿损失的权利。如出现纠纷，则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。七、其他条款本合同正式生效的日期为双方签字盖章或公证日期为准。本合同以两份正本存根。本合同的解释、履行和纠纷处理均适用中华人民共和国合同法、地方政府相关法律法规以及当地的业界惯例。本合同由甲、乙双方认真阅读、理解、确认后签署。本合同一式两份，甲、乙双方以一份各执，均具有同等的法律效力。甲方(签名或者盖章)：______________乙

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