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文档简介

小区车棚承包合同一、合同当事方甲方：小区业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：xxxx停车场管理有限公司（以下简称“承包方”）二、合同背景与目的为满足业主停车需求，规范小区车棚管理，业委会决定将小区车棚承包出去。承包方是一家具有停车场管理资质的公司，能够对小区车棚进行专业的管理和维护。本合同的目的是为业主提供高效便捷、安全可靠的停车服务。三、合同内容1、车棚租赁甲方同意将小区车棚出租给乙方进行承包管理，由乙方通过专人进行车位管理，并保证车棚的安全、干净和卫生。2、承包期限本合同自签署之日起生效，有效期为五年，即自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。3、车位数量小区车棚共有200个车位，其中50个车位属于甲方专有，乙方可自行使用和分配其他150个车位。4、车位分配乙方负责对业主进行车位的分配管理，乙方将根据业主需求和实际情况合理地进行车位分配。5、管理费用乙方同意支付管理费用，包括车位租金和停车管理费用等。具体费用由甲方和乙方协商确定，约定如下：车位租金：每个车位每月200元；停车管理费：每个车位每月20元。甲方同意将以上费用开出发票并及时开具给乙方。6、停车规定乙方须向业主做好车位使用说明，并制定停车管理规定，并在规定范围内对业主进行有效管理。7、违约责任7.1甲方若甲方未按时交付车棚给乙方使用，应承担违约责任，向乙方支付每日车棚租金的3倍赔偿金。7.2乙方若乙方未按照本合同规定提供相关服务和管理车棚，造成业主利益受到损失，则应按本合同约定向业主提供相应的赔偿，并承担违约责任。8、合同变更和解除变更和解除本合同必须经过甲方和乙方的协商一致，并应依法办理相关手续。四、法律适用本合同适用中华人民共和国现行法律法规，若发生争议，双方应本着友好协商原则进行解决；协商不成应诉诸于法律。五、合同生效本合同经甲方和乙方签署，并加盖了印章，生效日期为XXX年X月X日，至XXX年X月X日止。甲方：小区业主委员会（盖章）签字：_______________乙方：xxx

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