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文档简介

常用个人商铺租赁合同在开办个人商铺时，与房东签订租赁合同是非常重要的事情，它规定了租金、租期、续约条款、责任等等信息，旨在保证房东和租客的权益不受损害。在这里，我们提供了一份常用的个人商铺租赁合同，希望能给读者些许帮助。一、出租方信息本合同出租方为：姓名/单位名称：______________法人代表：______________联系地址：______________电话：______________二、承租方信息本合同承租方为：姓名/单位名称：______________联系地址：______________电话：______________三、租赁物信息租赁物名称：______________租赁物地址：______________租赁面积：______________使用用途：______________租赁期限：从____________年__月__日至____________年__月__日。租金和付款方式：租金为____________元/月，支付方式为(选择一种或多种)____________每月支付租金。____________按季度支付租金。____________按半年支付租金。____________按年支付租金。押金：押金为____________元，承租方应在签订合同之日起三个工作日内一次性交清。租赁期满并经出租方验收确认后，如无欠款、无损坏、无违约等情况，出租方应在5个工作日内将押金全数退还给承租方。服务费：本合同不包含服务费。四、租赁物交付和验收出租方应保证出租物处于良好的使用状态，并按照租赁合同规定时间将租赁物交付给承租方。承租方必须在收到租赁物前与出租方一同核验租赁物的实际状况，确认后签字。承租方可以在租赁物交付后的7个工作日内提出书面反馈，如无反馈，出租方视为承租方已经确认租赁物的实际状况。租赁物交付之日起，承租方负责租赁物的保管和使用，不得挪作他用或改变租赁物的结构、功能以及外观等。五、租赁物的维修和保养租赁期内，租赁物因使用而产生的日常维护费用由承租方承担，如需大修或更新设备等则由双方协商处理。租赁物的维修和保养工作由承租方负责，如出现故障应及时向出租方汇报并积极协助出租方处理。六、租赁物的违约处理在租赁期内，如果承租方违反合同规定未支付租金或未按照合同规定使用租赁物等行为，出租方有权要求承租方立即改正，如仍未改正，则有权解除合同。在租赁期内，如果出租方违反合同规定未交付租赁物或协助承租方维修租赁物等行为，承租方有权要求出租方履行合同，或者解除合同并赔偿损失。七、合同终止和返还租赁物租赁合同期满之日，租赁合同自动终止。出租方应在租赁期满前30天通知承租方是否续约，如双方未达成一致，租赁合同自动终止。如承租方未按合同要求及时返还所租赁物，出租方有权通过法律途径进行追偿。八、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商；如协商不成，可以向有管辖

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