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文档简介

成都市存量房买卖合同本文主要讨论成都市存量房买卖合同的相关内容，包括合同的定义、内容以及当中一些需要注意的事项。在进行房屋买卖时，合同起到了至关重要的作用。因此，了解合同的相关知识将有助于保障双方的权益。一、合同的定义合同是指双方或多方当事人在平等自愿、协商一致的基础上，订立并约定合法权利义务关系的协议。在房屋买卖中，买卖双方通过签订存量房买卖合同，确定买卖的房产相关事宜，如房屋面积、房屋价款、购房税费等。二、合同内容1.买卖房屋的详细信息买卖双方需要在合同中详细描述买卖的房屋信息，包括房屋的位置、面积、使用状况等。此外，还需要包括房屋价款、交易方式和税费等相关事项的说明。2.房屋权属证明合同中需要详细描述房屋的权属证明，包括房屋的产权证、土地使用证和有关的其他证明文件。3.交易款项和支付方式合同需要明确双方对于交易款项的支付方式和时间安排，如定金、首付款和尾款等。4.房屋质量和瑕疵问题合同中需要详细描述买卖房屋的质量和瑕疵问题。如果房屋存在质量问题，买卖双方可以协商处理办法或者取消交易。5.违约责任合同中需要详细描述买卖双方的违约责任，包括违约方需要承担的法律责任和违约金等相关事宜。三、需要注意的事项1.房屋实际面积和产权证面积不一致在签订合同时，需要特别注意房屋实际面积和产权证面积是否一致。如若不一致，需要详细了解产权证的详细情况，确保产权证的面积与实际面积相符合。2.房屋存在纠纷签订合同时，需要特别注意房屋是否存在相关的纠纷问题，如以前的借款、抵押等情况。如果存在纠纷，需要认真核查并妥善解决。3.其他税费在签订合同时，需要了解买卖房屋相关的税费。这些费用可能包括契税、印花税等其他费用。需要确保这些费用是否得到妥善处理，避免问题的发生。四、总结成都市存量房买卖合同是房屋买卖中至关重要的一部分，需要详细描述买卖房屋的信息和相关事宜。在签订合同时，需要特别注意房屋的实际面积、产权证等内容，避免问题的发生。同时，需要认真核查房屋是否存在相关的纠纷和相关

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