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最新商品房代理销售合同甲方：代理商联系人：地址：电话：开户银行：账号：乙方：购房者姓名：身份证号码：地址：电话：开户银行：账号：商品房基本情况：项目名称：开发商：位置：建筑面积：使用面积：房屋类型：交房标准：出售物业等级：商品房价格及支付方式：总价：付款方式：一次性付款分期付款首期付款比例：按揭贷款比例：商品房交付标准：交付标准：（1）甲方保证向乙方交付商品房为合法房权。（2）商品房应符合国家有关建设法规和标准，以及项目规划、施工图等有关文件要求，及合同中规定的建筑面积、使用面积和交房标准等要求。（3）交付时间：乙方应在标准交房时间内将商品房交付给甲方。乙方保证向甲方交付以下材料（以下资料的复印件即可）：（1）产权证书；（2）商品房内部装修和配套设施图纸；（3）有用、完整的物业管理规定;（4）付款明细表。商品房保修期：保修期限：商品房保修期为6个月，保修期从交房之日起计算。保修范围：（1）商品房的主体结构、根基、屋面等建筑构件；（2）商品房内的给排水管线系统、排水井、水箱、水泵等设备；（3）商品房内各种门、窗、门锁、锁芯、五金件、电器开关等。保修义务：（1）如商品房存在质量问题或缺陷，甲方承担保修义务。（2）如乙方发现商品房存在问题或缺陷，应及时向甲方作书面通知，甲方应在7天内处理。（3）商品房交付6个月后，或乙方装修所产生的问题和损伤，由乙方自行承担。违约责任：甲方违约：（1）如甲方未按时向乙方交付商品房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的2%。（2）如甲方交付的商品房不符合本合同约定的交房标准，乙方有权催告甲方重新交付、重新交付的标准应符合本合同规定，如甲方未按时重新交付或交付的标准仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的金额以及支付违约金，违约金金额为总价款的5%。乙方违约：（1）如乙方未按时支付首期款或全款，应向甲方支付违约金，违约金金额为欠款总额的2%。（2）如乙方未按时办理转让手续或提供必要文件，或无正当理由不接受乙方交付的商品房，应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的5%。合同变更：双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更后的内容需以书面形式作为补充协议，力法与本合同具有同等效力。合同争议解决：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。如无法协商解决，则提交至商品房所在地人民法院仲裁解决。合同附件：产权证书；首期款收据；付款计划；费用清单；物业管理规定；商品房内部装修和配套设施图纸。合同生效：本合同自双方签订之日起生效，有效期为交付商品房之日起6个

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