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文档简介

新版房屋出租委托代理合同一、出租人出租人的姓名/名称为：____________，法定代表人/负责人为：____________，地址为：____________，电话为：____________。二、承租人承租人的姓名/名称为：____________，证件号码为：____________，地址为：____________，电话为：____________。三、房屋基本情况房屋地址：____________。房屋类型：____________。房屋面积：____________。房屋租金：____________。房屋用途：____________。四、代理人代理人的姓名/名称为：____________，地址为：____________，联系电话为：____________。五、委托内容出租人委托代理人以自己的名义与承租人签订本合同，出租房屋，并收取房屋租金。委托代理人对出租人房屋进行勘察、评估、检查房屋状况，并根据状况提出建议并修缮。委托代理人在租赁房屋期间查看保养和维修房屋，处理租房期间出现的所有问题和事故，并及时向出租人汇报情况。同时，代理人有权对承租人的信用进行评估，并向出租人报告情况。出租人委托代理人在租赁期届满前进行谈判或者签订新的租赁合同。委托代理人协助出租人处理有关税收、物业维修、合同纠纷、诉讼等问题。六、代理费出租人向代理人支付代理费，代理费的标准为委托人出租房屋所得租赁收益的百分之几，具体比例由双方协商确定。因房屋出租产生的税费、物业管理费和其他相关费用，由出租人承担。七、租赁期限及租金支付方式租赁期限：____________。租金支付方式：____________。租金缴纳时间：____________。租金逾期支付罚款标准：____________。八、押金及退租处理押金金额：____________。押金退还时间：____________。退还方式：____________。中途解除合同房屋的归属及退押金，已付租金部分不予退还。九、违约责任若承租人在租赁期内擅自更改或拆除房屋内墙体、水电、防盗门、门窗、卫生间、厨房设施等，损坏房屋或使用用途不符，造成的经济损失及其他后果由承租人承担。承租人在租赁期内违反有关法律法规、物业服务管理规定以及本合同的规定的，出租人有权立即解除合同并要求承租人从房屋中搬出，承租人已支付的租金和押金不予退还，并承担相应的违约责任。十、其他事项本合同一式两份，出租人、承租人、代理人各持一份。合同生效后出现的争议，双方应协商解决。协商不成，应提交给有管辖权的人民法院解决。本合同未尽事宜，由出租人、承租人、代理人协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。十一、签字及盖章出租人：___

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