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文档简介

新版私人抵押借款合同1.抵押物描述甲方（借款人）将以下物品作为抵押物：商品房一套，位于上海市徐汇区衡山路XXX号，登记面积100平方米，房屋抵押权证号为XXX。贵重家具一套，包括沙发、电视柜、餐桌、电视机等，总价值50,000元。2.抵押物及债权的保管甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的保养，保证不得有损害抵押物的行为。如甲方违反本合同规定，致使抵押物的价值减少的，应当赔偿乙方（出借人）损失。3.抵押标的价值和评估抵押标的的价值为150万元。甲方保证抵押标的的评估价值不低于抵押标的价值。4.借款金额和利率借款金额为120万元。借款期限为两年，自本合同签订之日起计算。借款利率为年利率10%，根据实际贷款天数按日计算利息。5.借款使用借款用途为甲方个人资金周转。6.还款方式按照以下顺序还款：本金、利息。还款方式为一次性还款。到期本息一次性归还。7.违约责任甲方未按照约定还款的，应当向乙方支付违约金，违约金每逾期一天按照逾期本金的1‰计算。如甲方未能因自身原因提供标的物评估报告，造成乙方损失的，甲方应当向乙方支付损失的全部费用。如甲方有重大违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即清偿全部借款本息及违约金。8.合同变更和解除双方应按照法律法规及有关规定履行合同的义务，并已对该合同的所有条款确认，无异议。本合同经双方协商一致，可变更。若甲方提前还款，不得减免利息，如乙方批准甲方提前还款，甲方应一次性支付剩余本金以及已产生的利息。9.法律适用和争议解决本合同的签订、效力、履行及争议解决，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：_______

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