新版购房合同预售_第1页
新版购房合同预售_第2页
新版购房合同预售_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新版购房合同预售引言自2015年开始，我国房地产市场进入巨变期，政府大力调控了房地产市场，各种措施不断出台。在购房领域中，购房合同是一项重要的法律文件，直接关系到购房者的权益保障。在新版购房合同中，预售条款是其重要的组成部分。本文将从预售条款入手，着重分析新版购房合同预售方面的内容。预售条款定义预售条款是指合同的双方在售楼处之外的场所进行的交易，并规定了双方的权利义务关系。预售范围预售范围即售楼处之外的场所，如经纪机构、房产交易中心等。预售范围必须在规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证书、房地产开发企业资质等法律规定的范围内。预售条件（1）已取得房屋预售许可证的房地产企业可以进行预售活动；（2）房屋预售许可证表明的各项内容必须与预售合同内容一致；（3）预售合同必须明示购房者在订立合同时支付的金额及约定的定金比例；（4）预售方必须按照订约双方的约定及时履行产权交付等相关约定。预售合同预售合同是购房者与房地产开发企业签订的买卖合同，约定了购买未经建设的商品房的价格、付款方式、房屋交付的时间等事项。在预售合同中，需要约定以下内容：（1）房屋交付时间：预售合同中必须明确房屋的交付时间，如果未能按时交付，购房者有权利要求解决或提出赔偿要求；（2）房屋面积及结构：预售合同中必须明确房屋的实际使用面积和结构，否则可能引起购房者的误解和不满；（3）物业服务标准：预售合同中必须明确物业服务方式、费用及标准等，以方便购房者对物业服务进行评估；（4）房屋价格：预售合同中必须明确房屋的价格及付款方式，防止因为收取未明标准的费用而引起的纠纷。预售合同补充协议预售合同补充协议是指双方在预售合同基础上，就某项约定内容另行协商、补充的协议。合同买卖一般是在平等条件下进行的，但在实际交易中，卖方通常已经制定了一套完整的合同文本，而买方因为不熟悉法律，难以制定一个完整的合同文本。因此，在预售合同基础上，合同双方常常需要补充协议，以便双方更全面地了解合同内容。结论预售条款是购房合同的重要组成部分，可以有效地保障购房者的权益。本文从预售条款入手，阐述了新版购房合同预售方面的内容，并

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论