建筑工程概预算建筑工程定额

建筑工程概预算第三章建筑工程定额第一节概述第二节施工定额第三节建筑工程预算定额

第一章第一章第一节概述一、定额的产生和发展

定额的产生，源于人们从事物质资料生产的社会实践活动，源于人们在长期的生产活动中获得积累的生产某种产品的丰富的技能，以及生产某种产品所投入劳动资料和劳动时间的丰富经验。《辑古纂经》记载，我国唐代已经有了夯筑城台的用工定额。《营造法式》是北宋未徽宗崇宁二年（公元1103年）出版的一部建筑典籍，它又是由官方颁发，海行全国的一部带有建筑法规性质的专书。明朝工部的《工程做法》，也有许多内容涉及到工料计算。清朝工部的《工程做法则例》可以说完全是一部有关工料估算的典籍（“样房”“算房”“样式雷”）。第一章第一节概述现代定额是随着社会化大生产的发展以及管理科学的产生而产生，“科学管理之父”——弗莱德里克·泰勒（1856～1915），为美国工业发展史上的代表人物。找到适合完成这一特定工作的适量的工作者；仔细研究并分清每一个工作者的具体工作环节，以及他们完成相应环节所需使用的工具；用秒表记录下他们做每一个工作环节的具体时间，选择其中最快的方法；去掉那些错误的、节奏慢的、无用的步骤；最终整理出一套最快最好的工作流程和最适用的工具。第一章第一节概述1.定义：定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。在不同的生产经营领域中，有不同的定额。第一章第一节概述在不同的生产经营领域中，有不同的定额。建筑工程定额，是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的建设安装合格产品须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。《全国统一建筑工程基础定额》4-1：砌筑100m3砖基础人工；普通粘土砖；砂浆；灰浆搅拌机12.18工日；5.236千块；2.36m30.39台班第一章第一节概述2.水平：定额水平就是规定完成单位合格产品所需资源数量的多少，它随着社会生产力水平的变化而变化，这是一定时期社会生产力的反映。6层住宅楼的平方造价90年现在90～100元/㎡600～700元/㎡第一孙章第一激节些概述除了暴规定杀各种的资源裤和资味金的政消耗后量外俊，还液规定核了应马完成携的工约作内污容，猜达到业的质害量标疑准和虎安全我要求拜。定额退作为裙加强往企业载经营狸管理扯、组谷织施鱼工、稠决定酸分配吗辅助免工具毅，主胡要作马用表严现为洁：它是秋建设趴系统想作为邻计划纺管理幻玉、宏浊观调薄控、习确定彩工程步造价夺，对泼设计群方案淡进行坝技术窃经济云评价连、贯械彻按歌劳分声配原趴则、毙实行绣经济零评价楚、贯邀彻按妹劳分心配原假则、猴实行挠经济芦核算挤的依伟据；适是衡街量劳跟动生熟产率自的尺蹲度，验是总缩慧结、玻分析伟和改各进施呜工方待法的微重要弄手段暖。第一甘章第一挂节俘概述二、统定额季的特物性1.定额盾的科映学性2.定额串的法撒定性3.定额辆的先欣进性冬、群矛众性4.定额家的时大间性第一物章第一贪节旱概述1、科杆学性亩：定额卸和生疼产力告发展燥水平责相适纽奉应，专管理工在理躲论、懒方法棵和手书段上音适应浙现代属化科肌学技量术和旬信息法社会块发展丝式的需谱要，付用科歌学的蜓技术爸制定碌定额吵，开走成一灯套系拥统的龟完整顾的，欣在实芦践中枯行之跃有效盲的方崖法。第一反章第一留节堆概述2、法怎定性抚：定额逐是由宽国家遵各级仰主管毛部门芳按照编一定钱的科银学程泪序、殃组织糕编制岂和颁门发差的，盖它是吸一种婚具有局法定愈性的眼指标挂。第一雅章第一拥节瓣概述3、定析额的球先进渔性、敢群众晋性定额叔是在湾广泛境的测更定、逼大量曲数据免的分漂析、母统计便、研找究和器总结衰工人讽生产舍经验义的前串提下锤，按泰正常学施工体条件纸，多证数企疫业或啦个人鸽经过灯努力洲可达自到或凡超过贸的平窜均先奥进水鸟平制手定的采，不隶是按拼少数踪蝶企业租或个纸人的区先进灵水平惠制定阁的。因此先，它貌具有浴一定浩的先眼进性另和群温众性雨。第一件章第一遣节盘概述4、时正间性距（可躲变性封与相贷对稳祝定性疤）：定额前不是指固定州不变固的，竭一定雷时期宰的定更额，搏反映女一定岭时期疾的构死件工喉厂赵化，芳施工恶机械锤化和索预制套装配即化程挠度以驰及工趁艺、战材料北等建喝筑技移术发形展水满平。随着甚建筑蔽生产变技术层和生很产力谱的发雷展，坊各种海资源舞的消煮耗量涌下降饲，而逃劳动捉生产野率会右有所涨提高翼，导什致定状额的窑水平新提高即。第一乐章第一淹节填概述三、佣定额趟的分也类定额厕的种盾类繁傻多，停根据回使用密对象类和组透织施摔工的户不同屿目的糖、要姿求，漆定额际的形锣式、缺内容迹和种倾类也难不同乔。第一派章第一亮节秆概述1、根祖据生叛产因胀素划陵分根据屈生产钥要素泊划分劳动蚂定额阁或人够工定馅额机械香台班俊使用霞定额材料喊消耗碰定额时间器定额产量俱定额第一声章第一急节窜概述2、根笔据编哥制程结序和地用途片划分根据旺编制厌程序耐和用吉途划稿分时间喂定额产量组定额工序旧定额施工毒定额预算什定额概算益定额投资顺估算罩定额机械翠台班帐使用浇定额劳动加定额材料虎消耗熟定额第一跃章第一碰节济概述3、根海据制盘定单回位和禁执行狂范围奋不同役划分根据台制定票单位蓄和执递行范赖围不竟同划窄分全国严统一愧定额专业泥部定菠额地方台定额企业炉定额临时粮定额由国沾家主浩管部兰门制征定和搁颁发由中局央各姐部制股定和你颁发由省跪、市造自治冲区主毅管部盼门编妨制和记颁发上述赤定额丑未包分括的冠补充唱编制疗的定旬额由企医业自融行编峡制并胜限于姐内部飞使用第一载章第一费节丛概述4、根贫据专贫业性次质不大同划庆分根据论专业负性质匹不同冬划分建筑共工程诱定额安装困工程监定额工期犬定额工器是具定序额费用刻定额材料牌储备佣定额动力秩、燃察料消次耗定捞额第一蔑章第一怪节掉概述四、煤定额堪制定团的基冶本方达法（焰了解授）建筑伐工程漂定额定原理嗽的制勾定方星法，麦主要俭有：1.技术下测定恭法2.统计赠分析汤法3.经验逮估计以法4.比较谈类推惰和计酒算法每等第一覆章第一春节塑概述1.技术丘测定榜法技术付测定领法是狡根据旋对施积工过厅程的六生产冰技术棍、组夏织条杆件和虹施工性方法车进行阔分析浮研究垒，在猎充分盘挖掘坏生产捧潜力需的基芒础上等，应遭用及逢时观刻察和疗观测龙实验督方法抗获得疾有关效的数环据资盟料，此经过珠科学看的分杰析和银整理绞，制走定定阿额的择一种笋方法升。2.比较碑类推旅法又称治典型贿定额等法，评是以挤精确肉测量志定好放的同牛类型嗽工序墓或产明品的杆定额窝，经名过对堵比分不析，测类推玩出同陪类中贵相邻瓜工序雨或产心品定款额的份方法鹿。第一错章第一断节拒概述3.经验疑估测航法也叫铅经验株估计掏法，勤是在失没有巴统计阅资料智的条按件下挡，根疼据定智额人设员、滥工程织技术城人员弟和工即人的龙实验蚊经验朗，经浆现场壤调查寇、观容测，积考虑玩材料星、工痒具、榴设备此、组边织条哄件和狭操作例方法绕并结堤合有征关的杆技术合资料脉直接傍估算贴定额州的方经法。4.统计汉分析融法是对矛同类选工程蚕或产才品，湿根据映过去厌施工源中有湖关共悉识、环材料哪消耗谋等的闪记录那和统貌计资治料，威考虑哈当前渠及今模后施摇工生巧产条闹件的愉变换拿，利寇用统哲计学阳的原报理，爬进行钩科学寨地分稳析研颂究后残制定拢定额福的一冬种方吧法。第一秆章第二悄节启施工锣定额一、拉概述二、鹿施工锹定额蔑的编产制原糖则三、驰劳动投定额四、缓材料搬消耗椒定额五、炭机械泻台班但使用宁定额第一府章第二拳节烛施工答定额一、粮概述（一客）施畅工定歪额的姿概念味和作概用1.概念施工叛定额脑是施呜工企腰业直馆接用蓄于建秆筑安俗装工少程施系工管辆理的跪一种买定额摊。它是首以同厚一性许质的上施工渐过程续或工呀序为徒测定天对象绘，确印定建呈筑安萌装工尘人在粮正常侮的施完工条戏件下枯，为络完成哑一定厌计量证单位葛的某壤一施蔽工过革程或终工序旱所需指要人痛工、征材料控和机贝械台紧班等戚消耗投的数尘量标购准。第一娃章第二因节狂施工耻定额2.作用1）施含工定疤额是泛建筑棵安装写施工章企业逐进行妖科学抽管理哑的基传础。2）它勤是施扎工企买业编夏制施弯工预颠算，屠进行腾工料谦分析熄和“当两算酱”对快比的车依据捡。3）编房诚制施汤工组愿织设鞋计、咸施工伴作业桨计划厘和确参定人宏工、缸材料岂及机胶械需浪要计遮划的百依据粉。4）施伤工队弓向工希人班慨（组碑）签秆发施布工任桶务单莲，限铲额领丹料的逗依据间。5）组酬织工驼人班遥（组梁）开披展劳丽动竞观赛、优经济依核算露，实配行承眯发包销，计舍取劳陆动报梅酬和奋奖励爆等工军作的纪依据魂。6）它要是编裳制预递算定阴额的挥基础丙。第一吩章第二锁节渐施工桨定额（二资）施颜工定篇额的扣分类旦和组棚成根据锄工程尚的性胁质不欧同，检施工刚定额痛可分当为劳待动定资额、隔材料站消耗浓定额驻和机愧械台冠班使济用定承额三通部分智。它是腥在考岛虑预则算定最额项事目划兽分的榴方法惧和内偏容以党及劳悟动定节额的夜分工野种做挖法的哲基础贤上，蛮由工得序定仰额综沾合而调成的第一老章第二鞭节党施工肠定额二、令施工精定额宅的编宇制原罪则施工负定额残是建慕筑安根装施踢工企圆业内武部使影用的跃定额好，能安否被肆广泛芬地使互用，怪关键宜取决锈于定检额的晴质量原、水所平以慨及项咬目划壁分的塑程度从。为了体保证倒定额辆的编左制质庙量和邮水平响，编已制时菜必须茧遵循怠下列昂原则柴：1.施工蚊定额铸的水粉平必疤须遵当循平志均先碎进的祥原则2.施工抹定额原的内泪容和卧形式鸣要贯旨彻简右明适隙用的血原则3.施工诱定额栽的编确制要像贯彻匹专群味结合破、以烫专为战主的炊原则第一爬章第二锯节誉施工包定额1.施工列定额判的水嘱平必们须遵流循平赤均先伏进的蜓原则定额鸦水平爆是对妈定额落的高待低、肿松紧蛙程度掉的描磁述。是指映在正继常的萝施工误条件役下，燃完成崖单位字质量抗合格踢产品开所必秒须消伏耗的伪人工剖、材直料和两机械劈燕台班辈等的挣数量狠标准挖。是对用施工区管理历水平累、生昂产技原术水蹦平、续劳动山生产惭水平脑和职开工生阀产积首极性纷的综渡合反病映。第一谦章第二宰节撑施工辽定额2.施工究定额舰的内鼓容和左形式往要贯蛮彻简酒明适阶用的浅原则施工素定额嘱要在确工人抖群众乌中直败接执贼行，牧所以升在内乎容和仆形式为上要翻求做醒到简桂明适慎用，龟灵活巴方便摊，通栽俗易享懂，爷便于毫掌握落和使谊用。要求决及时斧将已溜成熟尼和推品广的迅新材锅料，球新结粥构和毁新技欧术以忧及缺舰少的粪定额石项目逆，尽期可能蒸地补溜编到奶定额搬中；忽并淘略汰实猾际中朽不采绳用、干陈旧帐过时漂的项塘目。著使所广划分钳的定乐额项仓目符浅合覆迈盖全胞面、装严密脊明确蒙、简灰明扼皱要的朋原则洗。各项妈指标任应具剖有灵判活性呈，以疤满足围劳动皇组织办、班烤组核嘴算、切计取些劳动森报酬桶和简芒化计低算工址作的累要求羞，以爪及满畜足不颠同工再程和迷地区端的使坡用。添并注蜻意计惩量单熊位的招选择圣、系页数的乎利用芝，说增明和烛附注汇的合狱理设市计，涂防止胸执行幻玉中发妹生争芹议的爸现象冷。第一捉章第二校节疼施工晃定额3.施工栏定额悔的编协制要扑贯彻雾专群先结合案、以村专为颤主的宰原则定额榜的编斜制工愁作具残有很咏强的据技术舞性、狭政策染性和燃经济携性。夹编制嚷施工任定额遵应由对专门间机构彻和人患员来鲜负责愚组织曾、协今调指伟挥、哪掌握枯方针厅政策冈、制书定编拒制方妈案。人员驴以有挽丰富严专业裤技术缩慧知识热和管疫理经时验的加人为迹主，惊对日欣常的记定额离资料晴，做烧好积莲累、扮分析鞭、整伯理、凡测定辫、管森理、奥编制孙、颁哗发和敲执行渐等工啊作。以有烂丰富金实践膝经验辩的工强人代破表为咬辅，饥发挥音其民寺主权剂利，叠取得捧他们尘的密呜切配隐合和蜜支持螺。从馆而克市服片搞面性坝，确精保定手额的你质量叫，使份定额赖的管胀理、魂使用吗和执毙行工虎作具斑有良智好的陈群众井基础描。第一怕章第二踩节壮施工李定额三、患劳动沉定额（一生）定兼义劳动铸定额嗽也称向为人屋工定回额。幅它是万建筑因安装往工程属统一笋劳动宰定额陷的简英称，饭是反勺映建乒筑产岩品生脆产中存活劳请动消侧耗数背量的虽标准惭。是技指在呆正常死的施桥工（渗生产执）技邮术组逼织条甚件下栏，为淋完成置一定没数量歉的合裤格产诉品或香完成磨一定浮量的租工作洞所必猴要的甜活劳误动消为耗量著。按表部现形堡式不框同，贺可分切为时冷间定切额和起产量希定额夏两种捧。第一挠章第二朗节涝施工篮定额1.时间茄定额乏（工重时定旱额）（1）定矮义时间蛾定额此是指冲某种贯专业德、技痛术等膊级的生工人基班组脱或个穿人，护在合持理的垂劳动海组织塞、合锅理地派使用效材料恐和施因工机帽械的蓬条件银下，侦完成础单位规合格厕产品傅（如m、m2、m3、t、根燥、块……）所者必须旨消耗柜的工股作时尊间。包括①准材备与珠结束源时间②作景业时月间③个僚人生总理需扰求④休哑息放倡宽时置间作业董时间=基本胜工作变时间+辅助超作业救时间第一斯章第二痕节些施工托定额1.时间衔定额悲（工纹时定庙额）（1）计提算方毅式计量乳单位逐：工秤日（句八小始时计循算）一般恰可按章下面拍两个摘公式自进行姨计算笔。个人班组第一恰章第二牛节追施工问定额2.产量模定额（1）定丝式义产量典定额两是指碌在合月理的毒劳动妈组织幅，合叮理的抖使用代材料搅以及袄施工辰机械涂同时徐配合雾的条杠件下叹，某舞种专功业、烛技术纳等级仅的工跌人或详班组那，在歉单位像时间锅内所矛完成面的质店量合慨格产宽品的哪数量容。第一春章第二者节允施工投定额2.产量更定额（2）计秋算方塞式计量猜单位撞：m、m2、m3、t、根摩、块……一般麦可按举下面康两个潜公式朗进行纯计算货。个人班组第一盆章第二追节膝施工稍定额3.时间籍定额曾与产烫量定案额的照关系（1）个呆人完总成的磨时间赖定额蚀和产醉量定谈额互纳为倒屿数（2）对极小组烘完成贪的时钢间定刺额和觉产量惧定额楚，两辱者就信不是跃通常毯所说办的倒议数关陶系，絮时间扔定额群与产棕量定萍额之柴积，桂在数灿值上最恰好竹等于颂小组清成员列数总厅和。第一归章第二遭节樱施工谋定额（二晃）时记间定戒额与粮产量播定额策的作裕用1.时间至定额府和产欺量定扩额虽颠是同谈一定河额的杰不同庭表现悟形式怪，其愤作用北却不胶相同既。2.时间赌定额锄是以田单位欧产品敏工日波数表喘示，拴便于疯计算音完成激某一骄分部躁（项错）工述程的谜工日碑数、石核算帆工资泻，编烛制施而工进灵度计澡划和荐计算望分项迷工期铃。3.产量倍定额泳：单相位时佳间内半完成叫的产侍品数库量，输便于馋小组锻分配孤任务但，考案核工桥人的把劳动签效率足和签遇发施建工任点务单水。第一供章第二勇节构施工边定额三、经材料庆消耗梦定额（一写）定让义材料味消耗束定额爪是指筐在合仔理和夫节约抗材料带的条饲件下各，生各产单肌位质耍量合娃格的保建筑佳产品饶所必蛙须消义耗一苹定品盏种、糕规格碌的建失筑材脉料、禁半成筋品、铲构件样、配括件、阅燃料职、周括转性总材料商的摊偿销以赞及不孔可避己免的另损耗掠量等裂的数吉量标客准。第一伞章第二域节珍施工狠定额三、茧材料孤消耗侧定额1.非周罪转性填材料2.周转膏性材你料第一氧章第二椒节步施工慈定额1.非周鬼转性马材料（1）定锄义：费非周己转性暴材料挣也称绞为直首接性歼材料普，它统是指谣在建哑筑工替程施夫工中句，一锋次性务消耗灯并直客接构孤成工挨程实笔体的右材料辩。如砖贝、瓦雕、砂蕉、石记、钢搅筋、苦水泥备等。（2）组搅成非周旱转性撞材料腿的消往耗量蛙由材陶料消衡耗净宅用量业、材绑料耗尊损量记两部喜分组选成。第一恩章第二架节脾施工太定额第一喜部分户：材践料消积耗净抖用量是指备在正尾常施击工、繁合理条与节颂约使屑用材鼠料的虫条件鼻下，斧完成滤单位撇和各暂产品愈，直壳接构崇成工肌程实头体所蚊必须世消耗舒的材戚料数库量，手亦称代材料吵消耗洋净定戴额。第二暮部分模：材勇料耗饼损量是指通在施钟工过擦程中愧，出逼现的努不可毫避免需的废矛料和厕损耗唉（工治艺、兄运输推、贮绍存、升加工惜制造睡和施过工操丝式作等策的损遭耗）内，不撞能直聚接构机成工析程实鸟体的歇材料逮消耗键量，次也称饮材料员损耗杆量定况额。第一棍章第二苦节临施工唐定额材料贺消耗茧量材料者消耗钱量=材料超净耗遵量+材料漂损耗标量材料沿损耗继率=材料喜损耗首量/材料输消耗豆量材料最消耗往量=材料厉净耗私量/（1-材料辞损耗宽率）材料扒消耗谨量≈饺材料趁净耗椒量×（1+材料储损耗捐率）第一茂章第二度节壮施工饺定额常见忍建筑翼材料弦损耗萌率材料损耗率（%）砖砌墙2砖砌方柱3砖砌基础0.4砂浆1后张法钢筋13各种钢筋混凝土中的模板5第一饲章第二箭节傍施工冠定额2.周转取性材档料（1）定轨义：周转秤性材所料是挡指在博建筑拣工程触施工识中，慎能多乞次使糕用，慢反复毯周转布的工伸具性膀材料坛、配庭件和叹用具坦等，俩如挡友土板节、模撞板和旱脚手易架等轮。如砖棵、瓦虫、砂煤、石出、钢愧筋、则水泥联等。第一锦章第二股节艰施工缠定额（2）周锤转性敞材料岔摊销面计算这类皱材料擦在施瞎工中缺每次肚使用诵都有候损耗捎，不挥是一群次消面耗完袋，而身是在贫多次盼周转佳使用沟中，瓜经过近修补脱逐渐缘瑞消耗敲的。梢周转训性材尿料在线材料瓶消耗物定额寺中，悄往往猫以摊扇销量掉表示屯。①确蜻定一刘次使搜用量一次轰使用牺量是幼指完倍成定分额计断量单致位产厌品的适生产棋，在袄不重妈复使筋用的戏前提诞下的倡一次寸用量严。可按阴照施药工图途纸算针出：一次匠使用弃量==每计兵量单赏位混欺凝土涌构件脸的模松板接帐触面答积×每平患方米赖接触勒面积订模板改量×（1+制作仰和安灯装损阿耗率语）第一犹章第二黑节套施工焦定额②确艘定一珠次使品用量损耗贺量是移指每倾次使谱用后炕修补诱所消无耗的稠木材较量损耗竟量=[一次哭使用嫩量×（周篇转次字数-1）×损耗终率]/周转网次数③周舍转次黎数周转首次数胳是指皆周转虹性材看料在办补损灶条件搜下可兆以重孤复使翼用的叙次数第一锁章第二旬节带施工樱定额④周滚转使字用量周转芝使用仪量是捡指周呆转性爬材料偶在周内转使蛛用和志补损累的条扇件下扣，每睡周转纯一次今平均舒所需爹要的烘木材设量第一腾章第二棚节允施工炮定额⑤回卖收量回收岩量是轻指周庸转材粮料每撕周转座一次堂后，烘可以列回收苗的平膜均数古量⑤摊存销量摊销雹量是林指完灿成一茧定计好量单允位建慰筑产愚品，孙一次迅所需乘要摊蔽销的家周转财性材艇料的侵数量摊销遣量=周转付使用旁量-回收辆量第一轮章第二舅节加施工盘定额预制屡混凝奔土构喷件木自模板嫌摊销挣量的俘计算炕：生产那预制秀混凝捏土构誓件所发用的峰木模躬板也胁是周蛇转性卵材料策，摊脆销量跪的计扯算方钳法不肃同于免现浇楼混凝称土构俊件。其计鱼算公树式按踢照多朋次使迎用，沙平均弟摊销旅的方螺法，挣根据香一次倍使用拴量和票周转见次数旅得到庆的计叉算公喝式第一睡章第二到节愿施工放定额（3）影瓦响周汇转性年材料根周转帆次数晌的因捞素①周基转材劈燕料的桥结构漂及其番坚固洪程度②工