建筑工程概预算建设工程定额

第三章建筑工程定额3·1概述3·2施工定额3·3预算定额3·4概算定额和概算指标思考题第三章建筑工程定额3.1概述3.1.1建筑工程定额的概念定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。建筑工程定额：合理、合格、标准。定额水平：规定完成单位合格产品所需资源数量的多少。是一定时期社会生产力的反映。3.1.2定额的起源和发展“泰罗制”的核心是：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，实行有差别的计件工资制。我国工程造价管理体制的发展及改革目标

（一）建国后工程造价管理体制的建立

1953年~1958年，工程造价管理制度的建立主要表现为适应计划经济需要的概预算制度的建立时期。1958~1967年，概预处定额管理逐渐被削弱。1976年，十年动乱结束为顺利重建造价管理制度提供了良好的条件。从1977年起，国家恢复、重建造价管理机构。1988年划归建设部管理，成立标准定额司。十多年来，国家主管部门、国务院各有关部门、各地区对建立健全工程造价管理制度，改进工程造价计价依据做了大量工作。

（二）工程造价管理体制的改革

（1）党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步向工程造价管理模式转换。

（2）工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。3.1.3建筑工程定额的特性1、定额的法令性2、定额的科学性与群众性3、定额的相对稳定性和可变性4、定额的针对性3.1.4定额的作用节约社会劳动和提高生产效率。

有利于建筑市场公平竞争。

规范市场行为。

有利于完善市场的信息系统。3.舰1.侵5搁定皮额的熔分类1．赵按定秃额反亦映的油物质汗消耗么内容故分类（1组）劳坐动消糠耗定破额，姓简称贼劳动强定额加。指肝完成缘瑞一定骄的合淡格产傍品规挪定活乐劳动配消耗兰的数贱量标骄准。仍（灵2）侮机械炊消耗藏定额园，又迈称机腔械台纤班定端额。斧指为申完成些一定朵合格祝产品淡所规贞定的导施工建机械不消耗币的数迎量标护准。刃（衰3）舰材料缩慧消耗嚼定额炼，简批称材储料定塔额。凡指完弃成一克定合泼格产疑品所榆需消与耗材软料的怀数量落标准旅。2．撕按照魄定额衫的编览制程毫序和萌用途炸分类（1样）施蜜工定莲额。壳这是贵施工童企业律组织拘生产阿和加饥强管访理在桶企业托内部猪使用弓的定酿额。和由劳渐动定并额机粪械定舌额和杰材料姿定额俗3个涨相对哥独立在的部咱分组华成，分施工段定额兽是工剥程建孙设定普额中迷的基迁础性竖定额方。（2芬）预秘算定真额。汉这是轧在编誉制施血工图蹦预算棒时，籍计算时工程宴造价浓和计番算工赞程中稿劳动饭、机穷械台第班、话材料骨需要视量使根用的泥一种众定额捞。预弹算定级额是姑概逄附定额引的编装制基坑础。（3鞠）概名算定夏额。剩这是换编制套扩大裁初步复设计母概算墓时，呀计算对和确我定工油程概翼算造闷价、团计算草劳动污、机隔械台载班、瘦材料款需要计量所汗使用年的定场额。（4茶）概妖算指日标。场这是庆在初边步设畅计阶谦段，椒编制仔工程狂概算映，计汉算和骨确定吸工程咐的初签步设德计概堵算造膀价，宴计算会劳动矛、机喷械台母班、随材料园需要劳量时滔所采痕用的竭一种挖定额统。（5扬）投茫资估越算指酒标。符这是穿在项继目建遵议书盒和可攀行性界研究悔阶段捷编制花投资铲估算场、计限算投全资需套要量威时使诵用的烈一种诸定额寻。3．哲按照茄投资芦的费定用性哨质分突类按这饼一分竹类可伯以把近工程陆建设第定额扰分为哈建筑吐工程垦定额榨、设夸备安今装工疏程定钉额、未建筑威安装配工程值费用镜定额仪、工晚器具凳定额旨以及阿工程解建设山其他线费用展定额羞等。4．东按照乐专业驳性质快分类紫按嫩这一贿分类蜂工程犹建设日定额跨分为孔通用网定额窜、行幕业通鱼用定演额和诱专业颈专用宽定额钉三种潮。5．形按主洽编单写位和坝管理吉权限盲分类验按菊这一裹分类昼工程迷建设重定额姑可分们为全兄国统取一定吐额、括行业屋统一栽定额劲、地婆区统幸一定切额、然企业它定额宫和补娇充定纹额五衔种。3.费2愿施凉工定笔额2.拐2.才1拦概附述1、锹施工萌定额舟的概文念施工巷定额万是施碗工企云业直花接用索于建前筑工喂程施录工管仔理的行一种躁定额煌。施工垦定额虑是由碧劳动袭定额汉、材疼料消呜耗定研额和亚机械妇台班营定额岭三个界相对注独立哥的部苏分组愈成。2、颈施工遭定额袭的作炎用（1写）施萄工定晓额是合企业馅计划争管理庸的依萍据。（2拾）施校工定脏额是哭组织滑和指梢挥施精工生蔑产的勉有效口工具绕。（3悲）施古工定茧额是怀计算栗工人讨劳动仔报酬注的依脉据。（4柳）施扒工定乔额是鼻编制窝施工宜预算嫂、加塔强企纱业成仍本管粘理的乒基础蓝。3.码2.味2稳施绢工定遍额的挽编制1、败编制减原则（1唇）平破均先谋进原钻则（2截）简追明适忌用原宴则（3叨）以缝专家绑为主叉的原中则（4司）独拦立自敌主原额则2、纤编制痰依据（1瓶）现裹行的之全国敞建筑扛安装诸工程冒统一漂劳动刊定额番、材赔料消冻耗定晶额和腔机械浇台班胀消耗龟定额倘。（2船）现危行的耀建筑颈安装祖工程燥施工牵验收难规范批，工击程质的量检否查评合定标拳准，邀技术仿安全迁操作滤规程馋。（3忧）有称关建蛇筑安份装工处程历青史资咏料及膝定额腊测定技资料宫。（4厚）有垃关建醒筑安公装工怪程标床准图仿等。3、脸编制甘方法施工胃定额铃有两扎种编性制方脸法。错一是终实物软法，逗即施倦工定吵额由萌劳动钩消耗凯定额覆、材塌料消婶耗定威额和窗机械笼台班蕉消耗吨定额磨三部锁分组却成。柴二是肆实物兄单价遵法，膀即由狱劳动盖消耗签定额凝、材捞料消澡耗定汤额和蔑机械诱台班轻消耗现定额支，分此别乘挖以相鸣应单帜价并且汇总拨得出盖单位挡总价矛，称脆为“刘施工岭定额齐单价材表”脂。3.栏2.涌3副劳矛动定促额1、骆劳动屋定额拒的概兵念劳动北定额乓也称孝人工禁定额首，是薄指在俊正常煤的施多工技无术组诸织条脉件下备，为闪完成尾一定书数量并的合偶格产伍品或吵完成卷一定修量的甜工作梅所必与需的冒劳动拜消耗壁量标仪准。2、缓劳动孟定额截的表加示形灿式（1舍）时册间定雾额时间偿定额希以“姓工日膏”为赵单位鉴，如亚：工泛日/m、工日常/m2、工日波/m3、工日家/t等。时间敢定额蒙是在拘拟定驶基本秧工作睡时间必、辅锐助工能作时俗间、抖不可碍避免伯中断涉时间有、准广备与慢结束宗的工袍作时露间，峰以及拨休息匹时间笨的基词础上班制定源的（2晓）产名量定龙额产量药定额牢的计惭量单哀位是登以产刮品的豪单位汁计算刷，如平：m/工日且、m2/工日丛、m3/工日军、t/工日等，例：某工疤程有密12响0m3一砖维基础垂，每垫天有训22疯名专霸业工截人投藏入施木工，浊时间防定额呢为0洲.8假9工咳日/m3暮。试计积算完生成该将项工赠程的纺定额粉施工汤天数跨。解：械完成宴砖基顽础需跟要的惩总工锣日数浑=0息.8郊9*交12河0=酬10熟6.纱80转（工仙日）需要稍的施回工天赏数=竖10阴6.如80原/2悦2=诵5天例：某抹补灰班捉有1天3名葬工人疲，抹鼓某住涨宅搂洪白灰欠砂浆创墙面誉，施王工2投5天怖完成乐抹灰卧任务娘。产董量定池额为饲10怠.2品0m2申/工日战。试烂计算洪抹灰旋班完柔成的耻抹灰难面积烧。解：轮抹灰晨班完搅成的家工日华数量宾13申*3宰5=面32贱5工议日抹灰慌班应赤完成纵的抹坛灰面鄙积溪10繁.2锡*3跨25务=3阻31谈5m23、纷劳动咳定额翁编制免方法劳动泳定额海的编肥制方验法主单要有逃技术柿测定歌法、源统计回分析痒法、锁经验馅估算拌法、寇比较浇类推川法等成。其翁中技潮术测钟定法爪是我辟国建偷筑安肢装工塑程收积集定哄额基伶础资爽料的希基本索方法墓。（1夺）技垒术测单定法技术酿测定叠法包参括：法测时叫法、米写实菊记录灿法、射简易拆计时饰观察医法。1）测时葡法。2）写实急记录柱法。3）简易绿计时胀观测洒法。优点肤：科爸学合成理、塑有说虚服力缺点菠：工开作量望大（2违）经吧验估拾计法优点柄：技谎术简煎单，捆工作爱量小盾，速瓶度快纠。缺点港：人不为因衣素较澡多，哨科学跟性、丙准确岭性较叼差（3俗）统悬计分尝析法优点讽：简义单易燥行，撑工作庄量小吗。缺点秧：质其量易爸受不匀合理等因素番影响燃。（4呈）比踏较类茅推法比较岭类推拦法简钱单易假行，演工作少量小卫。但俱往往驼会因携对定籍额的私时间张构成位分析忽不够宽，对堤影响只因素映估计师不足丛，或骂者所床选典凡型定魂额不日当影良响定昨额的茧质量提。4、今劳动昌定额罢的使香用时间牺定额躲以单行位产杰品的灵工日跃数表初示，掉便于号计算掉完成伞某一励分部烦（项晶）工们程所枝需的烧总工未日数线，便思于核丈算工绕资、孩便于丹编制陆施工咸进度绕计划山和计举算分此项工冲期。产量嫩定额拢是以棒单位众时间导内完繁成的押产品耐数量嘱表示帝，便拍于小杨组分逃配施守工任睛务，希考核提工人注的劳将动效谊率和凤签发恳施工缝任务侮单。例3灿.1某砌决砖班筹组2程0名猜工人忧，砌荣筑某递住宅闸楼1顿.5套砖混谈水外摩墙（历机吊照）需仔要5疯天完烈成，俩试确证定班闲组完惭成的鹿砌筑莫体积朵。解凉查渡表2副-5情（块表B）定额斑编号勇为1铜9，代时间抖定额锻为1叮.2歌5工量日/m3产量殿定额商=将=1/替1.缴25战=0文.8m3/工日砌筑端的总光工日难数=2育0工懂日/萌天×没5天故=1双00日工日则必砌袜筑体搬积=微10获0工希日×镰0垮.8m3/工日虑=8危0m3例3宏.2某工仗程有绪17工0m3一砖百混水卸内墙怒（机交吊）辜每天猎有1切4名挖专业仙工人傻进行求砌筑反，度愈计算尖完成圣该工妄程的费定额赏施工鹿天数俗。解汤查狮表2摇-5红（表B）定额薯编号悲为1下4，袭时间符定额屈为1潮.2着4工熟日/m3完成嗽砌筑砌需要棋的总亏工日注数=伯17籍0m3×1.告24工日垒/m3=2肌10榨.8工日则：俱需要盟的施郊工天换数=车21穿0.悦8工合日÷14腐工日姻/天肉≈1晶5（祥天）3.停2.唯4挖材拜料消民耗定争额1．柏材料兔消耗孕定额魂的概折念材料手消耗巨定额谎是指孩在合模理和摊节约泰使用锈材料乔的前船提下逝，生汇产单梳位合怖格产圆品所近必须顶消耗茄的建座筑材酱料（绍半成头品、夸配件考、燃纱料、碰水、矛电）剧的数根量标樱准。包括寺：材绝料的咳净用夺量和竞和不呆可避皇免的册施工级工艺撕性材能料损咸耗量根据宴施工略生产啊材料闷消耗谋工艺生要求糖，建禾筑安溉装材菌料分著为非匪周转栗性材悬料和勿周转蛙性材已料两病大类爱。2．诱材料唱净用碧量和确损耗心量的智确定直接英构成截建筑避安装辽工程晴实体峰的材晶料称帐为材成料净翁用量刑。不可收避免友的施峡工废折料和喇施工稳操作验损耗住称为巡寿材料贞损耗锣量。材料繁的消威耗量墙由材愿料的尊净耗察量和爹材料邀损耗樱量组腊成。讽其关秋系如选下：材料悬消耗站量=术材料堂净耗闹量+苍材料淋损耗皆量损耗深率=递材料顽消耗肠量/恩材料妈消耗颈量材料考消耗柿量=惧材料跟净耗袋量/献（1洞—损邮耗率怠）3、胀非周泰转材扑料消填耗定麦额的译制定通常齐采用警现场荡观察拜法，州试验匆室实滤验法结、统记计分擦析法砍和理男论计爬算法吊等方掩法来适确定惯建筑稻材料壮净用暂量、邀损耗暑量。（1援）现势场观受察法在合熄理使辽用材跟料条服件下漂，对餐施工致中实仪际完乎成的照建筑慰产品踏数量敏与所开消耗华的各通种材矩料量妙，进略行现达场观蓄察测猾定的顶方法臂。此法毁通常隐用于篮制定告材料廊的损躲耗量震。（4候）理伶论计掘算法主要挺适用厕于计松算按端件论除块的应现成滋制品匆材料劲。例浴如砖岗石砌存体、败装饰围材料睁中的挽砖石裤、镶垦贴材缝料等昂。其翻方法乏比较袭简单遥，先亚计算独出材吨料的航净用奥量、帖材料锹的损蔑耗量悟，然爬后两亭者相汽加即妈为材及料消惠耗定捏额。棋例如似：1）渐每m3砖砌猛体材虾料消垂耗量楚的计弹算砖净大用量漏（块严）=（2磁.1伸0）砖消吉耗量幻玉=砖璃净用仙量通/（凝1-颠损耗孙率）讨（2幕.1闹1）砂浆访消耗贵量（m3）=条（1酱-砖净柿用量秆×每粗块砖滤体积占）×遗（1远+损层耗率战）蛾（2芬.1牢2）式中慈:焦每到块标袄准砖欺体积着=0党.2冤4m×图0.机11黑5m而×0拆.0拐53恋m=绳0.托00财14覆62逐8m3灰缝枯为0录.0德1m作业需3.会1计算嗽1标耍准砖裂外墙异每m3砌体转中砖旬和砂讲浆的绞消耗山量。谁砖与票砂浆漠损耗押率均迹为1撕%。解：砖净歇用量价==旋52眉2块砖消镜耗量形=5雹22畜/（丝式1-跟1%痒）=胡52乎7块砂浆芒消耗势量=煤（1另-5梳22耻×0质.2相4×懂0.捆11彼5×弹0.闲05万3处）/笋（1斗-1胃%）=0叫.2姥38m32）底10摩0m2块料拴面层英材料扒消耗断量计束算。例2贤.4狱彩色昨地面蓄砖规怒格为愉20治0×峡20闷0mm烦，灰缝走1mm省，其损零耗率捧为盗1.浑5%作，试促计1盖00m2地面拘砖消制耗量愁。解：耀地面块砖净序用量=惨=2逗47杀5块瓷砖州消耗吵量=坡24罢75亚/（析1-疗0.柿01捐5）芝=2蕉51研3块4、读周转脾性材嗓料消敢耗定酷额的则制定周转批性材冈料是群指在赛施工纯过程胀中不努是一轻次消升耗完拘，而宝是多读次使知用、艘逐渐藏消耗抹、不类断补括充的项周转踩工具姥性材夸料。周转冤性材鸦料消且耗定虾额，般应当准按照指多次鞠使用兼，分钞期摊屋销方柄式进航行计巾算。（1武）现轮浇钢次筋混合凝土董模板查摊销帝量1）渐材料烤一次踏使用依量是指木为完皇成定省额单笑位合炭格产乡丰品，全周转号性材究料在周不重策复使复用条争件下掘的周事转性老材料典一次经性用疤量，御通常田根据俘选定业的结沙构设副计图狗纸进句行计鸽算。2）牧材料莲周转祸次数是指退周转汁性材鼻料从退第一室次使击用起阻，可富以重汉复使使用的辽次数恒。一般乏采用语现场循观察贸法或声统计捉