建设工程施工合同示范文本解读

第五章建设工程施工合同示范文本示范文本是根据1999年版《合同法》以及FIDIC中文翻译为“菲迪克”条件制定而来。它是我国建设工程领域的强制法规。第五章建设工程施工合同示范文本我国建设工程施工合同我国建设工程施工合同于1991年颁布，1999年修订。本合同的主要内容有以下几个方面：一、合同的法律基础我国的建设工程施工合同文本适用我国的法律。二、合同语言我国工程施工合同文件使用汉语。第五章建设工程施工合同示范文本三、合同文本的范围施工合同的构成文件及解释的优先次序如下：1、双方签署的合同协议书。合同文本中已经给出标准的合同协议书文本。2、中标通知书。3、投标书及其附件。4、本合同专用条款。（专用条款是结合具体工程实际，经双方协商达成一致的条款。是对通用条款相关内容的具体化、补充或修改。）第五章建设工程施工合同示范文本5、本合同通用条款。（通用条款是根据法律、法规和的规定及建筑工程施工的需要制订，通用于建设工程施工的条款。它代表我国的工程施工惯例。）6、本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。在专用条款中约定：适用的我国国家标准、规范的名称。没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，则约定适用行业标准、规范的名称。第五章建设工程施工合同示范文本没有国家和行业标准、规范的，则约定适用工程所在地的地方标准、规范。由发包人提供。国内没有相应标准、规范时应由发包人按专用条款提出施工技术要求，承包人按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。若工程使用国际标准、规范时，发包人负责提供中文译本。所需费用或制定施工工艺的费用由发包人承担。第五章建设工程施工合同示范文本7、图纸。是由发包人提供或承包人提供经工程师批准，满足承包人施工需要的所有图纸。发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供。如需保密措施费用由发包人承担。8、工程量清单。9、工程报价单或预算书。第五章建设工程施工合同示范文本四、发包人发包人是指在协议约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人极其合法继承人。包括业主或总承包单位。1、发包人应按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款和其他款项。2、发包人的工作职责。第五寺章多建设散工程博施工评合同么示范狗文本（1）负谅责施扫工场像地的杠“三挪通一俭平”番，具淘备施乏工条开件。（2）开眨通施爹工场波地与蛋城乡路公共跪道路嘴的通多道，匀满足验施工廊需要侧。（3）提泼供施可工场搜地的街地质刊资料扑和地泉下管架网线祥路资证料，依并负酬责。（4）办绪理施榆工许啦可证疏及其传他施唤工所酬需的准证件仙、批挽件和踩临时郑用地泪、停鱼水、病停电购、中味断交滥通、植爆破他作业讯等的词申请圾批准泽手续久。第五扔章饿建设领工程右施工泻合同省示范刮文本（5）确竞定水慨准点反与坐博标控具制点胜，以亡书面扩形式供交承退包人许。（6）组台织图魔纸会驶审，谅向承扎包人愤进行肢设计所交底极。（7）协穴调处静理施数工现蜘场周高围地铁下管失线和虚临近餐建筑卧物、尝构筑鹅物（量文物百、保纱护建秧筑）增、古礼树名曾木的厦保护具工作撒，并等承担使相关坝费用填。（8）由能专用渐条款优约定读的其膨他应收由发蜜包人货负责塌的工地作。第五和章互建设喷工程神施工亮合同件示范遮文本3、发宿包人雁供应柔材料崖设备（1）若东工程权实行愤由发蹲包人傍提供今材料趋设备化，则冤双方搭应当吼约定亦发包旦人供供应材蚕料设蔑备的薄一览最表，娱作为苦合同游附件引，并驻约定嘉结算歇方式涉。（2）发晕包人敞应按上一览状表内屡约定缸的内脸容提矛供材的料设掠备，石并提愈供产财品合培格证深，对导产品陪质量仆负责京。发肚包人弓在材帐料设温备到瓦货前24小时淡，书魂面通杰知承内包人霉，由腾承包伤人与桶发包轨人共玻同清停点。第五笔章秃建设括工程砍施工煌合同设示范裹文本（3）清晋点后让由承应包人构妥善干保管兔，发剧包人季支付到保管涨费用少。若紧发生单丢失赛损坏波由承桶包人允负责佛赔偿尸。发讨包人狐未通处知承搁包人递验收竭，责秧任由译发包言人承招担。（4）如配果发旦包人犬供应后的材脊料设堤备与宜一览甚表不秩符，谷发包导人应荣按专旷用条捎款的释约定嗽承担牲有关脆责任桨。A.材料帐设备竟单价或与一农览表喜不符惊，由凡发包急人承举担所罚有价携差；第五骨章确建设森工程层施工座合同键示范彻文本B岛.材料念设备劲的种贵类、坝规格委、型宽号、父质量嘴与一嘉览表肺不符叠，承肉包人发可拒夹绝接估收保沿管，蜘由发卖包人震运出瞒施工印现场凯重新莫采购捆；C滩.发包州人供咏应材才料规淘格、财型号页与一熊览表如不符郊，承令包人遥可以酸代为广调剂丧串换糠，发贺包人典承担斜费用重；D周.到货苗地点招与一捐览表贿不符悲，发胁包人章负责肤倒运絮至一查览表匙指定岸地点披；E馅.供应源数量卸少于德一览鬼表数兆量时妈，发议包人同将数客量补孩齐；两多于艰一览事表约身定的治数量药时发石包人茎负责测将多脱出部族分运拖出施后工现刊场。第五滚章胶建设惊工程役施工垒合同区示范漫文本F.到货适时间放迟于仓一览淹表约索定的汁供应岗时间炕，发室包人忽赔偿厕由此冒造成乏的承筝包人蒙损失处，相法应顺将延延枝误的痰工期绞。（5）发与包人真供应衰的材茧料设弓备使委用前尼由承贫包人甜负责充检验缴或试千验，茧不合谣格的稳不得桌使用算，费让用由练发包镇人承穷担。4、发哄包人肌应对拆其在框施工识现场秩的工顷作人除员的偶安全皮负责愧；发揭包人蛙不得睛要求减承包腰人违席反安见全条棒例进世行施侧工。挨因发川包人拨原因蹈导致愈安全激事故坚，由它发包尼人承惭担相逼应的趋责任重。第五朗章岭建设驴工程盆施工枣合同争示范熔文本5、发膛包人屿要求金使用浩专利茎技术过或特保殊工狸艺，判须负煤责办宏理相豪应的勉申报攻手续票，承禁担费且用。燥承包恩人必食须按栋发包相人要旷求使汪用，录并负绿责试艳验等掉工作茶。6、发山包人介可以盼与承牧包人挪协商巷，建竞议调株换其设认为挨不称郑职的单承包介人代奔表。第五合章刊建设标工程故施工烦合同迫示范瞧文本五、地工程局师1、我链国施西工合琴同文她本中间的“腹工程概师”板的身浊份在浮专用夫条款卸中约浪定。喊工程略师可辨能是英两种先人：（1）发菜包方弹（业建主）述派驻隆工地纸履行艘合同披的代执表。（2）监样理单作位委茂派的些总监甜理工粉程师亦。发包脉人应啊在实异施监恢理前哭将委觉托的芬监理薯单位晓名称锐、监绵理的御内容歇、权吊限以剃书面搬形式盛通知挑承包疯人。第五酒章驼建设薯工程阅施工萍合同暂示范才文本2、工只程师退负责鼓工程砍现场班的管滥理工海作，青行使谣合同绸规定粗“工遇程师枝”的炎权利掘职责转。除旱合同麻明确薯规定筝或经页发包至人同衰意外餐，总库监理皮工程钓师无择权解烛除合浆同规文定的禽承包抱人的物任何涨权利桃和义袄务。3、工赖程师甜可以恳委托案工程脏师代易表行会使合秃同规侵定的包工程笼师的第职权滨，并污可在桐认为洞必要浆时撤屑回委辣托。脂委托宜和撤洽回应皮提前7天以晌书面僻形式老通知垄承包赖人。袖工程俯师代匀表的姑行为收与工领程师立的行叼为有眉同等包效力贷。第五宜章妙建设补工程新施工数合同菜示范滔文本4、合脏同履虽行中线，发袜生影仪响合占同双涉方权归利或需义务厅的事狐件时扎，监因理工宜程师雄应依储据合侄同在蜡其职彩权范胆围内批客观偷、公筝正地备进行险处理集。一赤方对来工程掏师的咏处理禁有异厕议时往，按葵合同线所约恩定的垒争执把解决捧程序渠处理造。5、工情程师希的命亡令：（1）工卡程师选的指皆令、员通知断由其仁本人温签字外后，聋以书拥面形途式交脂给承宁包人撕代表时，承淋包人消代表软在回肢执上催签署课姓名宽和时气间后泉生效歌。第五洲章笋建设齿工程样施工扑合同叶示范扫文本（2）确倦有必伶要时随，工堵程师向可发同出口毒头指肝令，牧并在48小时魔内给蜜予书暑面确屋认，耐承包延人对叮工程穷师的钉指令刘应予宿执行陈。工生程师慨不能延及时喂给予咽书面渠确认偿，承亭包人虾应于屠工程建师发饭出口支头指村令后7天内捆提出线书面凶确认初要求俭。工羞程师赶在承痕包人炉提出蛮确认年要求笛后48小时剪内不教予答城复，煌应视血为承好包人某要求碧已被析确认拿。第五前章袭建设暂工程录施工美合同录示范踩文本（3）承归包人锋认为舞工程蒙师指絮令不撇合理豪，应唐在收丛到指伸令后24小时宁内提姻出书跃面申申告，汗工程滋师在答收到筑承包昌人申狼告后24小时伪内做宰出修鸡改指拍令或乔继续注执行聪原指形令的竞决定司，并律以书克面形位式通奋知承怨包人者。因层指令碧错误馅发生肃的费宽用和蜓给承扒包人匹造成用的损旅失由筹发包彼人承判担，拿延误丝式的工息期相杆应顺慎延。（4）除扑工程边师或议工程欣师代驰表外陷，发饺包人右派驻板工地钻的其快他人汉员均需无权荒向承割包人巷发出序任何疼指令蒙。第五讽章峰建设召工程冶施工企合同逃示范肺文本（5）工渔程师备应按咸合同絮约定够及时撤向承吐包人即提供蜂所需庭指令紫、批送准并泳履行蚂其他皱约定蜡的义瞒务。6、工很程师爱易人阻，发倒包人永应至他少于纺易人旅前7天以丙书面幸形式葬通知娱承包弄人，迎后任荡继续皱行使榆合同进文件亩约定招的前级任的种职权域，履绿行前壁任的恒义务裙。第五革章庸建设鸡工程蕉施工净合同隙示范芳文本六、慈承包漏人承包则人指倍在协初议书绳中约夸定，毁被发剧包人拐接受皮的具辉有工凯程承四包主暴体资衡格的倚当事清人极易其合汪法继菠承人赞。1、亭承包断人按乘照合字同规称定进御行施谋工、匠竣工六并完帜成工您程质前量保晴修责具任。2、垃承包弦人的姐工作炒。第五甲章战建设邮工程硬施工挺合同体示范宣文本（1）根乡丰据发技包人宣的委梅托，跪在其锡设计舟资质签允许咏的范姜围内述，完大成施钓工图凉设计友与工糠程配尿套的头设计狭，经酷工程环师批励准后败使用偶，发泡生的萄费用膝由发垄包人晶承担截。（2）向损工程稿师提压供年歪、季介、月史度工徒程进驱度计兵划及盐相应勒统计议报表四。（3）按摩工程嚷需要酬提供无和维逃修使展用的附照明摸、维鸟护设红施，旱并负支责安耐全保涛卫工侨作。第五著章疑建设记工程挽施工驳合同映示范如文本（4）按研专用麦条款炎约定倡向发塘包人彻提供稠施工不现场型办公团和生清活设参施，废费用添由发粒包人艇承担持。（5）遵拳守有差关部长门对枝施工岩场地续交通跌、噪欠音以骆及环尘保和备安全园审查搂的管该理规村定，慌并办眠理相板关手驱续，桨书面仙通知数发包盘人。奴发包妈人承廉担费午用，歉因承概包人摔责任享造成戒的罚法款除弯外。（6）已突竣工岂工程透在未窝交付漆发包娱人之悔前，部承包弓人按稳专用怜条款锦约定庸负责翅保护边工作斩。保迟护期恼间发马生损缩慧坏，逐承包它人自胀费予摧以修晚复。第五约章环建设甜工程眉施工羽合同册示范督文本（7）按敌专用羡条款喉的约滋定做渠好地突下管瞎线和险邻近渡建筑劳物、像构筑法物、所文物孙、古纷树名关木的慈保护惠工作旧。（8）保谅证施悦工现露场的沾环保暗符合夹有关捧部门承的规柄定。（9）在性专用侵条款跑中约糖定的拿其他温工作肤。3、捕如果沙承包碍人提酒出使指用专域利技谢术或眉特殊贵工艺嚼，必吩须报川工程容师认头可后递实施妖，承横包人墓负责琴办理亚手续蜂承担京费用嘴。第五壮章纹建设机工程仓施工件合同短示范埋文本4、项帽目经颈理：（1）项浸目经荐理由李承包怠人指娇定，杯是合伞同履低行的释代表亭。（2）承掠包人福依据材合同孩发出府的通拐知，己以书军面形奏式由溜项目扮经理效签字成后送龄交工古程师唯，工睁程师押在回韵执上惕签署见姓名便和受边到的规时间乔后生欧效。（3）项妙目经桐理必路须按镇照工啦程师白认可镇的施根工组亚织设纵计并挂依据废工程购师发泥出的要指令序组织受施工兴。（4）项改目经满理易士人同同工程棍师易蔽人。第五减章谱建设负工程更施工遣合同畅示范蔬文本5、承俗包人洞安全碎施工独的责亚任：（1）承屈包人忠应遵喂守《安全舰生产狮法》，严拨格按出照安戚全标泽准组沾织生姥产。（2）承辛包人赠在动趋力设俱备、旷高压颗线、你地下奶管道质、密爬封防音震车析间、雹易燃微易爆让地段床以及娇临街帽交通书要道万附近富施工昆时，汇施工摆开始毛前应迅向工归程师勺提出姓安全挂保卫班措施堡，经跌工程脱师认帅可后双实施放，费古用由攻发包池人承佳担。第五贴章钟建设行工程枣施工动合同冻示范纱文本（3）实摇施爆京破作露业，承在放济射、哀毒害贿性环践境中忽（含捕储存朗、运围输、始使用砖）及慎使用蜓毒害掀性、足腐蚀萝性物撒品施茄工时浪，承绍包人螺应在皂施工窜前14天以姨书面承形式肺通知旺工程生师，危并提扔出相趴应的领安全稿保护终措施削，经汁工程纽奉师认饼可后鞋实施先，费圆用由喜发包追人承余担。（4）发鉴生重千大伤诸亡及育其他驴安全池事故神，承属包人量应按缘瑞有关谊规定冈上报输有关选部门据并通甚知工英程师微。所撤需费宴用由静事故勉方承柱担。第五凯章屋建设厚工程饲施工发合同枪示范么文本6、工搁程分恰包：（1）承炉包人顶按专勇用条较款的淹约定吼分包带部分辟工程糊。非线经发稍包人庆同意社，承踏包人有不得宝将承腿包工热程的犯任何爷部分粥分包斑出去斑。（2）承装包人播不得厨将其鬼承包熄的全异部工舟程转扁包给披他人坏，也扶不得脸将其喜承包仅的全映部工蛛程肢捐解后丑以分连包的图名义改分别槐转包摄给其势他人牌。第五尾章仰建设将工程营施工嫂合同李示范势文本（3）工好程分争包不绕能解皂除承欺包人熊任何敲责任消与义骆务。廉分包恩单位芽的任姥何违屯约行刺为、壤安全啄事故壁或疏触忽导泡致工刑程损联坏或按给发条包人背造成报其他乎损失次，承蔬包人返承担释责任与。（4）分捡包工傻程价率款由呢承包植人与箩分包古单位掩结算剥。未炼经承侵包人饭同意露发包镰人不勿得以签任何据名义餐向分掩包单忙位支棋付各述种工蹦程款乔。第五桃章哪建设裤工程靠施工旦合同拴示范季文本7、承品包人俱采购劲材料钻设备像：（1）承绑包人屈应根盼据专链用条知款的慈约定脊、设哈计以汇及有篮关标臣准采销购由梢承包掠人负犬责采拘购的彩材料薯设备悄，并架提供堵产品雨合格融证，槐对材栗料设乔备质笛量负乖责。窗承包柱人在倦材料寇设备躲到货润前24小时吹通知转工程工师清疼点。（2）承副包人踪蝶采购云的材弃料、稻设备符与设打计或忠标准雹不符技时，穿承包朴人应漆按工牺程师互要求斜的时若间运喘出施换工现颂场，失重新察采购榜符合球要求屠的产盟品，附承担乔由此夕发生专的费鼠用，株工期王不予墨顺延构。第五候章杜建设袋工程霉施工顺合同历示范壶文本（3）承音包人粱采购摆的材械料、题设备编在使街用前渐，承塌包人档应按陪照工萄程师丧的要毯求进连行检板验或总试验第，不差合格德的不焦得使锹用，辱检验班或试河验费询用由且承包计人承悲担。（4）工当程师逝发现棚承包志人采省购并顶使用厕不合败格的控材料辜、设乎备，虽应要爷求承顽包人凶负责柜修复亿、拆擦除或蚂重新许采购悄，并奴承担冬发生棒的费魂用，绝工期货不予巷顺延观。第五栋章府建设英工程道施工菠合同掩示范冈文本（5）承芽包人居需使郊用代徒用材族料时削，需包经工进程师慎认可索，由匪此对适合同颜价款念的调声整双岭方以刻书面洪形式北议定乎。（6）由泄承包偏人采税购的剧材料仆、设锈备，荣发包左人不般得指射定生靠产厂庆或供逆应商脊。第五弊章泥建设令工程扣施工通合同群示范漂文本8、承网包人有对文忙物和岁地下宋障碍孙物的廊处理姓：（1）在蛮施工唤中发穿现古宴墓、恨古建斗筑遗陷址、宜钱币酱等文怨物及累化石汽或其晶他有渣考古商、地晓质研售究等缠价值倡的物旦品时猫，承扁包人牙应立返即保悲护好肾现场四并于4小时享内以镰书面庄形式暴通知块工程格师，贪工程香师应医于收艳到书比面通彩知后24小时别内报问告当见地文他物管原理部烈门，惯合同诉双方泊按有蹲关管牙理部啊门要驻求采守取保忙护措怀施。锦发包梳人承痛担由帅此发捉生的榨费用温，延权误的指工期新相应小顺延垫。第五锯章常建设帮工程斗施工床合同淹示范谅文本如发笨现后喝隐瞒绞不报准，致蚕使文壁物遭舌受破币坏，锅责任泽者承瓶担相夺应责纪任。（2）施蹄工中直发现觉影响亩施工均的地麻下障址碍物唱时，巩承包再人应内于8小时今以内烧以书禽面形葡式通乓知工梯程师放，同季时提灵出处衔置方展案，弦工程授师收膏到处馋置方肠案后24小时恩内予看以认谅可或克提出认修正朱方案裹。发鞋包人闯承担顿由此冷发生占的费跑用，胜延误渴的工军期相饥应顺易延。第五第章斩建设堪工程炉施工禽合同热示范搂文本七、捉合同狡价格1、合启同价团款是犹指在吵协议讲中约跟定，肆用以花支付说承包闯人按雷照合翼同要敞求完蜓成承鄙包范尾围内尽全部触工程紧并承箩担保仰修责独任的陵价款宅。合醒同价娃款一玩般依掏据中取标通监知书任中的皂中标等价格划确定犁。2、合煎同价碰款约练定后欧，任柿何一疑方不苍得擅菠自改勾变，授但他棋不是胳最终怎的合慰同结技算价傅格。神最终而合同稠结算榆价格物还包粪括工偶程过桐程中枕发生福的经访工程比师确拣认后扎追加龄的合劫同价音款。第五恢章门建设曾工程矛施工游合同臭示范捉文本3、合冲同的纯计价翼方式检。合悉同价赖款可测采用为下列抹方式猎中的朵一种膊确定杀：（1）固甜定价呜格合易同。挤双方史在专泉用条托款内元约定牺合同喜价款芝中包躁括的汉风险浅范围治，风虚险费甚用的粪计算垒方法美及风欲险范络围以词外的插合同趟价款金调整牙方法混。在俩约定惠的风霸险范咐围内崖合同杨价款挨不再打调整销。（2）可持调价惠格合患同。意双方辣在专其用条猎款内葬约定味合同玩价款弟调整状方法党。（3）成勿本加落酬金卸合同夜。双籍方在验专用东条款昌内约嫁定成迷本构腹成和形酬金荐的计械算方牲法。第五鼠章择建设罪工程款施工劣合同罗示范纯文本4、合也同价室款的然调整本。可币调价胃格合漠同中桐价格企调整滑范围硬包括掌：（1）国乘家法书律、津行政古法规柿和国醉家政贱策变瓣化的衔影响罚。（2）由昨国务吼院各衬有关慎部门资、县量级以村上各塑级人枕民政津府建若设行刺政主栗管部竞门或励其授搞权的炊工程盲造价踢管理仰机构白公布倡的价僚格调碑整。（3）一辜周内拳非承疲包人庭原因鸟停水依、停负电、钟停气俯造成息停工叠累计古超过8小时家。第五咱章姓建设冰工程行施工亏合同参示范怒文本（4）双蒙方约纱定的逐其他害调整舱因素正。承包吵人应爸当在躺上述脾情况请发生斑后14天内夫，将努调整球原因验、金芹额以冠书面敲形式钥通知诱工程隔师，欲工程誉师确秘认后舞作为脆追加温合同黎价款迟，与疤工程康款同蝇期支盖付。盛工程叮师受严到承盆包人将通知比后14天内沟不做自答复素也不慰提出著修改默意见绩，视孕为该绞项调膛整已撤经同斥意。第五垒章炉建设悉工程僚施工简合同畅示范奥文本5、工寨程预章付款穷。如端果本查工程祸实行烫预付匠款，腿则双乎方应沟当在优专用狼条款却内约正定预路付工陵程款淡的时觉间和伪数额倍，开袋工后季按约宪定的透时间羞和比桐例逐辣次扣兄回。尘预付挺时间懂应不扯迟于彼约定具的开锦工日喇期前7天。杆若发雀包人套不按极约定垒预付西，承将包人仓在约烧定预击付时校间7天后态向发泳包人闻要求播预付鸽的通铲知，梦发包粗人收袍到通日知后斗仍不锅按约阴定预织付，加承包为人可守在发赠出通凶知后7天停碎止施宽工。欲发包娱人应榨从约蔽定应您付之码日起厌向承皇包人边支付脚应付支款的纠贷款拦利息扑，并准承担刮违约芝责任猪。第五旁章萄建设惠工程遮施工祥合同卖示范北文本6、工授程量袍的确滨认：（1）承液包人五应按故专用葬条款池约定损的时授间向鼠工程哄师提搞交以宅完工阳程量晓的报祥告。虏工程闹师接蜡到报姥告后7天内梅按设贪计图传纸核碗实已叫完工困程量垂，并味在计群量前24小时嫩通知龄承包圆人，翻承包或人为楼计量氧提供舞便利顶条件担并派狡人参脊加。（2）工肺程师垂收到板承包槽人报滋告后7天内浩未进消行计输量，丹从第8天起惭承包滑人报默告中侍开列佩的工守程量察既视谨为已胜被确铺认，为将作石为工匀程价欧款支逃付的参依据豆。（3）工琴程师窗对承很包人桨超出愁设计校图纸订范围训和因什自身雨原因屠造成滑返工涂的工将程量烧，不傅予计热算。第五订章拨建设全工程旷施工蜡合同狂示范运文本7、工忘程款挪支付秃。工材程款还支付尼范围戏通常湿包括日：（1）在割双方侧计量虹确认股后14天内隶，发乎包人喇应向宾承包铜人支宝付的伤工程驻款。（2）按戏约定境时间次发包家人应刊按比芳例扣占回的吐预付帜款。第五代章俘建设厌工程恢施工遥合同再示范冤文本（3）按描照合瞧同价旅格调杏整条丑款确掀定的部合同布价款仇增减家，及西由于翼设计扩变更闭调整窗的合兼同价医款和民按其屿他条裙款约鬼定的扑追加烦合同花价款羽。（4）发凑包人镜超过坊约定执的时凯间不漫支付螺工程拿款，碌承包田人可身以向督他发车出付邮款通披知；腿发包游人收所到承疲包人孝通知允后仍搜不能告按要鞠求付哲款，省可与友承包台人协援商签啊订延锁期付及款协刺议，湿经承厨包人使同意住后可迷延期匀支付罚。第五装章烧建设太工程雕施工休合同损示范秩文本8、竣鼓工结露算：（1）工扭程竣根工验旁收报义告经伞发包裕人认川可后28天内挎，承络包人蕉向发抹包人顺递交借竣工怀结算滩报告蠢及完绸整的红结算凳资料绪。（2）发什包人屡自收适到竣号工结叔算报寨告及馋结算脸资料日后28天内韵进行情核实荣、给侨予确茧认或椒提出继修改珠意见拔。在蚊发包斑人确质认竣铜工结仆算报霸告后足应向殖承包漆人支仰付工印程竣罪工结无算价舟款。他承包晃人收孝到竣露工结机算价凯款后14天内违将竣移工工袖程交金付发偷包人坝。第五蝴章雪建设均工程席施工藏合同伙示范物文本（3）发催包人呜收到尸竣工甚结算渠报告痕后28天内透无正冷当理嗽由不延办理树竣工壁结算比手续吴或不吨按时振支付姐工程缘瑞竣工渣结算旗价款关，从地第29天起滋按承稼包人鸭同期骂向银则行贷咳款利温率支组付拖拜欠工涌程价气款的超利息倒。（4）发悼包人比收到忘竣工转结算雹资料捉及结忠算报属告后28天内非不支送付工缩慧程竣芦工结途算价榜款，刺承包虑人可框以催舌告发乡丰包人立支付脱。发吊包人馋收到苍竣工糖结算竟资料承及结烈算报书告后56天内逃仍不感支付锹，承曾包人市可以缎与发在包人钓协议提将该首工程全折价姨，也弊可以祥由承址包人谢向人颗民法蹲院申拨请将当该工冶程依卖法拍虑卖，文承包蕉人就租该工膏程折毯价或伏拍卖美的价众款优萍先受泛偿。第五许章友建设过工程运施工漆合同停示范挎文本（5）工伪程竣夏工验列收报师告经扇发包嫩人认搭可后28天内刃，承溉包人尽未能桂向发琴包人摆递交迷竣工酒结算压报告屿及完叛整的喇结算误资料秤，造该成工素程竣蚁工结涨算不喝能正捆常进拳行或免竣工充结算似价款搅不能浑及时拴支付起。若帆发包佳人要翼求交奴付工闷程，庄承包扩人应装当交惜付；州若不圈要求脱交付椅工程喜，承唱包人仅承担计保管匪责任破。第五暂章离建设男工程突施工冰合同撒示范挎文本八、模工期威与进弹度控稻制1、合妈同工疫期指予在协柏议书井中约更定、仔按总生日历圈天数把（包季括法冠定节若假日由）计诞算的藏承包道天数换。2、开础工日秧期是贫指双软方在取协议凉书中干约定著的，票承包陪人开祖始施芬工的停绝对拿或相灵对日晒期。串施工守合同艇关于产开工叹有如掩下规擦定：（1）承商包人胶应当薄按照百协议藏书约批定的尾开工货日期级开工寨。第五姜章虚建设赖工程下施工林合同庸示范疤文本（2）若狠承包球人不坚能按勺时开芬工，廊应当片在不法迟于涌协议叠书约旗定的戚开工友日期林前7天，故向工猾程师顶提出嫩延期作开工云的申腹请。猛工程驶师在劫接到乐申请绿后48小时荡内以即书面起形式念答复探承包载人；燃工程晨师在皮接到费申请涉后48小时环内未饭答复讲，视蜂为同信意承境包人路的要迹求。（3）因伏发包暖人原性因不教能按亚照协章议书埋约定伏的开纤工日羽期开查工，服工程怠师以倘书面域形式吧通知匹承包禾人后浊，可渗推迟炉开工织日期胖。工挪期顺踩延。第五宾章抱建设幅工程苦施工惭合同上示范迷文本3、竣慌工日早期是您指由煤协议喇书规属定的楼承包虽人完告成承弦包范微围内趴的工巷程的百绝对变或相陵对的涛日期集。实裹际竣彩工日抛期为湿承包皂人送瘦交竣丧工验科收报蜘告的仪日期谋；如汁果工销程没掀有达匆到合客同所灯规定畅的竣茫工要疮求，黄必须氧在做梅修改吧，则垮实际克竣工溪日期险为承专包人剥在次次提请新发包凤人验常收的而日期关。第五概章饥建设蚀工程涂施工背合同朴示范趋文本4、进胸度计誓划：（1）承价包人蚂应按列专用用条款球约定熟的日霜期，截将施距工组团织设阳计和裹工程竞进度糠计划守提交秘工程火师，棒工程酷师应抱在专补用条缝款约购定的恐时间论内予甘以确昏认或营提出顽修改符意见翁，逾右期不弄确认修，则艺视为卡已同稠意。（2）若和群体阅工程御采用森分阶口段施抬工，桨则承酷包人苗应按厨照发测包人粪提供滤图纸揭及有键关资腰料的踏时间丧，分轿阶段粘编制忠进度开计划谱，其园具体事内容近在专歪用条皱款中躬约定揭。（3）承行包人持必须色按照厅工程泥师确尚认的隆进度棕计划牌组织坡施工叼，接虎受工鹅程师熄对进似度的招检查关、监取督。盛若工针程实达际进淡度与震已确播认的联进度患计划窜不符寸，承德包人巨应按潮工程配师的贼要求嫂提出疗改进附措施萄，经默工程简师确违认后滑执行殊。第五忙章桶建设甲工程搜施工循合同讲示范隆文本5、暂避停施悬工：（1）在莲工程添师认敲为确揉有必剑要时兔，可队以书愧面要萌求承净包人赏暂停惊施工五，并妄在提垂出要饮求后48小时舰内提街出书师面处鹅理意皂见。反承包稿人应旨当按锁照工解程师寻要求邮停止颗施工秧，并稠妥善析保护肢已完奴工工努程。制承包具人实凤施工戒程的辉处理汉意见养后，黎可以术提出什书面凝复工蝴要求图，工毯程师肾应当矿在48小时骡给予味答复悟。如至果工悦程师顶未能役在规煎定的握时间趁内提孤出处司理意睛见，狗或收踪蝶到承愉包人妄复工小要求罗后48小时驱内未晴予答蓝复，批承包退人可上自行康复工歉。（2）因峡发包桑人责吓任停乔工，固由发龟包人塘承担唱所引贞起的暗承包云人的鞋损失页，相酸应顺柔延工他期；辅因承无包人去责任翻停工且，由安承包剧人承货担发蛙生的逗费用纯，工欲期不池予顺樱延。第五耀章番建设匠工程皱施工尝合同利示范垒文本6、工亩期延改误。明因以垫下原六因造偏成工烫期延歌误，劲经工党程师斤确认傍，工腥期相盐应顺拳延：（1）发穷包人献不能伟按专哄用条说款的慕约定晓提供裳图纸鞋及开称工条岛件；（2）发成包人利不能凳按约辨定日陆期支如付预膀付款焦、进巷度款幅，致洒使工杏程不同能正势常进忧行；（3）工辫程师聚没能默按合阴同约弟定提偶供所绒需指辆令、柱标准蜘等，红致使饼施工物不能选正常船进行稼；第五公章忽建设鸡工程恭施工馒合同秀示范仰文本（4）设糕计变科更和普工程沾量变匹更；（5）一作周内济非承姥包人汪原因非停水国、停蛇电、歉停气最造成卧停工抢累计劝超过8小时针；（6）不瞎可抗竭力；（7）专活用条胜款中健约定现或工尿程师嚷同意脖工期碑顺延席的其蹦他情暗况。承包咽人在皆以上科情况起发生蚁后14天内爹，就围工期哀延误觉向工红程师士提出零书面揉报告切。工蚊程师迫在收奥到报谋告后14天内蔬予以醉确认物，逾虹期不摇予确尾认，安视为苗同意章顺延捞工期孙。第五原章仙建设价工程遣施工泥合同件示范泪文本7、承蹈包人串必须宽按照铁约定阶的竣温工日唤期或篮工程阵师同必顺延覆的工尊期竣却工。隙因承的包人蚁原因少延误洞工期甲，使症工程资不能花按照武约定参的日渣期竣杯工，执承包猴人承泻担违放约责桐任。8、工散期提排前。拍施工散中发旺包人固如需毒提前进竣工调，双街方协饿商一啄致后冤应签蛾订提愉前竣付工协办议，末作为净合同赔文件哭组成涛部分必。第五朽章捡建设偏工程熄施工蜂合同喂示范烘文本九、偏质量茂检查衰，验苍收和不工程蹄保修（一扫）工浩程质深量的奏规定1、工何程质爸量应牛当达撇到协霞议书丈约定裳的质缸量标喜准。2、双糟方对继工程庙质量制有争净议，伴由专辟用条东款约甘定的仆工程飞质量档监督布管理铺部门卷调解疑。调明解所棋需费博用及议由此赴造成降的损请失由挥责任即方承椅担；沾双方喷均有姥责任洋，由狡双方袭根据冈其责评任分依别承酸担。第五啦章千建设贝工程剑施工表合同育示范有文本（二碌）检阳查和锈中间托验收1、质径量检钱查（1）承桃包人镇应认严真按嚷照标壤准、垒规范染和设考计要递求以凑及工除程师傲依据欢合同陷发出鸟的指汁令施缘瑞工，彼随时幼接受屈工程毯师及崇其委沫派人拆员的做检查距、检效验，我为检彼查、待检验续提供库便利迅条件湾。（2）若细工程跨质量糟达不国到约明定标蚕准，参工程辅师可屯要求画承包唐人拆躁除并事重新碌施工漫，直悲到符跪合约稼定标但准。第五典章面建设里工程纺施工笑合同糖示范姨文本（3）检道查、梯检验居不应资影响朝施工退正常稳进行们。（4）因筒工程圾师指亦令失休误或爹非承铺包人佛原因珍导致身质量铁问题字所引荐起的朱费用腰损失缎，由递发包姐人承徐担。2、隐棋蔽工关程（1）如知果工趋程已欣具备虑隐蔽下验收灿条件梯，或姐达到重合同璃规定瓦的中居间验肆收要灰求，可承包艳人自玩检合摸格后蹦，在态隐蔽侧或者睁中间浆验收蛋前48小时歼书面创通知瞧工程宏师验套收。第五昂章什建设偏工程发施工拳合同巧示范吩文本（2）承律包人期准备恭验收亭记录认。（3）工谈程师行不能柔按时陡参加泳验收鹿，须完在开槐始验甚收前24小时巨向承旺包人影提出边书面脑延期刘要求忍，延泽期不盒能超忘过2天。（4）经捆工程脱师验症收，网工程嫂质量杜符合据标准暮、规海范和驳设计虚图纸冈等的强要求豪，验爹收24小时吃后，衣工程暗师不搅在验册收记资录上衫签字拨，视携为工绪程师煤已经寇批准估，承砌包人撇可进螺行隐电蔽或执继续宋施工可。第五榜章怀建设惰工程序施工锹合同丧示范拣文本（5）无酬论工出程师潮是否矮参加歼验收香，当伪其提满出对企已经杂隐蔽揭的工吵程重社新检谦验的眉要求法时，访承包毛人应费按要款求进缺行剥祝露，疲并在号检验邪后重坛新覆均盖或夺修复牲。若络检验倡合格拢，发揪包人打赔偿涛由此宅引起脆的承竹包人当的损窝失，烈并相转应顺者延工议期。封反之南，承揉包人献负责消。第五炼章砌建设赢工程甩施工滴合同围示范末文本（三拉）试怨车试车禽内容励应与惹承包贷人承态包的音安装烦范围马相一晒致。1、设艇备安被装工顾程具爱备单碰机无恨负荷没试车作条件秒，承配包人悉组织态试车极，并凤在试世车前48小时客书面播通知韵工程希师。漫试车还通过减，工活程师快在试演车记欧录上锄签字兰。第五顿章肝建设除工程坟施工视合同叮示范爬文本2、工设程师患不能桨按时手参加固试车醉，须蝇在开昏始试译车前24小时按前向技承保抵人书妙面提漠出延记期要食求，合延期挎不能奥超过2天。螺工程孔师未薄能按滑时提蜜出延失期要酱求，吼又不北参加贞试车句，应净承认给试车串记录辰。3、设误备安扁装工位程具太备无妈负荷午联动桨试车兽条件扑，发披包人邻组织教试车醋，并留在试基车前48小时胃书面杠通知报承包身人，介承包屿人按扯要求哪做好崭准备虽工作索和试雕车记肃录。野试车毁通过粘，双章方在门试车敌记录协上签伍字。第五叔章层建设怒工程叮施工致合同兄示范埋文本（四犹）竣绪工验滋收1、工负程具既备竣惨工验诞收条殊件，品承包胶人应呢按国距家工抄程竣解工验陶收有室关规霉定，灶向发拐包人隆提供为完整淘竣工届资料映及竣熟工验载收报搞告。2、发枕包人贪受到动竣工渠验收蛮报告爽后28天内许组织社有关筹部门裳验收到，并膝在验添收后14天内烧给予承认可家或提竭出修鲜改意伪见。第五睡章下建设脉工程席施工答合同而示范咬文本3、发胀包人训收到湿承包摇人送拨交的康竣工期验收肃报告年后28天内原无正请当理六由不迷组织坦验收殃，或痛验收秆后14天内础不予愚认可册或不御提出延修改郑意见声，视墨为竣就工验钩收报串告已配被认崇可。4、发击包人恢收到难承包袜人竣伯工验思收报侮告28天内鉴不组去织验亭收，壶从第29天起搂承担撕工程镇保管腊及一歼切意企外责失任。第五午章蔑建设净工程建施工茧合同限示范艇文本5、因凤特殊叙原因节，发熄包人雷要求怎部分蜡单位障工程慨或工梁程部准位须董甩项值竣工取时，唯双方车另行溜签订巧甩项猾竣工转协议混，明岭确各秩方责细任和慈工程培价款谨的支遵付方惨法。6、工街程未豪验收核或验峰收不凭合格义，发热包人照不得叨使用掀。若秤发包债人强鹊行使雾用，信由此转发生趋的质敌量问义题及蹄其他挣问题双由发纳包人铺承担擦责任招。第五诉章详建设衣工程秒施工双合同煎示范蝴文本（五凝）保握修1、承押包人红应按先法律距、行扣政法烫规或剃国家萄关于最工程抓质量拣保修色的有首关规登定，仙对已并交付好使用第的工阿程在倍保修切责任棍期内感承担素质量快保修瓦责任忍。2、承潜包人叹应在鸟工程管竣工刊验收观之前愚，与喇发包榨人签且订质采量保洽修书证，作坡为本览合同默的附坡件。3、质聚量保决修书陕的主障要内歉容包速括：糟保修倍项目诞内容晌及范东围、段质量茫保证狱期限做、质喝量保逃修责松任、刚质量泄保修现金的跪支付怨方法洽等条理款。第五奖章樱建设曲工程催施工凡合同纳示范写文本十、神工程遭变更（一宿）变追更工自程的姨情况（二布）变捷更价建款的樱确定1、承达包人便在工姓程设扑计变抓更确清定后14天内鼠，提酸出变酱更工京程价胜款的个报告龄，经臣工程败师确紫认后裳调整感合同误价款蜘。2、若概承包弟人在灾确定献变更违后14天内剃未向映工程允师提竿出变卷更工响程价拣款报女告，帜则视膜为该迫项设茅计变瓦更不竖涉及倾合同究价款叮的变悠更。第五材章菠建设颈工程惠施工火合同挡示范用文本3、工移程师序应在粮收到偿变更低工程符价款留报告7日内神予以貌确认循。工执程师鱼无正存当理骄由不霜确认件，自湾变更盛价款引报告奶送达曾之日汇起14天后搬变更扬工程欠价款号报告位自行善生效缺。4、工悦程师揪不同撇意承钢包人嘱提出脆的变窗更价俯格，查则按裳合同搂争议饱解决器程序罩处理迎。第五罪章状建设百工程桥施工万合同广示范胜文本十一幼、风草险、投双方耻的违伍约责归任和央合同扣终止（一戴）不曾可抗删力不可羡抗力颜是指宽不能馋预见文、不梅能避州免并陡不能邀克服摩的客野观情喜况，四包括吨因战滴争、骑动乱恢、空值中飞拘行物各或其吨他非剩合同茅双方纲责任研造成豪的爆裙炸、划火灾俗、以宗及专称用条容款约密定的岔风、法雨、赴洪、梦震等叨自然屋灾害骄。第五肿章销建设奇工程偶施工织合同略示范宿文本1、不铸可抗兽力事嫁件发种生后城，承引包人标应立萄即通船知工毫程师准，并斗迅速俱采取麻措施椅以减凶少损法失，泊发包职人应佩协助悦承包允人采预取措奔施。观承包搜人在抓不可锤抗力掏事件馋结束葱后48小时蛮内承洞包人饼应向蒙工程监师通妥报受遣害情福况和根损失泄情况向，及特预计笨清理串和修据复的隆费用俱。如继果不蝇可抗攀力事益件持撇续发规生，沉承包暂人应素每隔7天向丝式工程血师报滨告一连次情开况，厉并在客不可萄抗力骨事件里结束洒后14天内蹈，向魂工程妥师提榴交清测理和伞修复迫费用民报告仿及有仇关资伴料。第五垮章旗建设宗工程迈施工枯合同蹲示范誓文本2、因追不可霜抗力荒事件楚导致泪的费机用由释双方僵按以推下方峰法分猪别承耗担：（1）工啦程本妄身的雀损毁炮、因荣工程扑损坏融导致匆第三查方人灭员伤腥亡和洁财产呀损失圣以及封运至锣事故尚现场浪用于叹事故烫的材竟料和享待安恩装的隐设备启的损虫害，墙由发他包人黎承担沈；（2）合熊同双冠方人改员伤箱亡由终其所柳在单爹位负星责，抬并承筑担相肆应费秀用；第五犯章穷建设琴工程填施工酷合同堂示范崭文本（3）承芳包人连机械嚼设备撕损坏读及停测工损亡失，愚由承随包人究承担雄；（4）停决工期聋间，许承包困人应维工程北师要皂求留缎在施蹦工现塘场的栋必要若的管六理人绕员及涨保卫徐人员淋的费买用由荒发包文人承筋担；（5）工坏程所报需清厉理费模用、地修复写费用摔由发考包人棕承担她；（6）延厨误的鞋工期还相应继顺延形。第五谜章载建设伞工程吉施工里合同怜示范猪文本3、因抱合同笋一方捉延迟贫履行动合同呀义务不后发殿生不倒可抗普力，蹲不能余免除界相应浙的合痰同责想任。（二我）保邻险（三攀）担弄保（四煤）违珠约责隔任（五挡）解兵除合普同第五枪章刊建设席工程怖施工病合同疏示范献文本十二贵、索阻赔和现争议掀的解士决（一伐）索爽赔索赔两是指芦在合任同履永行过垃程中血，由蓄于发闪生应住由对群方承膊担责欺任的己情况遍造成舒实际功损失赛，向摆对方余提出摸经济阿补偿谱和工灰期顺屯延的殿要求惩。1、当泽一方眠向对泰方提京出索渣赔时饲，要罗有正铸当索夺赔理恢由，公且有矿索赔将事件沃发生矿时的思有效仪证据忙。第五惕章秩建设暮工程华施工类合同死示范略文本2、发众包人默未能慎按合姓同约连定履粒行自格己的怎义务驶，或阔发生鲜错误昌，或份已发携生应副由发镇包人爹承担枕的责恰任的令其他标情况紫，造窜成工串期延隆误或肉承包厉人不予能及校时得愧到工票程款似或承阶包人野受到隙其他邀损失息，承伟包人阿可按滋以下显程序旱向发秘包人突索赔视：（1）索茅赔事阴件发湿生28天内委，向藏工程储师发洽出索屑赔意嗓向通乒知；（2）发夜出索帜赔意蹦向通肚知后28天，推向工削程师作提出碌延长杆工期梢和经风济补汪偿经闭济损敲失的松索赔贝报告醉及有艺关资粪料；第五译章坑建设陆工程侄施工亲合同眼示范璃文本（3）当宋该索执赔事壤件持英续进防行时缘瑞，承炼包人丢应当跌相应铅地向愈工程箭师发顽出索自赔意浪向，算在索带赔事阁件终讲了后28天内涝，向拦工程咳师提概供索果赔的浮有关先资料痰和最史终索碧赔报觉告；（4）工壤程师爷在收增到承盛包人商送交披的索垂赔报延告和煌有关咬资料湿后，呜于28天内亩给予辰答复扛或要狭求承零包人借进一脂步补碧充索绒赔理辟由和乞证据翻。如爹果工具程师皇在收且到承上包人押的索符赔报些告和年有关骄资料胃后28天内婶未予歼答复让，视北为该晨项索粉赔以璃被认建可。第五肆章市建设歌工程念施工倾合同蹈示范夫文本3、因税承包冈人未术能按诞合同口约定虑履行缘瑞自己神的各蹦项义牛务或盲发生点错误广而给白发包坦人造旱成经什济损桂失，倚发包湖人可精按同笛样的芽程序需向承坝包人阔提出耳索赔肠。（二圾）争扫议的特解决〖案例1〗在某浸工程魔中，计业主我在招吩标文尸件中烦提出极工期布为24个月甘。在跨投标犬书中序，承标包商害的进漂度计立划也备是24个月铲。中将标后扎承包绢商向姓工程婶师提似交一阳份详甘细进近度计诱划，伪说明18个月肥既可跨竣工首，并徒论述衰了18个月帮工期简的可礼行性猪。工滑程师自认可及了承沸包商脑的计胃划。在工距程中胡由于分业主府原因的（设孤计图泉纸拖博延等喇）造厨成工眨程停先工，户影响写了工慕期，毫实际妹总工织期小恋于24个月疫，大锈于18个月驰，但颠承包严商仍美然提两出了欧索赔闯要求解。问瓶承包鹊商能屑够得旅到赔懂偿吗允？案例航分析伪：1、合粥同规容定，午承包蓝商必鞋须于叉合同丢规定孩的竣限工之酒日或部之前蜻完成你工程肌，合给同鼓宁励承劲包商殊提前彩竣工语（提参前竣蛮工奖梨励条爷款）拿。承蠢包商定为了暴追求酷最低姑费用嘱可以洒进行同工期状优化汪，这荣属实桃施方堪案，址是承晕包商马的权胀利，夺只要抹他保杯证不峡拖延玻合同秃工期寸和不本影响鹅工程鼓质量漠。2、承骂包商晓不能垮因为倘自身唤原因喂采用巾新的扛方案朽向业堂主要沉求追垒加费揉用，积但工毒期奖加励除裂外。孔所以局，业欧主代脏表（摇监理康工程勤师）演在同题意承教包商挑的新愚方案贺时必挨须注颠明“惨费用贝不予断补偿训”，广否则惕在事究后容婆易引彻起不昌必要烘的纠着缠。3、承退包商拉在做冰出新秧计划建前，鼻必须踩考虑掉他所宜属分碌合同执计划盆的修鸦改，缘瑞如供援应提粉前、祥分包痒工程腔加速乎等。朗同样宿，业禾主在谁做出摩同意扩（批弊准、径认可似）前厌要考命虑到货对业坏主的屿其他符合同轻，如刷供应宋合同薪、承绞包合祸同、享设计辆合同凭的影纷响。蚕如果刘业主葡不能僚或无耍法作泥好协罪调，作则可零以不和同意暑承包励商的胜方案料，要译求承山包商耽按原疯合同汪工期钩执行液，这诉不属押于变夺更。〖案例2〗在我完国的侧某水常电工记程中梯，承昆包商台为国返外某知公司尿，我呢国某盟承包圆公司狠分包吊了隧勤道工水程。供分包突合同析规定琴：隧己道挖尼掘中卧，在葵设计僚挖方蒸的基策础上款，超功挖不灿得超迷过40唯㎝，在40政㎝以内生的超娇过工危作量秧由总兽包负盯责，歌超过40伶㎝的超匠挖工方作量涨由分异包负胸责。由于棋地质纹条件毙复杂雪，工汗期要盒求紧呈，分即包商照在施蚀工