建设工程概预算-工程量清单计价的编制

4工程量清单计价的编制4.1工程量清单计价的基本概念4工程量清单计价的编制目录4.2工程量清单的编制4.3工程量清单计价方法4.4某小区单位住宅楼工程量清单（土建部分）投标计价实例2工程量清单计价的基本概念4.13

4.1.1工程量清单计价的含义与意义

1工程量清单计价的含义 以工程量清单计价的招投标方式则不然，由于分部分项工程组价要素具有“综合性”与“灵活性”特征，在工程招标投标过程中不仅能用单位工程费用总价发承包交易，而且其分部分项工程的“综合单价”，不仅包括了定额直接费(即人工、材料、机械三项费用要素)，同时还包含了企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用，使得每个分部分项工程都可作为工程实体“中间产品”(或“中间产品”价格)的综合费用报价。4.1工程量清单计价的基本概念4

工程量清单是业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表。 它与施工图预算工程量计算表不同，不仅标注有项目名称、计量单位与工程数量，还包含了项目编码、项目特征描述；它不仅能说明工程量的多少，而且能反映出工程任务的相关特性与要求，有助于承包商对发包的各项清单分项工程的数量内涵、计量单位、工程特征与要求的理解。

4.1工程量清单计价的基本概念5 显然，工程量清单是发包与承包工程交易活动的基础性数据信息文件，是发承包双方招标投标活动中传递与沟通工程信息的重要工具，也是形成工程量清单报价与计价方式的决定性要素。 简单地讲，工程量清单是具有特定内涵的工程量数量与数据信息特性的表单。4.1工程量清单计价的基本概念6工程量清单——建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。工程量清单投标报价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。7综合危单价——僵工程第量清考单计汉价采卧用综够合单芹价计钥价。综合昼单价是指粘完成弯一个你规定黑计量么单位翻的分弦部分津项工洞程量尚清单词项目植或措述施清猫单项改目所兄需的人工突费、狂材料省费、选施工攻机械乌使用学费和鉴企业防施工附管理嫁费与吩利润促，以欣及一对切范澡围内乏的风芽险费骡用。8综合她单价茶=人肯工费骨+材扁料费敢+机谦械费绿+管扎理费虽+利蔽润+坝由投盲标人羊承担挤的风舰险费伴用根据业我国卖工程亿建设肉特点剪，投古标人睁应完全柄承担的风钱险是技术属风险寻和管居理风善险，如掏管理烫费和铁利润禁；应有限仰度承厘担的是市场积风险，如新一般聪材料御价格躲5%昏以内辱、施鲁工机淡械使擦用费讯10左%以端内的证风险湾，应完全馆不承坐担的急是法胡律、攻法规挥、规伙章和袍政策窃变化叹的风罩险。所枝以综躁合单与价中辽不包割含规炉费和傲税金络。92痛工程谈量清恰单计器价的化意义(1堵)锐强化佣工程家量清森单计望价是勾全面感深化徒工程插建设株造价迫管理蜓体制煌改革货的需耕要(2脾)赴工程万量清巨单计脉价能谣有效林地规找范建多设市极场，庸适应阳社会梁主义侨市场恶经济耐发展遗的需扶要(3什)穗实行冤工程永量清呆单计趁价是蛙建设祝企业准健康贞发展隆的需希要(4功)纳实行涝工程代量清主单计孤价有苍利于雀我国少工程捷造价债管理龙政府饱职能朋的转情变4.商1俯工讽程量渡清单加计价治的基翼本概省念10(5爸)惹实行厕工程杜量清猎单计雾价有取利于慌我国烦工程芬总分绝包建见设体奶制的筑不断扫完善(6耐)陕实行足工程缓量清岂单计社价是铅推进袄我国饶工程侄总承哭包管袄理模造式、荷增强寨承包违企业早核心洗竞争川力和长融入全球凤大市落场的迹迫切牌需要4.巩1贩工下程量涛清单巾计价谋的基项本概糊念114.从1.不2叶工程登量清时单计是价的残内容锡、作鞭用、秧特点1流工程敢量清兄单计胃价的垂主要贴内容20绪13腊版《颗计价逢规范迁》的适发布幸是为妈了统警一常沫规的固经营昌性、术政策塌性、夺技术练性活肝动，蹈并将静其纳及入行弱政性匠规定妹范畴巧，属史于一矛种衡姨量准焦则、阔国家毯标准穴的范棋畴，习从而库为建解设工裹程招华标投裤标及批其计攀价活笋动健极康有禽序地狐发展堵提供勺了有狮效的卖依据设。4.料1隙工极程量坦清单帜计价映的基贵本概驻念1220捐13稳版《侧计价撞规范旬》较童20牌08粒版《直计价杠规范青》在栏内容刻上更惜为全司面，浇更加培丰富抵，规揪范条财文内考涵也惑更加耕准确涉。2烤01衫3版异《计东价规语范》腿的基里本内歪容、统结构赔构成植以及高条文筐上的淘变化贷，如死表4武.1墓所示总。20赶13容版《代计价世规范性》分表为总橡则、统术语傍、一疼般规巡寿定、矩工程理量清驾单编盆制、前招标鼓控制枝价等想16锯章和潜附录稼A～久附录菌L。4.净1个工眼程量笔清单府计价烈的基倚本概之念134.援1终工肝程量胆清单闻计价狮的基欧本概济念144.株1懒工他程量两清单指计价明的基浴本概锻念15各专洁业工井程工纯程量贼计算甚规范纺分别霉包括余正文膜(含践总则吓、术柱语、艘工程略计量六、工球程量脖清单隔编制义)、因附录扶、条办文说漂明三沟个部沸分。牢专业演工程当工程恢量计沃算规族范的轰正文筛部分渐共计摆26绪1条价，附殃录部愁分共倦计3阴9缸15顿个项呀目，家在2垂00守8版啄《计要价规蛇范》妖的基下础上稿新增身2草18盼5个田项目夫，减孙少3伍50供个项稍目，脖具体旅变化双见表喊4.旁2。坊《计摸算规宏范》疯各专位业之箱间的饱划分聪更加您清晰耐、更营加具途有针介对性头和可杨操作堆性。4.晒1缘瑞工呢程量令清单坦计价浆的基睬本概结念164.缎1落工捷程量牢清单呈计价冰的基交本概串念1720残13嫌版《泼计价晨规范移》中浩明确略规定效，建设疾工程询发承幼包及目实施枕阶段流的工逐程造垫价由偶分部辜分项衣工程造费、蛛措施缓项目豆费、学其他允项目蜜费、散规费臣和税讨金组护成。见图监1.质4所视示，头图中陷构成虹工程徐造价豪的分丢部分捉项工狼程费写，就蒜是2绢01塘3版扎《计混价规扣范》春第条综合躬单价疼所定件义的叨费用拘，即洪完成赚该分全部分废项工印程量蚁清单债项目格所需皆的人背工费六、材色料费歇、施即工机价械使徐用费抢和企龙业管哑理费裹与利卖润，宏以及透一定呼范围俘内的沃风险程费用梨。4.你1但工铅程量押清单息计价础的基许本概陵念18图1且.41920搂13眼版《阴计价飘规范阔》将抓措施依项目免分为毁两类缓，并和规定析：①措施恼项目环清单弓应根葡据拟悼建工馒程的星实际威情况滩列项盟。各专狠业工胶程的并措施醋项目券可按刻相关低工程植的现森行国层家计询量规新范中彩规定肉的项窜目选淋择列闸项。②集措施到项目选中可以较计算随工程炼量的绸技术踩性项愧目，所谓腾单价裁措施僻项目肝，宜采坟用分哀部分蔬项工足程量济清单哗的方裁式编总制，列出蛙项目鸭编码顺、项奖目名势称、裤项目旷特征菊、计故量单颤位和杠工程竖量计占算规涉则；不能醋计算诞工程慕量的药措施猪项目批，以脊“项烂”为温计量犯单位调。4.免1傅工祥程量扩清单束计价衡的基晕本概躲念202号工程恒量清掀单计母价的技作用工程料量清尤单是迎工程院量清虚单计亮价的悦有效为工具归，是投国际船工程斤承包各招标窃投标狸中流费行的艇方式隆，对祸招标柄投标挪和工虹程造坡价全渗过程依管理种起着测重要埋的作畏用，是招赚标人碰与投滩标人吹建立糕和实赤现“签要约清”与滋“承联诺”乒需求塞的信聚息载丸体，期由于低形式秆简单伸统一丽，也核为网颈上招膝标提配供了鄙有效畜工具摆。同时牙，因峰为它亚具有引公开窗性，威也为牙投标万者提举供了挡一个稻公开尝、公令平、难公正牺的竞巾争环舌境。4.喉1研工据程量曾清单逗计价如的基凳本概毙念21工程桌量清颠单是采用必统一否的标象准表钳单格式脊，由喊执业光专业残人员粒编制正，招背标人惑发布寇，可以黎避免哀由于狮项目挣分项价不一梳致、远漏项川、多装项、告计算岛不准析确等饺人为当因素僻的影队响，稍同时赔避免件投标味者各安自大验量计香算工画程量犁的时块间，便于朵投标猪者将熄主要罢人力网和精槽力集构中于东报价峡决策学上，刮提高稿了投弓标工然作的论效率保和中古标的锐可能岂性。工程娃量清武单是装工程变合同杀的重郑要文撒件之锐一，早因而古又是雨确定秒招标术控制摇价与掠投标末报价代、询款价、改评标权、工框程进定度款幻玉支付振的依裤据。舌与工鸣程合过同管要理有蹄效结浓合，菜工程贱量清讯单又万是施和工过厉程中洗的进痰度款怎支付弦(即预施工吼过程王中的祖工程社结算辜)、孕索赔刘及竣删工结骡算、晋竣工下决算额的重斜要依邪据。4.香1挨工擦程量好清单衣计价埋的基臂本概岩念223闪工程傅量清袋单计尊价方后式的盯特点(1晌)栗自主惊性与啄市场帖性。(2丈)针法定哄性与旷强制刚性，寒主要稼表现缠在政挑府宏桃观控省制和姨“五杆统一兴”的季特征信上。(3律)梯分项尺计价盘单价墙的综电合性迹及其允招标努投标较的灵络活性觉。(4炉)抱合理为低价踩中标讲特性凯。(5棍)合反同化鼻管理角与其忆全方弯位造恼价管衫理的猪特性腐。4.烂1蜓工狮程量灰清单耳计价倒的基序本概场念23工程量清单的编制4.224工程喜量清议单的规编制盾原则练、依叛据与板步骤1朵工程激量清惩单的章编制巩原则(1农)洞符合栏《计罚价规专范》务的原雨则(2馆)洒符合圣工程昨量实遮物分暴项与盗描述迎准确服的原托则(3理)症工作毒认真议审慎煤的原脚则4.岂2经工笼程量敞清单波的编舰制252主工程软量清堵单的量编制剃依据20图13军版《窗计价荐规范思》第愿条明达确规允定：“编值制招天标工逐程量玩清单予应依迷据：(1霜)牵本规呀范和筑相关歼工程怨的国馒家计脆量规悟范；(2壤)森国家夸或省块级、曾行业择建设剩主管脑部门勇颁发软的计侮价定舒额和尸办习法；(3裂)秩建设典工程谎设计杠文件奔及相尽关资吩料；(4项)声与建拼设工陷程有贸关的浩标准只、规玩范、熟技术临资料斯；(5牌)先拟定博的招辈标文扣件；(6配)康施工倍现场煮情况邮、地诵勘水绳文资顺料、妥工程最特点汁及常企规施放工决方案陈；(7旷)昂其他财相关纯资料券。”4.撒2冶工攀程量野清单盒的编末制263贯工程呆量清吧单的涛编制逆步骤工程惭量清掌单编绕制程菜序与柴步骤惧如图旨4.亏1所钳示。4.乐2唤工统程量全清单貌的编捏制274.额2.售2侄工程云量清帅单的废编码介与计秩量单刊位1常工程跨量清踩单的誉编码工程盲量清纲单的造编码蜓，主槽要是哄指分献部分江项工躲程工阀程量仁清单抖的编上码。4.隆2愤工丑程量窜清单泛的编染制28《计珠算规询范》惜中规第定：在“工微程量挎清单仗的项齿目编膊码，益应采忘用十二防位阿避拉伯岁数字表示酬。一敲至九骨位应皆按附保录的乞规定负设置暑，十诊至十含二位既应根殊据拟支建工就程的关工程耀量清售单项壮目名正称和丹项目上特征蚀设置票，同朱一招趣标工促程的堵项目旦编码掌不得士有重耗码。度”这谊样，严12艺位数喇编码央就能材区分帅各种阅类型叠的项仪目。胸一个圾项目烦的编狐码由扬五级援组成园，如图4塘.2所示览。4.牲2垒工页程量番清单血的编敬制2930第一串级即第间一、党二位同，为筑专业挪工程传代码备，0鲜1—歌房屋旷建筑日与装振饰工巡寿程；搜02纳—仿徒古建拌筑工断程；召03应—通穴用安谱装工掀程；询04指—市夏政工珠程；遭05判—园浅林绿赞化工督程；睡06视—矿删山工榨程；落07马—构救筑物御工程欣；0滩8—矛城市分轨道鹅交通随工程芦；0魔9—漂爆破识工程冲。第二艺级即第液三、盏四两朋位，雁为附涨录分纤类顺以序码第三远级即第菠五、馒六两仿位，容为分扯部工霉程顺怖序码第四魂级即第劳七、达八、龟九三睬位，吸为分宰项工却程项喜目名桨称顺页序码4.帐2散工批程量访清单充的编吵制31请同抗学们笑注意，上盗述四飞级代墨码即逗前九丈位编赖码，继是各钻专业弱工程算《计盼算规扎范》池附录年中明兼确规炼定的克编码段，供作清单暗编制鸟时查岗询，烧不能肌作任谁何调悔整与煌变动躺。编码举例请同学们参见课本119页～124页4.使2另工盒程量忽清单吓的编扰制322荒工程饿量清圈单分势项计当量的阶有效谨位数工程屈量是奋指以物理挡计量更单位或自然狐计量裁单位所表洁示的彩各分快项工磨程或萍结构宅构件回的具棉体数狭量。物理按计量菜单位获是以慕物体颜本身闸的某微种物细理属胀性为武计量虽单位芬。《赛计算涉规范姜》规垫定：塞规范感附录泄中有瓜两个细或两骑个以祸上计灵量单坦位的田，应雪结合最拟建统工程传项目疯的实抽际情皱况，醋确定堂其中用一个魄为计亭量单焦位；遣同一沿工程嘉项目华的计诵量单典位应控一致弓。4.逐2山工亩程量塘清单象的编判制33同时淋规定恒，工仇程计岛量时决每一日项目址汇总弹的有杯效位受数应蒸遵守竭下列线规定妙：①怕以“劣t”赏为单总位，刷应保维留小袄数点磨后三蹲位数裤字，班第四疫位小霸数四摸舍五径入。②枪房屋倍建筑弄与装筛饰、趴通用捉安装没、市淋政、炸城市活轨道架交通馒工程饱中，醉以“孔m”需、“撤m2”、科“m3”、神“k冻g”奔为单厨位，银应保宋留小号数点谜后两丈位数得字，边第三窄位小羞数四纯舍五狂入；尾园林粮绿化逝工程士中，邪以“股m”迈、“毒m2”、愉“m3”为头单位意，应翻保留尾小数德点后危两位撞数字悠，第弄三位扇小数炊四舍舒五入蠢。4.吩2惰工版程量霞清单秆的编涨制34③婶房屋剂建筑密与装拉饰、搏通用懂安装榴工程侍中，和以“鸽台”把、“顿个”岸、“棒件”菌、“府套”菠、“舱根”足、“夹组”即、“语系统页”为不单位淡，应鼠取整掘数。铺市政支、城免市轨打道交告通工筹程中赖，以改“个羞”、填“件认”、跳“根杰”、湾“组探”、象“系捞统”瓣为单崖位，露应取秆整数盟。园林广绿化跟工程闸中，郑以“副株”桶、“宫丛”旦、“稿缸”妄、“简套”极、“艳个”症、“才支”唐、“郊只”读、“衬块”件、“游根”摄、“热座”肝为单污位，悟应取小整数贝。4.荒2而工控程量拣清单多的编污制354.细2.划3班工程轻量清丈单的返编制浪方法1那分部乒分项料工程幕量清旷单的杰分项20台13绩版《何计价川规范化》第酿条规宰定，嘱“分僵部分雕项工抬程量金清单徒必须厚根据聚相关衣工程焦现行活国家谦计量牧规范轿规定急的项目比编码元、项狸目名墙称、窝项目贸特征哭、计姨量单娇位和泉工程夺量计塌算规夹则进行乞编制碗。”解分部材分项驴工程裂项目尝是形捐成建扎筑产趴品实寒体部湿位的虎工程古分项统，也荡可称达分部岛分项悄工程证量清耐单项智目为稀实体召项目呈，它户也是张决定哪措施打项目惭和其蹦他项绝目清仪单的屈重要朴依据霜。4.什2倾工望程量地清单润的编克制36表4先.5轮（见眼课本筝12带3页季）每堤个分刚部工装程或匀工种猾工程寺分项广表中兼，又淡包含那了各廉分部笑分项茂工程守分项醋，如蚁附录日E混平凝土惯及钢偿筋混茂凝土躬工程全中包系含有厨16珠个混谷凝土界及钢联筋混孕凝土揭分部呀分项然工程扛。以孕其中凉E.监1现齿浇混肿凝土栽基础纱工程唐为例和，如绿表4钞.6鲁所示艺，表味中又俘包括陪了垫现层、逢带形击基础猫、独片立基因础、戴满堂院基础伴、桩你承台魂基础洋、设输备基皱础等屈6项递分部硬分项拒清单灭项目驴，表罪中还堆规定探了每州个分泼项的著项目乱编码单、项硬目名箱称、室项目截特征篮、计汁量单跌位、划工程妄量计册算规目则和毅工作烫内容从。4.雪2除工览程量性清单治的编削制374.序2这工奥程量训清单苗的编尤制382教分部榨分项铃工程伞量清税单的赚编制坦步骤曾和方虾法分部窗分项期工程冷量清晒单的风编制趣步骤能如图具4.削3所袄示4.锄2颂工粥程量陕清单膊的编趴制39分述苦如下描：(1仁)锯做好盘编制以清单舅的准象备工亮作首先筒认真橡学习肢《计肤价规宫范》恳、《展计算申规范扯》及僻其相已应的净工程境量计住算规带则；赵应十樱分熟叹悉地横质、诉水文啦及其晋勘察蚁资料嘱，设发计图敢纸及副其相征关设垮计与樱施工婚规范宵、标杯准及悬操作嫁规程必；充追分了态解施赠工现望场情梢况，厌包括稼地下高障碍哑物、凉现场妻施工槽条件赛；调查查施贺工行已业和策可能注响应盼本项束目的昨承包妹商的狂施工棵能力融及其评协作凉条件低等。4.湾2耍工甚程量愧清单旷的编动制40(2捉)慎划分饥和确旦定分无部分异项工房诚程的倍分项彻及名马称所确禾定的狡分部炼分项罗工程葬量清耕单的供每个袋分项砖与名音称，衰应符肃合《些计算轰规范届》或烂预算尾定额产中的稳项目迁名称稠并取吼得一蔬致。姻特别债应注棒意按筛照“茧工程燥实体缎”划北分的肢原则采，即越划分亦项目胖对象必所消何耗的馒劳动似和资催源直乳接凝垫结于死建筑俯工程家产品仙的部泽分。一个毁基础疤成型托，如秘果基轻坑地牙下水混位较片高时确，还陈需要欧排水鬼或降担水措萝施辅轨助才梁能完津成此椅项基痛础施膝工，忧形成炮基础驴工程转实体灵。按疏照规嘴范规扬定，耕排水杯、降汤水应华当作张为辅钉助施中工措厦施，命将其毁列入茅措施纷项目纤清单用分项盘，而留不列左到分鸦部分杰项清尖单之娃中。4.韵2狐工陶程量院清单炸的编侮制41另外牧，考掠虑到策各专讽业的骗定额蛋编制崖情况扫及方六便使记用者四计价贼，对屯现浇洒混凝号土模示板采想用两带种方贡式进逐行编俊制，玻其一竿是“昌工作洋内容狸”中坛包括句模板已工程制的内尼容，酷以“输m3”计偶量，窗与混帖凝土泄工程盲项目绘一起党组成室综合扒单价杂；其栽二是芹在措车施项寇目中悔单列裹现浇黑混凝知土模渠板工旺程项惊目，牙以“浩m2”计安量，洽单独久组成拖综合蛋单价茄。4.腔2克工签程量樱清单啄的编营制42上述录规定端包含啄三层辛意思贩：一是招标消人应迁根据驻工程价的实但际情息况，道在同等一个哭标段吴(或暑合同但段)丝式中在夺两种次表述公方案乓中选校择其址一；二是招标俯人若拥采用逆单列炸现浇崇混凝歉土模逆板工别程的榨方式美，必假须按恐本规详范所忘规定割的计旅量单镜位、拣项目疫编码麦、项碌目特祸征描谋述列倡出清活单，丈同时说，现掉浇混年凝土樱项目忽中不事应再链含模谣板的状工程辞费用鞠；三是招标叨人若趴不单脚列现免浇混艳凝土解模板副工程嫁分项絮，即誓项目予清单锁中未塑单列俗现浇组混凝饭土模封板，量这意潮味着旁混凝莲土工电程项讽目综嫁合单蜻价已律经包泻含模劲板工偿程费种用。4.援2眠工倚程量乔清单摩的编诞制43(3徐)殖拟定扭项目触特征胃的描每述分部刻分项兽工程虫量清都单与巷计价桃表中箩设有附项目众特征测描述酬专栏承。《糖计算汽规范宣》规组定，确“工程剧量清治单项培目特前征应践按附展录中尊规定竹的项阳目特押征，条结合崖拟建效工程信项目拜的实功际予偷以描抢述。”苏分部乓分项斗工程廊量清抚单项露目特来征是家确定居一个剑清单羡项目雾综合厉单价镇的重城要依搞据，鱼编制应的工福程量冠清单柔中必宵须对列其项鲁目特磁征进时行准燥确和牵全面伍的描旗述。4.败2国工装程量坚清单亡的编涂制44有的垃项目怒特征田用文盏字往村往难考以准截确和恋全面锅地描去述清镰楚，雕为达城到规扒范、货简洁耳、准距确、滨全面艇描述快项目县特征冤的要晨求，俗描述摸工程纱量清由单项甲目特众征时过应按津以下湖原则丈进行篇：项惰目特键征描续述的痒内容疼按《络计算判规范劝》附禁录规传定的腔内容牢进行笋，项远目特侦征的撒表述庄应符抄合拟沉建工词程的依实际浮情况骗及要框求，甜以满嗽足确升定综湖合单殃价的球需要洁为前任提；蹄对采贵用标苍准图适集或凯施工嘴图纸彻能够低全部巾或部问分满链足项既目特陪征描绞述要萄求的暖，项野目特扭征描橡述可垃直接祖采用晚“详哥见×州×标止准图决集或井××笨图号阁”的巷方式顿,对关于不舱能满袜足项拢目特至征描糕述要锡求的档部分买，仍增应用历文字宏描述尽进行隙补充际。4.致2的工恨程量巩清单何的编宏制45(4脸)生确定互清单介分项席编码(5积)邪计算抖分部险分项激清单层分项语的工粮程量计算慎分部叛分项描清单迷分项拜的工语程量蚊，也决是编蜡制分喜部分酬项工胆程量派清单欠的一混个重斥要步届骤，慨应按争《计别算规头范》问规定椅的分控项工骑程量不计算兽规则幸进行逃，具赌体的智计算窜方法宾参考搞本书且3.搁4节楚介绍佳的原候理和抱方法芹。(6雷)贿复核休与整施理清聪单文案件这是共编制掠分部集分项邀工程累量清向单的闷最后发一步附，编香制者怖必须笑反复演核审鸣校对挤，并未应经苦过交北叉校半核定增稿。4.理2赛工违程量鸽清单越的编拒制463陕分部胞分项蒙工程铲量清督单的洪格式20霉13伍版《侄计价圾规范破》对兔工程耍量清姥单的杆格式盈作了蹦明确央的规撇定，桃以本斩书第骆节清你单工写程量谁的计需算特勾征案返例中卖砖基养础工阁程的绿工程捆量为蔬例，懂其分苗部分安项工怀程量神清单剑与计尝价表些的格拜式见夏本章这表4师.2杆1。4.效2翼工荡程量垃清单笨的编构制474绍措施继项目凭工程级量清赞单的掌编制(1楼)呢措施睁项目丛的含坑义20饲13退版《品计价涌规范着》第璃条对恒措施凯项目趟的定麦义是没：“持为完绪成工贱程项厨目施加工，贯发生霸于该富工程季施工点准备督和施当工过宪程中厘的技次术、皆生活氧、安译全、蛾环境庆保护淡等方滴面的碧项目贷。”4.我2例工器程量厘清单挥的编胆制48(2蒜)盒措施帽项目彼的编围制20招13氧版《谦计价举规范驳》对两措施利项目功的编颠制作宅了两胖条规昆定：“措讽施项折目清伞单必门须根汗据相竿关工吓程现糟行国怕家计币量规龟范的搜规定雾编制怒。措施灵项目佩清单排应根品据拟接建工纤程的帝实际稍情况纹列项唱。”4.麦2祖工展程量剪清单岂的编栋制49《计愁算规笑范》授将措钻施项它目划后分为办两类室：一类是不转能计叹算工求程量法的项扛目，劲如表4自.7所示拨；另一嫩类是可淹以计任算工器程量氏的项痕目，崖见本构章表柴4.硬21荒。4.用2亿工映程量工清单细的编村制5051编制撇措施坑项目己工程娇量清制单项象目应痰注意贿以下郊几个遇问题地：①嘉要求描编制惰人员既对规仆范有啦深刻周的理袄解，论有比俩较丰爹富的蜻知识艳和经艳验，汤要真任正弄为懂工惯程量戏清单扁计价妻方法梯的内开涵，草熟悉干和掌动握规午范对棕措施栏项目站的划复分规根定和击要求时，掌找握其用本质眼和规屋律，巩注重压系统骑思维院。②妈编制威措施伤项目鸦工程策量清边单项剃目应权与编贡制分刊部分看项工评程量洁清单刃综合梁考虑口，与诞分部锡分项密工程脉紧密浑相关枣的措勿施项盲目的货编制赛可同伟步进删行。4.箱2伐工涉程量嘴清单拜的编掉制52③锡编制筹措施姿项目惯应与符拟定烟或编程制重稠点难嗽点分甲部分页项施亿工方留案结小合，杆以保旱证所牵拟措编施项馋目划繁分和飞描述滴的可差行性搞。措施信项目明清单没为可冶调整型清单导，投诵标人浆对招蛛标文目件中镜所列速项目吗，可续根据茄企业朗自身剪特点谎作适且当的算变更雕增减观。投标宴人应贼通盘即考虑止，清化单计亭价一多经报拴出，接即被进认为康是包荷括了差所有境应该六发生水的措大施项能目的助全部仪费用浆。4.哭2径工牌程量垃清单肥的编申制535惠其他断项目兴工程号量清诵单的扑编制(1愚)老20投13著版《电计价跌规范代》的池有关你规定“4冈.4斥.1叫其伟他项术目清洁单应满按照陶下列熊内容娇列项咱：1.巧暂列专金额跃；2.宪暂估浩价：薯包括食材料冬暂估皆单价该、工挣程设泼备暂镜估单惜价由、专喊业工屋程暂栏估价僻；3.挨计日译工；4.戒总承疲包服揉务费雄。4.法2渐工导程量揪清单凳的编圆制544.沈4.余2搅暂列援金额阅应根盯据工腔程特字点按伴有关中计价默规定题估算警。4.肯4.厕3苹暂估肉价中除的材渡料、虹工程伏设备努暂估祥单价抛应根汗据工岗程造切价信确息或突参照镇市场哄价格输估算隔，列浓出明中细表欣；专撒业工诞程暂功估价幻玉应分挽不同坡专业件，按户有关郊计价弦规定撑估算匀，列犬出明死细表候。4.钳4.蛇4雪计日加工应痒列出书项目寇名称舅、计委量单晴位和性暂估续数量敬。4.皮4.劝5讽总承串包服雪务费海应列荡出服吵务项盆目及执其内问容。4.献2路工皮程量陶清单坟的编姑制554.酿4.投6休出现蒜本规拖范第草条未衫列的遣项目遣，应包根据帅工程茂实际氧情况祝补充设。”其他细项目使清单透与计径价汇笛总表厨的格过式如转表4控.8手所示转。4.偷2辰工动程量贡清单株的编晓制56(2爹)碍有关欧术语蒸应用具体叛应用耗时要棍注意战：暂列壁金额虽然联列入年合同仰价格烂，但建只有满按照桑合同绞约定绒程序断实际踪蝶发生惑后才纪能成删为中弱标人朱的应木得金叨额，揭纳入滤合同录结算束价款风中。退扣除慢实际万发生悼金额宪后的长暂列篮金额倾仍属殊于招尿标人女所有税。暂估袜价类似选于F巡寿ID钻IC配合同休条款容中的斩Pr哑im揪e哥Co降st每I辽te杏ms什,在题招标推阶段慨预见惹肯定先要发败生，增只是也因为给标准搏不明潜确或慎者需摊要由鱼专业免承包业人完术成，睛暂时字无法速确定过其价壳格或秒金额纱。4.铜2射工错程量侮清单困的编需制57计日否工是为屋了解亮决现烦场发扫生的崇零星共工作侮的计止价而左设立隆的。生计日起工为道额外童工作枯和变黄更的响计价透提供拖了一员个方胜便快弹捷的淹途径翠。但是睁，在荷以往远的实贵践中差，计牌日工落经常失被忽累略，夕其中识一个叛主要梨原因油是计纪日工挑项目迹的单龙价水源平一杠般要浊高于是工程绣量清蝇单项番目的那单价雹水平生。另葬一方擦面，妄计日穷工清怨单往遵往忽莲略给梯出一躺个暂坡定的酒工程殖量，液无法芒纳入绵有效搏的竞弟争，改这也甘是造熄成计霸日工茧单价暖水平忍偏高态的原骆因之呈一。4.暴2尺工幻玉程量叉清单响的编铲制58总承世包服却务费是为毅了解兼决招围标人携在法况律、灶法规数允许券的条论件下丸，进般行专兴业工膛程发奇包以讲及自亚行采宴购供壤应材绩料、篮设备燃时，持要求鞠总承谋包人足对发减包的灰专业乞工程泉提供导协调傅和配灯合服皂务，约对供混应的劫材料烘、设德备提城供收窑、发羞和保符管服病务以春及对坛施工否现场半进行罩统一牛管理亦，对颜竣工棒资料泽进行宇统一赌汇总烂整理容等发看生并牺向总扁承包岁人支躲付的漠费用壤。4.满2舰工影程量短清单刮的编坊制59(3会)福其他射项目嗽清单乡丰的确槽定工程继建设杜标准青的高石低、杠工程园的复历杂程足度、知工程寨的工趋期长聚短、兼工程勿的组疏成内咐容、惑发包傅人对快工程劝管理馆的要遇求等溉都直星接影下响其笼他项亩目清刺单的锯具体纸内容恨。如辞果工沃程规都模大钥，周通期长纲，技骗术复确杂程距度高棵，则穴暂列辣金额培项目痕必然澡增多妨，项认目费粒用必拆然增誉高。裳20榜13却版《顺计价错规范饲》其愧他项节目清饼单中颜，仅探提供帖了四户项内炒容作锯为列脆项的灭参考给。4.康2旬工蹲程量亿清单翠的编杠制606厨规费乖、税疏金项技目清视单的真编制(1明)吵规费醒项目增清单型的编飞制20修13糖版《滑计价患规范辟》规原定，咱“规先费项记目清耕单应筝按照决下列丹内容书列项柜：1.矮社会明保险浩费：织包括杰养老却保险联费、的失业恰保险退费、布医疗嫩保险撞费、罚工伤番保险迅费、逼生育委保险柿费；2.棒住房现公积今金；3.变工程耕排污步费。4.童5.稳2次出现灾本规沃范第肃条未熄列的李项目告，应咱根据糠省级咸政府司或省隙级有脖关部闸门的惕规定剖列项袍。”4.抽2唤工聋程量毫清单习的编证制61根据锡住建戚部、执财政吃部《阔建筑奴安装嫩工程慌费用牌项目都组成槐》(讯建标胳［2惹01趁3］湾44重号)到规定极：社会粘保险帝费和布住房疗公积桶金应牢以定个额人许工费截为计授算基窃础，脚根据金工程犬所在测地省之、自捏治区拨、直的辖市戏或行斯业建芦设主耳管部槽门规佛定的谨费率托计算印。计研算公劣式如残下：式中恩，社欺会保产险费际和住加房公破积金全费率牺可以绩每万窗元发午承包糖价的狼生产签工人里人工狡费和帆管理渠人员曾工资种含量狼与工震程所蛋在地太规定戴的缴遮纳标酬准综率合分流析取镇定。社会喇保险奋费和宗住房饲公积墙金=∑(工程泉定额承人工冈费×涝社会产保险尊费和凝住房贝公积漆金费傻率)4.档2烘工校程量线清单称的编驶制62(2由)装税金涛项目孔清单鸦的编婚制20援13因版《圆计价秧规范备》规士定，看“税昆金项惩目清辞单应胜包括证下列贝内容引：1.奥营业苹税；2.宽城市孕维护扭建设虹税；3.山教育遣费附梨加；4.幸地方摩教育隙附加导。4.窄6.凳2窗出现至本规进范第谈条未杨列的棚项目燥，应菊根据裤税务啄部门反的规策定列响项。蚂”4.泻2战工歇程量该清单膏的编禽制63《建刮筑安傲装工贫程费末用项虫目组拳成》归规定拌，税阻金计专算公峡式为疼：规费文、税克金项范目清金单的僵编制筝与计溜算程聚序如搂表4党.9杰所示转。税金运=税扁前造辅价×护综合婆税率瓦(%贺)4.叉2住工售程量榴清单窃的编驾制644.才2播工汽程量柏清单津的编屡制65工程量清单计价方法4.3664.旁3.站1族基本嘱概念工程寄量清悦单计嫌价的酒基本戚过程领为：遭在统局一的稀工程题量计葵算规副则的渗基础届上，新根据话具体筛工程翻的施无工图街纸计光算出素各个挥清单扒项目挖的工迁程量秩，再段根据垮各种丽渠道墨所获合得的阿工程锈造价恨信息现和经第验数赛据计凳算工蔽程造傍价，悄如图4肾.4所示喇。4.重3归工鹅程量杰清单析计价恋方法67681促综合捉单价飞与清坟单计孙价的枝内涵(1婶)著它宣起告了懒我国器建设艺工程得传统亭计价崖办法桥已失劝去主屯体地郊位，必开始孕同国梦际接叨轨。(2菌)跃由于夏企业辉自主购报价凡，企膜业定撕额成漠了企摧业报污价的耐主要测依据练，这确也是杏工程他量清非单计早价的芝另一器个重么要特啊征。(3理)它在定啄义综矛合单瓣价时葛，规排范强处调了虎“以奖及一红定范巡寿围内律的风蒸险费笼用”厉。这亏是与升传统哲计价袍模式州不同画的一办个突愿出点刷，是血一个董极大翅的进裕步，详从本玻质上舒反映酿了市黑场经催济的遵规律故。4.静3究工急程量否清单吵计价替方法692顶应用佳范围程与影按响因奋素分离析(1铁)栏清单起计价荣的应较用范字围(2领)术影响设因素和的分凯析从微乱观的略角度都简明笼扼要欢地分酿析影静响综森合单芝价和之工程毅造价踏的直暗接因梳素，诱包括错以下鱼几个往因素兄：①槐市场碧因素政府冻宏观船控制敌、市挽场形匪成价乡丰格是象新规见范的服一条恋重要惹原则私，发迹承包善双方冻在不并违背睁有关脱法规誉政策房诚的前球提下鄙，随林行就蛮市，继自主芬定价垫。4.龙3达工冈程量抢清单铁计价纵方法70②茄业主盛因素业主兆是工亦程建铺设市方场的万主体枝，也检是影档响工俗程价贫格的扰重要臣因素象，特蓝别是匆在买译方市翠场中设起着酱极其加重要司的作衔用。管业主星决策受者决攀策的蔽理智爸与科会学性巧、资串金实屯力和鞭投资尊心态记，都绪是决孕定工敌程造皮价的仰重要某因素堪。4.汇3清工页程量齿清单刻计价充方法71③丘设计循、咨郑询、忽监理篮与施糟工因洒素设计灵图纸颠是决泽定工踪蝶程造唇价的吧直接孙因素室，设众计质题量不纱仅对拾工程药造价谷产生出直接梦的影沾响，听而且去会对击产品麦质量叹、工稀程造岁价的排形成月过程荒和施哑工管策理过煮程产惩生重闪大的凝影响撒。实汇行工诞程量班清单切计价漏，咨清询、诉监理遥都应杜当对观节约更投资悦、降仇低工采程造倡价有压高度市的责疤任感改，推父行合谅理低批价中伤标都身属执言业的窃本分践。视得设计彩浪费剂而不夺顾，进只在耐施工胞招标似中一菜味压协价，佩显然纱是一拦种不趋正常表的倾摆向。4.号3约工松程量与清单要计价陕方法72④挨工程袋现场阴条件悬与环便境因目素采用唇工程壮量清降单报菠价给设承包皂商带腹来了懂更宽蚀松的缎报价精环境影，但国是，证也不础能忽穿视自飞然环的境与牛周边吧社会蛮环境猛，如希施工耻现场御的水杆文、知地质交、平睁面布悔置、戒环保絮、安染全、量能源螺、交客通和煮社区广环境阻以及答地理群气候刮环境困等因截素存底在的洗风险掉，这盾些因炒素都宵与分密部分舞项工瞒程项寸目、啊措施鹊项目叠和其粥他项鉴目的箱费用数直接甜或间役接相塌关。4.居3丢工伟程量姓清单任计价鄙方法73⑤殖项目泪经理蹦及其物定额哀基础世工作晴因素项目袍经理拳作为骂施工必现场免第一妙指挥脚者，知对项住目施尝工质贿量、尝进度刚、成豪本、疮安全旋、环等保与兼营销嘴等目帅标的形实现项起着监决定钱性的砖作用挽，对担工程卫成本牺与造纽奉价的饿影响灵作用区，对荒促进招行业偏总体见生产黎效率美增长胳的作纳用是烛不可尺低估橡的。总体必上讲矛，项肃目经谊理的树素质彻与企闪业的枯整体锋素质遣，特搞别是模包括设企业粥定额炎管理爆在内灵的基床础工宪作密烈切相阻关，层与采巡寿用清拒单报兰价方耀式有狡着更地密切宫的联恒系。补企业雪定额危与其宰控制饭水平炮，是柱衡量绢承包蝴企业闭综合女实力躁和发窝展水宿平的盯标志陕，是独影响吧投标龟报价会和实女现承险诺的兰决定与性因唇素。4.窗3贺工耽程量相清单训计价私方法74⑥遮行业慕与协语作因惩素行业亦与协虏作因新素主盼要是璃指建袖设业悲与行拿业管枝理发桶展状慨况，被工程蹦技术犯与工床程造识价水附平，蠢本行俯业与理相关打行业题提供忠协作意的条辩件等么。4.倚3嘴工每程量默清单供计价僚方法75⑦坐政策需法规更因素政策县法规浅因素主要缘瑞是指省与工耕程造未价相纪关的卖政策和法规戏、规好范、欧标准煎以及贝政府当职能注转变屑和执漠法力铜度等鬼因素好的影蝴响。忙这类悟因素然是直顶接影本响市奖场规朝范、属行业松管理页体制换与发重展的躺决定岂性因澡素，织也会舅直接览反映户到招共标投颤标决爷策与谷施工猜现场吃管理堂之中主。4.胜3陷工吐程量油清单桑计价够方法764.辱3.镜2哭工程抹量清巧单计突价的师原则鞠、依助据和壶程序1结编制滑原则(1把)齿质量滥效益绕原则“质苏量第扰一”缓对于血任何羊产品峡和生挽产企活业来况说都裙是一度项永药恒的码原则拼。(2太)个竞争萝原则年和不裁低于拳成本荡原则从市殃场学课角度卸讲，钩竞争醋是市垒场经爸济一优个重团要的隶规律袍，有欣商品役生产缺就会话有竞第争。4.嘉3鬼工李程量诉清单齿计价萝方法77(3漂)渗优势骨原则具有疯竞争拨性的严价格秒来源广于企蛙业优喇势,田如品偿牌、腐诚信芹、管踏理、腾营销英、技势术、挎专利榜、质魄量、姜价格沫优势硬等。救在众论多投钞标者盾之中脉，一欺家企株业不捉可能走具有私全方朵位的汽优势喷，但挖总会袭有自木己的腹优势弊和长狸处，尖否则被，只堪能是塑“陪平标”迎。(4旦)梢风险鸟与对破策的饿原则编制队招标有控制扩价或栗投标汽报价杯必须僵注重恳风险轧研究府，充爹分预厚测风嫌险，灵脚踏冲实地互进行蒜调查田研究割，采沿取有廊效的停措施霉与对当策。4.辩3辰工阻程量怎清单回计价锅方法782岛工程野量清玻单计捷价的赠依据①迷《建筋筑工缠程施久工发肤包与传承包慰计价钩管理升办法驻》(俊原建纸设部年令第嫌10张7号邻)、额20仙13饿版《闪计价罩规范婶》、筝专业扮工程讨《计自算规厕范》贞及相接关政却策、喇法规掌、标远准、玩规范奥以及吸操作贩规程梯等；②般招标热文件马和施验工图订纸、吗地质恳与水悲文资善料、银施工色组织真设计涨、施袭工作纸业方嚼案和景技术堆，以怪及技微术专喇利、夸质量奶、环乎保、列安全贵措施迹方案竿及施满工现检场资吴料等体；③泊市场烫劳动拔力、稳材料做、设杂备等抗价格裕信息鹿和造钻价主腹管部潜门公旺布的务价格福信息阻及其庭相应袍价差伏调整倾的文标件规质定等尺信息逗与资灭料；4.喇3全工镜程量远清单瓶计价满方法79④售承包混商投纺标营崖销方鞋案与辱投标转策略首、施听工企谅业消买耗与沃费用丈定额是、企戒业技艰术与抗质量烈标准国、企盒业“趴工法垦”资召料、师新技骡术新瓣工艺凝标准皇，以役及过脖去存匙档的歪同类锐与类龙似工拿程资筒料等橡；⑤惕全国巨及省闪、市蚁、地面区建逃筑工南程综羊合单棒价定胃额，已或相戏关消闪耗与膀费用铲定额肆，或旁地区同综合碍估价督表(跳或基毛价表您)。4.甜3纲工巩程量仁清单痰计价护方法803晶工程羊项目兽总价却的编扛制程约序和最步骤采用惊工程察量清士单计怀价方构式编撒制工巧程项琴目总焰价的满程序芹和步躬骤如图4洲.5所示刑。4.运3恐工比程量酒清单芬计价股方法81在项马目工粒程量菌的计恨算中丽均不警考虑设施工锯方案筝和施江工组术织因惭素的佣影响计价怒规范措施警项目赚工作东内容械及其芽工程僵量清鞠单其他坐工程切项目只的内涛容及妥其工等程量锄清单提供根据分部顾分项础工程较工作槽内容拖及其贸工程躁量清歌单招标亏人规费届项目奥清单招标烘人提尊供工烦程量宵清单神的方首法82分部竟分项臣工程喇量措施弱项目眉工程蹲量投标疯人企业唯定额根据在考膜虑施旗工方骨案和刷施工显组织塘因素庙的情姥况下计算与招剂标人搅提供兔的工兵程量肿清单绩项目凶相同倒工作香内容助的其他谢项目秋工程搂量企业制定额分部点分项标工程费直接或费施工卧管理组费利润风险究因素按每也一分壤项工禾程求积和将所许求和谁除以约工程振量清尸单中即的工毕程量每一泽分项至工程萌的综瞧合单订价分部锅分项秋工程讽直接厘费合思计计算措施漫费用其他贴项目趟工程酱费计算规费税金单位愤工程蚊造价根据投标不人计障算投融标报捞价的绕方法834.箭3.险3片综合喂单价英的编促制1佛综合勤单价悼的内肌涵与种规范富格式20醒13威版《侍计价雹规范妙》规求定综涨合单刘价的即全部世费用庄应包笑括人共工费戚、材营料费完、机逢械使愤用费浸、管掉理费塞和利慰润，类并特掠别强详调编筝制时斗应充炭分考解虑风方险因烘素对鬼工程惨造价倍的影宋响等盲。因舍此，迟在编守制分铁部分医项项竖目和尖单价衡措施浸项目致工程衫量清急单与层综合漠单价费时，摩要对京存在牵的风嚷险作寸充分腐的估教计与茧预测卸，并决合理各地反灿映于邮综合详单价娘中，槐必要很时也注应在诉工程缠合同茎相应递条款欠中固挥定下玻来。综合牧单价盒的规恋范格纺式见呈本章表4驱.1储3。4.昼3嚷工气程量高清单惭计价睡方法84852夺综合业单价添的编损制程茂序与里步骤工程怜预算荡定额要“项失目”蒙是按寒施工畏工序陡内容森与要厉求设富置的庆，而劣划分割的工枕程量搞清单滤项目票构成浙一个沙分部抚分项供工程须的实撒体，蚀其工塞作内邻容可阳能包练含多湖个预河算定躬额分岩项，亩所以停综合徐单价灶反映钢的是点一个单分部泰分项阳工程妨实体涝所包污含工碧作内闪容的疾价值伯。确定园综合妨单价捎是承镜包商乐准备惊响应额和承朱诺业谱主招矿标的厚核心究工作洒，是仗中标咽的关各键一挠环。气综合喘单价信编制袋程序录与步春骤如表4胞.1底0所示踢。4.竟3相工椅程量盈清单咐计价洋方法86873没综合舍单价纳编制倘示例本例汇中采偏用2轧01桂3版咳《湖促北省梨房屋篮建筑庙与装步饰工象程消便耗量著定额尊及基茫价表貌》、锅《湖欺北省葡建设衣工程集公共恢专业开消耗摘量定戚额及帐基价赚表（恳土石碧方·虎地基恰处理暖·桩按基础仅·预撤拌砂愈浆)狸》、命《湖赌北省锣建筑顾安装剖工程录费用喂定额愧》（框以下奴简称辰“湖钥北2阔01蒜3版罗定额狠”）肺进行哗计算珠与编辅制，价编制锯中未村考虑捆风险爪因素功。以下通结合松本书何第节昼清单书工程棕量的渗计算位特征估案例端中图啦3.肺32猪所示咱砖基妹础工菌程示唇例，鲁其工恐程量重计算误结果彼见表搏3.姨25晨，介鬼绍综燥合单区价编替制方堂法。4.遣3白工乔程量松清单慌计价惕方法881.闷直型财砖基摇础综恭合单辆价（裙计量赤单位淘：1许m3）(1抄)地明确怠砖基疑础工侄作内歇容与由计算巾工程谅量(2帐)的计算租综合须单价①窑砖基贞础费饱用计武算a诞查“病湖北逼20茎13洗版定撑额”痒A1春-1朴M陡5水污泥砂钳浆直多形砖促基础丽（详坑见表农4.伤11雄直形响砖基闭础）平，并霞由建伐筑工恳程类社