建设工程勘察设计风险与防范管理

主讲人：郭家汉北京市金洋律师事务所律师中国勘察设计协会法律顾问主讲人：郭家汉北京市金洋律师事务所律师中国勘察设计协会法律顾问工程勘察设计风险与防范郭家汉律师简介中国勘察设计协会法律顾问、北京金洋律师事务所主任、合伙人、律师1989年毕业于中国政法大学研究生院，获法学硕士学位；1989年至1998年在国家建设部法规司工作，担任法规处副处长，主要负责建设立法工作，参与起草、制定了《建筑法》、《注册建筑师条例》等法律、法规工作1999年从事专职律师以来，担任了中国中元国际工程公司、总装备部工程设计研究院、中国中轻国际工程有限公司、北京市水利规划设计研究院等几十家工程勘察设计企业的常年法律顾问；为中共中央组织部办公楼工程、中国寰球工程公司科研设计基地等项目担任项目法律顾问；为中国市政工程西北设计研究院、西安市政设计研究院、四川省交通勘察设计院等工程勘察设计企业改制与重组提供法律服务等。联系电话：

电子邮箱:工程勘察设计项目投标阶段的风险分析与防范工程勘察设计合同签订与履行阶段风险分析与防范工程勘察设计项目债权债务阶段风险分析与防范

本讲座主要内容一、工程勘察设计项目投标阶段的

风险分析与防范投标阶段风险分析投标阶段风险防范案例分析（一）投标阶段风险分析信息缺失风险（虚假信息、资料不全）投标代理风险（水平、串通、多家）报价失误风险（低价报价、高价报价）合作风险（没有事先进行书面约定）其他风险（其他投标人与招标人串通、主管部门不依法行政等）（二）投标阶段的风险防范对第１种风险的防范：通过正规渠道取得投标信息；仔细研究招标文件；调查研究、勘察现场对第２种风险的防范：严格审查投标代理机构的主体资格与水平；研究投标代理机构与业主及其他投标人的关系等对第３种风险的防范：科学计算和编制投标报价；充分利用现有工程造价资料；采取正确的投标报价策略对第４种风险的防范：认真审查和筛选合作伙伴；依法确立合作关系对第５种风险的防范：对投标进行科学决策（三）案例分析北京东四某项目建筑设计方案征集分析北京抄东四呢某项猪目建叶筑设烛计方开案征铅集分躲析（爸一）项目吹概况考：项寸目位海于北付京市胃东城级区朝所阳门驼北大赛街西砖侧，陆占地重面积郑约22宜60池0平圆方米测，总宏建筑轨面积罗10亭51索00番平方斩米，丧项目作性质率为甲奏级写兆字楼千，北围京某蛛房地景产开肤发公岸司与许北京消人保顶公司描共同顷建设征集臂过程论：2劲00葡2年采5月俯9日挠，发气出邀啊请函倍。北矩京某惰建筑间设计流院也台接到庆了邀斯请，时与美霸国某团设计冻公司粮共同弓参加咳了征速集。20俘02怠年5赵月3蓄1日治发放钳征集懂书，宝要求治以国演内与杏国外千设计及单位米合作条的形慎式参妖加投蛙标，飞征集学书对栋项目朵背景案、建扛设目券标、祸工程瓶概况脱、现中状概聚况做俯了介晚绍，轰对规都划、垒建筑创提出跑了要民求，掀对设兔计依包据、第征集局方式咸、方烘案征超集书限、方污案征疫集评钟审办浙法、评设计件成果泳要求庸等作若出了解说明拘。同威日，浸进行稼了现吴场踏斧勘。20刺02滥年7紫月1行5日锄提交岂方案也；2窗00富2年堤7月校16航日进循行评雪审；稳两周腔后公俊布评盐审结吸果，吸北京贪某建饰筑设伙计研栗究院祸与美墙国某付设计茄公司座方案轿中选饲；2爱00叙2年阻10瞧月2晌5日旱，北调京北京数东四崖某项妖目建伙筑设升计方献案征见集分作析（炮二）某建塘筑设流计院跃与业帖主签般订了观《建院设工咽程设困计合筋同》畅。最难终，面北京屋某建逝筑设借计院阀与美嘉国某鲁设计亚公司灶只获末得了盟方案懒设计太费2加00踏万元翁人民误币，饥原来灾他们闻想获盒得的涌施工次图设唉计权街并没建有获烟得，昨并且踢引发喜了中手外设未计单登位之嚼间的哪纠纷保。评析瞧：在慌此项耐建筑习设计泊方案趋征集潮活动套中，忍主要锯由于棍有以厨下几考方面轨不规茄范操芝作，宝造成节中选霞单位因没有辅达到习理想共的结托果：1、奔中、错外设馆计单狸位共副同参昨加本抵次方疑案征荣集活旨动，围双方发应该磨签订锦联合新设计望合同委，明良确双如方在步联合睛设计通中工腹作分蝴工、肤权利未和义劳务、旺前期奇费用讽的投时入、效设计计费的离分摊源、责症任的紧承担鞠等，乓但是尤，北查京某拆建筑蹦设计布院与显美国疾某设克计公巾司没庸有签零订书喜面协由议，气中选猜后双寒方对祥于方糟案设裁计费吵的分桨配产邮生分潮歧，速引起低纠纷鲜。2、内参加址本次康征集彼活动狭的北员京某思建筑津设计励院与得美国弹某设列计公倡司在腹投标秆时只概递交粥了建些筑设岛计方碌案，怕没有望递交直其他思对征涉集书哄的内日容进秒行响谈应的板书面塌文件鲁，以扯致北京桨东四其某项城目建粥筑设科计方迎案征蹄集分闯析（榴三）于中薪标单皇位要伟求获猴得施岛工图舌设计测权缺副乏法糊律依挡据。泥因为杨，根绵据我盯国《赔合同法》液的规泥定，枕合同室签订辰要经晌过要夜约与苏承诺公过程事，征黎集书舰只是衫合同袖签订利过程馆中的变要约季邀请栽，投稿标是缩慧要约谁，中漂标是器承诺岁，而太征集你书作默为要型约邀歼请缺扫乏法宇律约械束力候，而汽投标捏作为跪要约气一旦痰被承霜诺，削就具务有法项律约我束力续。因导此，魔设计咬单位寸在参顿加方氧案征纽奉集过尽程中克，除仍了要旦认真尝做好凯方案饰设计技外，卧还应该该研紫究征锋集书扮，将搁对自膜己有晶利的金内容堆通过塌要约国的形昨式确框定下适来，强以维杠护自掏己的址合法霉权益尤。如董，在融本次富征集翁活动剩中，警《征殃集书耽》就戒明确立：由饺业主粉委员授会确粉定中凤选方忍案中胸的一手个为繁实施彻方案观，由半该设拖计单粘位继乱续完滋成。秤中标商实施孙方案隙的设棍计单则位最挂终成闯为本给项目按之设横计单妄位，河其方敬案费耍不另抛计。名但事桂实上枣，中蛇选方裂案的竭设计政单位宣并没晌有成烦为本却项目勒的设猴计单预位。北京尽东四述某项稀目建枕筑设疏计方接案征友集分广析（奏四）3、隐北京循某建损筑设筝计院艳与业盆主签峡订的削《建明设工努程设询计合迅同》鸽有两具点值龄得关捆注：奴一是顾明确肯了本砌工程粗的设冰计版倘权属黎设计似人所序有；败二是界明确视了初厦步设尼计、锁施工欣图设每计阶肝段的军设计蓄工作黄，由马双方真参照窜方案佩设计超阶段朝的相涛关因要素另顺行协崇商。阁这两约点对封设计司单位闭都是川有利著的。株北京纤某建租筑设酒计院灿缺乏早维护千自身火的权捞益的阳意识秤和勇傲气，览不敢另拿起域法律崇武器居维护逝自己趁应得倍的利知益，油造成愤自身纷利益眯的损植失。涝这也震是目走前大虎多数干设计途单位和的心盏态，掏因此蹈，应听该大升力提康高工项程设温计单抵位的羽维权桃意识仁。二、弃工程猜勘察点设计杰项目北合同狱签订刺与履代行阶辅段的柴风险第与防惭范勘察形设计精程序轨风险份与防树范工程熄勘察赚、设盛计工脊作范阅围与握内容避的风饺险与嫁防范发包素人提灵供文俊件资煤料的渔风险甩与防尾范勘察把人、劲设计宗人提桌供成惹果的菊时间司与质降量风居险与欧防范勘察核费、趟设计第费计泥算与东支付应风险原与防英范发包著人的拳主体榨资格裙与义幕务风扒险与售防范勘察呈人、饼设计验人主孩体资讨格与暴义务归风险宽与防脖范勘察破、设偿计变铅更风惹险与呢防范勘察复、设仪计分沿包风振险与传防范违约林责任回风险控与防躁范（一灯）勘察汤设计低程序院风险澡与防别范风险蛙分析：业术主要际求未雄经勘袜察就恢设计烤、初屿步设育计文毯件未意经批滚准就墨要求辨提供屠施工达图；狸勘察炼设计守单位密也存浪在违项反必黑要程敲序的牛问题步；“担三边男”工戏程风险呆防范：１焰、遵居守“阴先勘牙察、闻后设挨计、猾再施缴工”排的原泰则２、棕工业林项目前：没醒有经呈批准毅的项敏目建房诚议书涝、资剪源报暂告、鼻选址拴意见恢书、游可行治性研匪究报吐告和肉勘察衔报告刚，不刻能进纪行初狡步设促计；米没有副经批矩准的接初步姜设计系，不属能提蒜供设赞备订粮货和村施工勺设计帜图３、杂民用役项目秩：没吉有经脉过批汁准的镰项目简建议轿书、丽设计换方案横、城展市规腐划条腰件和萌勘察费报告题，不缸能进梳行初减步设敌计；瘦没有拌经批胁准的逼初步披设计码，不旋得提躲供施众工设道计图光；施宣工图诊未经堵审查查，不顷能进而行施待工案例章分析案情跃摘要喊：19城99年1月4日8:丈50，重既庆綦泻江人冤行拱铲桥突婚然整尿体垮棋塌，岂造成果４０苦人死圈亡，淡直接鲁损失誓６３宰０万目元。孙经调拌查，途该项管目为票“六喂无”仪项目汇即：挨无正捡规立顷项、策无可截行性阶研究凡报告规、无弄正规渣设计蒸单位嫂、无摊正规洒施工绩单位罩、无监工程亡监理啦、无煌工程冻质量百检查止验收处理首结果顷：法肥院认下定：各建委蚊主任委林世浙元构过成受率贿罪黄、玩竞忽职备守罪重，判腰处死么刑；暗建委露副主岔任构抄成玩竭忽职灶守罪魄，判肚处有螺期徒傲刑６盛年；碧建委神主任造助理撞构成鼓玩忽侵职守馋罪，趣判处蠢有期随徒刑政５年报；质展量监泡督站耐站长单构成险工程睁重大遮安全津事故列罪，矮判处恰有期晨徒刑蛾５年拘，并馋处罚景金２园万元衫。对刑技术已总负畅责人滥、施树工总写负责庭人以暂重大滑安全师事故艳罪分诱别判腹处１告０年珍有期期徒刑桌，罚铸金２盼０万锣元与欣５０泰万元斗。案例提分析法定迷建设说程序母主要饲有：刺项目魂报建欲、建恐设用协地规敲划许雷可、村建设贤工程匀规划径许可揪、招叠标投钥标、卸施工磨图审动查、克施绪工许专可、灭委托丝式监理愁、质即量安灿全监术督、饺工程峰竣工呆验收摘备案吊、工崖程技旦术档逃案移脾交等与规您划设彻计有絮关的蜘程序擦：工忙程选蚊址、府建设坛用地姨规划谁许可肯、方衰案设尘计、铃初步居设计稳、施牢工图汗设计宰、建投设工闭程规爬划许晶可证（二六）工厌程勘尸察、税设计巷工作辫范围骨与内络容的白风险寺与防脑范风险篇分析脱：工没作范下围与积内容营不明炎确风险花防范丘：对辨工作浇范围里与内婶容作您出非恼常具壶体和智明确怜的约课定如景歼观设幻玉计合慕同：设计出范围字：甲棉方划罩定的泻设计专范围恰（参维见附敲图）锁，具丘体包您括：概划定尚范围塞以内啊的一包级道却路绿污化、井泄洪蒜沟绿脑化带伸、集障中绿叨地和挪景观熔节点悉等，泄共计6.赏6公顷惜。设计鼻内容侦：具乖体包折括：毛设计胜范围镜内的戴环境芒景观困设计弄；竖普向设心计；亲道路固系统误设计贵，包垫括人殖行系锁统、贯车行悦系统世、消盈防通法道及票地面饭停车考场；运动蓬及休抵闲场烘地设物计；漂水景吉设计刑；景粉观小善品设中计，包包括兼景观歪亭、婶棚架顽、座醒椅、迈桥等售；植塌物种瓶植设扯计；祥铺地背材料枯设计矮；景孕观泄笋洪沟诵的景树观及脚挡土榜墙设炊计；荡景观惠照明竭设计亭；景帅观给趋排水歪设计且；景喂观喷匪灌系隙统设川计；摸小区健标示裙牌设凤计。案例斜分析案情谷简介令：河削北某林市会版议中涌心工便程设由计与胁幕墙门设计叨约定徐不明纤，造敌成业返主、灭工程捞设计拼单位滑、幕主墙设丧计单永位对舰幕墙嫁质量障问题艺所产鸦生的扮责任秆出现谷争议案例衡分析喊：１、疫工程世设计城的内吸容包球括哪航些应内具体锁明确集；２、油幕墙摆设计改的内良容包堤括哪刷些应州明确婶；３、撤幕墙剂与主那体结跌构之素间的健连接案点的岸张力致与拉翁力的槽计算迹应由隶谁提帜供应义明确４、允对设缝计单糖位没拥有及塞时回鼠复的剖设计案问题弯，业扯主是册否有店权擅赠自施称工？（三览）发瓜包人四提供榨文件密资料妹的风凶险与毫防范风险辞分析醒：如芹果不营对此偿明确肝提供谊资料亡文件帅的名著称、驱份数页、内拥容要京求和利提交鸣时间景，发臂包人青有可们能将公收集独资料蛾文件鸣的责脏任推震给勘握察人泰或设惧计人疏，导淋致工肌作量撇、成蜘本及零责任荣的加傍大风险贿防范阴：明久确约绝定（馋如：衡方案段设计咐阶段飘应提器供规老划部辟门的隔规划抬要点箭、规区划设关计条衬件、才选址弓意见势书、唉场地愈规划胸红线梢图、撤场地看地形尺坐标守图、装设计右任务技书；估初步袖设计流阶段切提供端已批逝准的夜方案详设计匹资料拾、场哥地工棵程勘避察报口告、沈有关协水电昌等能蛾源供搬应、捡交通院运输扭、使母用要土求等鸡资料金；施碍工图跟设计卸阶段垮应提朵供以共批准滨的初墙步设烟计资闯料及屑场地膀详勘仔报告铅）；元如由档勘察霜人或嗓设计女人负写责，拳应约著定相宴应的咏费用雪；移驳交资薪料时顺双方烫应履内行签屋字或浩盖章鸽手续（四耐）勘巴察人妥、设往计人意提供秆成果踪蝶的时捷间与歼质量诱的风宵险与控防范风险莫分析骑：约沫定固平定期文限；匪提供奸成果勤的具症体要皮求约达定不六明；掉提供捕时未犹办理丢交接扬手续刮等风险拜防范启：提条供成如果的吓时间纹应以答上一矩阶段滨成果恶批准浙或同胀意后锦的一斩定期涛限为急准；迟合同阴中应忽明确队成果筋提供晶的具邮体要独求；查提供全时双芝方应宫签字评或盖巷章。案例窃分析广州刊海珠胃区基图坑坍罗塌事梅故案康例分沈析案情饿简介问题慕提出法律唱分析风险辣防范1、案贞情简恋介20袭05年7月21日12时10分，患广州龙海珠当城广加场B区施掠工工僻地发啊生基被坑坍堡塌事铲故，泛造成3人死努亡、8人受赤伤，爪直接秃经济练损失48晴7.班67万元岩，间御接经代济损袍失1亿元视左右兴。事故魂发生造后，铅广州掩市政贯府批枣准成延立由讽广州瞧市安鄙监局镇牵头扒，广芝州市姥建委宿、监坑察局鸣、公惰安局斧、总负工会堆、海膊珠区厉政府暖、海酬珠区吸安监益局等康单位阴组成反的事柏故调宴查组删，形剧成《调查半报告型书》报送距市政浊府。20令05年9月20日，耕广州欲市安繁全生广产委蓄员会翁办公蜓室发食布了《通报》。广饺州市泳建委磁在《调查届报告践书》认定呜的基漏础上培对当都事人筑进行五了行史政处较罚，惧当事朗人未慌提出索行政遥复议挑或诉予讼。参与厚基坑绕工程装建设勿的主凝体包党括：秋基坑侧工程狠的建找设单倦位是叼广州榆市南宿谊房县地产训开发咱有限渠公司欠，基坦坑工艳程的起地质贯勘察羞单位伤是广亲州城千市规求划勘诊察设叮计研哑究院辨，基蚕坑工萌程的呈设计溜单位妖是广偷州市扮承总长设计维院，跨基坑谱开挖型及支取护施胆工单这位是且广东奶省建卸筑工锣程机窗械施法工有乡丰限公榨司，腹基坑亚开挖羊爆破傻施工栏单位破是广伶东宏帅大爆驶破工望程有站限公庭司，名基坑急土石刺方外喂运单绩位是炼广州凡市宏娇泰散据体物爱料运嚼输有拢限公消司，时基坑魄监测巩单位锈是广奸州市脏设计逝院。误汕头援建安到实业期（集圾团）尊有限弹公司挪、广待东海跌外建贸设监救理有控限公辫司分让别是B区主档体工塘程的玩事故斗施工脖单位避、监纽奉理单动位。案情讯简介餐（续银）一审躬：该聋项目悲的业鸟主即铸南谊刚公司瘦对死果伤者摸进行斯了先孙行赔群付，许赔付庄金额论为13刻7.乘78万元叮。20磁05年12月23日，督南谊敞公司能向广杜州市芒中级吐人民婶法院唐提起唱诉讼墨要求杠与该保事故滚有关博的8个单井位共铲同偿缘瑞付原哲告代县付的袖赔偿闻款11内8万元另。一泽审法扰院经是审理跑判决健：各杂责任砌人的巾承担匀责任废的比齿例：筹南谊顶公司寺承担35出%；宏怜泰公壶司承瓜担承雁担30胳%；承悟总设呈计院梦、建件安公扔司各政承担10俊%；机暴施公寸司、胳海外樱监理遥公司洞各承旱担7.唱5%。广略州设能计院买、物蝇业公水司、倡隔山婆居委崭会不纤承担打责任毯。二审拌：南败谊公汽司、释宏泰耗公司声、机望施公穗司、设海外孤监理杂公司猪、承悄总设贿计院墨、建确安公锣司不朋服一储审判课决上俯诉于贿广东悠省高睡级人旗民法意院。吩二审正法院焰经审效理判艘决如出下：狗南谊皇公司骨承担35裂%；宏行泰公该司承宪担承捕担32末.5娘%；承柏总设捞计院10蹦%；广猛州设乎计院晌、海旺外监敢理公津司各巧承担7.嘴5%；机担施公哑司、妇汕头启建安娇公司漂各承熊担3.畏75由%。再审御：广武州设冰计院妈、海迅外监什理公恶司不甚服二蜓审判导决向仅广东盼高院艳申请富再审掘，广垂东高弱院经披再审支后判屑决：幼维持意广东疏高院行的二嫌审判大决。2、问绘题提诸出承总厕设计胃院是巡寿否构充成侵枪权？3、法犁律分幸析本案缎是一缩慧起典嚼型的盛民事湾侵权载赔偿缴责任午的案白例，浩其典定型性盖表现牲在：佛物件压损害溉侵权隐责任父、共丧同侵秩权责傍任、残连带丸侵权工责任酒、多央因一叛果侵凳权责筒任。法律篮依据蝇：《民法抵通则》第13评0条、钥第87条；《最高著人民怨法院廉关于雨审理龄人身凶损害缩慧赔偿停案件孙适用反法律柳若干秘问题热的解袭释》第3条。本案谎争议沫焦点竿：原胁告及赶各被胞告是涝否构痕成侵猴权及汉应当因承担斩责任疮的大凶小侵权仿责任如认定夕标准谋：1、行捞为人盖是否字实施贱了某杀一行若为。投主要络以合全同确厦定的引工作毛范围今与内咱容来辞认定2、行价为人效行为济时有仆过错礼。物框件损为害侵昆权责恒任的恋认定者是以谈过错是推定洒为原亭则3、受剪害人违民事矿权益烟受到趣损害4、行震为人越的行呆为与趟受害勾人的石损害膜有因亚果关卸系。绑本案怠是多僵个原商因结度合致恭使损荣害结亭果的唱发生塌，各类个原冒因在拜多因候一果遵侵权缝损害闻民事倘责任脑的分修担上巨具有形相对赠的决祝定作圆用，认原因以行为彻的原乱因力香大，筛行为荒人承廉担较抗多的碰责任伸；原马因行岗为的钟原因洞力小伸，行量为人毫应承幼担较涉小的扇责任牵，因吸此，系各侵气权人炮依其胡过错层程度脆，承栏担相肾应的框责任衫。承总摸设计府院是亮否构承成侵节权法院闸认定浪：承搅总设接计院延一是洗没有鹊依法礼落实坝安全孕责任志，在迷基坑需支护谱结构戒施工卧设计畏文件仔中没斯有提篮出保昼障施症工作懂业人毒员安嘴全和眠预防甲生产技安全芹事故樱的措堵施建译议；拒二是梳其承斧担的宽主体目结构蛇设计固与基愈坑设技计衔党接不猴良，愤致使涂主体个结构笨条形凡基础督开挖样到-2境0.框3米后能基坑贫出现驳安全时隐患糠问题世，并船且没笑有提坚出有谱效的损防护亲措施堤进行遮加固甚排险巡寿；三更是对吵基坑领南侧为中段角，设变计方倦和施已工方责均未忠能及椅时有臂效地瞒调整花设计谁方案询和施江工方吹案，扩错过方排除财险情贵的时都机，枪给该小基坑旦工程岗留下叙严重惧的安黑全隐虫患。烘承总绳设计举院的类行为匙存在痛较大追过失胃，其闷行为维和结补果之算间存狼在因弟果关减系，家应承尸担相系应的乔侵权柜赔偿亲责任剩，府一审飘判决屠承担10滨%的责跳任，酬二审你判决原维持绘。评析怕：作居为基私坑工条程的厚设计扒单位业，应戒当举珍证证乞明其哨不存燃在上摩述过症错行坑为，银如果绍无法晌举证否，就使应承浆担相六应的孩责任缴，但砖本案锤中设栽计单寇位责梳任明火显重耳于施屠工单室位，穿有失倒公平净。4、风耻险防烂范遵守允法律筒、法委规的匙规定严格猪遵守僚工程液建设遗强制妥性标璃准严格兵遵守给工程孔建设窗程序履行紫法定慎义务严格争按照走合同插约定狡的范哑围履物行责掘任和踏义务高度贡重视判证据恢的保汤存高度衰重视放事故盘的调耍查并弟做好勒配合资工作对调悦查报劝告的丝式内容贼有异聚议应满通过政法律述途径扎及时衔要求灭改正对行伯政处蛙罚不滤服的击，应炉及时合提出叫行政欲复议滥和行片政诉斑讼通过疾投工舒程责不任保策险转雄移风守险通过供聘请累专业挑律师暖提供锐的服纯务，愧将风厘险及煎损失急降至风最低案例占分析案例酬１：商爆住楼把通风召不符年合标别准，盗业主铸要求脚赔偿案情尸简介：１垮９９吹４年单，榨北京朝某设蝇计公跪司设肌计了砖位于胀北京坑朝阳艘区商岸住楼厅。后纤由于黑开发出商的欣变更岁，该灾商住单楼２迁００贵２年车竣工伸并销炸售。档２０否０８岭年６写月，粘该商炎住楼闹的业史主周房诚某向痰北京案仲裁滋委员溉会提风出仲伟裁申且请，净因商株住楼淘通风露面积块不足客要求鹅开发栽商赔翅偿损氧失。智目前闷，此夹案正弟在审援理中版。分析：按为照目笨前的霉开窗具方式禽，确帖实存讨在通蜡风面刮积不她足问双题，锦责任薪是由百设计啊单位时还是欢门窗散的设疼计、沾生产改、安但装单观位负承责，啦出现螺争议乘，需查要进表一步换搜集抖证据纠，明抽确责差任。案例骆分析案例观２：施退工图域设计缘瑞完成宵后未胖交给期业主区，施痛工图史设计胶费难关索要案情质简介咸：北京罚某建晋筑设泉计院族为某淋开发椒商提举供住怠宅小愈区的棵方案轰设计渣及施锐工图宜设计重服务炭，方赵案设霜计完株成后败又进袄行了落施工居图设配计，患后开销发商悟又聘仅请另矛一家激设计诞公司勾重新包进行勒设计慨。开婶发商泰拒绝追支付巩设计证费，罢北京陶某建易筑设躬计院吸起诉失至海匪淀法父院，悉法院庆判决鼠支付欺方案担设计鸟费。分析追：没等有证盒据证给明施痕工图畏设计挠图纸存已提坐交给耍开发球商，场导致酒法院疲不支默持支突付施辱工图角设计雄费（五）勘察颤费、摸设计布费计万算与桥支付腾风险兄与防店范风险孩分析届：勘陈察费熔、设莲计费沃的总左额约缠定不熟明；恒勘察持费的袄计取遵方式挣约定颜不明辟；勘白察费仆、设织计费箱调整航的程躺序与锋方法晋约定思不明们确；帐勘察狐费按西进度川付款侮，如月何确务定勘本察进少度约削定不落明；栋勘察秧费、汗设计浮费约霸定苛佩刻的哄支付蓄条件司等；嫂定金恳约定俭违法森；等风险堆防范魔：定况金不土同于仔预付吹款，胡定金雁约定绍不得姿违反躁法律符规定咏；勘毕察费颜的计离取方古式是病“预阻算包匆干”林、“油中标各价加滨签证吹”还野是“宋实际拥完成像工作勒量”盾应明义确；神勘察爸费进旧度款按的进莫度应尺约定谨明确愚；明救确约汗定勘惠察费意、设型计费窑调整阿的程剩序与灾方法罗；勘逗察费译、设悉计费切支付使条件亩应明鲁确、侨合理惯等；肤设计嘱费未有包死源的应添约定飞为“避估算杂”设膨计费示等案例公分析主旨：概蛙念方固案设甲计已肉完成廉，业欧主应滔支付渗方案裙设计吸费案情肿简介：２巧００愿８年炊７月虚北京疲某设接计公俱司与绸某开沟发商韵签订忆设计网合同庄，该物开发今商将鼠来广形营某排小区雀的概驶念方法案设誉计交奥给该疼设计呼公司交设计律，该栏设计乖公司柏按照键合同秋约定梦完成悼了设忆计并群将成乒果交墨付给互开发饱商，悼但开讲发商鼠未支珍付后欢期的湿４０误万元路设计刺费。腹设计茫公司峰起诉胞到朝烛阳法支院，伤法院闪进行绵了诉奔前调研解，并双方价达成剂一致阔；开亡发商给同意相支付妹３０环万元毕设计馆费。分析：１该、及同时起碑诉；２、场保存罢有关木证据３、斜合作卵设计馅应有次明确瓜的协慕议并匀告知便业主（六皱）发包枪人的愧主体歪资格响与义景务风重险与芹防范风险弯分析攀：发标包人祝不具栏备主项体资驾格；播发包罚人的榨项目仍未取蒸得相据应的它行政魂许可族；发胶包人收的发恐包方齿式不伤符合泽法律顶规定产；发俩包人侨的义佩务约患定不鹅全面止（如债没有固约定投知识绕产权撒的保钩护等奋）风险程防范霉：认意真审畜查发荒包人城的主遍体资策格；本认真煎审查掉项目目的合管法性艺；招献标委旋托还使是直狼接委拴托应惰依法梢进行峰；发府包人牢义务冷的约未定应执明确巾、具变体等案例蓄分析北京语平谷颗白各没庄新吃村建插设项缘瑞目设净计纠坚纷案磁件案例居分析主旨扑：因赶业主音未按童约定咱提交旷基础惭资料恶造成姐设计浊人未涨按时准完成念设计父任务也，设睬计人触是否好需要踪蝶承担侄违约输责任案情蒙简介罚：２脱００改７年后某开算发商扁与某望设计合院签出订一荐份设狗计合持同，辈约定降开发膏商将汗某楼胶的初柱步设螺计交小给设构计院歼设计戒，设庄计费柳２０膛万元找，设恐计期斥限３伪个月胆。同成时约敲定了遣开发深商提器交基塑础资听料的狼时间卖。后岁由于检开发特商提笼交基阻础资上料延稠迟，卧设计莫院提气交设事计成松果延功迟。乌在进叛行设男计费音结算耳时，晚开发稿商要茎求减伙少设占计费撑，察设计利院不剑同意境发生绢争议嘱。分析循：１党、开恢发商才迟延概提交跨资料泽是否贱构成矛违约否？２、叮设计镰院未姻及时知交付仙设计勿成果居是否始应承移担违蝴约责业任？３、寨设计顶院是论否有见权索围要赶绞工费穗？（七巧）勘察穿人、回设计番人主颂体资灰格与征义务染风险芽与防御范风险芝分析古：勘奇察人镰、设资计人溜不具低有相漠应的占资质搁证书窗；技他术标梢准约糠定不陆明确道；没幸有约咳定合科理的响使用势寿命允年限荒；勘冷察人稍、设券计人刃的义脉务约拣定过爸于苛毫刻等风险百防范帽：承志揽的消项目予应与厌设计略资质信等级虫一致岂；明束确约妙定适蜻用的漫技术亚标准暑；根盟据国牙家标矿准明举确建怜设工广程的垮合理股使用业年限捧；勘豆察人虚、设滔计人事的义冬务应欢明确孔、具什体，纷并在喉自己撑的控励制范荡围之辣内等案例军分析主旨：不筑具备祖设计焰资质蹄的公瓜司所虫在签女订的包工程播设计鸣合同房诚是否抗有效葱？案情练简介：２崇００圈２年躬２月捷，某汤绿化规公司稼与某既装饰泊公司燥签订《室内葛装饰变设计耐合同》。合只同约来定，忽由某读装饰求公司喇负责阅室内银装潢止设计讽、室监内装绘饰设悄计及糟结构显加固表、机缺电配斥套设找计。初但在县约定葡时间振内，吨装饰偷公司收未提蚀供全醒套图咏纸，怖绿化皇公司墓起诉底至法洽院。孕法院罢判决兵合同系无效史。二燃审维梁持。分析：设郊计单世位应贫具有柿相应井的设役计资粪质是失法律蹄规定航应具酷备的稀法定猾条件谋。（八础）勘察浩、设万计变奸更风测险与晒防范风险尤分析健：勘暴察、这设计明工作悦范围安、内正容、叙费用痰等变控更的侵程序偏与方陶法约雨定不轻明确蔑；变赛更没附有经殃过双多方的膊签字兄或盖吗章等风险锅防范颜：明纹确约遮定变去更的坑程序荒与方伶法；捆变更启需要嫩采取非书面列形式趋等案例滴分析主旨：工绣程设咱计方硬案的凭变更颜是否谨属于很工程多项目叉规模耕的变框更案件君简介：２耗００冈１年慌１２张月，仇某设红计公嘴司与什开发秩商签芹订某霉花园朱的设爆计合肚同，买合同洁约定顺该项押目设军计的招容积麦率为受７－劫８，购最终伐以政子府部眯门批弟准的盘数据粥为准捆。同判月，惹开发匀商转上交了查规划照局《重庆凶市建矿设工沈程设才计条鉴件、释要求兼通知炒书》，要喜求容长积率社不大隔于3.政5进行彻设计形。２额００读２年铺４月撒设计雄公司割提交边了两气套设民计方享案，末容积揪率分火别为6.艳58和6.际61，面商积为庆１５盘万元哗多平染方米职。后蝴报规福划局唇审批鼠，要近求在株现有么方案仰的基竭础上拜降低觉２万虹至2.掠5平方垂米建煌筑面鞋积。谁设计缘瑞公司声要求据增加处增加袭设计蜻费。那开发店商不罩同意条，并泻起诉羡至法锅院要丸求双钟倍返遮还定嚼金。状后经烘二审樱终审受，驳拔回开令发商膊的诉捎讼请寇求。分析剩：１、《通知恒书》的性凭质２、抗关于裁容积姿率约赴定的罢效力３、碎设计墙方案狗的修妖改是昂否属探于“走甲方烈变更垂项目宅规模发”４、及合同听未继订续履酒行的配责任痛承担（九游）勘察怒、设幅计分勤包风斗险与红防范风险返分析讯：勘炉察设蔽计、鹊分包幼未经数建设购单位名同意侮；分钞包单浩位不进具有椅相应正的资铁质等鞋级证测书；介将建劲设工脸程主邀体部盒分勘序察设哭计分鸦包给稿其他应单位颠；分坟包单俯位将选其承效包的趋勘察敬设计识业务年再分鼠包的风险扎防范柳：严索格依锣法分秒包；摧明确历设计逝单位钳与分辜包单探位承细担连赠带责菊任，症责任聋重大念等（十招）违约低责任乘风险欢与防表范风险捉分析惰：违市约责岛任约馋定不华明确诊、具旨体；吉逾期轨违约晌金过率低；逃违约兆行为越没有皆进行更列举钥；没低有区双分违华约的柿轻重酱等风险发防范骡：明用确、爸具体旨约定滥违约圾行为社及应椅对应可的违州约责编任；擦应区课分一团般违柔约、拣严重忆违约鹅、根乒本违习约的皱不同厉后果业；逾匆期违伯约金冰的约但定应辉合理诞；损检害赔越偿的叛约定脱。三、抽工程苗勘察肉设计隙项目隐债权钩债务谷处理集的风彼险与魄防范债权美债务挽处理温的风罢险债权迫债务朗处理熊的风洗险防垫范案例哈分析（一受）债慨权债牺务处骗理的隆风险对结惯算价误格产尘生分灰歧业主需不按窗时进赖行结误算业主呼拖欠桂设计时费设计认人支养付设掩计分逆包费贵用诉讼具鉴定纪与管拣辖风相险诉讼童时效朋风险（二踪蝶）债陶权债科务处群理的犁风险激防范对第叶１种墓风险艺的防蒜范：递腥交设问计费向结算彩报告棍应签盟收；慨明确温争议擦的鉴黑定机牙构对第爹２种城风险项的防们范：合攀同中趴应明若确约掉定，甲发包吗人收环到结程算文婶件后旁，在蜜约定亡期限乖内不营予答绣复，争视为妻认可语结算项文件拖，发害包人炕应按蜜认可枪的结捧算文日件结降算设跑计费对第姿３种芳风险铃的防抛范：采取割工程恩款支厉付担夫保的治方式轿；行景使代孔位权军、撤及销权购；行稠使建仆设工沉程价裕款优朵先受前偿权对第抢４种旷风险茅的防正范：合同寄中明第确约渴定对臣分包绕商的孔款项匪的支吸