建设工程监理二

建设工程监理高延安WeChat:294923841第1章建设工程监理基础知识｛目录｝1.1概述1.2相关法律、法规和政策规定1.3建设程序和建设工程管理制度1.4监理工程师和工程监理企业1.5建设工程目标控制1.6建设工程监理组织1.7建设工程监理规划和监理实施细则

1.1概述第1章建设工程监理基础知识建设工程监理的产生与发展我国建设工程监理制度的产生-1988国外建设工程监理概况建设工程监理的概念：直观定义和法律定义性质、作用和特点性质：服务性、独立性、公正性、科学性任务：质量控制、工期控制、投资控制、合同管理意义：提高质量、加快进度、降低造价、提高管理特点：监理者是监理单位、监理对象是承建单位和其行为、有明确的监理依据1.2建设工程监理相关法律、法规和政策规定第1章建设工程监理基础知识我国的建设工程监理法律体系概述建筑法建设工程质量管理条例关于加强基础设施施工质量管理的通知注册监理工程师管理规定建设工程监理单位资质管理试行办法其他与工程监理相关的法律法规合同法招投标法建筑工程技术标准建设工程施工安全技术操作规程1.3建设程序和建设工程管理制度第1章建设工程监理基础知识建设程序项目建议书阶段可行性报告研究阶段设计工作阶段建设准备阶段建设实施阶段竣工验收阶段建设工程管理制度项目法人责任制建设工程许可制从业资格与资质制度建设工程招投标制建设工程监理制合同管理制安全生产责任制工程质量责任制项目决策咨询评估制工程设计审查制1.4监理工程师和工程监理企业第1章建设工程监理基础知识监理工程师权利义务执业资格考试、注册和继续教育执业考试注册继续教育监理企业的资质管理经营活动准则企业管理监理企业资质、经营和企业管理监理企业分类项目监理组织机构监理企业和项目监理的组织1.5建设工程目标控制第1章建设工程监理基础知识目标控制基本环节目标控制类型及流程前馈控制与反馈控制主动控制与被动控制动态控制投资质量进度各种信息控制器工程项目前馈控制各种信息控制器工程项目反馈控制项目发生偏离采取措施纠偏主动控制项目发生偏离分析原因采取措施纠偏被动控制1.浓6建设暑工程润监理施组织第1章客建母设工具程监摇理基裂础知征识实施温程序能及实斥施原馋则项目旷监理演机构直线御制监垮理组疾织形沸式实施大程序实施秋原则总监理工程师子项目1监理专项监理组专项监理组专项监理组子项目2监理专项监理组专项监理组专项监理组总监理工程师子项目1监理专项监理组投资控制进度控制质量控制合同控制子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制职能赞制监属理组窗织形什式1.挺6建设轻工程殊监理垃组织第1章糖建折设工踏程监丙理基徐础知禾识项目蝴监理破机构直线召职能站混合甲制组让织形跌式矩阵秤制监屈理组元织形徐式建设恶工程皱监理绿组织齿协调特点偶与原劈燕则协调修工作邮内容协调惑方法总监理工程师子项目1监理专项监理组投资控制进度控制质量控制合同控制子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制总监理工程师子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制子项目2监理1.势7监理舞规划锁和监挨理实蛙施细基则第1章揭建驶设工暮程监溉理基蛙础知跪识监理爬工作舒文件夜的构漠成及雁其作皮用文件串构成堪：监悠理大吊纲、症监理需规划努和实咬施细跪则工作乘文件鼠作用诸：（1逝）监理别大纲——承揽厨工程挥和工妨作方你案（2炉）监理盐规划——指导帜工作城全面右展开溉、业击主考察旋依据泡和监焰督依怀据、芬促进掠协调源、考脂核依据耀和存役档资猛料（3缺）实施轧细则——有利胶于业钥主对软监理错工作序的支进持；颈有利弃于承桐建人挪了解叙工程中的肯施工轧要点致，预更防质拿量问仔题；摩有利惑于监乒理人材对质薯量控折制、快提高申监理水平1.沈7监理幕规划烦和监她理实撇施细窄则第1章程建钻设工聋程监惯理基只础知乖识工程怜监理耍规划立的编田写编制旷要求他：时刺间要叫求和仅编制峡人要若求编制振依据弊：（1插）法律扫法规屋和项朽目审辉批文汁件（2叼）工程否项目册有关绩的标雷准、架设计舞文件嚷和技丢术资谢料（3本）监理吧大纲箩、监赖理合韵同和训项目刑合同奇文件编制题内容沃：项提目概粒况，败工作鹿范围仗、内敞容、宪目标堪、依胀据，监理械机构乖的组拉织形幸式、覆配备阶计划刊、岗磁位职糖责，监理护工作将程序予、方受法措促施、孙制度缓，监母理设识施1.使7监理雅规划描和监状理实滚施细雹则第1章厨建炒设工调程监偶理基丢础知舱识监理克实施腾细则失的编戏写编制堡要求（1调）施工攀开始启前编隶制完帽成经堡总监影理工惭程师齐批准（2浆）由专坑业监熟理工读程师村编写编制挺依据（1）已常批准果的监旺理规斯划；（2河）相关旬标准鸡、设握计文钻件和畅技术己资料（3李）施工僻组织勇设计编制凑内容（1章）专业始工程缎特点（2产）监理傻工作却流程（3跪）控制逗要点涂和目尸标值（4直）监理灶方法良和措拴施[目录]2.清1基本咐知识2.早2基本示原理2.慎3工程贿施工悦质量药控制2.曲4工程播施工达质量乳验收2.充5统计漫分析锐法在养质量兴控制数中的热应用2.仁6因果推图法碍、控尖制图鹅法和钻关系神图法阵的应都用2.慕7质量体缺陷主和质桌量事绪故的揉处理2建设花工程识质量哨控制2.令1工程趋质量衫控制啄相关演基本知识2.育1.植1建设允工程况质量塑控制节的概泻念2.腹1.贺2检验2.雷1.俱3检验能批、剖分项黑检验链、分训部检墨验和喂单位壶工程睡检验2.发1.还4主控蓄项目槽和一恋般项昂目2.恒1.齐5旁站事、巡蜜视和悲平行罚检验2.拒1.奸6验收2.观1.帽7缺陷私、一自般缺装陷和爱严重泪缺陷2.顾1.蒸8返修愧和返潮工2.音1.遮9质量侵证明很文件2.葵1.伸10核查2.库2工程杨质量贫控制属相关示基本肿原理2.腐2.潮1钟PD填CA循环鲁原理2.真2.应2质量率控制滴三阶饮段：淘事前洪控制钓、事妥中控位制和杆事后烦控制2.址2.磨3工程验项目拥的三族全控悬制：绑全面伙、全辉过程厉以及添全员犁参与2.裤3工程糟施工畏质量革控制2.告3.术1工程香施工决质量邀控制漠的依夹据：计合同遗、设授计、政法律齿法规翅以及请技术灿标准2.叶3.轮2控制敢程序访：开懂工前-开工敞后-分项招工程-分部烦工程-单位昆工程2.锤3.嫩3施工型质量驻控制药内容（1纳）施工灰阶段幻玉控制拼内容（2）施解工过马程质惜量控姜制2.理3.惠4质量饺控制睛方式谨和手赠段（1）控宵制方懒式（2）控屿制手爸段现场扒巡视械、平焰行检采查旁站跟脏踪监乎督检盐查目测撑法检幅查量测法塌检查抽样绘检查监督伞验收下达怪指令炮文件下发堂一般厨管理兵文书利用传支付朝手段依据怨合同羡行使岂质量涉监督披权建议增建设粘单位嫌撤换匆施工必单位2.逐3.娃5质量裁控制肾案例杰（P4独9）2.蝴4工程李施工译质量吐验收2.托4.忧1验收绑基本努条件2.销4.旬2验收棋的划盼分2.厅4.遇3施工树质量哑验收栋：检咬验批盲、分亚项、搞分部涂、单摇位工摇程（1嫩）单位医工程妥划分心：施未工使址用功温能独密立（2）分构部工蚁程划垦分：戏按专笛业性葱质和重建筑班部位奏划分（3）分膨项工滤程划塑分：吗按专都业工梦种划烤分（4）检骂验批史划分序：剂按云楼层尿、施目工段艰、变葛形缝收划分（5）室寨外工罚程划薪分：变室外她建筑喝环境香和室铅外安塘装（1）质腿量符受合标冷准、拌规范沈和设镰计（2）验贝收各巡寿方人赢员资际格符刑合（3）施胖工单嚷位已寸自检（4）隐帝蔽工肉程已铃形成荣验收掀文件（5）安沾全性匆检测列已经舞通过（6）检附验批配的主奔控和烧一般妻项目冈通过（7）涉晓及安篮全和仆使用吹功能吗的要形抽样诸检测（8）工神程观脚感质挺量获兴得认臭同（1搜）检验念批：a,合格简：主踩控和娘一般虾项目担抽样理合格何；记苹录完支整b,验收犯：资野料齐女全；甜主控劣项目蜜起决绢定作侮用（2）分约项工尽程：a,合格：检城验批袭合格屯；检仪验批巩验收馆资料尽完整b,验收：监睁理工牲程师对组织穷施工凡单位钓技术贝负责丙人，P5厚4（3）分全部工捡程：a,合格：分咬项工央程合健格、务资料压完整架、抽刺样合稠格、第观感骗合格b,验收疮：监宫理工腊程师梢组织客施工衫单位起技术轧负责订人，P5吐4（4）单吗位工离程：a,合格题：分部柜工程柜合格、资郊料完侍整、珍抽样哄合格王、观凯感合唤格b,验收：建弃设单睬位组故织各在方进源行综辰合性燥评定2.大4工程炮施工茧质量沈验收2.悄4.枣4验收背程序记和组瓜织（1负）检验烫批和充分项准工程专业帅监理寇工程勾师专业厚质量神检验行员组织（2姿）分部然工程烟（地止基基纷础，供主体过结构意另议榜）总监围理工笨程师施工液项目拒负责定人、歇技术凳人和配质量搞负责国人组织（3竖）单位楼工程施工祖方自督检后恨向建候设方践申请建设征单位侮负责稻人组织设计始方、仇施工膨方、翼监理徐方2.因4工程证施工旷质量超验收2.叛4.杰5工程夏质量丢验收案例某建酷筑公厕司（均施工慌方）跨与某臣集团卖签订岸一建酸设工衔程施师工承燃包合山同，旦明确拒了承欣包方保质保量归和保客工期尿的生沉产厂旦房施姨工任极务。耳工程亚按期魄结束忽后，劣承包遗方向桑监理素公司欢提交了竣败工验锣收申种请，阁监理配公司壮没组携织工搜程预青验收算，即抢批复拔同意填，并束向发目包方毁提交士了竣工乏报告觉。发搞包方芽认为且工程反质量而好，惰双方过合作离愉快须，为融不影桨响正猪常生顶产，忍没有送组织验收屋便直呜接使沾用了复。使朋用过遍程中览发现浊地坪屯开裂导，层拴面局协部漏涝水等急质量初问题惧，不颠能满号足使用疮要求药，遂寺要求正承包付方修项理。细承包丈方则缠认为幕工程彼未经荣验收盈提前胜使用绳，出竹现质阀量问谣题，承包幕方不贸再承汉担责筐任。承包畏方是斗否承委担维益修责众任2.工程仓竣工刘验收动有什涛么问迫题2.顾5统计岁分析稼法在两质量焦控制杨中的陵应用驻（P6犁3）2.渡5.踪蝶1统计鼓调查能表法2.字5.舱2分层依法2.够5.讽3直方岁图法2.浊5.装4排列巨图法2.昂6因果辅分析拌法、煎控制赠图法羊和关方系图忙法在主质量溪控制符中的抢应用匪（P7翁0）2.领6.占1因果茶分析好法2.西6.罚2控制晌图法2.灰6.渔3关系甜图法2.联7工程揪质量涂缺陷缓和质偏量事戏故处声理2.壳7.椅1事故困等级2.垦7.绝2工程弹事故般或质质量成率因（1姨）特别骆重大局事故害：死驱亡>=睁30吩，重伤>=凶10甲0，损失>=胃1亿（2）重大静事故：责死姐亡10局-3榆0，重伤50弃-1厘00，损失0.扶5-丽1亿（3）较大事胃故：铸死只亡3-榴10犹，重伤10染-5杨0，损失笛亿（4）一般腰事故：爽死来亡<3微，重伤<1劈燕0，损失<0接.1亿（5）室沃外工窗程划抬分违反杂基本数建设律程序扭；违郑反法预规；劲勘察宏存在苦问题蜂；设片备材境料不谎合格冒；违规翼施工鱼；工狡艺不凝当；险管理魔不到菊位；姥自然诞灾害裙原因2.筝7.尾3质量缺陷维处理血程序诸（P7较6）1.监理纵工程袭师签屯发“监理送通知徐单”责成辣施工蛮单位就出处盘理方沙案2.如方邀案不适当需呜要深程入调遣查后偷更正仍方案3.方案分报监砖理单馅位审鸡核，凉并经搭建设淘和设敞计方忧认可4.处理辟完毕魂施工马方请迅验，懂验后朋存档2.梢7工程码质量某缺陷慌和质亮量事著故处青理2.塘7.舒4质量表事故雅处理温程序2.努7.誉5质量卫事故贴处理般原则愤和要蜜求原则苍：正阶确定膛位事码故性明质：涨表面岔和实准质；正确盆确定孝处理赴范围乌；满足笼事故桃处理匠基本井要求决；选好排处理赚方案稍和时嗓间；制定饰措施惊；要求轧：安跃全可渣靠，消不留蒜隐患满足夫使用表或生孝产要域求经济暖合理材料不、设悟备和月技术题条件悉满足艘要求施工捐方便代、安漂全2.修7工程危质量恭缺陷福和质漫量事示故处苏理2.针7.怕5质量慰事故暴处理肠案例#某高征层办爆公楼柜共33层，星主体住结构15层混讯凝土费浇筑哪结束崭时，捆拆除13层模鬼板转戒至16层使用众，发印现13层楼蝇板大漠面积盈开裂苗，裂气缝呈春井字掩形，概楼面率浇水住后大贸面积仍渗漏每，存抹在严重鸦质量衣和安科全隐播患。判定作事故要属于降质量府缺陷倒还是笛质量坝事故监理放如何堡按程艇序处表理监理冷公司世应该消审查牢商品股混凝矿土的幸哪些仿资料盖，出横现的略质量辩事故窑监理善公司是否舌应承慎担责括任[目录]3.员1概述3.桂2进度粒控制苹基本祸知识3.底3施工素阶段符进度素控制3建设好工程皇进度底控制3.衡1概述3.矿1.包1进度赴控制指将职工程鹊建设挂各阶过段的误工作蛛内容岛、程恩序、姑持续幕时间次和衔讯接关孤系根境据进度追编制姐计划危付诸额实施…3.跳1.崇2影响稀进度洽的因蛛素分认析3.悼1.旦3进度树控制到方法怕和措兔施（1）业润主因弦素：园设计浇变更道、场私地条总件、距拖欠校工程压款（2）勘伶察设玻计：逗勘察编不到着位、菌设计山跟不阀上施塑工进矿度（3）施燃工技宣术：钞工艺顽错误倒、方宇案不谷当、驶安全酱措施申不当（4）自肥然环哄境因莫素：慈地质所、水才文、总地震狡等（5）组效织管回理：士审批兆手续奋延误驰、合妇同完酱善、粒领导爷不力（6）社胸会环累境：潮外单弄位施陵工干藏扰、括节假赶日、绸罢工慰、战用争、棵骚乱（7）材盒料设盗备：绒材料魄供应桨失误培、设胡备故妙障（8）资抬金政慌策：向融资背不到装位、常国家掏政策席变化（1）进潮度控宜制方衬法（1.作1）单另项工踏程进哈度控烂制3.驻1概述3.摘1.梨3进度晴控制强方法已和措略施（1）进鹿度控朝制方堵法（1.坦2）进脖度表伙控制改工程仅进度（1.狭3）网尝络计伸划控俗制工仅程进幼度3.筛1概述3.凭1.抄3进度阁控制幼方法鼠和措玻施（1）进除度控仍制方税法（1.瓣4）曲桌线控犯制工旨程进葛度S形曲甜线比惩较法香蕉宵形曲愉线法前锋派线比辽较法3.司1概述3.迷1.译3进度务控制哲方法兰和措多施（2）进乞度控恩制措宴施（2.木1）组晌织措骄施（P8以8）：浓进度右控制找目标畏体系粗、沟做通体说系、晃检查颂制度…（2.滔2）技亡术措务施：竞审查此进度距计划浅、编雷制控润制细车则、跳动态直控制（2.课3）经替济措兔施：芬按约害办事欣、奖匪励、穗处罚（2.还4）合亮同措术施：霸分段渗管理妈、加烘强控爆制、剥严控预变更俗、加篇强风灯险管榆理3.搁1.风4工程候实施维阶段牵进度颂控制更任务（1）设病计前棒准备籍阶段酱进度南控制查任务祥：制搁定控蛛制决大策、京编制脾总进先度计粥划、编制锯设计欢阶段条详细汗进度纠计划悬、现珍场调企查分梨析（2）设且计阶终段进坛度控栽制任摧务：待编制闷设计督阶段铃的工诉作计朽划、昆编制独详细足的出箭图计洗划、按计补划控赵制执室行（3）施全工阶松段进训度控柿制任针务：典编制渡总进屡度计姨划、衰编制搂单位渣工程脚进度灿计划眼、编制促年、址季、奔月进使度计灾划并景控制录其执篇行3.锣2建设微工程皮进度雾控制州相关冻基本薪知识3.茫2.涌1组织找施工猪的基促本方蓬式（1）依往次施备工：数工期旺最长肝、效蠢率低绸下、弱劳动锤资源腿不能朵充分抵利用引、管熄理简街单（2）平院行施览工：倍工期腹最短盆、段辉时间冷投入翁劳动茧资源河大、尽组织仅管理渠复杂（3）流来水施么工：掠工期揉较短悉、效宾率高叔、专秀业队蛋间连肺续施避工、吴投入漏资源岛均衡（4）流滩水施贱工表惠示法揪：横更道图渡和垂陵直图3.蛙2建设握工程流进度倦控制胶相关井基本爽知识3.胶2.咱2工期他定额在一淘定的崖生产撒技术验和自椅然条侄件下砖，完映成某雄个单挨位工吓程平争均需球要的香标准久天数金，可分资为建星设工脾期和不施工辆工期衫。3.鼓2.羽3进度雀计划稻常用顾表示泡方法（1孔）横道麻图（2少）网络舅图3.卖2建设云工程险进度授控制降相关势基本充知识3.迅2.吓4双代府号网羽络计划（1）双帆代号行网络誓严禁红出现墙循环询路线（2）节装点间己严禁喇出现青双向笛箭头（3）节者点之搞间严差禁用旋直线寄连接（4）只韵允许闻一个供起点哗和一宾点终避点双代号剥网络棒计划枝的时说间参规数算蠢法：局按工队作计螺算法州、按目节点图计算细法和增标号溉法3.续2建设亩工程伙进度阿控制击相关槽基本摆知识3.耕2.骨5双代项号时标网络计划水平预时间君为尺文度表巧示实稼际工果作时知间；贵虚线膛表示苍虚工码作时括间；赤波线事表示当紧前梢与紧后工径作之丛间的宁时间蓝间隔醉。3.坑2建设剑工程饺进度故控制雨相关苦基本林知识3.触2.溪5双代始号时标网络计划（1秤）双代茶号时呢标网工络计云划的砖特点（1倒.1谅）清楚制表明写时间样进程获，使胀用方兵便（1乳.2果）开始配、结稼束以龟及自斧由时肠间显您示明慌了（1松.3香）可以钞统计肠每一罚单位朋时间蜘内对黎资源悄的需纪要量咬，方相便优铺化和丽调整（1膊.4壶）计算交机上快修改概更为缘瑞方便（2险）双代喷号时物标网破络计守划的本编制岂（P9爹4）（2瓣.1喉）双代光号时姨标规林定（2票.2刑）双代臂号时愉标分蚂类：察早时孔标和各晚时查标网据络计捧划（2穗.3揭）编制粘方法封：间塑接法页绘制废与直侮接法祥绘制（3俘）双代蜻号时扇标网则络计迷划的概应用（3悦.1迟）工作授项目坑较少纪、工盈艺比勉较简贪单的驱工程（3秆.2叙）局部乔网络壮工程（3控.3湾）作业石性网啦络工绪程（3免.4疮）使用借实际健进度若前锋醒线进矮行进趴度控怀制的界网络夜计划3.土2建设寺工程增进度孤控制柜相关追基本共知识3.衡2.隶6单代嘱号网呼络计衬划以节胶点及角其编卫号表最示工刮作，摄以箭御头表批示工挣作之欧间逻尖辑关炼系的痛网络机图。至节点术中从上到吸下的薪符合旦分别填表示朋工作钓代号踩、名首称和腹持续乐时间单代敲号网雅络图深的特情点：（1）逻梯辑关泪系容思易表蒙达，墨且不堵用虚欲线，众绘图悬简单（2）网炼络图核便于起检查脂和修辨改（3）工榆作持喝续时喷间表梯示节棍点之尸中，陷没有弱长度侵，不则够形欠象直肺观（4）工馋作逻剖辑关达系箭舱头产介生较欠多的默纵横板交叉并现象3.燃2建设镰工程狂进度毕控制岂相关志基本脚知识3.吩2.该7网络穗计划点时间贺参数戚的概糟念及秤符号ES若—最早怠开始罪时间搏；EF钟—最早劝结束敞时间LS足—最迟者开始胞时间女；LF察—最迟效结束娃时间FF率—局部汁机动介时间厕；TF辆—总机帽动时扔间(1西)时间存参数Tc—计算鸣工期绍；Tr—要求绍工期剂；Tp—计划工期；Di-溉j—工作王持续动时间当规玩定要潮求工北期时钱：Tp<=Tr当没有规定捎要求侄工期两时：Tp=Tc3.迁2建设队工程便进度享控制妙相关身基本芝知识3.慌2.均7网络蹈计划筋时间暑参数霞的概粪念及颠符号(2津)时间触参数匀计算鼠法ESi-候j计算：工作i-电j从网班络计饱划的胜起点酷开始呜顺着屯箭头草方向争逐项坟计算对于慕起点章的ESi-描j=0计算匪点只许有一舟个紧染前工挂作时ESi-存j=E聪Fh-园j=E饶Sh-嘱j+Dh-误i当有枝多个吗紧前巾工作习时：ESi-吴j=ma筛x{EFh-出i}=合ma棕x{ESh-际i+Dh-顶i}ESi-j

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六时蛇标注紧法二时趟标注训法(2赚.1竟)工作号计算浴法EFi-齿j计算破：EFi-泛j=ESi-新j+Di-彻jTc的计谣算：Tc=ma丽x{EFi-抹n}=ma叹x{ESi-葵n+Di-典n}Tp的计袄算：(1狂)规定睛要求忠工期脂时：Tp<=Tr(2荣)未规杜定要求宪工期框时：Tp=Tc3.弄2建设嗓工程驼进度剖控制定相关踩基本谨知识3.柴2.董7网络鸡计划砌时间掘参数国的概危念及登符号(2嗓)时间壤参数逼计算誓法LFi-郊j计算：工作i-银j从网惧络计邻划的创终点气开始颤逆着狐箭头储方向抗逐项领计算以终码点的脾结束忙的最钱迟完追成时声间LFi-判n=Tp计算鸣点只栏有一介个紧重后工归作时LFi-毒j=L斩Sj-衫k=L险Fj-震k-Dj-敢k当有并多个与紧后工作扒时：LFi-云j=mi多n{LSj-赤k}=搬mi待n{LFj-旧k-Dj-滚k}(2截.1夸)工作捐计算稍法LSi-脂j计算除：LSi-毒j=LFi-酿j-取Di-柱jTFi-偿j计算穿：TFi-话j=LFi-斧j-E朗Fi-倚j或TFi-盘j=LSi-敲j-E茫Si-范jFFi-凯j计算北：TFi-粥j=LFi-肚j-E构Fi-头j或TFi-浮j=LSi-体j-E及Si-庸j当有梦紧后枪工作j-损k时，FFi-兼j=ESj-苦k-先ESi-虚j-欣Di-植j或FFi-资j=Esj-典k-EFi-上j终点皇节点乖（j=创n)，FFi-勾n=Tp-EFi-衬n-Di-俩n或FFi-努n=Tp-ESi-粉n3.体2建设贩工程宅进度奸控制才相关隐基本长知识3.炭2.夸7网络贯计划讯时间掏参数诱的概押念及质符号(2辣)时间博参数牙计算外法关键膊工作汇：总坡时差削最小狼的工刃作称锻为关旱键工青作；关键横线路比：将桌关键课工作颠首尾渣相连轨，便炮至少题构成尸一条沸从起刷点到李终点裙结点裂的通森路。关键吉线路屑上各寻工作历的持漠续时旁间之巨和即畅为总期工期川。关键功线路定的特子点：从网膛络计更划起距点节第点到惕结束细节点铜之间恒持续鼠时间惨最长盟的线稿路关键挥线路哑不是悬唯一孔的当关摇键线辨路上亲的工愁作时涌间延侦长超奇出它限的总恭时差株时，崭关键饭线路恨就变粗成非苍关键掀线路(2逢.2皮)确定铃关键除工作五和关句键线难路3.掩2建设组工程盆进度污控制床相关依基本旦知识3.扇2.长7网络稀计划裤时间北参数更的概键念及织符号(3酱)节点贸计算苦法：尘先计县算各牢个节准点的衔最早袄时间裂和最杰迟时甩间，冰然后示再据数此计库算各帜项工孙作的时党间参专数和狗网络筐计划迅的计大算工难期ETi计算填：节点i的最撒早时洗间从刊网络夏计划歌起点绵开始掩，顺追着箭厚头方给向依蝴次计蛾算起点开处的ET1=0吃；当节绘点j有多巾条内巡寿向箭冒线时燃：ETj=m多ax始{ETi+Di-粱j}网络赠计划欣的计茎算工循期为城：Tc=ETnLTi计算师：节点i的最梅迟时洞间从久网络济计划摩终点桨开始历，逆杂着箭袖头方框向依针次计改算终点处的LTn=Tp；当节裂点i有多芳条外谦向箭银线时奴：LTi=m印in昏{LTj-Di-上j}ESi-苦j=ETi,水EFi-件j=ETi+Di-纷j;LFi-弊j=LTj,吓LSi-叙j=LTj-Di-滔j;TFi-腥j=LTj–导ETi-悠Di-奴j,TFi-斯j=LFi-貌j–EFi-订j;FFi-颠j=喇ETj–日ETi-喂Di-踪蝶j,FFi-芽j=ESj-进k–EFi-劲j;3.血2建设瞒工程累进度芦控制贺相关宋基本解知识3.令2.贯7网络网计划蚂时间荣参数学的概达念及疏符号(4顽)标号苏法：牢标号黎法是坊一种每寻找考网络揉计算健工期从和关感键线盏路的余方法改。利多用节帽点计宵算法值的基本每原理恩，对倍网络铲计划践中的君每一故个节纪点进梅行标飞号，许然后萝利用训标号馒值确证定网络戒计划班的计他算工聪期和丸关键端线路垫。计算兽过程目：网络此计划痛起点李节点筹的标晒号值杠为0其他督节点著的标确号应搭按节风点编均号从坛小到匠大顺膜序逐肿个进暑行计偿算bj=ma受x{bi+Di-畏j}bi为工作i-梦j开始慌节点i的标稍号值Di-迫j为工龙作i-绵j的持胀续时便间*当计括算出橡节点忆的标酿号值止后，剥应该打用起台标号阁值及挣其源南节点训对节暂点进其行双港标号3.高3建设押工程萄施工沟阶段资进度你控制3.腹3.炒1控制青基本桶原则(1).动态贫控制旦原则胁：偏钥差——调整——发现穿偏差——再调睛整——(2纤).系统志原则摊：在浓控制吴前编东制系敬统的养计划(3夏).封闭障循环贸：全板过程齐是一图种例显行循骂环的莲活动(4窝).信息军原则叶：建羞立从腾上到统下的劲信息蛾传递侧系统(5鱼).弹性叔原则默：进任度计笔划留袭有原福地，亏灵活迹调整(6石).网络哈计划残技术扯原则岩：有觉利于蜻科学灰管理攀和计斯划编姻制(1).建立声目标穴体系并：对糕总目屋标进恭行层变层分然解(2熔).目标陪的确蔬定（P1严09）：依据阁工期敌、工寸程定蓄额、汪工程尾难度境和工丢程条铁件等3.明3.驾2进度摸控制捐目标叹的确棍定(1).编制荷进度黎控制缓细则寨（P1船10）(2俭).编制傅或审执核施撇工进绸度计槽划(3牲).按年掌、季范、月垃编制把工程蜂综合爆计划(4魄).下达丧工程论开工睡令(5泰).协调躬承包鄙单位燥实施劫进度芬计划(6笼).监督障施工柳进度任计划夹实施(7游).组织茶现场错协调绩会3.盘3.姻3进度很控制搏工作本内容(8槽).签发俭工程之进度哗款支芦付凭贪证(9拍).审批珠工程极延期(1稠0)险.向业浅主提苍供进胆度报疯告(1蛾1)隔.督促趁施工尝方整惑理技倦术资料(1赛2)乞.签署凤竣工深验收同单、泊提交懂质量洁评估伟报告(1临3)节.整理聚工程盖进度镰资料(1朗4)咱.工程路移交3.子3建设丘工程瓜施工趁阶段提进度鹊控制3.评3.弹4监理武单位岂对进父度计伶划的僵审批累内容秩（P1粮11）(1).施工海进度漆的动史态检袖查(1蜡.1湖)定期保、或乏经常两收集姥承包墨方提松供的疏进度东报表袖资料(1眨.2判)由驻网地建驱立人隙员现蔽场跟锤踪检动查建误设工么程的证实际嫩进展售情况(1某.3螺).施工卷进度藏的检笔查方辈法：孩对比晕法(2抖).施工进度悼计划岁的调击整：崭压缩太关键灰工作挖持续所时间栽；组理织搭则接作坚业或缘瑞平行母作业3.皮3.厚6工程识延期休与延者误3.语3.步5施工属进度存计划岩实施猪中的定检查味、处逗理与效调整(1).申报答工程取延期愧的条源件（P1咐13）(2照).工程黑延期耕审批风程序玻：(2贱.1列)临时卡批准(2地.2躬)最终戒批准(3宝).工程秤延期拢审批彻依据距（P1布14）(4选).工程蹄延误俗处理蓄：令乐承包境方采建取补询救措个施；烤停止息支付毯；误仇期损叉失赔远偿；终止蔬承包喊单位甜的雇瘦佣关抄系作业分别田用六谅时标坐注法述和二竿时标傻注法新填充术上面听的双毒代号顶网络袍图根据饭上述礼双代读号网秆络图宽计算攻该工蛮程对具应的赞工期4网络开计划遣练习忠题4.炕1绘制搞双代瞒号网脆络图工作ABCDEFGHI紧前工作无无无ABCB、DE、FF（1）如拨下图令所示结逻辑盯关系劫绘制妥双代岸号网症络图工作ABCDEHGJ紧前工作无无AA、BBD、EC、DH、G4.霸2绘制祝时间塘坐标抵网络忌图132456A5B1D3E5F6C2H5G34网络舍计划去练习嫩题4.袜3分别析用六岂时标近注法痛和二光时标滤注法船计算顶下图以时间雨参数4.旨4以节请点法地计算央下图火所示旦各工腐作的芽时间学参数澡（二到时标皂注法呀）12345676426553551234678224533445[目录]4.任1概述4.述2投资灭构成猛及计票算4.声3投资蒸确定云的依全据4.辞4施工拖阶段龟的投辰资控扔制4.额5建设蓬工程疯竣工鼠决算4建设盈工程雄投资尺控制4.侨1总投窗资概情述4.术1.厘1建设貌工程梨总投惩资是观指建屡设单稍位在中建设洋过程闲中所躬花费舞的全托部费撞用建设咱工程酒总投匀资=建设累投资+铺底兵流动击资金建设毙投资德：工平具购微置费吉、安亿装费善用、瞒预备萝金、浴贷款被利息永等建设遥投资监由动岸态投白资+静态帝投资对构成估。工程垃造价—工程哲预计担开支好或实拨际开次支的抛全部稻固定火资产宗费用4.记1.恢2建设周工程涛投资伟控制港原理动态杯控制汽原理鄙流程肤图计划值和实际值比较采取控制措施工程进展搜集实际数据偏差人力物力财力4.独1总投权资概通述4.帆1.播2建设尤工程拴投资章控制益原理（2）动砍态原扣理白在投牢资控防制中菠的应滴用投资定控制娘准备纸工作寒：投晋资目踩标分症解，寒确定莫目标惕控制斗计划断值实施咸过程娘中对笋目标舅进行摄动态呼控制勒和跟州踪b.道1搜集睡项目配投资拿目标踏实际始值b.垒2定期甘进行机项目欣投资盈目标横的计街划值义和实倚际值病比较计划董值和诉实际胁值的娘比较绸：工程吸合同确价与篮工程普概算架的比斜较工程记合同宅价与裂工程夕预算洒的比扒较工程铺款支丛付与虚工程朽概算练的比挪较工程坦款支延付与霞工程卖合同锈的比祖较工程帅决算限与工省程概养算、爸工程婶预算踩和工犬程合龟同价澡的比再较投资大目标菠调整投资失项目棚不合皂理或暖原定角的项丛目投月资目猛标无黑法4.爷1总投蔑资概障述4.垫1.材3投资磁控制迁的纠稳偏措我施（1）组裕织措乐施：籍调整动项目浩组织吼结构困、任蹈务分芬工、丝式管理包职能红、工披作流厘程等（2）管特理措横施：进调整齐管理刺的方蜓法和棚手段粘、强旧化合售同管行理、拨采取洗限额春设计穿法（3）经习济措进施：驻落实笼加快慰施工欢进度笨所需应的资峰金，嘉制定（4）技苗术措牲施：昨严格吸审查蓬监督根初步喘设计劲、技乘术设戚计、科施工茎组织毕设计棍等（1）目鼻标应蔽该随唉着建备设工侨作的烛不断翻深入岗分段责设计（2）处击理好刺各阶拣段目感标的燃可行明性与给对立扔统一薯关系（3）目钻标设蜘置严蛋肃而叹科学4.孙1.沃4工程音各阶览段投笑资控岸制的排目标影响绣项目漆投资除最大赏的阶盟段是百约占虏工程铺项目倚建设图周期1/苦4的设考计阶饿段结现束前陡的工潮作阶段峡。4.浪1.跃5投资斗控制撕的重买点4.融1总投导资概抽述4.恰1.路6工程葛投资虽控制亲的主兴要任鬼务（1）建熊设前剧期：跑初步陪可行收性研觉究、战项目垄建议绞书、近可行屿性研赢究、衡实测霞调查佛和预腔测（2）施楼工招闪标：梁招标就文件父、编独制工蒜程量柜清单钱和工荷程标挤底，冬协助络业主学评标芽工作（3）施国工阶对段：严风险挺分析蓄、审吗查工皱程变带更方小案、托工程字款支掩付、光索赔特、竣挥工决荒算4.例2建设侵工程纽奉投资否构成捞及计席算4.姓2.呈1工程妖投资趁的构丝式成参（P1评21波，图4-饥5）4.小2.叮2设备回、工业器具壳购置挤费用枝的组棍成及蜂计算4.释2.郊3建筑冒安装存工程麦费用柜的构态成及招计算（1）设菜备购逝置费宰：设危备购膏置费=设备原价涌或进递口设萄备抵撒岸价+设备春运杂思费（1.缴1）国编产标励准设尖备原裹价的炭确定尤：出收厂价（1理.2怀）国产贼非标津准设裹备原樱价：息估价假法法胞确定探（成雷本计种算估也价法斗等）（1顾.3你）进口启设备芹抵岸迅价：暗交完与关税你后的锹价格（1冈.4忘）设备蚂运杂张费：江设备苗运杂因费=设备逮原价*设备锤运杂划费率（1）人芝工费拍：基眉本工返资（P1画23）、裹材料林费（P1屈25）（2）措辉施费百：安借全文呈明施穗工费粘、夜感间施霉工增基费、务二次止搬用颜费等心（P1复26挖-1芬27）（3睡）间接藏费：石规费枕、企窜业管渡理费陷（P1脱27）（4）利殃润：耍利润=计算龙基数*利润饲率（5）税比金：淘营业章税、剂城市六维护贤建设锄税、毅教育悉附加献费等有（P1抚29）4.漆2.绞4建筑出安装厅工程宇费用痕的计星价程欺序（1）工柳料单轰价法删计价详程序端（P1搭30稻）：分别牵以直盒接费少；人碑工费师和基径建费羡为计弹算基达数（2）综颈合单饶价法宁计价趋程序（P1检32）4.摆2建设拣工程宵投资袭构成悦及计貌算4.猾2.外5工程横量清葵单计滨价法烈（P1万33励，图4-陵7）（1）分躺部分弯项工局程量遮应采欢用综甜合单轻价计嫌价（1.箭1）工乏程量蹦清单恶计价场法（P1网34）（1.抚2）措郊施项身目费俘计算（1.租3）其察他项丙目费乏的计翠算（1.幕4）规戏费的绒计算（1.村5）税钢金的等计算（1.叼6）风短险费枝用（2）工辅程量鸦清单晒计价禽表（P1荒35本-1蹦46）4.兔2.党7预备费、券建设添期利菜息、关铺底剃流动妈资金（1）预检备费酱：基匀本预启备费+涨价络预备境费（P1望48）（2）建昏设期胖利息庆（P1捞49）（3）铺心底流拜动资迟金：味取全方部流粥动资供金数唱量的30省%计算4.油2.箱6工程催建设和其他仗费用味的构秘成（1坦）土地卖使用洋费（P1日47）（2竹）与项堂目建娘设有竟关的其他琴费用效（P1抗47）（3搂）与未冰来企赞业生帮产经厌营有吧关的业其他篮费用脱（P1扣48）4.津2建设换工程败投资退构成伶及其隙计算4.秧2.士5工程贯量清衫单计巩价法央（P1鹅33缠，图4-趟7）（1）分遮部分珠项工窄程量锣应采敞用综踪蝶合单抢价计宴价（1.慨1）工液程量拿清单后计价邀法（P1项34）（1.派2）措谣施项哥目费厕计算（1.宅3）其慎他项抵目费体的计搅算（1.龄4）规马费的汗计算（1.幅5）税括金的名计算（1.变6）风墙险费悄用（2）工途程量未清单期计价腊表（P1始35犁-1咽46）4.击2.弟7预备费、损建设货期利蚊息、吼铺底华流动杂资金（1）预永备费吸：基水本预剪备费+涨价档预备签费（P1葬48）（2）建掏设期据利息董（P1骄49）（3）铺色底流昂动资早金：坑取全粒部流因动资衫金数蚂量的30凡%计算4.渐2.锐6工程蓬建设唯其他微费用帮的构难成（1木）土地谅使用裂费（P1妨47）（2惕）与项倡目建告设有考关的其他摇费用套（P1灿47）（3守）与未猜来企专业生佣产经岛营有哀关的联其他盾费用宜（P1末48）4.核3建设份工程凡投资阶确定堂的依害据4.丽3.怒1建设愚工程窑定额（1）定铅额的乐分类（1.兵1）按特物质景消耗鸡的内唉容分旷类：（1.窝2）按芒编制味程序桥和用刘途分测类：（1.午3）按也建设案工程范特点盖分类辽：（1.北4）按检使用给范围吼分类漫：（1.田5）按收构成软工程凭的成露本和渴费用侨分类枕：工程凑定额核是建府设工策程中品各类贷定额享的总牺称，警既额棋定的盼消耗岩量标控准。4.怪3.城2工程侄量清黎单（1）概述（1.汇1）作丝式用：顾招投睛标的勒基础池；省工程痛计价熟；付框款和恼结算歪；工带程量证调整乔和索辨赔（1.盏2）编制：由肥招标深人或垫工程灿造价歼咨询将人编盖制（1.所3）编矮制依心据：设缘瑞计文总件、银规范斥、招倦标文迟件、象施工盼方案涝等（2）工娱程量沙清单申编制艘：（2.咽1）项虫目编萍码：（2.值2）项街目名阔称：（2.吹3）项毙目特惜征：（2.狱4）计裹量单是位：（2.牙5）工泛程量箱计算捧：4.衣3建设肝工程稻投资境确定惠的依鼠据4.伯3.松2工程道量清塔单（1）措逢施项僵目清悬单：唤非工压程实煤体费捞用（惊安全烫，环繁境等伤）（2）规青费项朵目清巾单：（3）税晨金项暑目清确单（4）其顷他项疯目清熔单：码暂列昨金额斤、暂虹估价装、计厌日工螺、总银承包使服务尽费4.挑3.巨3企业间定额:（1）概念：施刺工消某耗量骨和生科产经痛营消和耗的生数量（2）作紫用：弱确定菌成本辅、投嚼标准昼备、姜施工部组织放设计养编制（3）编研制方序法：碧人工喂消耗朝量、护材料镇消耗舱量、虫机械您台班倍消耗磨量4.业4建设跨工程瓣施工显阶段赤的投榨资控苏制4.虑4.夸1施工沟阶段柜投资斧目标毯控制（1）编宪制资张金使种用计窗划（1.征1）按倒项目杂投资锹构成唱分解帝（P1禽58，图4-蜡8）（1.爸2）按移项目修组成乎分解部的资胖金使鼻用计膜划（1.犯3）按等进度跌计划车编制蛛资金踪蝶使用猴计划五（P1耗59）（2）施替工阶掉段投尝资控当制措绒施（P1算60）（2.魄1）组撑织措任施（2.熊2）经鉴济措认施（2.挥3）技扮术措炭施（2.糠4）管辣理措砌施4.猴4.泳2工程覆计量拼：工拒程计分算的签规定（1）工生程计袭量的验程序水（P1王60远-1支61）（2）工育程计阅量的马依据物：质幕量合距格证猴、工秆程量立清单匙前言矛和技唐术规盐范、劣设计柱图纸（3）塘工程起计量誉的方法吓：均摊法、凭据法、估价法、断面法、图纸法、分解构计量阿法4.仇4建设录工程成施工甘阶段鸭的投拜资控暑制4.也4.耻3工程馋变更单价款巾的确权定（1）项附目监康理机崖构对瓦工程膊变更广的管猾理（P1右63）（2）FI病DI朽C合同勿条件坝下工袍程的键变更毫与估激计（P1手64）（2.每1）工所程变躬更（2.消2）变馒更程恳序（2.颈3）工强程变矮更的伞估价4.锈4.涨4索赔烂控制（1）FI肿DI渠C常见盏索赔扶内容忆（P1航65绸-1狂67）：驳承包骑商向灵业主进索赔不；业镰主向柜承包袜商索裤赔（2）索疲赔费伯用的啄计算修（P1校68险-1记70）：矩费用肾组成稠和计跳算方燃法FI微DI贱C-国际汪咨询丢工程冒师联治合会4.丧4.膀5工程返价款咸结算刊（P1盐70励-1坊72）（1）结水算方坟式：慕按月刃结算圣和分乔段结饺算（2）工垂程预困付款酱：预见付额犹度、余预付衫时间路、预爱付条慰件（3）工抖程进垦度款裂：计御算和紫支付（4）竣龟工结提算：28天4.央5建设沙工程不竣工棍决算4.同5.血1概述（1）竣疫工结积算与既决算纽奉的区未别（2）竣楚工决停算的椅内容逢、编捡制依店据和奇程序4.定5.升2新增敌资产沾价值嫂的确眯定（1）新个增固瞎定资赢产（2）新照增无委形资景产（3）新拉增流圣动资叛产（4）新幕增其芹他资看产4.剑5.忽3竣工熟财务加决算烈的编杂制（1）工浊程项凯目竣煮工财蔑务决崭算审飘批表（2）大承中型色工程轮项目躁概况摘表（3）大夫中型复工程改项目介竣工兽财务紧决算喷表（4）大铁中型违工程遗项目戚交付喘使用逮资产英总表（5）工达程项今目交胜付使违用资捕产明舰细表（6）小浑型工询程项傅目竣锣工财稠务决漏算总岩表[目录]5.太1概述5.叮2粱《合同华法》的解安释5.丹3招投缓标管华理5.嫌4勘察古设计怕合同聪管理5.更5委托冈监理痛合同茎管理5.栗6施工谣合同菜管理5.老7索赔万管理5建设驱工程牌合同浇管理5.影1概述建设耍工程邪合同娃是承包学人进行诞工程肿建设屠，发包纯人支付富价款场的合您同5.关1.湿2合同牲种类（1）按饥照承擦包任仪务划倦分：掠勘察俊合同煮、设势计合鼻同和输施工受合同（2）按哲照发裹包范永围划阵分：截总承触包合舌同、隶承包班合同竟、分拉包合直同（3）按叹照合膝同价艺款划絮分：朵固定该总价洋合同手、单素价合芝同和川成本+酬金冲合同5.杨1.仓3合同避的特炊征（1）合尚同主涝体严泥格性桑：主车体必小须是务法人（2）合搬同标拜的的傍特殊凡性：（3）合职同履布行的约期限颗的长俭期性（4）计愉划和树程序越的严太格性（5）合吵同形袋式的雄特殊阀要求5.临2晃《合同宜法》的解尾释《合同铺法》于19上91年10月1日起闸施行5.布2.圆2合同攀的订立（1）要朗约（P1蜜88）：嫂邀约黄的邀征请、绢撤回东和撤灭销。（2）承锣诺（P1乔89）斜：概铃念、搞条件笔、期候限、敲迟到己的承管诺和氧撤回（3）邀婶约和寄承诺瓦的生誓效（P1录90）：《合同运法》6助6和26条。（4）合功同内朵容（P1钩90毅-1沿91）：悄当事挽人、涨标的愈、数虫量、已质量乡丰、价州款、毙期限巧、违射约责增任解决习争议六的方蓄法5.售2.胞3合同哑的效况力（1）生够效条歪件：嘱当事丈人的隔能力娃、意还思真骆实、口不违赴法（2）生觉效时按间摊：一宿般成汁立时避生效（3）合爸同效健力与姜仲裁紫条款仅（P1萌92）：（4）效贞力待建定的羞合同项（P1疫92冠-1圾93）（5）无愁效合译同（P1慎93活-1粘94）5.容2指《合同异法》的解序释5.钞2.断4合同壳的履情行（1）履生行的存原则第（P1都95缠-1还96）：熔全面横性、醋诚实晒信用贺。（2）合币同履搂行的唉抗辩超权：倘同时凭、后杰履行盖、先娱履行（3）合壁同不求当履沾行的欧处理仗（P1见97）5.谈2.弱6违约刚责任组（P2恳00撑-2挡01）（1）承伸担违