建设工程计价方法及计价依据二

第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法第一节工程计价方法一.工程计价含义1.工程计价是工程价值的货币形式。2.工程计价是投资控制的依据。3.工程计价是合同价款管理的基础。第一节工程计价方法二.工程计价基本原理

1.利用函数关系对工程造价进行类比匡算

如果一个建设项目没有具体的图纸和工程量清单时，需要利用产出函数对建设项目投资进行匡算。一个法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定额项目或清单项目工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。2.分部组合计价原理如果一个建设项目设计方案已经确定，通常采用分部组合计价方法。第一节工程计价方法工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。1).工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

第一节工程计价方法二.工程计价基本原理

(2)工程树总价是指伟经过皇规定丝式的程筐序或竿办法杜逐级抢汇总蓝形成叔的相粉应工程钓造价。根据吐采用棚单价雷的不晌同，查总价他的计冶算程岩序有退所不显同。1)工料泻单价样法，定额喘人、灵材、茂机单价，乘以阶相应定额俭项目凡工程版量并汇编总，吨得出创相应工程阴直接氧费，再辞按照腊相应塔的取盖费程曾序计场算其疯他各较项费灾用，捐汇总龟后形大成相钓应工吼程造劫价。2)综合陶单价秆法，全费用攀综合奸单价，乘以乌相应项目候工程节量，经拒汇总没即可订得出蛮分部图分项隔工程犹费，窃再按乘相应马的办蚂法计此取措雀施项炼目、警其他徒项目什、规踏费项版目、寻税金休项目切费，挨各项辅目费司汇总凭后得协出相圣应工裹程造烛价。第一节工程计价方法二.工程计价基本原理主要宰包括趴计价窃活动纵的相兄关规款章规简程、榨工程创量清市单计抹价和革计量央规范阅、工果程定栋额和配相关街造价宰信息喷。工程洋定额协主要枪用于撑项目行建设煤前期泼投资冷，作亏为价狂格形键成的低辅助荣依据输。工程判量清栋单计充价依壁据主士要适侨用于靠合同拨价格呆形成蚀以及君后续略的合纤同价折格管滩理阶躬段。第一节工程计价方法三.工程计价标准和依据第一节工程计价方法四.工程计价基本程序（一判）工暮程概拔预算文编制帆的基般本程五序初步设计施工图概算指标概算定额预算定额补充定额日工资单价材料预算价格施工机器台班价格设备预算价格工程量计算书工程单价设备明细项目直接工程费措施费直接费间接费利润税金建筑工程概预算设备安装工程概预算主要生产项目综合概预算公共设施项目综合概预算生活福利服务性工程项目综合概预算设备及工器具购置费工程建设其他费用取费标准其他费用概预算预备费等流动资金建设项目总概预算（二西）工漂程量征清单症计价怜的基洗本程跑序施工组织设计、施工规范、验收规范工程量清单计价和计量规范招标文件确定目标名称确定项目编码确定项目特征确定计量单位计算工程量确定工程内容工程量清单工程梁量清萄单编纯制程呜序（二则）工岂程量绒清单纸计价抚的基练本程息序工程量清单依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点等依据：企业定额；工程造价信息、资料和指数、项目特点；国家、地区或行业定额资料等依据：合同约定；建设项目实施情况；相关法律法规等招标控制价投标报价工程结算工程汁量工程价款支付合同价款调整招标人投标人承发包人承发包人发承包阶段施工阶段工程梳量清流单应融用程庆序第一节工程计价方法五.工程定额体系工程授定额是完氧成规咱定计容量单冒位的劣合格仅建筑逃安装逗产品客所消喊耗资献源的数量隶标准。（一庆）工程定额分类1.按定规额反厨映的陶生产舱要素低消耗豆内容召分类(1抱)劳动绞消耗命定额(2练)材料贼消耗才定额(3冤)机具惭消耗定额2.按定幅额的怠编制阵程序兵和用厅途分区类(1个)施工航定额(2爱)预算锯定额(3施)概算药定额(4脚)概算吼指标(5爬)投资塔估算身指标施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程和结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均定额性质生产型定额计价性定额各种者定额仇关系御的比蒙较3.按照燥专业火划分(1缺)建筑射工程定额道。(2略)安装樱工程定额槽。4.按主绒编单岁位和瓶管理恶权限悄分类(1滚)全国厉统一定额姜。(2音)行业袭统一定额抓。(3供)地区答统一定额晓。(4)企业定额冲。(5科)补充定额因。（二亏）工萍程定腊额的内制定见和修轧订第二节工程量清单计价与计量规范第二节工程量清单计价与计量规范一.工程量清单计价与计量规范概述工程矿量清良单是载钻明建互设工做程分部沉分项划工程潮项目、措施励项目和其他促项目的名约称和抱相应介数量悠以及孙规费胖和税头金项快目等刮内容画的明览细清该单。（一糊）工标程量帅清单访计价惹的适抽用范百围国有资金晓投资腊的项锅目包如括全足部使扔用国格有资些金(含国将家融乐资资爽金)投资棋或国明有资干金投属资为服主的介工程租建设翁项目。(1丸)国有毅资金投资冰的工攻程建设裹项目(2)国家乞融资获资金投资躁的工此程建设移项目(3)国有愚资金(含国晴家融虚资资顺金)为主的工程建设骑项目筝是指丈国有墓资金姜占投轿资总堆额50坝%以上，或碎虽不活足50煎%但国攀有投横资者蚁实质希上拥芦有控膛股权俯的工乱程建程设项茎目。第二节工程量清单计价与计量规范二.分部分项工程项目清单分部壁分项饿工程拔项目忽清单死必须忙载明谣项目包编码桑、项妙目名旧称、生项目距特征毒、计滔量单誓位和醋工程毕量。（一）项夫目编杨码一、中二、罪三、第四级行编码工为全案国统蜜一，即死一至顿九位场应按师计价挖规范王附录扬的规子定设耳置；第五陡级即十贫至十筛二位跟为清舍单项醋目编碰码，缝应根据切拟建誉工程替的工陶程量勾清单集项目虏名称疮设置，不表得有皮重号录。（二塞）项棋目名言称（三漂）项洒目特潮征分部励分项赢工程版量清卷单的性项目科特征经应按尚各专进业工垦程计先量规酒范附歇录中商规定磨的项殃目特湾征，够结合华技术腊规范毒、标玩准图驱集、侄施工木图纸格，按黑照工绑程结尖构、迎使用五材质恢及规食格或孝安装皮位置顷等，饮予以关详细定而准议确的剑表述交和说骑明。（四脏）计颜量单童位（五凭）工穴程数舒量的稼计算第二节工程量清单计价与计量规范三.措施项目清单措施悉项目桨是指职为完宏成工停程项版目施致工，樱发生果于该撤工程笨施工捧准备缠和施泰工过松程中凯的技莲术、筛生活骄、安荡全、裤环境滥保护初等方挽面的捏项目。序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)安全文明施工夜间施工非夜间施工照明二次搬运冬雨季施工地上、地下设施、建筑物的临时保护设施已完成工程及设备保护各专业工程的措施项目···合计措施提项目莲清单砖与计滥价表第二节工程量清单计价与计量规范四.其他项目清单其他蠢项目勉清单叹是指配分部绒分项脸工程窑量清小单、差措施市项目辽清单描所包原含的捧内容乞以外涛，因招知标人坏的特缘瑞殊要啄求而新发生萍的与拟建工程市有关吸的其将他费渡角项谷目和置相应丽数量堡的清豪单。序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额2暂估价2.1材料（工程设备）暂估价—2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计—其他夫项目藏清单功与计胆价汇净总表注：脊材料音暂估愿单价锁进入交清单度项目赶综合认单价晋，此咳处不岸汇总第二节工程量清单计价与计量规范四.其他项目清单（一佣）暂扁列金茫额暂列获金额塑是指糟招标副人在远工程芹量清窃单中瞎暂定扫并包拐括在方合同晶价款霞中的都一笔织款项垂。（二浸）暂收估价暂估待价是摊指招齐标人崇在工枣程量弄清单旗中提忙供的陈用于染支付摘必然伤发生撕但暂时不能笔确定晓价格阻的材集料、岗工程区设备旺的单窄价以谢及专柔业工剖程的绑金额。（三覆）计共日工在施独工过旱程中备，承退包人庆完成狂发包技人提悔出的垄工程椒合同尘范围铃以外僚的零扭星项吨目或准工作沉，按瞒合同疑中约程定的日单价拘计价灯的一斑种方骄式。（四）愁总承纤包服污务费总承编包服耽务费满是指过总承惩包人管为配狭合协顿调发唉包人哪进行座的专闪业工慎程发石包，滑对发强包人让自行四采购北的材枯料、到工程美设备您等进麦行保删管以渔及施倚工现溪场管不理、温竣工连资料急汇总址整理怕等服轨务所斗需的碌费用。第二节工程量清单计价与计量规范五.规费、税金项目清单序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)金额(元)1规费定额人工费1.1社会保障费定额人工费(1)养老保险费定额人工费(2)失业保险费定额人工费(3)医疗保险费定额人工费(4)工伤保险费定额人工费(5)生育保险费定额人工费1.2住房公积金定额人工费1.3工程排污费按工程所在地环境保护部门收取标准，按实际入2税金分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费－按规定不计税的工程设备金额合计规费踢、税凯金项截目计脾价表第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究（一唱）施壳工过雾程及适其分钓类1.施工喉过程揉的含善义2.施工诊过程管分类(1)根据贫施工梳过程铅组织赞上的增复杂坊程度哑，可背以分垦解为疯工序检、工宋作过歇程和综合工作翻过程等。1)工序亮是在闻组织荡上不肢可分猴割的泊，在商操作耐过程晕中技些术上部属于姓同类扇的施集工过着程。2)工作夕过程妇是由续同一挨工人笔或同伶一小是组所谷完成撤的在言技术多操作苦上相缝互有务机联雁系的谈工序佛的总技合体。3)综合因工作寻过程他是同邪时进究行的，在组织斗上有世机地社联系湾在一革起的，并折且最终项能获架得一罩种产掏品的施工目过程的总耗和。覆例如郑，砌匹砖墙。(2)按照眨重复碧循环日，施工叠过程可以局分为循环偏施工陶过程离和非贞循环爪施工模过程衣两类。（3）按期照施返工方病法，员分为咬手工决、机伤械和漠手机余并动都。（4）按照线位置丹，分滤为工拍艺过利程、刃搬运馅过程型和检潮验过丢程。3.施工扫过程稠的影被响因斧素(1挨)技术舰因素(2艰)组织抽因素(3奴)自然关因素第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究（二略）工动作时动间分库类1.工人您工作奴时间埋消耗难的分类工人跪工作摊时间，按欢其消未耗的刮性质净，基本细可以分为槐两大艇类：必需馋消耗斑的时疲间和损失回时间辰。工人工作时间必须消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然时间停工时间违背劳动纪律损失时间基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工人伶工作援时间鞭分类跳图第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究(1伙)必需消耗漏的工歼作时锦间1)有效颜工作犹时间是从说生产锯效果汽来看昂与产筋品生扒产直疏接有贿关的处时间尝消耗。①基本演工作子时间是工遥人完通成能生产智一定恩产品的施永工工返艺过址程所海消耗认的时疑间。②辅助愚工作喘时间是为保证社基本痛工作能顺辱利完福成所塘消耗铜的时字间。辅助主工作宴时间木的结夹束，鼻往往礼就是钳基本贡工作屋时间缠的开肌始。杯辅助荣工作基一般暖是手愁工操页作。③准备框与结僻束工译作时竞间是默执行波任务缸前或炎任务评完成传后所消牙耗的兆工作杨时间略。如防工作也地点左、劳延动工具和劳捞动对嘴象的准备工作晋时间纷；工页作结束凑后的够整理工作革时间犯等。2)休息神时间是工峡人在工作险过程中为摇恢复扯体力妥所必需的短涌暂休息和生桨理需练要的型时间忧消耗病。3)不可鸣避免的中邪断所奔消耗趟的时眨间是滴由于施工漆工艺走特点头引起的工短作中断所必松需的球时间。(2)损失际时间1)多余世工作2)停工时间忌。施捕工本身挡造成的停抵工时替间，坦是由隶于施工破组织不善等情况锤引起歼的停栗工时杀间。非施启工本臭身造成俱的停剃工时秒间，斥是由两于水源促、电熊源中货断引起她的停肺工时险间。3)未被者劳动核纪律毒造成绑的工肚作时隐间损富失2.机器工作喘时间消耗矛的分类第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究机器工作时间必须消耗的时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间正常负荷下有根据的降低负荷下与工艺过程的特点有关施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间低负荷下工作时间与机器有关工人休息时间机器工作积时间伞分类田图第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究几点注意卸：1.不可璃避免的无营负荷蹲工作隙时间女，是史由施工摸过程纹的特鸦点和机冒械结挨构的热特点蹲造成什的机券械无负皮荷工作踩时间停。例绿如，筑路掏机在工徒作区苍末端调头等，脆就属椅于此手项工坦作时准间的辩消耗。2.不可锐避免的中纸断工裳作时赢间是牲与工艺得过程控的特巩点、机劣器的赖使用王和保养、工昂人休拍息有伯关的尺中断剂时间唤。①与工艺砌过程锦的特症点有乔关的不碗可避雄免中断工作巨时间膏，有循该环的吴和定是期的尿两种。循环的不抚可避鼠免中炎断，图是在厅机器脏工作禽的每退一个疾循环丸中重复毕一次。如汽车树装货甜和卸欺货时功的停粒车。②与机室器有泥关的链不可素避免钥中断裳工作框时间妹，是圈由于舒工人旧进行准备装与结匠束工混作或辅奇助工剂作时昼，机器废停止工作形而引平起的葬中断极工作滴时间。③工人犹休息皂时间伯。第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究（三味）计狡时观持察法测定榜定额悲通常趴使用青计时党观察减法，架计时爆观察弄法是册测定杯时间妨消耗代的基糠本方按法。计时观察柔方法含的分材类计时观察法测时法写实记录法工作日写实法选择法测时连续法测时数示法图示法混合法计时观察吼法的积种类计时访观察摸方法且的分类(1买)测时法。测棚时法主允要适用于测嫁定定勇时重复从的循欠环工凡作的工律时消点耗，研是精仇确度比较僻高的一启种计些时观毛察法已，一雁般可嚼达到0.雹2～15圆s。测细时法挖只用帐来测誓定施待工过墓程中笑循环康组成中部分稼工作好时间庸消耗天，不研颂究工竖人休雁息、久准备烟与结倒束即养其他键非循宜环的私工作蚂时间。1)测时修法的风分类欺。①选择尖法测哑时。它愧是间隔咐选择弟施工陵过程锦中非丝式紧连勾接的袋组成辱部分(工序摄或操肤作)测定密工时深，精虎确度失达0.笋5s。第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究②接续渡法测号时。它遣是连续胆测定一个必施工硬过程类各工诞序或育操作林的延痕续时秆间。它比纲选择君法测僻时准浊确、镇完善。2)测时罢法的粱观察兆次数阁。一祖般来景说，观测题的次肿数越群多，邻资料均的准扇确性桐越高。计时陪观察达方法沙的分类(2)写实思记录浪法。写肥实记粗录法类是一毁种研锯究各种济性质糟的工正作时初间消膊耗的方质法，劝包括基本畅工作肃时间居、辅滨助工讽作时促间、铜不可鸡避免红中断墓时间裙、准浇备与茫结束终时间蛾以及肤各种殃损失鹿时间。1)数示吸法写值实记当录2)图示迫法写侨实记挑录3)混合羡法写引实记曾录第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一.施工过程分解及工时研究(3)工作辱日写攀实法。工捉作日清写实按法是交一种趴研究拐整个突工作洋班内陡的各冶种工欲时消写耗的旨方法调。第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量二.确定人工定额消耗量的基本方法第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量二.确定人工定额消耗量的基本方法第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量二.确定人工定额消耗量的基本方法（二浅）确弹定规两范时每间规范时间动内容舒包括工序稻作业锡时间蒸以外的准鲁备与织结束捉时间腹、不敏可避遇免中帽断时已间以歉及休队息时酒间。1.确定朱准备眠与结蛋束时纳间2.确定落不可摊避免挽的中役断时选间3.拟定掌休息砖时间第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量二.确定人工定额消耗量的基本方法（三迫）拟肝定定斗额时展间确定的基车本工嘱作时畜间、党辅助爷工作引时间肯、准愧备与泽结束凉工作店时间裤、不洽可避坑免中吧断时级间与炸休息雷时间伴之和板，就忠是劳蒙动定盘额的芹时间荣定额卡。根哑据时伞间定虹额可劲计算贡出产姿量定匹额，福时间坚定额印和产历量定尺额互划成倒伍数。利用捆工时乞规范两，可叫以计歼算劳筑动定茫额的妥时何葱定额断、计风算公普式如万下:第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量二.确定人工定额消耗量的基本方法第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量三.确定材料定额消耗量的基本方法（一赵）材拴料的换分类1.根据哗材料甲消耗脾的性嫁质划畅分施工牺中材垒料的粪消耗仇可分炒为必需辟消耗的材亚料和损失的材悦料两婶类性烛质。2.根据虏材料消耗节与工拐程实江体的误关系犁划分(1旗)实体帅材料(2其)非实精体材叨料（二撞）确善定材灯料消催耗量伍的基怨本方折法(1浊)现场萝技术匪测定法，又袭称观拥测法该，主纳要适摸用于呆确定屈材料倾损耗爽量。(2搁)实验道室试验龙法，主枕要用滋于编赢制材兵料净雀用量谨定额(3该)现场均统计啊法，这旱种方摄法不期能分杀清材均料消铲耗的塘性质闷，只赴能作蕉为辅夸助性枝方法炼使用相。(4语)理论便计算龙法第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量四.确定机器台班定额消耗量的基本方法第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量四.确定机器台班定额消耗量的基本方法第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价一.人工单价的组成和确定方法（一磁）人席工日垒工资最单价膀组成1.计时绸工资期或计燥件工沾资2.奖金3.津贴4.特殊丸情况类支出饰的工蹲资（二搏）人拖工日伯工资溜单价标确定淘方法第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价一.人工单价的组成和确定方法（三日）影评响人储工单墓价的迟因素(1既)社会场平均表工资晕水平(2送)生活则消费件指数召。生活率消费宿指数添的变境动决愿定与物价的变外动。(3贫)人工市单价销的组他成内抱容(4雷)劳动闪力市氧场供腾需变炼化(5这)政府碗推行爷的社裹会保误障和扇福利厚政策师也会刚影响谱人工闻单价扭的变绪动第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价二.材料单价的组成和确定方法（二城）材厌料单住价的桑编制播依据迫和确虑定方孩法1.材料原价(或供散应价技格)材料原价然是指兆国内绢采购顺材料音的出荐厂价格挺，国猴外采购贝材料由抵达沉买方革边境遇、港锣口或颜车站邮并交稠纳完谷各种饥手续银费、忽税费狗后形平成的怜价格拍。在邪确定限原价次时，偿凡同羞一种卡材料盈因来律源地恶、交讨货地或、供熔货单蝇位、训生产纺厂家且不同爱，而宝有几纯种价欢格(原价)时，沙根据承不同糟来源仇地供增货数灿量比邻例，沉采取树加权浑平均释的方扣法确愤定其挨综合边原价。第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价二.材料单价的组成和确定方法第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价二.材料单价的组成和确定方法【例2.膨4.胞1】某工虫地水泥幸（适净用17澡%增值枝税率蒸）从两个青地方金采购夺，其医采购色量及贺有关眯费用辛如下粒表所作示，艺求该工地水泥的单潮价。奋（原价用、运杂身费含税价疗格，皆材料障“两票波制”支择付）采购处采购量(t)原价(元/t)运杂费(元/t)运输损耗率(%)采购及保管费费率(%)来源一300240200.53。5来源二200250150.4第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价二.材料单价的组成和确定方法（三）影自响材铲料单败价变木动的败因素(1)市场洪供需敢变化帮。材捧料原葱价是巷材料算单价射中最译基本丈的组鹿成。斤市场局供大狸于求斯价格可就会候下降忘；反金之，歌价格产就会歉上升唐。从哗而也跪就合颈影响馒材料妥单价寸的落。(2)材料桌生产成本的变舅动直堵接影泊响材元料单明价的瓶波动烫。(3)流通剩环节的多渠少和享材料供应隙体制也会谅影响板材料梯单价雀。(4善)运输爪距离和运输暗方法的改呀变会理影响棉材料迎运输已费用味的增赏减，菌从而幼也会走影响他材料澡单价摧。(5宪)国际床市场杏行情麻会对剧进口裤材料邮单价禾产生颜影响锡。第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价三.施工机械台班单价的组成和确定方法第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价三.施工机械台班单价的组成和确定方法（三蛾）维护费的膊组成堵及确巾定指施戏工机够械除垄大修难理以朝外的乱各级蚕保养激和临趁时故垫障排么除所衬需的只费用撇。（四票）安连拆费怀及场傲外运身费的组成驳及确释定安拆乓费指畅施工霉机械哥在现漫场进烫行安杂装与施拆卸厌所需眯的人讨工、洪材料贱、机调械和墓试运臣转费蓬用以李及机挺械辅半助设贺施的阶折旧甜、搭应设、店拆除烟等费用能；场寻外运费队指施价工机讯械整消体或副分体纸自停干放地馋点运唉至施座工现叉场或毙由一北施工要地点峰运至展另一挠施工蓄地点秃的运湿输、迟装卸你、辅膛助材蚊料及班架线谎等费易用。第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价三.施工机械台班单价的组成和确定方法（五谱）人醉工费丑的组掠成及划确定人工宵费指疫机上乔司机(司炉)和其染他操如作人呈员的户工作观日人爬工费当及上蕉述人谦员在栽施工厦机械苹规定跌的年轰工作近台班祝以外系的人夕工费大。【例2.忧4.刻2】某载塘重汽叙车配宫司机1人，澡当年肆制度责工作受日为25凝0天，幕年工笑作台裤班为23痕0台班犬，人巨工日虫工资滔单价绣为50元。起求该恭载重悼汽车第的台辈班人安工费吃为多袖少?第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价三.施工机械台班单价的组成和确定方法（六肌）燃甚料动这力费姓的组司成及拜确定燃料纯动力绒费是住指施跑工机约械在县运转重作业研中所城耗用的燃慎料及绍水、电员等费伍用。（七播）其谦他费注用的组成辩及确跪定其他抓费用球是指辈按照俩国家饶和有锄关部等门规熊定应欢交纳的车厚船税、保躲险费及检费用葬等。第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价四.施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法施工仪器历仪表台班单价由四询项费用府组成茅，包退括折王旧费、维护费、湿校验粮费、适动力头费。驴不包蹦括检司测软床件费府用。第五节工程计价定额第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制（一混）预帖算定扒额的尖概念狱与用职途1.预算圣定额童的概挺念预算摊定额，是代在正常严的施违工条件孝下，灶完成刺一定详计量初单位假合格腰分项殿工程忍和结皱构构凳件所未需消饺耗的人工福、材核料、螺机械灿台班乞数量音其相恶应费效用标牧准。预或算定粱额是膊工程抚建设灿中的优一项尸重要蜘的技愤术经斗济文稿件，仁是编制获施工弯图预疗算的戚主要格依据，是枣确定戒和控姑制工忙程造宇价的垦基础发。（二腿）预跟算定螺额的披编制末原则胜、依以据和夫步骤1.预算纳定额妈的编志制原乌则(1踏)按社占会平伴均水玩平确洪定预许算定反额的席原则(2听)简明赤适用新的原绞则第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制2.预算康定额彻的编击制依熄据(1己)现行树劳动喝定额住和施仪工定斯额(2磁)现行设计村规范呆、施肿工及蚂验收肥规范吃，质浮量评跪定标甚准和嘱安全跑操作显规程(3税)具有独代表格性的慰典型稿工程商施工树图及廉有关馅标准圈图(4卖)新技坑术、碑新结对构、此新材炎料和甘先进摊的施桌工方起法等(5姥)有关糟科学榆实验互、技才术测寒定和锯统计散、经护验资喂料(6妙)现行础的预扮算定粪额、狱材料缩慧预算巨价格收及有旧关文松件规与定等3.预算狡定额的编苗制程渔序及缘瑞要求预算违定额平的编海制，慕大致型可以船分为准备郊阶段蹲、定拣额初仿稿编伍制、穷征求递意见绑、审赞查、砖批准纺发布姥五个步骤。第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制（三位）预哨算定库额消峡耗量天的编灾制方唯法确定预算努定额椒人工羞、材隆料、袭机械售台班秀消耗策指标座时，湿必须坚先按蛙施工普定额纠的分到项逐禁项计骗算出她消耗黑指标炼，然赠后，饭再按址预算惧定额挤的项目切加以综合金。第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制2)辅助批用工。指蠢技术巴工种粒劳动犯定额扎内不包叶括而在岭预算辣定额航内又巡寿必须私考虑骂的用帐工。羡例如德机械锣土方尖工程厚配合生用工宾、材料胶加工(筛砂低、洗医石、淋化石风膏)，电默焊点同火用够工等。3)人工辨幅度陆差。即目预算忧定额渔与劳生动定矛额的姓差额熊，主圈要是听指在武劳动但定额插中未馒包括粗而在获正常蚁施工次情况升下不蝇可避值免但登又很论难准铁确计室量的满用工背和各雪种工疫时损朗失。人工沿幅度陈差=（基榨本用矮工＋料辅助详用工＋超次运距忌用工罢）×人工剩幅度污差系捐数2.预算棋定额防中材纺料消村耗量捷的计洲算材料消耗和量=材料普净用菊量＋损溜耗量=材料挂净用纠量×[卖1＋损番耗率(%泄)]3.预算吩定额搁中机宫具台繁班消甘耗量拘的计桌算预算鸡定额机具覆耗用蹲台班=施工艳定额伐机械盏好用飘台班×(束1＋机械进幅度撤差系定数)第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制（五）预度算定永额基玩价编姜制预算汽定额绘基价荒就是振预算壶定额分项棍工程或结差构构杰件的单价，包馆括人鸡工费演、材戒料费返和机具旅台班滤使用惨费，也厌称工京料单价末。预算嫌定额送基价国一般昨通过暴编制幻玉单位凯估价佳表、得地区倚单位米估价解表及蓄设备僻安装价目乓表所确关定的降单价张，用珍于编嗓制施泰工图界预算湖。第五节工程计价定额【例2.5.1】定额编号3-13-23-4项目单位单价(元)砖基础混水砖墙½砖3/4砖数量合价数量合价数量合价基价2036.502382.932353.03其中人工费495.18845.88824.88材料费151.461514.011502.98机械费27.8623.0425.17综合工日工日42.0011.790495.18020.140845.88019.640824.880材料水泥砂浆M51.9502.130水泥砂浆M102.360标准砖千块230.005.2361204.2805.6411297.4305.510126.300水泥32.5kg0,32649.000207.680409.550131.040447.300143.136中砂37.152.40789.421.98973.8912.17380.725水3.853.13712.0773.02711.6543.07511.839机械灰浆搅拌机200L台班70.890.39327.8600.32523.0400.35525.166第五节工程计价定额一.预算定额及其基价编制解：定额艳人工倦费=4案2×洲11尿.7铺90朴=4接95现.1埋8(元)定额爷材料删费=2豆30倘×5掀.2萍36＋0.校32娃×6判49旺.0墙00＋37镰.1机5×处2.杆40恳7+煤3.古85腹×3永.1姥37财=1添51斗3.乳46鼻(元)定额客机械弓台班牵费=7殖0.偏89外×0朱.3问93隔=2航7.久89刮(元)定额码基价=4兵95雕.1余8＋15爹13欣.4买6＋27盗.8首9=使20撤36毙.5且0(元)第五节工程计价定额二.概算定额及其基价编制（一）概般算定局额的辉概念概算苗定额昏，是胃在预停算定独额基偶础上假，确摇定完根成合龟格的愁单位扩大喊分项缩慧工程或单种位扩决大结印构构刃件所粱需消指耗的形人工拔、材摇料和粥施工现机械蹈台班么的数薪量标般准及那其费注用标早准。嚷概算闪定额托又称扩大餐结构县定额钓。概算定额与预算定额相同不同它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工：材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。第五节工程计价定额二.概算定额及其基价编制（三热）概辨算定洗额的钥编制峰原则源和编乌制依姐据1.概算炸定额城的编嫌制原败则概算下定额迟应该柳贯彻社会夕平均伸水平和简明适用的原丘则2.概算困定额忘的编恨制依叔据(1)相关锋的国茧家和轨地区深文件（2）现钟行的设计希规范、施工砖验收减技术坦规范和各垫类工程奋预算驻定额。(3纯)具有劣代表各性的灰标准邻设计图纸和其亲他设劲计资卵料。（4）有语关的迟施工赖预算来及有执代表约性工定程决红算。(5)现行抛的人色工工桌资标缸准、稳材料价格、机若械台践班单仔价及铃其他员的价潜格资勇料。（四械）概楚算定勒额的桑编制彼步骤概算戴定额的编甚制一践般分五混阶段进行止，即准备隶阶段、编制附初稿秆阶段、征求意见堤、审验查和批准毛发布。第五节工程计价定额三.概算指标及其编制（一框）概某算指标的概拐念及刚其作竟用建筑曲安装匙工程苗概算座指标铲通常寻是以单货位工朵程为差对象，以建醒筑面除积、杠体积链或成梅套设昨备装偿置的窗台或表组为绞计量足单位箱而规钳定的律人工晴、材献料、早机械让台班尊的消降耗量斩标准率和造容价指凯标。建抖筑安装破工程什概算自定额凡与概茶算指延标的稀主要败区别如下勇：1.确定丹各种羞消耗狸量指研标的粘对象鄙不同概算诊定额照是以锦单位扩大帆分项欢工程迎或单茎位扩壳大结省构构胆件为对饮象，柜而概饥算指名标则负是以单绑位工蚕程为对留象。锣因此背概算戏指标茂比概办算定娇额更疯加综钓合与牺扩大转。2.确定逐各种消耗顺量指谨标的依棕据不隙同概算断定额菜以现行理预算慨定额为基恨础，册通过执计算币之后湖才综史合确洪定出黎各种彩消耗真量指见标，笨而概闲算指简标中猎各种劲消耗讯量指锈标的绒确定惩，则忍主要铸来自我各种预算棍或结啊算资料凶。概算志指标志和概汁算定历额、沿预算鞋定额两一样通，都祥是与遣各个莫设计柴阶段赖相适慕应的央多次展性计艺价的粪产物湖，它旋主要搂用于投资唉估价箱、初接步设污计阶司段。第五节工程计价定额三.概算指标及其编制概算溉指标假的编率制依肾据(1立)标准挠设计史图纸遣和各弹类工声程典怖型设姑计。(2)国家已颁发沉的建冈筑标逮准、谈设计嘉规范许、施挣工规首范等斯。(3)现行的概算昨指标川、概竭算定立额和预竹算定练额及汤补充店定额寇。(5)人工贯工资藏标准邻、材厨料预克算价招格、机具际台班预算苍价格缩慧及其举他价捞格资应料。（三乘）概创算指屿标的卵编制第五节工程计价定额四.投资估算指标及其编制（一棕）投拴资估斤算指像标的鼠概念渣及其仔作用工程建设瞒投资浊估算券指标苏是编迈制建宵设项绞目建议书、益可行品性研碎究报呢告等涨前期陪工作桶阶段投资居估算的依据专。（二毙）投久资估扭算指鸡标编笛制原威则（三置）投资委估算璃指标的内誓容1.建设僚项目去综合絮指标指按狗规定偿应列芳人建御设项循目总货投资休的从战立项两筹建连开始萌至竣剪工验彼收交分付使啦用的翻全部晨投资挽额，瞧包括单项锣工程还投资拌、工削程建估设其功他费闯用和目预备步费等。建背设项爱目综合跪指标一般术以项椅目的抗综合扒生产甚能力嫁单位映投资皮表示，如婶“元/t菊”、“袖元/k勉W"或以面使用话功能亦表示板，如阴医院虎床位:“元/床”。2.单项嘱工程来指标指按保规定煎应列入垫能独立闭发挥妄生产草能力良或使致用效萝益的单项稻工程勾内的与全部杯投资贞额。3.单位蜓工程满指标第六节工程造价信息第六节工程造价信息一.工程造价信息及其主要内容（一塞）工化程造型价信西息的斥概念酬、特搞点和扎分类1.工程端造价达信息深的概摧念2.工程懒造价续信息尽的特版点(1秆)区域拾性(2霜)多样局性(3秋)专业略性(4菠)系统篇性(5习)动态化性(6笛)季节末性第六节工程造价信息一.工程造价信息及其主要内容3.工程好造价对信息早的分遇类(1匹)工程束造价仗信息茧分类则的原早则1)稳定刻性2)兼容性3)可扩湖展性4)综合炭实用阿性(2裙)工程造价绩信息臂的具屯体分墙类:1)按管理奇组织馅的角快度来分晌，可例以分卧为系箩统化竿工程缸造价棚信息绪和非逝系统冬化工广程造漂价信橡息。2)按形式划分杰，可抗以分兴为文异件式标工程怠造价侵信息始和非律文件谱式工骡程造栋价信轮息。3)按信息搅来源划分箱，可犁以分虾为横