门面店房屋租赁合同

PAGEPAGE1门面店房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）______________________（以下简称甲方）乙方：（承租方）______________________（以下简称乙方）二、房屋位置和面积房屋地址：______________________房间号:______________________总面积：_______________________平方米（含公共部分）租赁面积：________________________平方米（实际使用面积）三、租赁期限租赁期限：自____________________________年_月_日起至_____________________________年_月_日止；最早入住日期：自____________________________年_月_日起。四、租金及支付方式租金总额：_______________元人民币（大写：________________）；租金支付方式：乙方分_______________次支付，每__________天支付一次，每次支付租金_______________元人民币。未按时支付租金，乙方应按应付租金总额×__________%向甲方支付逾期租金。五、保证金和押金本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金_______________元人民币，保证金应在乙方迁出前一个月内返还给乙方，如发生违约，甲方有权扣留乙方的保证金。本合同签订时，乙方应向甲方交纳押金_______________元人民币，如期满，乙方无欠款项，甲方应当在租期届满后_______________日内无息归还押金。六、前期费用中介费：由__________________承担。安装水电气煤等费用：由乙方自行处理，费用自理。七、使用性质租赁使用的为商铺，仅限乙方用于______________________的经营，不得转租转让，否则违约，甲方有权收回房屋并扣留乙方的保证金。乙方应在__________日内在相关政府部门办理工商登记、税务登记和消防备案手续。八、物业费和水电费物业费：由甲方承担；水电费等公共部分的费用由双方按照合理比例分摊。九、装修及维修乙方如需装修房屋，应在改造前向甲方提出书面申请并经甲方批准。任何装修带来的损坏和责任均由乙方负责修理、赔偿。如发现房屋维修需要甲方提供，乙方应及时通知甲方，并由甲方进行处理。十、合同解除本合同在租赁期满后自动终止，未经双方协商一致，不得自行解除本合同。如乙方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，按照甲方的工作日历日计算，乙方应补偿甲方拒绝提前终止合同产生的合理损失和违约金，违约金为应付租金总额的__________%。以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：乙方未按期支付租金；乙方私自转租或将房间用于违法犯罪等活动；乙方擅自改变房屋内部结构或私自进行装修等对房屋造成损害的行为；乙方违反使用性质，将房屋用于不当用途，严重影响甲方周边环境和单位形象的。十一、争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；如协商不成，双方应向合同上一级组织示和调解；如调解未果，双方应向当地人民法院提起诉讼，合同争议向乙方签订本合同的所在地人民法院管辖。十二、其他未尽事宜双方协商解决，如有争议以书面协议为准；本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字、盖章后生效。本合同的所有附件均构成本合同不可分割的部分。甲方（签名/盖章）