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商品房买卖合同[范本]浙江省商品房买卖合同商品房买卖合同甲方（出售方）：地址：邮编：：传真：法定代表人：乙方（购买方）：地址：邮编：：号码：法定代表人：丙方（中介服务方）：地址：邮编：：号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，有权出售其所有该物业，乙方愿意购买甲方的物业，双方在确认甲方物业状况良好的前提下，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方确权的该物业的基本情况如下：1.地址：_____________________________2.建筑面积：_____________平方米。3.房屋类别：________________________4.使用权证号：______________________5.产权证号：________________________本物业的产权证已办妥过户手续，乙方将在本协议签订之日的日期内签订过户协议。第二条价格和付款方式1.房屋总价：______________________元。2.首付金额：______________________元。3.剩余应付款项：_______________元，在____________年______月______日（房屋过户日）前付清。第三条违约责任1.甲方如有任何虚假行为或隐瞒事实，使本协议内容不真实，乙方有权要求撤销本协议，并要求甲方承担损失。2.乙方如未能按时支付每期付款，应按实际应付金额计算按日支付滞纳金，且不得少于每天千分之二的违约金。第四条房屋交付1.交房时间：______________2.交付标准：甲方应交付一处符合国家相关要求的房屋，所有建筑工程和技术标准均应符合国家相关规定。3.应由甲方在交房时递交下列文件和证明：（1）房产证；（2）原土地出让合同原件及房屋建设用地使用权证书原件。第五条房屋保险甲方在物业过户之前应保障该物业的建筑和装备的安全，乙方从购房之日起应负责保险事宜。第六条合同效力本协议一经签字，则视为双方正式达成协议，自本协议签订之日起生效。如双方之一未按约定履行，应按协议承担违约责任。第七条争议解决如因本协议内容引起任何争议，双方应协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件：（1）甲方出售房屋真实情况证明（包括甲方所持有的该物业的产权证、使用权证、房产证等证件）；（2）乙方及其复印件；（3）本协议所载费用的相关支付凭证。法律名词及注释：1.换手税：指房屋所有权转让时因转让而应交纳的税款。2.评估师：指依法对不动产或其他财产进行评估、鉴定、估价并发证书的专业技术人员。3.不动产：指土地、房屋及其附属物等不动财产。可能遇到的困难及解决办法：1.房屋所有权转移过程中可能出现瑕疵，如此时乙

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