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文档简介

营业性用房租赁合同合同参考编号：XXXXXX合同签署日期：XXXX年XX月XX日房屋出租方：（以下简称甲方）法定代表人或负责人姓名：联系电话：营业执照注册号：通信地址：房屋承租方：（以下简称乙方）法定代表人或负责人姓名：联系电话：营业执照注册号：通信地址：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经平等协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁用途1.甲方所有、合法拥有的房屋位于（具体地址），面积共计（具体面积）平方米，用于商业经营目的。2.乙方承租上述房屋，订立本租赁合同。二、租赁期限本租赁合同自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日届满，为期XXXX天。三、租金及增值税乙方每月支付房屋租金为人民币（以下简称“元”）XXXX元整，租金以每月为周期，于每月XX日前支付至甲方指定银行账户。2.租赁期内因政府政策调整或其他原因导致的增值税调整，由乙方承担相应的增值税差价。四、押金乙方应当在租赁合同签订之日起5日内向甲方支付押金，押金为人民币（以下简称“元”）XXXX元整，交付方式及退还条件等详见附件《押金协议》。五、使用规定1.乙方提交申请后，甲方审查无误后办理乙方对所租赁房屋的合法使用享有权利。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。3.乙方应当按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法、危险和使用公共场所应有妥善管理所不允许的活动。六、合同解除及违约责任1.经甲、乙双方协商结束租赁关系的，应当签订书面解除协议。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权通知乙方限期改正，如乙方在限期内未能改正的，甲方有权要求乙方立即腾空所租赁的房屋，并有权扣留乙方支付的租赁押金及违约金。违约金的金额为租金总额的30%。七、附加条款本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。八、争议解决甲、乙双方如对本合同的解释或履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可以将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、合同备份本合同正本一式2份，甲、乙双

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