活动家具设计、供应及安装工程合同

PAGE54市 项目 活动家具设计、供应及安装工程合同文件 发包人： 承包人： 设计单位： 监理单位: 咨询单位： 年月日目录1.合同协议书2-3页2.中标通知书4-10页附录一：合同附录11附录二：合同图纸目录123..议标期间往来函件134.合同条款14-27页5.工程规范甲部–措施项目28-51页乙部–技术规范526.工程量清单537.合同价目总计548.附表一：工程量清单样本9.附表二：投标函样本 合同协议书本协议书于___年____月___日由法定注册地址于________的______________________（以下简称“发包人”）为一方，和法定注册地址于____________的________________________（以下简称“承包人”）为另一方协商签定。鉴于发包人愿将名称为活动家具设计、供应及安装工程(以下简称“承包工程”，而有关的合同称为“承包合同”)交由承包人实施，已接受了承包人提出的承担实施和完成这项工程及修补其中任何缺陷所收取的下述报酬金额。又鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人和过程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。发包人和承包人达成协议如下：1.本合同协议书中的措词和用语，应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。2.本协议书是由发包人与承包人所签订，而双方之权利及义务应如本协议书内所述。3.下列文件应按被认为是组成本承包合同协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读与理解，各文件是相互解释的，但在出现含糊或彼此矛盾时，下列文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序：(1)本合同协议书；(2)中标通知书及附录(3)议标期间往来函件；(4)合同条件；(5)工程规范；(6)合同图纸；(7)投标函；(8)投标须知及附录；(9)工程量清单及合同价目总计；4.考虑到下文提及的发包人支付给承包人的款额，承包人特此立约向发包人保证在各方面均遵照承包合同的规定进行本项目设计、施工、竣工、交付并修补其中任何缺陷。5.发包人会在合同文件规定的期限内并以合同文件规定的方式向承包人支付人民币元(RMB元)之金额或者合同文件规定的其它应付款项，作为本合同工程实施、完成和修补缺陷的报酬。6.本协议书经发包人和承包人双方法定代表人签署并加盖各自公章后开始生效并执行。7.本协议书正本一式两份，双方各执一份，副本一式份，其中发包人保留份、承包人保留份。双方特此立据签订及盖公章如下：发包人(盖章)：承包人(盖章)：法定代表人或：法定代表人或：授权代表签字授权代表签字注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：账号：账号：传真：传真：联系电话：联系电话：日期：日期：中标通知书致： 公司敬启者：经双方友好协商后，我司_(以下简称’发包人’)现决定根据招标文件及以下条款，正式接纳贵司(以下简称‘承包人’)为活动家具设计、供应及安装工程之承包人,并根据下列各项规定及条件与贵司签订本中标通知书。1. 合同金额 1.1本工程合同金额为人民币（大写元(RMB元)，此合同金额包括暂定金额人民币__元，及暂定供应单价项目之金额人民币元。该等暂定金额及暂定供应单价项目之金额将按合同规定调整。1.2本工程合同金额为按合同文件、合同图纸及工程规范要求之固定包干价格，合同金额将不会因人工工资、材料价格、政府收费、汇率浮动等因素而改变，除工程变更、选择项目、暂定金额、暂定数量及暂定供应单价等有所调整及合同另有规定外，合同金额将不作任何调整。1.3若本合同工程量清单中有被注明为“暂定数量”之项目，该等暂定数量项目之报价将在结算时全部从合同金额内扣除，并按竣工图纸所示该等暂定数量项目之实际完成工程量及其合同单价作出估值加进合同内。1.4本合同单价均为按招标文件内容、合同图纸及工程规范包干综合单价。除另有说明外合同单价应包括人工、材料及材料之市场差价、机械费、其它直接费及间接费用、深化设计费、调试费、验收费、检测费、临时设施费、现场经费、企业经营费、计划利润、税金(营业税城市维护建设税和教育费附加)、环保及文明施工增加费、合同备案费、包干费、风险费、雨季施工费、交叉施工配合费、技术措施费、二次搬运费、甲供材料的保管及看管费、工期奖、保险费、仓租、运输、治安、消防、安全、环保、任何消耗性物料、接驳水电源、国家及政府部门因进行工程所规定所交纳的任何收费(包括合同备案费等)、民扰及扰民费、测试费、税项、奖金，由议标期间至工程竣工期间所有因工资、材料差价、汇率其它直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整，合同单价将被视为已包括上述风险。1.5本合同金额(除暂定数量项目及暂定金额项目之预留外)应被视为已包含按合同图纸及工程规范要求的完成本工程的所有内容。2. 工程范围本工程之工程范围为活动家具设计、供应及安装(详见工程规范甲部–措施项目规范第1.3条)。3. 工程工期3.1本工程开工日期：3.2 本工程之竣工日期：3.3合同工期：承包人须遵守总承包人所拟定的有关工程进度计划及其之后的修改，承包人安排相应的物料供应时间以配合总承包人整体进度，使得总承包工程不会引致延误，而承包人应已被视为在合同金额内预留所有与此有关之开支及费用。此外，承包人应根据总承包工程之实际情况编排本合同之工期，如总承包工程进度与承包人在投标书及其他书函文件所提及之工程进度有所出入，一切也须以总承包工程进度表所列的时间为准。一切有关因实施上述的要求所引致的费用已包括在合同金额内。承包人承诺从现场具备施工条件开始正式施工至工程施工完毕，相对工期为日历天。若因承包人之原因，导致总承包工程之总工期延期，则承包人承担对总承包人造成之损失并对总承包人进行违约赔偿。发包人保留对承包人索赔的权利。4. 总承包工程合同 总承包合同可在办公时间内到发包人项目管理部之办公室参阅，承包人应被视为对总承包工程合同(报价除外)所有内容及要求完全理解总承包合同文件。特别是有关法律义务、政府取费、保险及总承包人对承包人的照管及协调。 5付款方式5.1预付款：本合同签订后14个工作日内，发包人支付承包人合同金额%的预付款，同时承包人提供同等金额的预付款保函。5.2家具运到现场发包人指定的地点组装完成且经发包人及监理单位验收合格后支付至合同金额的95%（不包括工程变更洽商费用）。(付款方式由各项目依据具体情况修改)5.3剩余5%作为工程质量保修金，保修期满后，承包人完成全部保修责任，发包人向承包人颁发保修证书30个工作日内，无息支付全部保修金。5.4保留金的支付：保留金为合同结算价格的百分之五(5%)。质量保修期满，承包人完成全部保修责任，发包人向承包人颁发保修完成证书后30天内，无息支付全部保留金。5.5本工程之工程款将由发包人在上述期间直接支付予承包人。发包人支付承包人工程款的同时，承包人必须提供发包人同等金额的有效发票。6. 工程详图承包人应在接到中标通知书后按技术规范、图纸及地方政府有关规则要求，提供工程深化施工图及施工详图以供设计单位及发包人审批。设计单位及发包人有权驳回、批准及修改该等详图。假如上述详图被驳回，承包人必须按照设计单位及发包人之评语作出修改，并按设计单位及发包人指定的时间把已修正的详图提交再审。详图经审批后须由承包人自费提交合同文件内所规定之图纸份数予发包人分发，承包人所提供的技术资料(包括议标阶段中所提供的)只作参考之用，而所有有关的资料、数据等须按合同文件的要求得到设计单位及发包人之最后审批为准，但设计单位及发包人对上述图纸的审批并不会改变承包人对本合同的义务及责任。合同金额应被视为已包含一切由承包人所设计图纸所须之图签费及其它一切所需费用。合同金额包括深化设计单位的概念图，以达到施工图的准则，送批、送审，再送批至核准及其他零星的补充图纸和竣工图之所需费用。承包人须完全负责其提供的资料与设计文件的准确性，以保证确能合乎中华人民共和国、当地政府有关部门及发包人要求的规范，并呈交有关政府部门审批，以达到政府部门及发包人的施工、验收和竣工使用要求。7. 撤离现场在发包人代表/工程师发出接收证书或发包人因承包人违约而终止合约或因中国政府或当地政府法律、法规及政策的改变或合同有关条款所述原因而令工程停工，发包人有权通过总承包人指令承包人全部撤离施工场地，承包人须在接到此书面通知后天之内无条件全部撤离现场。承包人不可以借任何原因(如工程结算等)拒绝或拖迟该等撤离施工现场。如承包人不按期撤离现场，则发包人有权雇用其他单位或提请有关部门采取必要的措施，使承包人撤离现场，因此发生的一切费用、责任和后果均由承包人承担，并且承包人将按合同中拖延工期每日赔偿款的金额按照违约逗留天数交纳违约赔偿金额。承包人全部撤离现场，是指承包人将其一切人员、机械、设备、车辆、临时建筑、以及其他一切属于承包人的物料全部撤出施工场地，并将施工场地打扫干净、平整，经发包人满意后撤离工地。8. 拖期违约赔偿金如本工程未按照本合同订明的竣工日期内完成，承包人须向发包人缴付拖期违约金赔偿延误的损失。拖期违约金每天为合同金额之%（不设上限），并以竣工证书注明的竣工日期超过相应的合同竣工日期的天数乘以上述之每天拖期违约金额，计算拖期违约金总额。发包人可将此笔拖期违约金从按照本合同到期应付或即将到期应付的款额中扣除，或者发包人有权将此笔拖期违约金作为承包人对发包人所欠的债项而向承包人追讨。至于计算拖期违约罚金方面，需由发包人代表、监理工程师、造价工程师、总承包人及承包人共同审查确认，惟最终执行此条款之决策权则在发包人。承包人应对此等违约全部负责，而使发包人、总承包人免于遭受因此而招致的任何损失。除上述之误期违约赔偿金，承包人还须承担一切承包人之延误引致发包人及总承包人所产生一切不利影响。9. 履约保函承包人需在签署本合同14天内，按合同约定向发包人提供一份由发包人认可的银行、担保公司出具的履约保函。10. 额外条款所有有关本工程在投标及议标期间承包人所自拟要求之额外条款，除获得发包人及总承包人书面同意外，一切额外条款承包人同意无条件取消。11. 竣工验收当工程具备竣工验收条件时，承包人须按中华人民共和国及当地政府工程竣工的有关规定，向发包人代表及总承包人提供符合当地档案馆要求的整项本工程的完整竣工资料及竣工验收报告，并向发包人同时呈交竣工图，同时承包人也须代表发包人在发包人要求之时间内组织有关单位/政府部门为整项工程验收及缴纳一切验收所需之费用。本工程一切组织验收之工作都须由承包人牵头负责。12. 竣工验收日期本工程之竣工验收标准是按当地政府有关验收标准及合同文件内之规范要求进行验收，本工程之竣工验收日期为本工程及主体工程经四方验收合格，并取得政府有关部门的竣工法律文件后发出正式接收证书之日期。一切保留金支付及保修期起计日期均以接收证书上标明之竣工日期为准。13技术规范由发包人提供本工程技术规范已纳入本工程合同内容。14. 往来函件于合同文件所列之往来函件(如有)将成为本工程合同文件之一部分。如前述各函件之间有矛盾，应以函件日期较后者为准。 15. 其它15.1承包人在接到本中标通知书或进场通知后14天内需提供下列已办理妥当之文件：(1) 详细施工组织设计或方案；(2)深化设计图纸；(3) 履约保函及预付款保函；(4) 冬雨季施工特别措施；承包人提供之上述资料除经发包人、监理工程师、总承包人书面明确认可外，应只视作参考之用，并且发包人、监理工程师、总承包人对上述资料之审核及认可并不意味在任何方面解除承包人须严格按合同文件及政府有关机构制定的规范性文件执行的要求，发包人、总承包人不会接受任何因此而带来的变更的索赔。15.2合同金额已包括竣工验收前于承包人工程范围内之一切清洁及成品保护费。15.3本工程需符合政府有关部门之要求，并且本工程所需全部手续（如合同备案费用等）由承包人负责办理，办理上述手续之费用已包含于合同金额中，惟合同文件及政府规定由其它单位负责办理或支付的费用除外。15.4 承包人在施工中的现场管理应严格按照政府有关施工现场管理规定执行及配合总承包人。15.5承包人所承建的工程范围内的成品保护，在竣工验收合格交付发包人前由承包人自己保护，且相关费用已包含于合同金额内。若发生成品损坏破损，除非已有发包人及监理工程师确认了相关责任方，由相关责任方承担赔偿责任外，否则承包人须承担因此产生的一切责任，并负责修复，直至达到发包人要求。15.6承包人应配合总承包人及其它承包人完成所有相关验收工作，并于适当时期提供下列证明文件：a. 出厂合格证；b. 质量检验报告/质量保证书；c. 生产日期证明文件；d. 必要之技术资料；e. 原产地证明；15.7承包人在施工期间出现质量、工期、文明现场、安全施工等问题，经发包人提出整改意见，承包人必须按发包人之要求在合理期限内整改，以达到发包人满意。15.8承包人须负责所承建工程范围缺陷保修期之保修工作，承包人须服从及执行与发包人签署的保修合同之有关条款规定，并承担一切因此产生的责任，而使发包人免于遭受因此而招致的任何损失。15.9承包人在施工期间出现安全事故(如伤亡、伤残、火灾等问题)，承包人应承担因此发生的一切费用，并使发包人免于遭受因此招致的任何损失及工期延误。承包人应制定一套有效的安全措施杜绝上述事故发生，若一旦发生，发包人有权在支付予承包人的任何款项中扣除相应之费用。15.10承包人承诺施工过程中由承包人订货的材料、设备、五金保证为封样确认的材料品质，对发现有假冒伪劣、以次充好的材料、设备、五金进入施工现场，则发包人将按合同内相应部分造价的双倍向承包人计取罚款，同时工期不予顺延。本中标通知书自双方签字盖章之日起正式生效，并将该生效日期视为中标通知书的正式发出日期，本中标通知书将作为将来正式合同有效之依据，且具有法律效用。发包人(盖章)：承包人(盖章)：法定代表人或法定代表人或授权代表签字：授权代表签字：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：日期：中标通知书附录一合同附录本合同条件附录将按以下填写：合同条件简称 条款号 合同要求履约保证金额 18.0 合同金额10% 发包人通过监理工程师或总承包通知开工期限 2.1 人通知之进场日期 竣工期限 2.1 配合总承包工程同时竣工 误期违约赔偿金额 2.3每天人民币元 误期违约赔偿费限额 2.3 不设上限 缺陷通知期限 2.5保留金限额 本工程结算金额5% 投标书签署人签署 投标单位盖章 中标通知书附录二合同图纸目录序号图纸编号图纸名称版号出图日期议标期间往来函件目录序号发文名称发文单位发文日期文件编号合同条件目录1.定义、文件、责任及职责1.1词语定义1.2承包人责任2.工程的开工、竣工及工程质量2.1开工日期和竣工日期2.2延期竣工2.3工程延误的赔偿2.4检查和返工2.5施工缺陷的责任问题2.6工程验收3.工程分包及变更3.1分包/转让3.2工程更改3.3变更洽商费用之调整4.合同金额与调整及支付4.1合同金额4.2工程量清单4.3工程款支付4.4税费4.5固定单价4.6工程规范使用5.承包人的代表6.材料供应7.品质保证8.样品9.工程施工及进行验收以及监督工作10.包装、贮存及保护11.保险12.通知12.1发出通知13.工程验收14.保修15.违约15.1承包人违约15.2发包人违约15.3无力偿债15.4终止时的付款16.争议16.1争议解决方法17.履约保函18.撤离现场19.扰民/民扰20.其他合同条件1.定义、文件、责任及职责1.1 词语定义 下列词语，应具有本条所赋予的定义：1.1.1 合同条件：是根据法律规定及结合具体工程实际及工程施工的需要、发包人、总承包人与承包人达成一致意见所订立的条款。1.1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.1.6 监理单位：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托并取得相应工程监理资质等级证书，对合同履行实施管理的单位。1.1.7 造价咨询单位：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师，其具体身份和职权由发包人和监理单位确定。1.1.9 工程：指发包人和承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.1.10 总承包工程：指在总承包合同内所述由总承包人负责承造总承包工程。1.1.11 合同金额：指发包人和承包人1.1.12 工期：指发包人和承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.1.13 开工日期：指发包人和承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.1.14 竣工日期：指发包人和承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.1.15 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批淮，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.1.16 施工场地：指由总承包人1.1.17 书面形式：指合同书，信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.1.20 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体堕落或其它非发包方或承包人责任造成的爆炸、火灾、以及下列所指定之恶劣天气对工程造成损害的自然灾害。 (i) 恶劣性天气是指政府公布不适宜进行建筑工作之特殊坏天气的日子（不应包括冬季及严夏施工）。1.1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，以事件有效开始时计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，以次日开始计算。“日(天)”均指一个日历日。1.1.22暂定金额：指已标价工程量清单中所列的暂定金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。1.1.23暂定供应单价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。1.1.24选择项目：指暂列于合同范围内，施工过程中部分或全部由承包人承担或均不由承包人承担的项目。1.2承包人责任承包人须按合同文件的要求小心及尽力施工，按第2.0条款所规定的时限内及协议书内所约定的质量标准完成工程。承包人应为适当进行本工程，及履行第2.5条款规定的责任，并提供一切所需的人力、物料及机械。2.工程的开工、竣工及工程质量2.1 开工日期和竣工日期本工程之开工日期及总工期天数为如下：开工日期： 竣工日期： 总工期天数： 上述之工期天数应包括所有假期、星期天及天气恶劣的日子。当工程各部份已拿取有关单位之质检合格批文（如有）及所有工作已完成并达致工程师满意程度，工程应被视为竣工。工程师应按上述竣工要求发出竣工证书予承包人以确定竣工日期。2.2 延期竣工2.2.1假如工程的进度出现拖延，承包人须立即书面通知工程师及发包人有关工程或任何部分工程的进度或竣工出现拖延的原因。假如工程师在接到上述资料及原因的陈述后，认为工程的竣工可能或已拖延至超过合同约定的竣工日期，或超过任何以前根据本条确定的延长期限，而拖延之原因是由于下列情况:(a) 不可抗力；(b)为遵守本合同有关条款所发出的工程师指令；(c)承包人在须进行兴建某项目前7天已特别以书面申请但仍未能及时从工程师收到所需的指令、图纸及详图。 则工程师应在与发包人协商后，公平合理地决定给予延长之时间或多个延长之时间，以完成工程或其中各部分（按情况需要）。该等延长期限将为新的竣工期限，而本条亦须相应地予以阅读及解释。 为免混淆，特此声明，任何因恶劣天气而影响工程进度，承包人不得有任何索赔及工期不会延长。 承包人在以上引致延误情况发生后7天内，就延误的内容、对原工程进度产生的影响、引致延误之原因及所引致的经济损失向工程师/发包人代表提出报告。工程师/发包人代表在收到报告并经审核后，将按公平和合理的原则对工期作出顺延。 承包人亦应注意，若因不可抗力的原因引致工期延误，双方应自行承担本身损失的原则作出处理，即发包人承担工期损失，承包人承担因延误引致的经济损失。2.3 工程延误的赔偿 如本工程未有按照本合同订明的竣工日期或根据第2.2条款所延长之工期内完成，承包人须向发包人缴付逾期违约金以赔偿延误的损失。逾期违约金每天为合同金额的%，并以竣工证书注明的竣工日期超过相应的合同竣工日期或按第2.2条款的延长竣工日期的天数乘以上述之每天逾期违约金，计算逾期违约金总额。发包人可将此笔逾期违约金从按照本合同到期支付或即将到期应付的款额中扣除，或者发包人有权将此笔逾期违约金视作承包人对发包人所欠的债项而向承包人追讨。 如因承包人的原因而引致总承包工程之竣工日期(包括发包人/工程师确认延长之时间)有所延误，发包人/工程师会核算承包人对总承包工程竣工之延迟所应负责任。当发包人/工程师以书面确定认为因承包人之延迟而致总承包工程延迟之日数时，承包人应向总承包人支付，或由发包人从应支付于承包人的任何款项扣除，按拖期长短及以每天按合同金额的%作为拖期违约赔偿金。拖期违约金不设上限。 至于计算拖期违约赔偿金方面，发包人/工程师有审查权，惟最终执行此条款之决策权则在发包人。 承包人对此等违约全部负责，而使发包人免于遭受因此而招致的任何损失。除上述之拖期赔偿金，承包人还须承担一切承包人之延误而引致发包人所产生之损失及费用。2.4 检查和返工2.4.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。2.4.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。2.4.3工程具备隐蔽条件，承包人进行自检，并在隐蔽前72小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 惟若承包人没有按规定通知工程师验收，工程师有权在事后要求重新进行验收。无论验收结果合格与否，承包人须承担由此导致的一切费用，且工期不予顺延。2.4.4无论工程师是否已进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。2.5 施工缺陷的责任问题由工程师按照第2.1条款所签发之竣工证明所注明之竣工日期起计算年内，如发现由于施工用料或施工质量未有按照本工程所在地有关规定及本合约的要求而产生任何缺陷、过分收缩或由缺陷引发的其它问题，除非工程师/发包人另有指示，否则承包人须在一段合理时间之内将有不妥善的地方修好，修补的全部费用须由承包人自行承担。如承包人不进行修补，发包人有权雇用他人代为修补，但所引致的一切费用及损失，仍由承包人负责。工程师认为承包人已按此条款要求完成其责任时或于上述缺陷责任期届满时，以较后者为准，须签发“缺陷修复证书”以确认完成修补的日期。2.6 工程验收工程具备工程验收条件，承包人按照工程竣工有关规定向发包人/设计单位提供完整竣工验收报告后，组织有关部门验收，相关部门给予批准或修改意见，由承包人按意见要求修改，并承担自身原因造成的修改费用。3.工程分包及变更3.1 分包/转让 承包人在未取得发包人书面同意之前，不得将本合同的全部或其中任何部分转让/分包给任何人。3.2 工程变更3.2.1发包人/工程师可以发出要求工程变更的指令，所有的工程变更必须得到发包人/工程师的书面同意及确认，任何未经发包人/工程师同意/确认的工程的变更，承包人3.2.2“工程变更”是指如下一种或多种或所有情况：3.2.2.1 更改合同文件所述本工程的设计、质量或数量；3.2.2.2 工程所需作出的工项增加、删减或更换。3.2.2.3 本工程施工材料的种类、标准或所有物料或物品的变更。3.2.2.4 本工程施工程序或期限的改变。3.2.3承包人应在工程变更指示发出后14(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格变更合同金额；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以此价格为基础经发包人、承包人共同协商确定价格，变更合同金额；(3)合同中没有类似之价格设备/材料/人工之价格采用经三方协商并由发包人批准之市场价格(含各种取费及其它杂费)计算。承包人在收到变更指令后应立刻着手进行，不应因工程师接受工程价款报告与否而有所延误。3.3变更洽商费用之调整3.3.1所有工程变更须由发包人发出指令，单份相同项目累计所变更的价值小于或等于人民币元时不做调整，超过人民币元时所变更价值应加到合同金额中或从中扣除。3.3.2变更不计取措施项目费用。4.合同金额与调整及支付4.1 合同金额与调整4.1.1合同金额由发包人和承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。合同金额在协议书内约定后，除根据下列规定外，任何一方不得擅自改变。（a）按第3条款有关变更估值的方法进行合同金额的调整及（b）暂定材料、设备单价及暂定数量的调整及(c) 按有关合同条件，承包人应向发包人支付之费用及(d) 双方在合同中约定其它因素。4.2工程量清单不论本合同任何条款是否另有规定，除特别订明为“暂定数量及暂定金额”之项目(如有)外，工程量清单内由发包人所提供的工程量只用作参考，并不构成本合同的一部份，承包人须细阅合同条件、图纸及规范以计算工程量及更改在工程量清单内由发包人所提供的工程量（如有），惟该等修改须以书面形式提供发包人，发包人审核确认后发出工程量清单修正版。中期付款、设计变更及结算都将会严格按照工程量清单中的单价执行。除合同变更及暂定数量外，一切在工程量清单内之数量及项目内容和实际之数量及项目内容有所分别之索偿，发包人都不会受理。即合同单价及金额并不会因工程量清单内所列之数量（不含暂定数量）及项目之错漏而作出任何修改。4.2.1暂定数量/暂定金额项目调整暂定金额项目或暂定数量项目出现在工程量清单时，该等暂定金额项目之暂预留费用及暂定数量项目的报价金额应全部从合同金额中扣除，并以该等暂定金额项目进行的实际工程及按照有关合同条件作出之估价取代，暂定数量则会按照重新计量之数量，按照其有关项目之合同单价作出估值，并将加进合同金额内。4.3 付款方式承包人需在投标书中填写有竞争性的付款条件。4.4 税费合同金额须包括一切中华人民共和国及工程所在地有关规定的税金及政府部门取费。合同金额亦同时包括任何新增税项及费用，承包人无论在任何情况下，也不能藉此向发包人索偿。4.5 固定单价合同单价不会因承包人在施工期间所遇到之工资、物料、设施、税金，其它收费标准之价格变动调整。合同单价被视为已包括上述的价格变动的风险。4.6 工程规范使用原则上应尽量按本合同工程规范施工，但如发现合同规范部分规定与中华人民共和国现行规范有冲突时，则应以较严格执行。如规范和图纸及其它文件内容不一致，则应采用较严格及较高之标准。承包人遵守此条款之费用都应被视为已包括在承包合同金额内。5.承包人的代表在承包人接获开工通知后，正式签约前，应立即指派一名高级人员作为承包人的代表，此代表人应有足够能力并获正式委任负责承包人办公室与工地现场之间的协调工作，同时亦负责与发包人和设计单位保持配合，出席本工程进度会议并作为承包人有关本合同一切事宜的代表人。同时，如有需要，此代表人须与发包人和设计单位一起在本项目工地研究磋商施工计划和安排等事宜，就合同工程把各图纸落实。此等磋商的工作必须尽早进行，并在工程施工期内不断有效率地进行。假如发包人发现此名由承包人委派的代表人未能遵守上述规定，则承包人须以另一名职员代替，并须事先取得发包人批准。6.材料供应承包人须清楚填写材料的牌子和厂家名称、来源地、种类参考编号及其它详细资料。所有材料必须具有出厂证明书及产品质量保证书。本工程所需主要材料应取得发包人及政府专业部门认可。7. 品质保证7.1 承包人必须保证，所提供的一切材料都是按已审批的样品标准制造，各方面都符合工程规范及图纸内的一切规定，且为全新产品。承包人必须承担以劣充优，遗留及掩盖隐患所造成的经济和法律责任。7.2 承包人须按合同的条文规定对质量保修期内可能出现的一切因产品质量及安装质量引起的缺陷负责。8. 样品承包人在订货前应按规范之规定免费呈交所有物料原件样品，且取得发包人和设计单位的批准。承包人应预留审批所需时间，因呈交之样品不合要求导致返工，工期不予顺延。惟上述任何审批，均不应减少承包人于本合同之任何责任。9. 工程施工及进行验收的监督工作承包人必须安排足够的熟练工人和提供合格的工程师负责组织和督导工人工作。于施工期间，承包人有责任在施工过程中避免损坏在周围的结构、装修和设备，如承包人触犯以上事情，一切修补和更换损坏的结构、装修和设备的费用须由承包人负责，发包人有权可从合同金额扣除有关费用。工程竣工后，承包人需与发包人和设计单位进行验收工作，任何部位之工程验收不合格，承包人应立即拆除不合格之工程，并重新安装及安排再次验收不合格之工程，直至发包人和设计单位满意为止，验收标准应以国家颁布之标准执行。10. 包装、贮存及保护10.1 所有运送到工地现场的一切设备及材料均须为簇新的、并适当地包装和保护妥当以防因运送、恶劣天气或其它情况而受到损坏。同时，在可行情况下，在使用前用保护外层盖好，尽可能保留原包装，所有包装均不会退回。10.2 任何上述项目在运送期间或在工地现场受到损坏应立刻退回并为发包人免费更换，工期不予顺延。10.3 假如设备及材料的原产地在本工程所在地以外的地方，则一切此等设备及材料均须有足够及安全牢固的包装为运送途中及抵达现场可能受到的不同天气影响作好安全运送措施。10.4 在与制造商安排运送设备及材料前，承包人须通知发包人和总承包人及有关运送的日期，并取得发包人的批准。假如承包人不遵守本条规定，令总承包人未能在材料运抵工程现场时在现场提供存取地方，则承包人须独自承担有关货仓、多重处置等的一切开支。11. 保险11.1 承包人须为下列所指定之风险投保，从承包人按本合同开始并持续实施本工程所要求的那部分现场或通道提供给承包人之时起，至承包人最终履行了合同规定的其义务止，承包人应使上述保险始终有效。并规定承包人应对合同工程施工所雇用的任何人员的责任投保，并且使发包人和或总承包人根据保险单获得保障。 由承包人投保的风险(保险有效范围)为： i) 从设备/材料原产地至工地现场运输途中设备/材料保险。ii) 一切承包人认为没有包括在发包人购买之工程保险及第三方保险保险单内保险。iii) 为承包人的车辆购买的车辆保险。iv) 承包人之工人、管理人员及其间接雇用之工作人员之保险。v) 施工设备之保险及物料/设备之运输保险。11.2 合同金额不需包括本合同工程之工程保险及第三方保险。12.通知12.1 发出通知 本合同所规定的一切通知均须以书面发出。如是由信差、电传或传真发出的通知，在对方确认收到或当日生效。如是以预付邮资的形式以平邮寄出的通知书，通知寄出后三天生效。13. 工程验收13.1 承包人向发包人和设计单位提供设备/物料出厂质检合格证书和生产厂商的有关安装、维修保养说明书，以证明这些设备/物料符合本合同规定的技术标准。13.2 工程竣工后，承包人会同发包人代表和设计单位有关人员一起检验。如发现其设备/物料与合同规格不符，质量低劣，货物被损坏和工艺不合格等情况，发包人和设计单位有权向承包人提出更换补足指示，承包人应立即无偿拆除不合格之工程和修复该工程直至发包人和设计单位满意为止，并无条件负担由此发生的一切费用及经济损失。14. 保修工程完成后并获得政府质量检查站及有关部门签发验收合格证及发包人签发的工程验收合格竣工证书后，才视为正式竣工。质量保修期从本工程竣工验收合格之日起计算年。承包人应负责在合同所定的维修期内免费提供全面维修服务。承包人应在接到发包人的维修指示后，立即派员工进行有关缺陷修复工作，如承包人未能遵守有关指示，发包人有权另雇他人进行有关修复工作，有关费用由承包人负责承担，或从合同之保留金内扣除。15.违约15.1 承包人违约 如果承包人放弃工程，拒絶或未能遵守工程师的有效指示，或未能迅速和不延误地进行，或违反合同不顾书面警告，发包人可发出违约通知予承包人。 如果承包人在收到发包人通知后14天内，没有采取全部可行的措施纠正违约，发包人可在再21天内，通过发出第二次通知终止合同。这时，承包人应从现场撤离，留下材料和生产设备，以及发包人在第二次通知中指示将使用到工程竣工的任何承包人设备。15.2 发包人违约 如果发包人未能按合同付款，或违反合同不顾书面警告，承包人可发出违约通知。如果发包人在收到该通知后21天内没有纠正违约，承包人可在再14天内通过发出第二次通知终止合同。这时，承包人应从现场撤离。15.3 无力偿债 如果一当事人根据任何适用法律，被宣布无力偿债，另一方可通过发出通知立即终止合同。这时，承包人应撤离现场，在承包人无力偿债情况下，应留下发包人在通知中指令将使用到工程竣工的任何承包人设备。15.4 终止时的付款 终止后，承包人有权得到未支付的已实施工程价值的余额和合理运到现场的材料和生产设备价值的余额，并做以下调整：a) 根据变更条款的规定，承包人有权得到的任何款项总额；b) 发包人有权得到的任何款项总额；c) 如果因承包人原因，发包人终止合同，发包人应有权得到因终止合同对发包人所引致的损失及要完成合同剩余工程所须之额外费用；d) 如果因发包人原因，承包人终止合同，承包人应有权得到其暂停和撤离工地现场所需的额外费用。 应付的净余额应在竣工验收结算后之日起60天后付清。16.争议16.1 争议解决方法 发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方应以以下方式解决争议：a) 双方争议协商不成，应向当地地区的人民法院提出诉讼；b) 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2) 调解要求停止施工，且为双方接受；(3) 法院要求停止施工。17.履约保函 承包人应按合同附录中注明的金额向发包人提供其认可的履约保函。因遵守本款要求而发生的费用应由承包人承担。履约保函证书有效期须至总承包工程接收证书内所确认之总承包工程竣工日期后之第60天或赔偿额达到合同附录所列之“履约保证金额”时止。18. 撤离现场 在发包人发出工程竣工证书或发包人因承包人违约而终止合约或因中国政府法律、法规及政策的改变或合同有关条款所述原因而令工程停工，发包人有权指令承包人全部撤离施工场地，承包人须在接到发包人发出书面通知后7天之内，全部撤离现场。承包人不可以藉任何原因（如工程结算等一切原因）而拒绝或拖迟撤离施工现场。如承包人不按期撤离现场，则发包人将雇用其它单位或有关部门采取必要的措施，使承包人撤离现场，上述原因而发生的一切费用、责任和后果将由承包人承担，并且，发包人将按合同中逾期违约金每日补偿的金额按照逗留天数进行罚款。承包人全部撤离现场，是指承包人将其一切人员、机械、设备、车辆、临时建筑、以及其它一切属于其的物料全部撤出施工场地，并将施工场地打扫干净、平整，经发包人满意后撤离工地。19. 扰民/民扰 承包人有责任采取必要的措施，协调并解决扰民及民扰问题，承包人必须遵照有关国家，地方当局及发包人的规定，避免或减少由于施工造成的噪音，空气污染而带来的扰民及民扰影响及施工带来日常行人路及道路之使用。承包人必须主动协调同周围居民及有关单位的关系，以免造成窝工、停工、延误工期的现象发生。 承包人须直接参与由工程所在地之建委、公安、发包人和承包人共同组成的有关调停民扰/扰民联合办公室组织。 承包人须代表发包人直接承担解决扰民或民扰问题的工作连支付一切所须调停费及补偿金。承包人不能以扰民或民扰问题的处理为理由，向发包人提出索赔或工期延长的要求。20.其它总承包人、承包人和各自的雇员或代理人不得误用或干扰属于或由对方提供的施工机械、通道、脚手架、临时工作、器材或其它财产。工程规范甲部-措施项目目录1.现场和工程1.1 工程现场1.2 接受现场实况1.3 合同范围1.4 外围车路及行人道2.总则2.1 合同条款2.2 图纸2.3文件内容不一致2.4 工程规范条款的含意及使用2.5 施工详图及竣工图2.6 施工技术方案及施工组织2.7 施工进度计划2.8 施工时间及限制2.9 现场指示2.10 施工负责人2.11 停工指示2.12 样本及其呈审3.劳务、物料及操作工艺3.1 劳务3.2 关于工人在工作范围内住宿3.3 材料和操作工艺的质量3.4 制造商指示3.5 测试3.6 不接受不适合之材料等3.7 材料的来源4.临时工程4.1 施工机械、脚手架等4.2 安全支撑4.3 日间标志和晚间警告灯4.4 承包人的车间、办公室、洗手间及货棚4.5 消防设备4.6 消除积水及降水系统4.7 临时排水设备4.8 临时水、电、通讯及照明4.9 保护现存设施5.一般义务5.1 放线5.2 尺寸5.3 良好情况5.4 保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设备等损坏5.5 对公众的保护5.6 来访者5.7 保安5.8 工程和物料的保护5.9 所有工种的保护5.10 发票5.11 在施工过程中清除垃圾5.12 防止蚊虫滋生5.13 工程竣工5.14 提供一切所需物品5.15 保证5.16 承包人的额外索赔6.其它6.1 暂定供应单价项目6.2 选择项目6.3技术措施费1. 现场和工程1.1 工程现场工程现场位于中华人民共和国项目之工地，现场界限如图纸所示，除另有规定外，承包人须限制工人在图纸所示之工地范围内。如因场地狭少，而需要工程现场范围以外的工作用地，承包人须自费提供该等其它额外工作及存货用地及设施包括向有关政府之申请。工地的出入口由承包人及工程师协商确定，须依循当地的规定。出入口的大小及位置等因工程施工程序和进度而需作出的所有改动包括所导致/产生的一切费用由承包人负责。1.2 接受现场实况承包人须接受在进场日期当天的现场实况，并须自费清除现场的任何垃圾。承包人在正式启工前，应细心勘查现场状况，如发现现场出现任何缺陷及影响本工程之永久工程时，应及时通知发包人/设计单位。假若承包人因忽视此项要求，一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切错误及损坏，在发包人/设计单位提出要求时，承包人需自费重建及修复该等错误及损坏。所有对原有建筑物的损坏，承包人需自费修复至发包人/设计单位完全满意。1.3 合同范围本工程之合同范围为活动家具设计、供应及安装。以下给出的工程介绍和工作内容的描述不应视为是全面的。承包人被视为已详细阅读构成本工程合同文件的其它有关文件，并已充分研究合同图纸和了解了工程的内容。本工程范围应包括但不限于下列所述按工程规范、合同函件、合同条款及图纸/技术资料等为本项目提供及运送活动家具至工地现场发包人指定仓储位置之地点及二次搬运至发包人指定之安装地点，履行供应、安装、调试之义务并担保此等设备符合工程规范指定要求。承包人需按发包人最终确定数量及型号供应所需之活动家具（可视具体工程增减）:(A) 本合同工程范围应包括以下各项：a 活动家具及所需一切之辅助材料，附件杂项及配件等设计、供应、运输、卸货、检验/检测、安装、验收、修补缺陷、保修等；b 与发包人协调有关送货及安装之时间进度；c 承包人须于上述a项所述物料到工地现场时一并提交下列资料/文件（按发包人/工程师要求之份数）；①出厂合格证②质量检验报告/质量保证书③生产日期证明文件④必要的技术资料⑤原产地证明⑥产品使用说明书⑦环保质量认证⑧进口产品商检证明及进口报关单等相应资料（如有）d 解决在安装施工中及售后中出现的问题；e 按活动家具之品牌保修方式在保修期内全面免费维修；(B) 承包人还须负责：a 按图纸/技术资料进行深化连编制并提供深化施工图和竣工图（按发包人/工程师要求之份数）；b 提供可胜任的经发包人/工程师认可的项目经理及技术负责人到工地现场，管理、监督及指导安装、调试及试运行等工作。若承包人提供之项目经理及技术负责人不能胜任且不能满足发包人及工程师之要求时，承包人须于1日内更换相关人员；c 提供一切未包括在报价清单内但需要为完成整项活动家具供应及安装工程的余下物料/设备；d 按工程规范、合同文件及图纸/技术资料所述之功能，并按国家规定及发包人/工程师/设计单位的具体要求，深化连编制并提供有关深化施工图及施工方案。在上述图纸及方案获得发包人/工程师/设计单位的认可后保证按此施工。发包人提供之招标图纸及发包人/工程师/设计单位所审批认可之设计文件/工程洽商/技术文件并不能减免承包人完全履行合同责任和义务；e 承包人须配合及协调其它相关专业承包人；f 成品保护工作；g于所有活动家具材料订货前，承包人应向发包人/设计单位报送其详细的技术资料及实物样品，获得批准后方可订货供应。并应同时提供该设备/材料之质量证明、政府注册文件、产地/来源证明、完税发票及发包人/工程师/设计单位认为有必要指定的抽样品质检测报告；h 积极配合总承包人及其它专业承包人施工；i 进行所需的清洁工作；j 提供组装说明书、测试报告、备用配件及其它所需杂项；k 提供保修期内之日常维修保养及易损零配件更换之服务，并提供一定数量的易损零配件以供上述更换之用；l 提供获得发包人/工程师/设计单位认可之深化施工图及竣工图图纸；m 提供发包人/工程师/设计单位要求的所有技术资料；n 按有关法律、法规等之要求，于适当时间提交有关所需文件，以便发包人能按照上述规定申请及领取所需之许可及允许证件，致使本工程能按时完成，承包人须承担因其提供上述文件/图纸/技术资料及申请之延误所引起之工程延误及相关责任；o 承包人应具有完善的质量保证体系，保证按发包人/设计单位/工程师认可的质量保护程序进行施工及提供相应资质的专职人员进行及完成所有发包人/工程师及上述有关部门或单位认可之报告及资料；p 建立适合本单位的独立的安全保卫、文明施工等制度，确保本工程人员、材料、设备的安全。承包人应对本单位施工区域内的安全、保卫、成品保护等工作负责，并负责定期清走一切包装（如：木箱、纸箱、塑料袋等）及其它一切本工程施工遗留物；承包人必须特别注意本工程是发包人为建造一建筑物而进行施工的工程中的一部份。总承包人及其它专业承包人均有其它工程同时在工地进行，承包人须与总承包人及其它专业承包人协调合作，并配合总工程进度计划以令工程师满意及准时完成工程。上述各项不应视为巨细无遗；承包人有责任视察现场，及细阅图纸及工程规范，务求对所需工程的领域范围得到完全及满意的掌握。此外承包人商还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理、市容维护等工作。本工程范围应包括深化设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作。并包括完成工程正常所须的一切杂项零件及所需劳务、无论此等辅材有否详列于本合同文件中。本工程范围与乙部–技术规范内所要求之承包范围应为一致，承包人之报价应同时满足上述工程范围及乙部–技术规范所要求之内容。1.4 外围车路及行人道承包人需保证通往现场及其周围之车路及行人道不会受施工所产生之障碍物、泥土、垃圾或岩石阻塞。承包人的车辆、工人、脚手架、施工机械及材料在任何情况下均不能对交通或其它人造成不便或阻碍。承包人需负责清洗所有离开现场的车辆及机械(不论其所拥有权)，确保不将泥土、泥浆、垃圾等掉于路上。承包人需确保所有开离现场的车辆及机械(不论其所拥有权)都是安全地荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉失任何材料。2. 总则2.1 合同条款合同条款附于本合同册子内。承包人必须清楚理解此等合同条款，任何因其忽略或未能清楚理解此等条款均不能免除其必须遵守上述合同条款的任何责任。2.2 图纸用以编制本合同文件之图纸应如投标须知附录‘一’所开列的图纸。2.3 文件内容不一致于合同批出后及进行任何订购工作及施工前，承包人须预先核对清楚图纸及其它文件所显示之尺寸及查阅及理解发包人代表所提供之规范，设计资料及要求。假如此等文件，图纸或工程规范出现任何的不一致时，承包人应立刻通知发包人代表不一致之地方及须待澄清之处，惟承包人应预留最少7天给发包人代表发出有关的澄清指示。一切因承包人没有遵守上述之要求而引致之返工及弃置工作索偿，将不会受理。且若合同文件内之工程标准内容有不一致之地方，一切都应以较高之水平为准。承包人应被视为已对图纸及工程规范作出了深刻了解及应按照工程规范及其它要求完成工程，并使发包人代表完全满意。 2.4 工程规范条款的含意及使用除非工程规范或工程量清单中另有规定，否则所有指明材料、配件等条款应解释包含有由承包人供应及安装该等材料、配件等的意思。原则上承包人应按照合同规范施工，但如发现部份规定与中华人民共和国的法例有冲突时，则以法例所述为优先。如规范和图纸及其它文件内容不一致，则应采用较严格及较高之标准。承包人遵守此条款之费用都应被视为包括在合同金额内。2.5 施工详图及竣工图 承包人须注意由设计单位提供之图纸，只局限达到初步设计图纸深度，承包人须负责编制及深化该等施工图纸至安装节点大样图及制作详图。虽然上述图纸显示部位的构造及尺寸，承包人必须鉴定该等尺寸之精确性及可行性。承包人应运用其有关之专业知识来理解及扩展/深化所需之设计及功能之要求，并于回标时提出与图纸及规范要求任何相关之建议或改变细部构件、尺寸或物料。中标后因任何此等改动而需要的额外费用，均由承包人承担。 承包人应被视为已对图纸设计及工程规范作出了深刻了解及应按照工程规范及其它要求完成设计及工程，并使到发包人/设计单位/地方政府完全满意。承包人应在签署工程合同后7日内，向设计单位提交一份施工详图供设计单位审批。所有施工图纸都应得到设计单位盖章及认可，一切设计单位所收取之盖章及认可费用都由承包人承担。 制作详图是由承包人提供附加详图，由设计单位准备合同图纸推断而来并显示详细尺寸及位置以供现场工人使用。所有由承包人所提供之施工详图，均须符合合同规范、图纸及地方政府有关规定及要求。设计单位可驳回、批准或修订该等设计及施工详图。如该等施工详图被驳回，承包人须要修改及尽可能早地再提交该等修改图纸供设计单位审批。因设计单位的不同意或修订而提出索赔额外款项和延长竣工期限的要求将不获接纳。向设计单位提交之设计及施工详图及其批准(如果适用，连同其修订)，不应免除承包人根据合同履行的任何义务或责任。承包人须在工程竣工后7天内提交份按工程师／有关政府部门要求之本工程项目竣工图纸及全部工程档案。工程竣工资料记录及一切文件，惟发包人并不会提供底图给承包人编制竣工图，竣工图应符合政府部门之存盘规定。2.6 施工技术方案及施工组织承包人须于批约后7天内提交一份施工技术方案予发包人代表/设计单位审批。承包人还需提供现场施工组织的资料给发包人代表，其中显示工程工作人员、工地管理人员、技术协助人员的数目和职位及管理程序。当现场施工组织因资源分配安排而有所变动时，承包人须告知发包人代表，并将修订的施工组织资料尽可能早地提交发包人代表。2.7 施工进度计划承包人应在发包人代表/设计单位/工程师要求后尽快提交一份实际可行的详细施工计划，该计划须详列进行施工的各阶段和次序，以及所需的时间。承包人应按技术规范要求的资料及在其施工计划中显示下列等日期：(a) 订购物料和设备之日期，(b) 物料和设备运抵施工现场的日期，(c) 需要临时及永久电力供应之日期，(d) 测试日期，(e) 要求政府或有关政府验收所需文件之呈交日期(如有)，(f) 预计获得政府或有关政府批准发放证书之日期(如有)，(g) 竣工日期。发包人代表/设计单位/工程师对承包人施工进度计划所作之审批，并不减轻承包人于本工程合同之任何责任。2.8 施工时间及限制承包人需要严格遵守有关施工时间之现有法例规定及发包人代表之规定及要求。一切以不理解有关限制及发包人有关但不限于施工噪音及时间之规定皆不会被接纳。承包人应自费为进行夜间施工和超时工作的一切所需的和额外的劳务及支付一切扰民费，包括但不限于在合同期间为工作人员完成工程需要的一切人工照明。如无发包人代表之批准，则不应在夜间进行任何发包人或发包人代表认为会产生高噪音之工作。2.9 现场指示承包人须保持一个有效的组织，使工程师／发包人代表发出的所有指示能立刻传送到现场。承包人只应接受发包人代表／工程师或其之书面授权人员的指示。承包人须把上述所指授权人员发给他或他的施工负责人的所有现场指示，在专门的日记簿内作出记录，说明该等指示工作的详细资料，并在发出该等指示当天，于每项登记项旁边取得发包人代表或授权人员的签署核实。发包人代表、工程师、工程监理小组、估算师等均有权随时验查该部日记。2.10 施工负责人承包人应经常在工程现场雇用一名具资格并经发包人代表认可的施工负责人，而由发包人代表向他们发出的任何指示应被视为已向承包人发出。此人的姓名和所有详细资料须于批约后的3天内交与发包人代表批准。而承包人在撤换此施工负责人前必须得到发包人代表的书面批准。发包人代表／设计单位亦有权建议承包人撤换该施工负责人。承包人在接到此书面建议后，须立即将该等人士撤换，并以一个或几个经发包人代表／设计单位认可的施工负责人替换之。2.11 停工指示假如整项工程或部份工程不符合发包人代表的指示，工程规范和图纸，发包人代表将视乎其严重性，有权停止所有工程或任何部份。由此而引致的工期延误和经济损失，承包人须负全部责任。2.12 样本及其呈审在订购物料前，承包人必须向工程师呈示有关样本，供其批准。3. 劳务、物料及操作工艺3.1 劳务承包人须在现场提供和雇用与工程施工和维修有关的下列人员：(a) 在各工艺行里具有熟练资格的技术员及助理，以及能提供正确监管的资深的管工、工程管理、工监和指挥施工员，和(b) 各专业或工序施工和维修所需的熟练、半熟练和非技术劳动工人。发包人代表／设计单位有权反对任用和要求承包人立刻从工程开除他认为行为不端或不称职的任何工作人员。若没有发包人代表的书面批准，该等人员不应再受雇于本工程。承包人须尽快地重新任命其它为工程批准的具资格的人员代替上述从工程开除的任何人员。3.2 关于工人在工地范围内住宿除合理数目看管外，承包人不能在施工现场内为其雇员提供永久或临时的住宿设备及批准工人在现场留宿，及须监管其工人在未得其它人士许可不得进入其它不属于工地范围之地方。如需要，承包人须自费在工地外提供一切员工之住宿设备。3.3 材料和操作工艺的质量全部材料、货物和操作工艺应达到协议书所约定之标准及须符合国际良好的建筑造法要求。承包人须于合同批约后7天内提交如何控制工程质量达到上述标准之计划及程序供发包人代表审核，一经发包人代表认可之控制质量之程序及计划。承包人必须严格地执行，惟发包人对承包人计划之认同并不会解除承包人就保证工程达到上述标准之规定上任何责任。3.4 制造商指示承包人应确保材料及设备是根据制造商指示运输、装配、贮存及安装；承包人亦应在材料及设备运抵工地前，将该等指示副本提交发包人代表。3.5 测试承包人之合同金额应包括一切地方政府或市政单位要求，国家规范及本合同规范对工程物料及完成项目所须之测试费用，无论成功与否，所需的费用以及与测试有关的一切其它费用及开支，如额外的物料及劳务、制定报告、运往实验室的运费等，都应由承包人负责。所有测试应根据地方政府及合同的要求，或按发包人代表的指示进行。承包人应自费承担基于测试失败而引起的延误及附加金额，因测试失败之工期延长将不会受理。3.6 不接受不适合之材料等发包人代表/工程师有权拒绝接受任何不符合工程规范要求或该等在任何情况不适合采用的设备、材料等。发包人代表并有权在不增加发包人额外负担的情况下，迁走及更换任何错误的材料或次等的工程。上述行动可在无须理会发包人代表可能在先前已就设备或材料的种类或工艺作出审批的情况下行使。发包人代表的有关物料是否符合规范标准之决定是为最终决定及具有约束力。3.7 材料的来源永久性工程所用的一切物料必须是新制成的，并且是可获得的最好质量。对于物料是否达到指定的质量和是否适用于工程，发包人代表为唯一之鉴定人。4. 临时工程4.1 施工机械、脚手架等承包人为确保工程顺利进行，须提供和安装适当的开挖机械、脚手架、隔板、起重架、起重机以及所有其它的机械设备、工具、器材、梯子、油布等，并保持其良好的操作状态。所有施工机械的维修须在正常开工时间以外进行。为了保证工程不因任何一部机械的损坏而中断，承包人应提供足够的各种类型的后备施工机械。承包人须提供及维修适当的梯子和信道，以便发包人代表、设计单位、工程监理小组及估算师能在安全及适当的环境下，对工程的任何部份作出日常查验。4.2 安全支撑承包人负责设计所有用来支持建造中的工程或现有工程物，斜撑、横撑和顶撑等各类安全支撑工程，设计水平应令发包人代表感到满意，以及符合政府规例的要求。发包人代表有权监督其建造和维修。承包人应在整个工程期间负责各支撑的稳定及其安全性；发包人代表或有关政府对该等支撑的批核与否，并不减轻承包人的任何责任。有关政府对此等斜撑、横撑和顶撑等的审批所需的时间应被视为已由承包人在其工程施工进度计划中预留。4.3 日间标志和晚间警告灯承包人应根据中华人民共和国政府或其它有关政府为保障飞机或公众安全所需，并在日间悬挂规定的警告旗号、标志和发出讯号及在晚间悬挂上述规定的灯号。4.4 承包人的车间、办公室、洗手间及货棚承包人须提供建造车间、办公室、洗手间及货棚，和保持其在发包人代表满意之良好状况。承包人须于竣工后自费将该等车间、办公室、洗手间及货棚拆除和搬走，并修复现场。只要没有引起任何工程结构部份的载荷超过设计的载荷量，以及不阻碍工程的完成或分段竣工(如有此要求)，承包人可在工程的完成部份贮存材料。车间、办公室、洗手间及货棚的位置须经发包人代表的认可。4.5 消防设备在施工期间，承包人应按需要提供灭火器、沙桶和其它足够和有效的消防设备，特别是应在工程物最高点安装足够的供水设备，并随时设有足够的喉管及压力以能到达工程的所有部分。所有临时消防设备应随时符合当地政府法则及其它由发包人代表规定的要求。在工程进行其间，承包人须为所有现场工作人员提供一条清楚列明逃走方法、没有阻塞及备有适当照明的防火信道。假如承包人有需要在施工期间使用任何发出火焰或电弧的工具或进行任何发出火星的工序，则所有其它物料及建筑结构均应获提供足够的防火设备，在上述有关工序进行的地方应设有适当的灭火设备。4.6 消除积水及降水系统承包人须提供足够的抽水设备及设置必要的降水系统以保持所有工程挖土区及地下室的干燥及清除从雨水、河水、地下水或其它水源流入挖土方和地下室的所有积水。在合同施工期间，工地均不可积聚水分。所有抽水作业必须用电动水泵进行。承包人须取得各有关政府部门就进行抽水作业所需发出的一切批准，并为可能因此等批准的申请有所延误而引致工程延误预留费用。4.7 临时排水设备承包人必须提供所有为了从工程现场排除积水和防止流溢到邻近土地所造成的损失，铺设一切所需的临时渠道及临时排水工程。一切临时排水系统不能只排到邻近之地域内，并必须取得有关部门批准将水引入公用排水管道或沙井内，惟如因施工关系引致该等公用管道系统淤塞，一切清理费用都由承包人承担。4.8 临时水、电、通讯及照明本工程发包人将提供施工用临时电源及自来水接点。承包人必须自费由该等水、电源点接驳水电至具体施工位。惟发包人并不担保所提供之水电源不会间歇中断。如承包人认为由发包人所提供之电容量及水之供应量不足够施工及试车用途，则承包人须自备发电机及其它供水电方法，以提供一切施工所须之额外供水电之要求，一切该等费用由承包人承担。承包人须设置水表和电表以记录用水和电量，及按月向发包人支付上述发包人已代交之水、电费用。4.9 保护现存设施承包人应在工程进行期间确保对任何现有设施，诸如电缆管线、电讯管、上、下水管、煤气管道或途经工程现场而通往邻近房产及建筑物的水管沟渠等不受破坏。当有需要时承包人应修改施工方式或提供适当保护。5. 一般义务5.1 放线图纸上所示的所有标高均由承包人自行检定。承包人须负责由最近之政府基准作出测量导线，并设定出一个临时基准点以决定此等标高，同时，通知发包人代表有关此等用途的基准点的详细资料。在开工之前，承包人应核实所有尺寸和地面标高及自费聘用独立专业测绘单位对一切道路的放线。当实际尺寸或标高与图纸所示有不一致时，应立刻报告给发包人代表作出澄清。为发包人代表需要作测验标高及放线的工作免费提供一切设备及劳务。假如任何工程偏离正确位置的程度较工程规范内所述的可接受程度为大，承包人须自费改正及修复一切上述错误的地方及须承担一切因上述错误所引致任何之额外费用，同时，因此等工程而提出的工期延长要求将不获考虑。由发包人代表进行的有关任何放线或标高的检查，在任何情况下均不能免除承包人对此等项目的准确程度应负的责任。5.2 尺寸所有尺寸都应以图纸所标的尺寸为准。任何未经发包人代表正式承认的比例量度，将全部由承包人承担风险。在任何施工或物料订购之前，承包人必须参考合同图纸和技术说明及现场的测量尺寸才进行订购或开工。发包人将不负责任何因承包人未有查看合同图纸和技术说明及现场的测量而引致订购数量错误或工作中断所产生的费用。在查看现场测量时，承包人应小心验视有关情况，并向发包人代表汇报任何由其它人士进行或计划进行而又影响其按本合同规定施工的工作。5.3 良好情况在工程施工期间，承包人须保持机械，物料及其它与工程有关的一切事项状态良好，整齐装饰及堆放，同时在不再需要此等项目时，尽快移离现场或周围范围，以及在合同期间定期进行上述工作，以保持一切工作、机械、物料及一切与工程有关的项目能容易到达及检查。承包人应确保每日清理所有房地产、道路、公用专业设备等造成的损坏。5.4 保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设备等损坏对于在施工过程中可能受到干扰或损坏的邻近地皮、建筑物、工程物、道路、栅栏、护墙和挡土墙、电缆、污水管及其它房地产或事物，承包人必须用适当的支撑、保护，以及支持和维持或修复。承包人应保证其工作人员不会损坏邻近房地产、公共或私家道路、行人路、台阶、楼梯、路径、排水管、污水管或电缆等。如果引致任何损坏，承包人需负责修复的所有费用，无论是由他人进行施工与否，同时亦应使发包人免受此等索赔、诉讼或费用及开支的损失。显示市政及通讯设备的路及位置平面图可在发包人代表之办公室参阅，惟该等资料只作参考之用，发包人并不保证其准确性。承包人须负责充分探测所有现场所有市政设备。承包人须在工程进行期间提供保护，以避免现场范围以内的公共事务设备及邻近房屋受到损坏或影响，并负责任何由他或他的代表所做的或疏忽而直接或间接引起的损坏，承包人须为充分支撑及保护此等设备/房屋而进行所需的一切临时工程。承包人须自费雇用有关独立机构对邻近产业、道路及市政管线等作出由本工程所引起之任何地陷或变动作出监测与监理。5.5 对公众的保护在施工过程中，承包人必须采取一切必需的预防措施以保护公众，使其不至因施工引致伤亡。5.6 来访者承包人应不准任何未经授权的来访者逗留在现场并应保存一部来访者登记簿，簿上应附有清楚警告，说明承包人及发包人将不受理任何未经授权人士进入现场后受到伤亡、损失及损害的赔偿申请，并为此等来访者提供安全头盔，只有一个出口可供来访者出入现场。5.7 保安无论在进行施工与否，承包人应在工程现场保留足够的警卫员来看护工程、物料、施工机械等直至上述工程的移交工序完成为止。无论雇用警卫员与否，承包人仍然负有保护工程、物料、施工机械等免遭受损失或破坏的责任。5.8 工程和物料的保护承包人必须为防备恶劣天气和意外损毁而进行必须的装箱或覆盖和保护所有的工程和物料。任何因上述影响而产生的破坏均应由承包人自费修好。5.9 所有工种的保护承包人必须充分地保护工程的所有完成部份，以免受到污染及损坏、或遗失或被盗窃。若发生上述事故，承包人应负责处理、查核并追究责任方，由责任方赔偿相应损失，在承包人查不出责任方时由承包人承担赔偿损失责任，发包人将不受理此类索赔。5.10 发票按本合同特别要求，承包人每日应对随时为本工程目的而订购的设备和物料向发包人代表提交一份完整的订购单。如果发包人代表/估算师提出要求，承包人须在合理时间内提交任何材料的所有发票、凭单或收据，以及售货合同、试验报告、证件，完税文件及已缴纳政府之收费文件等。如承包人不能在合理时间提交上述文件，发包人可在中期付款扣除欠缺文件证明之有关项目费用。5.11 在施工过程中清除垃圾承包人须负责在工