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文档简介

公司门面商铺租赁合同书1.合同背景本合同由以下双方在租赁商铺事宜上达成一致，以确保租赁商铺的公平和合理利用。甲方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[商铺名称]地址：[商铺地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.租赁事项2.1租赁商铺甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为[商铺面积]平方米，商铺的具体位置为[商铺位置]。乙方承认接受该商铺的租赁，用于开展[乙方业务类型]的经营活动。2.2租期本合同的租期为[租赁期限]，自[起始日期]开始计算，到期后自动终止。终止后，乙方需将商铺交还给甲方。2.3租金乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：每月租金为[租金金额]元，共计[租金总金额]元；-支付方式：乙方每月在[缴纳租金日]前向甲方支付当月租金。2.4押金乙方须向甲方缴纳押金作为租金履行的保证。乙方同意按照以下方式支付押金：-押金金额：押金共计[押金金额]元；-支付方式：乙方在本合同签订时需支付全部押金。押金将在租期结束后无任何违约行为的情况下退还给乙方。2.5其他费用除了租金和押金外，乙方需承担以下费用：-水电费：乙方需要将商铺使用期间发生的水电费用负责并向甲方支付；-税费：乙方需按照法律规定承担商铺租赁期间产生的各项税费。3.商铺使用规定3.1使用范围乙方仅限于在商铺内从事[乙方业务类型]的经营活动。不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，需要提前书面通知并经甲方同意。3.2违约责任乙方应当合法、合规地开展经营活动，并遵守以下规定：-不得损害商铺的正常使用和商誉；-不得从事违法、违规、违禁等活动；-不得擅自转租、转让或出借商铺；-不得对商铺造成损坏。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.3商铺维护乙方有义务维护商铺的整洁和安全，定期进行清洁和维修，并按照甲方的要求保养商铺设备和装修。3.4安全和保险责任乙方有责任保障商铺内的人身和财产安全，并承担相关保险责任。4.合同变更与解除4.1变更事项任何一方欲对本合同的内容进行修改或变更，必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除事项以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方无正当理由拒绝支付租金或押金；-乙方擅自转租、转让或出借商铺；-乙方严重违反合同约定。以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方严重违反合同约定；-商铺发生不可抗力事件导致乙方无法正常使用。4.3解除方式解除合同时，解除方应提前[提前通知期限]书面通知另一方，并协商处理相关事宜。5.其他条款5.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。5.2纠纷解决双方因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交所在地人民法院裁决。5.3合同生效本合同一式两份，每方持一份，自双方签字盖章之日起生效。合同的附件或补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签章：_______________

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