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文档简介

住宅小区物业使用守则1.前言住宅小区物业使用守则是为了确保住宅小区的居民安全、减少不必要的纠纷、维护公共秩序而制定的。本守则详细规定了住宅小区的物业使用规范，居民在小区内的行为应符合以下规定。2.小区安全2.1外来人员登记为了确保小区内的安全，不居住在小区内的外来人员需要在进入小区前向物业登记，并领取临时通行证。物业人员会对其身份进行核实，并在其离开小区时收回通行证。2.2小区门禁小区安装了门禁系统，居民需要使用有效的门禁卡才能进入小区。禁止任何人以任何理由将门禁卡借给他人使用，居民应妥善保管自己的门禁卡，确保门禁卡不会丢失或被盗用。2.3防火安全居民应确保自己的住宅符合防火安全要求，不得在住宅内乱丢乱堆易燃物品。严禁在公共区域、走廊、电梯等地方存放私人物品。如发现火灾隐患，应及时向物业报告，并配合物业人员进行处理。3.公共设施3.1垃圾处理居民应按时将垃圾投放到指定的垃圾桶或垃圾箱中。禁止在公共区域乱扔垃圾，防止垃圾对环境和居民的生活造成影响。同时，禁止乱堆乱放大件垃圾，需提前咨询物业进行处理。3.2公共设施维护居民应爱护公共设施，合理使用公共设施，不得恶意损坏或破坏公共设施。如发现公共设施存在问题，应及时向物业报告，以便及时维修和保养。3.3绿化环境保护居民应珍惜小区内的绿化环境，不得随意破坏花草树木。禁止在公共区域乱丢垃圾或污染环境。同时，禁止私自种植花草或移除小区内的植被，如有需求，应向物业提出申请，并经批准后方可进行。4.生活噪音控制4.1安静时段为了保障居民的正常休息和生活，规定每天的安静时段为晚上10点至早上8点。在安静时段内，居民不得进行过大的声音活动，如开启音响、电视、乐器演奏等。如有特殊情况需要进行声音活动，应提前向邻居说明并取得同意。4.2施工噪音控制在小区进行室内装修或其他施工活动时，应遵守施工噪音控制规定。禁止在安静时段进行噪音较大的施工活动，如钻孔、敲击等。施工方应采取有效措施减少施工噪音对居民的影响。5.社区活动5.1社区公告物业会不定期发布社区公告，居民应及时阅读公告内容，并按照公告的要求参加社区活动或履行相关义务。居民也可以通过公告栏、社区APP等途径获取社区公告的信息。5.2社区活动守则参加社区活动的居民应遵守以下守则：-尊重他人，不得侮辱、歧视或恶意攻击他人；-遵守活动规则，不得违反活动组织者的安排；-爱护活动场地和设施，不得随意破坏或污染；-积极参与并营造和谐的活动氛围。6.规定的执行与违约处理6.1执行物业将定期巡查小区，对违反物业使用守则的行为进行警告或纠正。同时，物业也会接受居民对违规行为的举报，并进行调查处理。6.2违约处理对于严重违反物业使用守则的行为，物业将依照小区规定的管理处分措施进行处理，包括但不限于警告、处罚款、限制权益等。连续违规或情节严重的居民，物业将依法采取更严厉的处罚措施。7.结语住宅小区物业使用守则是为了促进住宅小区

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