君悦会馆业主规约_第1页
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文档简介

君悦会馆业主规约1.引言本规约是为了规范君悦会馆业主的行为,保障会馆内住户的权益和正常居住环境而制定的。所有住户在入住君悦会馆之前,必须对本规约进行了解并遵守。2.入住须知2.1入住登记:每位业主及其家庭成员在入住君悦会馆时,需向会馆管理处办理入住登记手续,并提供相应的身份证明文件,以确保安全管理和信息统计。2.2管理费用:业主需按时缴纳规定的管理费用,以确保公共设施和服务的正常运营。2.3水电使用:业主应合理使用水电资源,杜绝浪费现象,并按照规定缴纳相应的水电费用。2.4安全防范:业主应妥善保管个人财物和重要文件,确保个人及家庭安全。在公共区域和使用设施时,应保护公共财物的完好。2.5停车管理:君悦会馆设有专门的车位供业主使用,停车时应遵守停车规定,不得占据其他车主的停车空间。2.6建筑物维护:业主应保持自有房屋的干净整洁,不得擅自改建或改变建筑物的外观。3.业主权益和义务3.1业主权益:-公共设施使用:业主享有会馆内公共设施的使用权,并有权提出合理的使用建议和意见。-安全和环境保护:业主享有安全居住的权益,有权要求会馆管理方加强安全防范措施和环境保护工作。-参与管理决策:业主有权参与会馆管理决策的讨论和表决,对会馆事务有发言权和投票权。3.2业主义务:-遵守规约:业主应严格遵守本规约的各项规定,不得损害他人利益和会馆的形象。-支持管理工作:业主应积极配合会馆管理方的工作,如按时缴纳管理费、参与公共设施的维护等。-健康安全:业主在会馆内应保持良好的卫生习惯,不得造成疾病传播或安全隐患。4.公共设施使用规定4.1会所使用:业主可按照规定预约使用会所并遵守会所使用守则,不得干扰他人使用。4.2健身设施:业主可按照规定时间使用健身设施,使用期间应注意文明行为,保持设施整洁。4.3游泳池:业主可按照规定时间使用游泳池,使用时需遵守游泳池使用规则,确保自身和他人的安全。4.4活动场地:业主可按照规定使用公共活动场地,使用场地前应提前预约,并在使用完毕后将场地恢复整洁。5.纠纷解决机制5.1协商解决:在发生纠纷或争议时,业主应首先以协商的方式解决,通过互相沟通和妥协达成一致意见。5.2仲裁机构:若协商无果,业主可向会馆管理方提出仲裁申请,由相关仲裁机构进行调解处理。5.3法律救济:如果经过仲裁仍然无法解决争议,业主可依法向法院提起诉讼,寻求法律救济。6.规约的修改6.1规约修改程序:对于规约的修改须经过业主大会表决通过,并经会馆管理方批准后生效。6.2公示通知:会馆管理方应提前发布相关公告,通知业主参加规约修改讨论,并提供修改草案供业主审议。7.附则7.1规约执行:本规约经会馆管理方及业主大会通过后即为生效执行。7.2规约解释:本规约的解释权归会馆管理方所有。7.3规约补充:在本规约未涉及的事项上,可由会馆管理方根据实际情况进行补充规定。以上是针对君悦会馆业主

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