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村活动阐场所建设通用合同一、合同简介在农村地区举办活动，需要一个适合举办活动的场所。因此，村级组织和个人需要建设一个村活动阐（场）所。为了保证建设的质量和安全，需要与施工方签订一份建设合同。本合同为村活动阐场所的建设施工合同，是由村委会与承包方签订的具有法律效力的协议。本合同内容包括建筑款项、建筑规格、建筑用途、建筑质量要求、建筑安全要求、施工期限、售后服务标准等条款。二、合同主要条款2.1建筑款项建筑款项应在签订本合同后3日内支付承包方80%的建筑款项，剩余建筑款项将在建成并经验收合格后支付。2.2建筑规格建筑面积为x平米。建筑高度为y米。道路宽度为z米。施工材料符合国家标准。2.3建筑用途该建筑用途为承包方按所签合同的规定进行修建的一种多功能活动阐场所，用以举办各类村级组织的会议、活动、演出等活动。2.4建筑质量要求建筑结构符合设计规范，不得存在结构缺陷或安全隐患。外墙、屋顶等部位施工规范、平整美观，不得开裂、渗漏、脱落。内部基本设施齐全，功能正常，符合设计要求。绿化及围墙配套工程应符合建筑要求和农村环境保护要求。2.5建筑安全要求施工单位应制定相关的安全管理规章制度，加强现场安全监管，并向建筑主体工程部门提交结构验收和安全验收资料。2.6施工期限施工期限为开始施工之日起x日，具体开工时间由大家协商确定。施工单位应当在合同期限内正式通知业主开工，如未能按期开工应事先告知业主，并具体说明原因。2.7完工验收施工结束后需进行委托第三方机构进行建筑质量检测，符合国家建筑标准并通过验收后，方可移交给业主。2.8售后服务根据国家有关规定，建筑质量保修期为一年。在保修期内，业主出现质量问题，承包方负责免费修复。在保修期外，业主出现质量问题，承包方需负责指导维修工作。三、双方权利和义务3.1村委会权利和义务提供建筑设计方案。指定施工方进行项目施工并监督施工质量。按合同约定支付施工款项。3.2承包方权利和义务根据设计方案进行施工。保证所用材料符合国家标准，施工质量符合合同要求。按合同约定交付完工产品。四、合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为建筑项目完工验收且质量保修期满后。五、合同变更在村委会与承包方认为确有必要改变合同条款的情况下，应事先与对方协商，签订书面变更协议。六、合同解除合同一方未按约定支付或施工应完成不得要求解除合同。因合同双方约定、法律规定、政府部门要求或其他不可抗力因素，产生违约或约定无法履行的情况，可以协商解除合同。七、合同效力及争议处理本合同的效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律条规，如产生争议，应协商解决，如协商无果，则依法通过仲裁、诉讼等方式解决。八、合同签署本合同两方签字盖章后生效。村

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