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文档简介

上海市二手房买卖合同合同双方卖方：_________________（姓名或名称）买方：_________________（姓名或名称）房屋基本情况房屋地址：_________________（具体地址）房屋性质：_________________（住宅/非住宅）建筑面积：_________________（平方米）使用权归属：_________________（产权/租赁）房屋状况：_________________（有无赔付，维修记录）交易价格成交总价：_________________（人民币大写）成交单价：_________________（人民币大写）首付款金额：_________________（人民币大写）支付方式：_________________（一次性付款/按揭贷款/其他）交割时间签订合同日期：_________________（年/月/日）交割日期：_________________（年/月/日）签署协议本协议一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力。本协议自协议书签署之日起生效。在此基础上，协议双方约定如下：卖方声明：在本协议签订之前，卖方已将房屋现状完全告知买方，对于房屋的所有权归属、用途、面积、有无欠款、拆迁、限制消防等情况进行了充分解释，并带买方实地查看了房屋的全部情况并进行了说明。买方确认已充分了解房屋情况，如买方因未经详细了解和了解后带来的问题责任由买方承担。卖方拥有交易房屋的产权，在签订本协议时，卖方无任何财产转让争议和法律纠纷。如卖方不存在取得房屋所有权的法律障碍，则房屋所有权自买卖合同生效之日起交付买方。在买卖合同生效之前，卖方将清空房屋内的全部物品，并交付给买方符合国家有关规定和规范的所有权证、房屋权属依据、卫生许可证、计量合格证、物业管理证、拆迁补偿证、如有居住证、居住登记信息；如有另行约定的其他物品。买方在签订本协议前，已详细查看了上述房屋情况，并认为符合需要，未对房屋上述情况提出异议。如买方未亲自到达现场，通过协议委托中介人查看房屋的，则视为买方已同意上述房屋情况和卖方所述等相关事宜，不得再对契约内容提出异议。本协议签订之日起，文中所有知情人保证本协议是一份真实、合法和规范的契约，保证契约履行过程中出现的任何问题由知情人承担全部责任。协议签订地点：_________________(具体地址)法律效力本协议自双方签字生效，本协议各方在合同生效后均应为现有事项和事实的真实性、合法性、完整性和正确性承担法律责任。合同双方签字卖方（签名）：

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