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文档简介

上海市商品房租房合同简约版1.出租方【出租人】：（姓名），身份证号为（身份证号），联系电话为（联系电话），现居住地（现居住地址）。2.承租方【承租人】：（姓名），身份证号为（身份证号），联系电话为（联系电话），现居住地（现居住地址）。3.房屋信息租赁房屋信息如下：房屋地址：（地址）房屋类型：（公寓/别墅/其他）房屋面积：（平方米）房屋结构：（几室几厅几卫）房屋租金：（每月租金数目）支付方式：（月付/季付/半年付/年付）4.租期本合同租期为（租期），自（起始日）起至（终止日）止。5.政府管理费和其他费用本合同中，租金已包含政府管理费和物业费。6.租金双方同意租金为（租金数目）元。租金包括房屋使用费和物业费。租金支付方式为（支付方式），即（月付/季付/半年付/年付）。7.房屋使用出租方应保证所出租的房屋符合法律法规和出租房屋管理部门规定，承租方有权合理对房屋进行使用。在租赁期内，承租方应按照规定合理使用所出租的房屋，不得将房屋转租或者转借第三方。承租方有义务负责房屋的保护工作，不得破坏房屋设施，不得改变原状，不得私自拆改房屋。8.房屋维护出租方应及时修缮房屋设施设备。承租方应当合理使用及保护房屋，并在租赁期满时，按照原状归还房屋。9.违约责任9.1出租方违约如果出租方无法按照合同约定交付房屋，或房屋存在重大安全隐患而拒绝维修，承租方可以要求解除合同，退回已支付的租金，并顺带得到合同中预付的所有费用，赔偿因此而产生的其他损失。9.2承租方违约如承租方有一个月的租金未付或有其他违约行为，则出租方有权现行解除合同。未付租金自应付之日起将按照当地裁判机关所定利率计算违约金。如承租方在【（天数）】内未积极履行合同，则出租方有权将承租方违约的情况告知其所在单位和家属，追究其法律责任。10.合同解除本合同期限届满后，视双方意愿可自动续期。一方或双方任何一方有权在合同期限届满前【（天数）】向对方提出终止合同，提前还房的，租金不予退回。11.合同变更本合同未涉及的其它事项，应由双方当事人协商解决，并在签订补充协议后生效。12.争议解决如本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，应当向当地人民法院提起诉讼。

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