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文档简介

业主房屋买卖合同一、合同背景本合同由业主自愿出售他的房屋，出售房屋的双方为出售方和购买方。双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，就出售方将该房屋出售给购买方所涉及的有关事宜达成协议，以准确明确各方的权利和义务，确保各方合法权益，特订立本合同。二、合同内容1.房屋基本信息出售方将其位于__________（具体地址）的房屋全部出售给购买方。该房屋的基本情况如下：面积：__________平方米房龄：__________年产权性质：__________（这里可注明是商品房、小产权房还是其他类型的房屋）房屋用途：__________（比如居住、商业、办公等）2.交易价格本次房屋交易价格为人民币_________元整。购买方应于本合同签订之日起__（可指定时间范围）__日内以现金/转账方式支付款项至出售方的指定账户。3.权益保障出售方保证所出售的房屋是其合法拥有的，无限制转让权并无任何抵押、查封、纠纷等不良记录。购买方在支付全部房款后即享有该房屋的所有权，出售方应在收到全部房款后3个工作日内配合办理过户等手续。若因出售方的过错导致本次交易不能完成或致使购买方受到损失，出售方应承担损失并赔偿购买方因此遭受的损失。4.附属条款本合同生效后，双方应于__（可指定时间范围）__天内到有关部门办理房屋过户手续。逾期未办理的，产生的法律后果由违约方承担。本合同自双方签字盖章之日起生效，自该日起至产权过户完成之日止，房屋由出售方负责管理和维护。购买方应承担房屋过户及其他相关费用。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。三、合同附则本合同如有争议应协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院诉讼解决。本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并书面确认后生效。本合同中如有未尽事宜，应双方协商解决，并可书面补充或修改本合同。本合同经双方共同阅读，确认无误后，于__（具体签约日期）__签署并生效。出售

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