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文档简介

厨房承包合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，双方在遵守法律法规的前提下，就乙方在甲方的厨房中进行餐饮业务租用一事达成以下协议：第一条合同目的本合同旨在规定甲方与乙方之间厨房租赁的相关条款和条件，以便双方明确权利、义务。第二条租赁内容租赁对象：甲方基于自有资财拥有的厨房，供乙方租用。租赁期限：起始于年月日，终止于年月日。租赁价格：每月租金为×××元。租金于每月的×日全部支付至甲方指定账户。租赁保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金人民币×××元整。租期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应将保证金全额返还乙方。使用约定：乙方仅可在租期内在甲方厨房从事餐饮业务，不得将其租赁的权利转让、转租或出售，不得从事违法行为或影响其他承租方经营的行为。厨房设施：甲方负责租赁物业的维护、保养和维修，乙方须按照规定正常使用其中的设施、设备、配件等物品，不得私自改动、拆卸。卫生问题：乙方必须自觉遵守厨房卫生标准以及市场卫生相关规定，保持良好的卫生条件。若不遵守，甲方有权在通知乙方合理期限内整改，为乙方账户扣除对应的扣分罚款，并保留解除合同的权利。税务问题：乙方应依法申报和缴纳相关税费。第三条合同履行本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满后终止。租赁期间，如有违约或未按合同约定支付租金、保证金等，则甲方有权立即要求乙方停止使用租赁物，并收回租赁物。双方租赁期间发生的一切纠纷及争议，首先应由双方当事人协商解决；协商不成的，应协商居民区内的物业服务中心等第三方协助解决；仍难以解决时，可向有关管理机构或相关部门申诉或诉请仲裁或诉讼解决。第四条违约责任若乙方违反本合同的任何规定，则甲方有权解除本合同，同时不退还已支付的租金和保证金，并保留追究乙方违约责任的权利。乙方发现甲方出租的厨房设施配备或环境卫生有不符合卫生标准的问题，应立即向甲方反映，甲方应及时处理。乙方未经甲方书面同意，不得更改厨房的任何设施、布局和装修。第五条保密义务乙方不得利用本合同签订时获得的甲方的商业秘密从事其他竞争性业务，对甲方业务秘密保密不泄露。第六条延期及解除租赁期满后，如双方未按照本合同的规定予以解除，则本合同将自动延续，仍适用本合同的全部条款和内容。本合同期满前，甲乙双方经协商达成一致，可提前解除合同，约定解约方式、违约赔偿金及返还租赁保证金的具体方式。第七条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，请妥善保管，自合同生效之日起生效。甲方：乙方：签

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