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文档简介

商品房住房贷款合同一、合同主体本合同由甲方（贷款人）和乙方（借款人）双方共同签订，具有法律效力。甲方：____________乙方：____________二、贷款金额及用途本合同贷款金额为________________元。贷款用途为购买乙方的房屋（以下简称“房屋”）。三、贷款发放本合同约定贷款发放方式为一次性发放。甲方应在乙方提供相应证明文件后，将贷款全额直接支付给房屋的卖方或其指定的账户。四、贷款利率及计算方式贷款利率为____________%，采用合同生效之日起计息。利息计算采用等额本息还款法，按照月供方式，每月还款数额包含本金和利息。五、还款方式本合同约定还款方式为等额本息还款，按照月供方式。还款期限为_________个月。每月还款日为每月的_________日。若还款日为节假日或休息日，还款日顺延至下一个工作日。六、提前还款乙方可以在任何时间提前还款，但应提前__________天向甲方书面通知。提前还款时，乙方需一次性支付所有未到期的本息，并按照合同约定支付违约金。七、借款人的权利和义务借款人应按时足额偿还本息等费用。借款人应按照国家的规定，缴纳相关税费。借款人应认真保护房屋，按照相关规定使用。借款人不得将合同项下借款用于非法用途。八、贷款人的权利和义务贷款人有权要求借款人提供相关资料以备查证。贷款人有权催款且有权采取法律手段追讨借款。贷款人应按时足额发放借款。贷款人有义务保护借款人个人信息不被泄露。九、违约责任若借款人逾期还款超过__________天，则贷款人有权单方面解除本合同。若借款人有违反合同规定的情况，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。十、争议解决对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商并签订补充协议。本合同正本为两份，一份交给甲方，一份交给乙方，自双方签字之日起均具有法律效力。甲方（贷款人）：

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