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商店铺面租赁合同甲方（出租方）信息公司名称：XXXX商铺出租公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方（承租方）信息姓名/公司名称：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号鉴于乙方愿意承租甲方所拥有的铺面，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁铺面甲方同意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺，租赁给乙方使用。具体包括：商铺面积：XXX平方米起租时间：XXXX年XX月XX日结束时间：XXXX年XX月XX日第二条租金与付款方式租金合计为XXXX元/月；租期内乙方需按月支付租金并按月结算。若乙方未按时、足额支付租金，则需按日计算违约金；在租期届满前X天，甲方应向乙方发出租约续签通知，双方可协商续租事项。第三条使用方式租赁期间，乙方有权使用所租商铺从事合法经营活动。但禁止进行违法犯罪活动、危害安全等行为。第四条装修规定乙方有权对铺面进行合理的装修，但需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的许可。乙方需自行负责施工、维护、清洁和安全等事项；租赁期届满后，乙方应当将所租铺面按照租赁前的状态进行还原，并将铺面交还甲方。第五条保证金乙方应在合同签订时，支付XXXX元保证金给甲方，用于保证所租铺面的完好性及租期内的用途。在租期届满后，乙方将无息退还该保证金。第六条违约责任乙方如未按时、足额支付租金，需向甲方支付相应的违约金，并承担应付的法律责任；乙方如未经甲方同意对所租商铺进行大范围的装修或未按照约定时间将铺面交还甲方，则视为违约，乙方需承担相应的违约责任。第七条合同解除在租期届满前，若甲方需解除合同，应提前XX天向乙方发出书面通知；在租期届满后，如乙方未主动续约，且甲方有第三方租赁需求，甲方有权不再与乙方续签合同。第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的相关法律法规，如双方因合同执行发生纠纷，应协商解决。协商不成的，应当向甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同经乙方仔细阅读、审查并在签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）：（

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