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文档简介

四川省房屋买卖合同书合同当事人卖方姓名：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：买方姓名：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：房屋信息房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权情况：土地使用权情况：房屋交付和交付时间房屋交付时间为合同签署日起每日24点。双方同意在交付时办理房屋过户手续，并且卖方要按要求交付所有合法的物业管理费、房产证等相关物件。房屋价格和支付方式本次房屋交易总价为（大写）：_________________________元整（小写）：_______.____元。房款自买方收到房屋交付时的合法的房屋所有权证书、土地使用权证书之日起，乙方应在_________天内全额支付房款。甲方应在收到房款后三天内开具税务发票，并向乙方提供此次交易所需的原始票据。房屋权属和合法性1、本合同所涉房屋所有权归甲方所有，并不存在被查封、被法律或有关部门依法限制或禁止处分的情形。2、甲方拥有房屋的合法房屋产权，或者甲方有权处置该房屋，如拥有该房屋合法的使用权等。3、乙方在接到房屋交付的同时应当收到房屋的合法产权证书和相关权属证明。如果因甲方原因未能正常办理房屋过户手续或未能向乙方提供相应权属证明，乙方有权解除本合同，同时甲方应向乙方支付违约金。风险及附带条件1、房屋验房时间为买方购房首7日内，如买方致电确认验房，即视为验房通过。2、在房屋过户期间，若因买卖双方原因致使某一方无法办理过户手续，造成迟延的，应根据责任方承担过户迟延责任，同时视情况支付违约金。3、本合同中所指的“天数”，若其过程中出现自然灾害、交通中断、战争、罢工、停电、失火等不可抗拒因素，将相应地自动顺延。其他说明1、如果合同双方在本合同执行过程中发生异议或争议，应友好协商解决。协商不成的，可以依法选择管辖该合同纠纷的人民法院解决。2、双方确认，在本合同生效之前，双方签订或者就涉及本合同的条款达成的任何书面或者口头协议以及任何附加条款或文件自动无效。3、本合同是双方真实意思表示的体现，双方应严格按照约定履行并担保所作出的陈述和保证真实。合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，缔约当事人签名盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。甲方（签名及盖章）：_____________

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