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文档简介

学校物业管理服务合同标准一、引言学校物业管理服务合同是学校物业管理和服务的关键性文件。它规定了学校基础设施、房屋、设备、用品的保养、维修、更新、改造等方面的管理和服务的标准。学校物业管理服务合同是学校和物业服务商之间的约定，对于双方履行合同义务起到了保障作用。因此，制定和执行学校物业管理服务合同标准非常重要。二、合同条款2.1签约方本合同签订方为学校和物业服务商。2.2合同期限本合同的期限为3年，自签订之日起生效。2.3服务内容物业服务商应为学校提供基础设施、房屋、设备、用品的保养、维修、更新、改造等方面服务。2.4服务标准物业服务商应严格按照合同约定，保证所提供服务符合国家、省、市、区的标准和规定。物业服务商应做好安全管理工作，保证学校物业安全，做好应急处置工作。2.5服务时间物业服务商应根据学校的具体需要和规定，提早做好各项服务准备工作，并及时处理学校提出的要求和反馈。2.6服务收费物业服务商应按照学校和服务商之间的协议，按时收取服务费用，并为学校提供财务报告。2.7合同续签合同到期前，学校和物业服务商应提前3个月协商确定是否继续合作，如继续合作，需要重新签订合同。三、合同履行3.1合同执行物业服务商应按照合同约定，保证所提供服务质量，并及时向学校通报物业服务工作进展和服务质量情况。3.2合同修改对于因为双方需求变化而需要确定合同变更条款的情况，应当先协商一致后签订合同变更协议，然后按照新的合同协议履行。3.3合同终止当物业服务商未能履行相应合同义务时，学校有权终止合同。物业服务商如需终止合同，应提前90天书面通知学校，并就已履行合同的服务和费用向学校完成结算。3.4合同评估学校和物业服务商应定期进行合同的评估，对合同的履行状况进行检查和评估，提出改进建议和意见，及时解决问题。四、补充条款4.1合同争议解决如因合同的履行引起争议，双方应当协商解决。如协商无果，应向当地物业服务行业协会或仲裁委员会提出仲裁请求。4.2合同备案本合同在签订后，物业服务商应当向相关部门办理物业服务备案手续。4.3合同生效本合同自学校和物业服务商双方签字盖章生效，具有法律效力。五、结论学校物业管理服务合同是学校与物业服务商之间的约定，旨在保障学校物业安全、维修和管理的标准化、规范化、高效化。建立完善的合同标准，能够促进合同的有效履行，提

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