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文档简介

学生厂房租赁合同简单版一、合同双方出租方（甲方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：二、租赁房屋情况出租方同意将以下房屋出租给承租方：房屋地址：房屋面积：房屋类型：租金：元/月租赁时间：年月日至年月日三、租赁期限本合同租赁期限为_______个月，即从租赁开始之日起至租赁结束之日止。租赁期限届满，如果甲方和乙方协商后继续租赁，则仍需签订书面租赁合同。四、租赁支付方式租金每月_________日前交至出租方指定帐户。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方立即腾空房屋，并不退还已支付的租金。五、保证金租赁期内，乙方应当缴纳租金的_________%作为保证金，该保证金用于租期期满后还房时产生的水电费清算。若出现租赁期内损坏、破坏、毁坏等，乙方应承担相应的修缮、赔偿费用。六、房屋使用及维护1.租赁期内，乙方有权利对所租赁的房屋进行合理使用，但不得子租、转租，不得将房屋用于违法违规活动。2.乙方应当妥善使用、保管、维护好所租赁的房屋及其内部设施。不得改变房屋原有结构或设施，不得损坏房屋及设施。因乙方过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的修缮、赔偿费用。七、租赁期限届满1.若租赁期限届满，乙方不再租用，应当在房租到期前_________个工作日通知甲方并将房屋交还到甲方指定的地点，并将房屋交还时恢复到原始状态。如需续租，需重新签订书面租赁合同，否则甲方有权收回房屋并扣除相应的损失赔偿费。2.甲方应当在收到乙方退还的房屋之日起______个工作日内归还租金保证金，但若出现租赁期内损坏、破坏、毁坏等情况需要赔偿的，相应的费用先从租金保证金中扣除。八、违约责任1.如果乙方未按期付清租金、违反以上条款3、4、5、6、7，甲方有权解除合同并立即收回房屋，乙方已付房租及保证金不予退还。2.如租赁期间发现乙方违反国家法律法规，有可能影响甲方的房屋安全或引起其他严重影响的，甲方有权在不通知乙方的情况下暂停/终止本合同并向有关部门报案，有关法律后果由乙方自行承担。九、其他1.本合同未尽事宜，根据国家有关法律法规和双方协商处理。2.本合同一式两份，各自持一份，自双方签字生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：

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