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文档简介

承租经营合作者协议合同本协议合同（以下简称“本协议”）由以下各方于签订：甲方：承租方姓名/名称及地址乙方：经营方姓名/名称及地址经过友好协商，双方就承租经营合作事宜达成以下协议：第一条合作方式1.1甲方向乙方承租物业，乙方在承租物业内经营业务。1.2由乙方负责装修、设备、人员、管理等各项事宜。1.3承租期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共（）年。1.4双方约定，甲方获得承租物业租金，乙方获得经营所得。第二条安全管理2.1依照国家安全消防要求，甲方应向乙方提供必要的安全防范设施并维护管理好设备。如设备出现故障或者存在安全隐患，甲方应尽快通知并配合乙方进行维修或整改。2.2如因甲方原因对乙方经营造成生产安全事故或者设备损害，甲方应按相关法律法规承担相应的经济赔偿及其他责任。第三条经营管理3.1乙方有权对承租物业进行经营管理，其经营方式应合法，不得从事违法犯罪、危害公共安全、损害国家利益等活动。3.2乙方应按相关法律法规，缴纳各项税费及社会保险，防范经营风险，在规定范围内进行相关的采购、销售以及服务等经营活动。3.3甲方有权对乙方的经营进行管理、监督和检查，有权参与乙方的计划制定以及经营和财务状况审计，并提出合理的意见和建议。3.4甲方应保证对承租物业的卫生清洁，维修维护以及保险费缴纳等工作做好，并跟进乙方经营情况，及时协调解决遇到的问题。第四条合同的变更与终止4.1本合同上述条款如需变更或补充，双方应当在合作期内协商一致，达成书面协议并加盖双方章。4.2如双方协商一致，可以提前终止合同，但至少提前（）天书面通知对方，并处理好相关的经营事宜。4.3若出现以下情形，合同可以提前终止：根据法律法规、行政机关等有关部门的指令要求；自然灾害、战争等不可抗力因素影响；乙方违反国家法律、法规及合同约定，在规定时间内未能进行整改。4.4协议期满，未达成新的协议，本合同自动终止。第五条保密5.1双方应当保守商业机密和技术机密，不得擅自转让或出售相关资料及标准。5.2双方不得在未经协商一致前，将本合同的任何部分以任何形式泄露给第三方或用于其他商业目的。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议，双方应当友好协商解决，如协商不能解决，则提交有关部门仲裁或者向人民法院起诉。6.2仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。第七条其他7.1本协议未尽事宜，双方应当根据有关法律法规进行协商。7.2本协议正本一式二份，各方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议一经签订，自付款到账

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